2024年度物业服务公司智慧社区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务公司智慧社区建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3智慧社区建设定义第二条服务内容2.1智慧社区建设目标2.2乙方提供的服务内容2.3服务范围和地点第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3发票开具及报销第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的服务质量5.2乙方的人员配备5.3乙方对甲方信息的保密义务第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的配合与支持6.2甲方对乙方人员的保障6.3甲方对乙方设施的保管与维护第七条违约责任7.1乙方违约的情形及处理方式7.2甲方违约的情形及处理方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二条附则12.1合同附件12.2合同的生效与失效第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：物业服务公司，地址：。1.2乙方名称：智慧社区建设公司，地址：。1.3智慧社区建设定义：指通过物联网、大数据、云计算等技术手段，实现社区内各类设施的智能化管理，提升居民生活品质和社区管理效率。第二条服务内容2.1智慧社区建设目标：搭建完善的智慧社区平台，实现社区内物业服务、安防监控、能耗管理、居民互动等功能。2.2乙方提供的服务内容：2.2.1提供智慧社区建设的整体解决方案；2.2.2负责智慧社区平台的搭建和运维；2.2.3提供相关的技术培训和售后服务。2.3服务范围和地点：服务范围包括但不限于小区，服务地点为。第三条合同期限3.1合同开始日期：年月日。3.2合同结束日期：年月日。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币万元整。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同总价。具体支付方式见附件一。4.3发票开具及报销：乙方按照甲方提供的信息开具发票，甲方按约定时间报销。第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的服务质量：乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准和行业规范。5.2乙方的人员配备：乙方应根据项目需求，配备足够的技术和管理人员。5.3乙方对甲方信息的保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方相关信息保密，不得泄露给第三方。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的配合与支持：甲方应提供必要的配合与支持，包括但不限于提供场地、设备、人员等。6.2甲方对乙方人员的保障：甲方应对乙方人员在合同执行过程中的人身安全提供保障。6.3甲方对乙方设施的保管与维护：甲方应对乙方提供的设施进行妥善保管和维护，确保设施的正常运行。第七条违约责任7.1乙方违约的情形及处理方式：如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权按照实际情况要求乙方支付违约金。（第一部分合同结束）第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或者履行困难的情况。8.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据实际情况决定是否继续履行合同。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定。11.2合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照合同约定或者法律规定处理善后事宜。第十二条附则12.1合同附件：合同附件包括合同履行所需的相关文件和资料。12.2合同的生效与失效：合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的终止条件出现之日止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以在本条款中进行约定。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1第三方：指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供相关服务或产品的个人或单位。1.2第三方介入：指在甲乙双方合同履行过程中，需要第三方参与并提供服务或产品的情况。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应先协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于第三方的能力、资质、经验等。第三条第三方介入后的责任分配3.1甲乙双方的责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并对第三方介入的部分负责。3.2第三方的责任：第三方应按照第三方介入协议的约定，提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1第三方介入协议：第三方介入协议应包括第三方介入的具体内容、时间、地点、费用等。4.2第三方介入的告知义务：甲乙双方应在合同中约定，第三方介入时，应及时告知对方，并协商一致。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入时，第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方应独立承担合同责任。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入的部分，第三方享有权益，甲乙方不享有权益。