2024版土地使用权转让合同：含某地块使用权及附属设施完整转3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同：含某地块使用权及附属设施完整转本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2土地使用权基本情况1.3附属设施基本情况1.4合同标的概述2.土地使用权转让2.1转让方式2.2转让价格2.3转让款项支付方式2.4土地使用权过户手续3.附属设施转让3.1附属设施转让方式3.2附属设施转让价格3.3附属设施款项支付方式3.4附属设施过户手续4.合同权利义务4.1出让方权利4.2出让方义务4.3受让方权利4.4受让方义务5.土地使用权及附属设施使用5.1土地使用权使用范围5.2土地使用权使用期限5.3附属设施使用范围5.4附属设施使用期限6.土地使用权及附属设施维护保养6.1土地使用权维护保养责任6.2附属设施维护保养责任7.土地使用权及附属设施变更7.1土地使用权变更7.2附属设施变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1土地使用权证11.2附属设施清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件清单13.1土地使用权证附件13.2附属设施清单附件13.3其他相关文件附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（出让方）与乙方（受让方）于2024年__月__日签订。1.2土地使用权基本情况土地使用权证号：____________土地位置：_________________土地面积：_________________土地用途：_________________1.3附属设施基本情况附属设施清单：1.1设施名称：_________________1.2设施位置：_________________1.3设施现状：_________________1.4设施价值：_________________1.4合同标的概述本合同标的为甲方拥有的位于_________________的土地使用权及附属设施，包括但不限于上述附属设施清单所列设施。2.土地使用权转让2.1转让方式本合同土地使用权转让采用无偿转让方式。2.2转让价格土地使用权转让价格为人民币_________________元。2.3转让款项支付方式乙方应在合同签订之日起__日内，将转让款项支付至甲方指定账户。2.4土地使用权过户手续甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在合同签订之日起__个月内取得土地使用权证。3.附属设施转让3.1附属设施转让方式本合同附属设施转让采用无偿转让方式。3.2附属设施转让价格附属设施转让价格为人民币_________________元。3.3附属设施款项支付方式乙方应在合同签订之日起__日内，将转让款项支付至甲方指定账户。3.4附属设施过户手续甲方应协助乙方办理附属设施过户手续，确保乙方在合同签订之日起__个月内取得附属设施所有权证明。4.合同权利义务4.1出让方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。4.2出让方义务甲方应保证所转让的土地使用权及附属设施的真实性、合法性，并协助乙方办理过户手续。4.3受让方权利乙方有权要求甲方按照合同约定协助办理土地使用权及附属设