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方服务或产品不符合质量要求等。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的情形及处理方式：如第三方未能按照第三方介入协议约定提供服务或产品，甲乙双方有权按照实际情况要求第三方支付违约金。8.2甲乙双方违约的情形及处理方式：如甲乙双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方有权按照实际情况要求甲乙双方支付违约金。第九条争议解决9.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商无果后，可以提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的变更与解除10.1第三方介入的变更与解除：如需要变更或解除第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十一条合同的终止11.1第三方介入的终止：第三方介入的终止条件按照第七条约定执行。11.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二条附则12.1合同附件：合同附件包括第三方介入协议等相关文件和资料。12.2合同的生效与失效：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的终止条件出现之日止。（第二部分第三方介入后的修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智慧社区建设方案详细描述乙方提供的智慧社区建设方案，包括技术路线、实施步骤、预期效果等。附件二：第三方介入协议详细规定第三方介入的条款，包括第三方的工作内容、时间安排、质量标准、费用等。附件三：服务和技术支持说明详细说明乙方提供的服务和技术支持的内容，包括技术培训、售后服务、运维支持等。附件四：费用支付时间表详细列出合同价款支付的时间表，包括预付款、进度款、尾款等。附件五：保密协议详细规定甲乙双方对合同过程中获取的对方信息的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件六：违约行为及责任认定详细列出合同中的违约行为及相应的责任认定标准，包括违约金计算方式、违约责任承担等。附件七：争议解决协议详细规定合同争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁等。附件八：合同变更和解除协议详细规定合同变更和解除的条件、程序及相应的法律后果。附件九：不可抗力事件处理协议详细规定不可抗力事件的定义、处理程序及双方的责任和义务。附件十：技术规范和标准详细列出乙方在智慧社区建设过程中应遵守的技术规范和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成建设任务或提供的服务不符合质量要求。3.第三方未按约定提供服务或产品，或服务质量不符合要求。4.甲乙双方未履行合同中的保密义务。5.甲乙双方未履行合同中的配合与支持义务。6.合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行。违约责任认定：2.乙方未按约定时间完成建设任务或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.第三方未按约定提供服务或产品，或服务质量不符合要求，甲方有权要求第三方支付违约金，并要求乙方承担连带责任。4.甲乙双方未履行合同中的保密义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.甲乙双方未履行合同中的配合与支持义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应按照附件九中的约定处理。示例说明：（第三部分其他补充性说明和解释结束）全文完。2024年度物业服务公司智慧社区建设合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及目标2.1智慧社区建设项目范围2.2智慧社区建设项目目标第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容3.2丙方提供的服务内容第四条服务期限4.1智慧社区建设项目的服务期限第五条技术标准和要求5.1智慧社区建设项目的技术标准5.2智慧社区建设项目的质量要求第六条合同价格及支付方式6.1合同价格6.2支付方式及时间第七条合同的履行7.1乙方的义务7.2丙方的义务7.3甲方的义务第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2丙方违约责任8.3甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知第十三条适用法律和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续约条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某物业管理有限公司定义：指合同的一方，负责提供物业服务及管理。1.2乙方名称：某某智慧科技有限公司定义：指合同的另一方，负责智慧社区建设项目的实施。1.3丙方名称：某某技术支持有限公司定义：指合同的第三方，负责提供技术支持和咨询服务。第二条合同范围及目标2.1智慧社区建设项目范围：乙方负责在甲方物业管理范围内实施智慧社区建设项目，包括但不限于社区信息化建设、智能硬件设备安装与维护、智慧物业管理平台搭建等。2.2智慧社区建设项目目标：（1）提高甲方物业管理效率，降低管理成本；（2）提升业主居住体验，增加物业价值；（3）构建安全、便捷、舒适的社区环境。第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容：乙方根据合同约定，向甲方提供智慧社区建设项目的实施服务，包括：（1）项目方案设计；（2）设备采购与安装；（3）系统集成与调试；（4）培训与技术支持；（5）售后服务等。3.2丙方提供的服务内容：丙方根据合同约定，向甲方提供技术支持和咨询服务，包括：（1）智慧社区建设技术方案咨询；（2）系统优化与升级；（3）技术培训与指导；（4）故障排查与维修等。第四条服务期限4.1智慧社区建设项目的服务期限为自合同签订之日起至项目验收合格之日止。第五条技术标准和要求5.1智慧社区建设项目的技术标准：乙方应按照国家和行业相关标准进行智慧社区建设，确保项目质量和安全。5.2智慧社区建设项目的质量要求：（1）系统稳定性：系统运行稳定，故障率低；（2）数据安全性：确保数据传输和存储安全，防止信息泄露；（3）用户体验：界面友好，操作简便，满足用户需求。第六条合同价格及支付方式6.1合同价格：双方根据项目实际需求，协商确定智慧社区建设项目的合同价格，详见合同附件。6.2支付方式及时间：甲方按照合同约定的付款节点，向乙方支付相应的款项。具体支付方式及时间为：（1）项目启动付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）中期付款：项目进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）项目验收付款：项目验收合格后，支付合同总价的20%；（4）质保金：合同验收合格后，支付合同总价的10%，作为质保金，质保期结束后无质量问题全额退还。第七条合同的履行7.1乙方的义务：（1）按照合同约定，按时完成智慧社区建设项目的实施；（2）提供技术支持和售后服务，确保系统稳定运行；（3）遵守国家相关法律法规，确保项目合规合法。7.2丙方的义务：（1）提供专业的技术支持和咨询服务；（2）协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术问题；（3）按照合同约定，保守甲方的商业秘密。7.3甲方的义务：（1）按照合同约定，支付款项；（2）提供项目实施所需的场地、资源和配合；（3）协助乙方进行项目验收。第八条违约责任8.1乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成项目实施的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；（2）乙方违反合同约定，导致项目质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。8.2丙方违约责任：（1）丙方未按照合同约定提供技术支持或咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；（2）丙方违反合同约定，导致项目质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用；（3）丙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。8.3甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按照合同约定提供场地、资源和配合的，导致项目无法正常进行，乙方有权暂停项目实施，并追究甲方违约责任；（3）甲方泄露乙方或丙方商业秘密的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并承担因此造成乙方或丙方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违背国家相关法律法规；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，双方同意对合同内容进行变更。10.2合同解除的条件：（1）双方协商一致，且解除原因不违背国家相关法律法规；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙丙三方未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、双方同意披露的、已经公开的信息不构成保密信息。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：（1）转让方应征得另一方的书面同意；（2）转让不得改变合同的主要内容；（3）转让方应承担转让过程中的相关责任。12.2合同转让的通知：转让方应书面通知另一方合同转让的事宜。第十三条适用法律和争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点：合同争议解决的地点为合同签订地。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同在履行完毕、双方达成书面终止协议或合同解除的情况下终止。14.3合同的续约条件：合同到期前，双方同意续约的，应签订书面续约协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与项目实施或提供相关服务的其他主体。（1）乙方或丙方因技术或资源限制，需要委托第三方完成部分项目任务；（2）甲方因特殊需求，要求乙方或丙方引入特定第三方服务；（3）合同履行过程中，出现不可预见的情况，需要第三方协助解决。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择：甲方、乙方或丙方根据项目需求，共同选定具备相应资质和能力的第三方。2.2第三方评估：甲方、乙方或丙方应对第三方进行评估，确保其具备履行合同的能力和信誉。2.3第三方合同签订：甲方、乙方或丙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照约定履行合同义务，确保服务质量和技术支持。3.2第三方责任限额：甲方、乙方和丙方不承担第三方超出合同约定范围的责任。3.3第三方赔偿责任：第三方因违约或过错导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的指导和管理。4.3第三方与丙方：第三方应按照丙方的要求提供技术支持和咨询服务，并接受丙方的监督和管理。第五条甲方、乙方和丙方对第三方的权益保护5.1甲方、乙方和丙方应共同维护第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的合同。5.2甲方、乙方和丙方应按照合同约定履行支付义务，确保第三方合法权益的实现。5.3甲方、乙方和丙方应协助第三方解决合同履行过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。第六条甲方、乙方和丙方对第三方的监督和管理6.1甲方、乙方和丙方应建立健全对第三方的监督和管理机制，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2甲方、乙方和丙方应定期对第三方的工作进行评估，对不符合合同约定的行为及时提出整改要求。6.3甲方、乙方和丙方应共同处理第三方违约或过错导致的问题，确保项目正常进行。第七条第三方违约或过错的处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方或丙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方过错：第三方因过错导致项目损失的，甲方、乙方或丙方有权要求第三方承担赔偿责任。7.3第三方争议解决：第三方与甲方、乙方或丙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条甲方、乙方和丙方对第三方的支付和结算8.1甲方、乙方和丙方应按照合同约定及时支付第三方合同款项，确保第三方合法权益的实现。8.2甲方、乙方和丙方应与第三方明确支付方式和时间，如有变更，应书面通知第三方。8.3甲方、乙方和丙方应妥善保管与第三方合同相关的支付凭证，以备查验。第九条甲方、乙方和丙方对第三方的保密义务9.1甲方、乙方和丙方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，不得泄露给其他方。9.2甲方、乙方和丙方应采取适当措施，确保第三方保密信息的安全，防止信息泄露。9.3甲方、乙方和丙方在合同履行过程中，如需向第三方披露保密信息，应事先征得第三方的同意。第十条甲方、乙方和丙方对第三方的协助和配合10.1甲方、乙方和丙方应协助第三方解决合同履行过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。10.2甲方、乙方和丙方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决项目实施中的矛盾和问题。10.3甲方、乙方和丙方应按照合同约定提供相关资源和支持，确保第三方顺利履行合同义务。第十一条甲方、乙方和丙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智慧社区建设项目方案设计详细要求：方案设计应包括项目概述、技术路线、系统架构、功能模块、实施计划等，并确保方案的可行性和实用性。附件二：智慧社区建设项目设备采购清单详细要求：清单应详细列出设备名称、型号、数量、单价、总价等信息，并注明设备的技术规格和性能参数。附件三：智慧社区建设项目施工图纸详细要求：施工图纸应包括土建、电气、通信、暖通等各个专业的施工细节，并符合国家和行业相关标准。附件四：智慧社区建设项目技术规范书详细要求：技术规范书应明确项目所涉及的技术标准、质量要求、安全规范等，以确保项目实施的一致性和合规性。附件五：智慧社区建设项目验收标准详细要求：验收标准应包括项目各阶段的验收条件和流程，以及项目验收不合格的处理办法。附件六：智慧社区建设项目质保金支付凭证详细要求：支付凭证应作为质保金支付的依据，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件七：智慧社区建设项目培训资料详细要求：培训资料应包括用户手册、操作指南、常见问题解答等，以帮助甲方人员熟练掌握系统使用。附件八：智慧社区建设项目售后服务协议详细要求：协议应明确售后服务的范围、期限、响应时间等，以及乙方或丙方的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成项目实施的，构成违约。2.乙方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准，构成违约。3.丙方未按照合同约定提供技术支持或咨询服务，构成违约。4.甲方未按照合同约定支付款项，构成违约。5.甲方未按照合同约定提供场地、资源和配合，导致项目无法正常进行，构成违约。6.未经第三方同意，甲方、乙方或丙方泄露第三方商业秘密，构成违约。违约责任认定：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的1%至5%。2.违约方因违约导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方泄露第三方商业秘密的，应承担违约金，并赔偿因此造成第三方损失的责任。4.违约方未按照合同约定提供服务或产品的，应负责修复或重新提供，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成项目实施，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据合同约定追究其赔偿责任。例如，乙方延迟完成项目导致甲方损失了10万元，甲方可以要求乙方支付违约金2万元，并追究其赔偿责任8万元。全文完。2024年度物业服务公司智慧社区建设合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条智慧社区建设内容2.1建设目标2.2建设内容2.3建设周期第三条技术标准与规范3.1技术标准3.2规范要求第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方义务与责任5.1建设义务5.2服务质量保证5.3信息安全保障第六条甲方义务与责任6.1提供建设场地与资源6.2配合与支持6.3按时支付合同款项第七条丙方义务与责任7.1技术支持与服务7.2配合甲方与乙方7.3保密义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他约定11.1知识产权归属11.2保密协议11.3信息安全第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更程序12.3终止条件第十三条合同附件13.1附件一：智慧社区建设方案13.2附件二：技术规格书13.3附件三：信息安全协议第十四条合同的签订与备案14.1签订日期14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X，地址为：。1.2乙方名称及地址乙方全称为：X，地址为：。1.3丙方名称及地址丙方全称为：X，地址为：。第二条智慧社区建设内容2.1建设目标（1）搭建社区综合服务平台；（2）实现社区内各类设施的智能化管理；（3）提供社区居民便捷的生活服务；（4）保障社区居民的信息安全。2.2建设内容（1）社区综合服务平台的设计与开发；（2）智能设施的采购、安装与调试；（3）社区居民身份认证与信息管理系统的建设；（4）社区安全监控系统的建设；（5）社区物业管理系统升级改造；（6）智慧社区相关技术的培训与支持。2.3建设周期智慧社区建设周期为自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条技术标准与规范3.1技术标准（1）平台性能指标达到；（2）系统响应时间不大于秒；（3）数据传输安全性满足标准；（4）系统可扩展性满足要求。3.2规范要求（1）符合国家相关法律法规；（2）遵循行业标准及规范；（3）尊重社会公序良俗。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价智慧社区建设合同总价为人民币万元（大写：），详见附件一：智慧社区建设方案。4.2支付方式（1）合同签订后30日内，支付合同总价30%；（2）智慧社区建设完成后，支付合同总价50%；（3）智慧社区运行稳定后，支付合同总价20%。4.3支付时间甲方按照本合同第四条第四款约定的支付方式，在约定的时间节点支付合同款项。第五条乙方义务与责任5.1建设义务乙方应按照本合同约定的建设内容、技术标准与规范，完成智慧社区建设。5.2服务质量保证乙方应保证智慧社区建设的服务质量，确保系统稳定、安全、高效运行。5.3信息安全保障乙方应采取有效措施，确保社区居民个人信息安全，防止信息泄露。第六条甲方义务与责任6.1提供建设场地与资源甲方应提供智慧社区建设的场地、基础设施及必要的资源。6.2配合与支持甲方应积极配合乙方进行智慧社区建设，为乙方提供必要的协助。6.3按时支付合同款项甲方应按照本合同约定的时间节点，按时支付合同款项。第七条丙方义务与责任7.1技术支持与服务丙方应为乙方提供智慧社区建设过程中的技术支持与服务。7.2配合甲方与乙方丙方应配合甲方与乙方，共同推进智慧社区建设。7.3保密义务丙方应对本合同涉及的技术、业务等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未能按时支付合同款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×0.05%×迟延付款天数。（2）未能提供建设场地与资源的，应承担因此导致乙方损失的责任。9.2乙方违约责任乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未能按照约定的建设内容、技术标准与规范完成建设的，应承担相应的违约金，违约金计算方式为：未能完成部分的建设费用×20%。（2）未能保证服务质量的，应承担因此导致甲方损失的责任。9.3丙方违约责任丙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未能提供技术支持与服务的，应承担因此导致乙方损失的责任。（2）未能保密的，应承担因此导致甲方损失的责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1知识产权归属智慧社区建设过程中所形成的知识产权，除本合同另有约定外，归甲方所有。11.2保密协议双方应对本合同及智慧社区建设过程中的技术、业务等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3信息安全乙方应采取有效措施，确保社区居民个人信息安全，防止信息泄露。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2变更程序本合同的变更，应经双方协商一致，并书面签署。12.3终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）依法解散、破产或其他原因导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1附件一：智慧社区建设方案13.2附件二：技术规格书13.3附件三：信息安全协议第十四条合同的签订与备案14.1签订日期本合同于年月日签订。14.2备案程序甲乙双方应将本合同副本分别送各自所在地的工商行政管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与智慧社区建设或与本合同履行相关的各方。1.2第三方介入包括但不限于：供应商、承包商、咨询顾问、监管机构、测试机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方参与智慧社区建设或与本合同履行相关的活动，应提前书面通知其他各方，并经各方协商一致。2.2第三方介入前，甲方、乙方和丙方应明确第三方的责任范围、权利义务以及与其他各方的关系。2.3第三方介入后，甲方、乙方和丙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方、乙方和丙方确定的责任范围，履行相应的合同义务。3.2第三方如未能按照约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任由甲方、乙方和丙方与第三方协商确定。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方和丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方和丙方的赔偿责任限额，由甲方、乙方和丙方与第三方在补充协议中约定。4.2第三方责任限额可根据智慧社区建设的实际情况和风险程度，由甲方、乙方和丙方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的约定不应低于我国法律法规规定的最低限额。第五条第三方与甲方、乙方和丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方应保持独立的关系，不应影响甲方、乙方和丙方之间的合同履行。5.2第三方对甲方、乙方和丙方的义务，不减轻或免除甲方、乙方和丙方根据本合同应承担的义务。5.3甲方、乙方和丙方与第三方之间的协议，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入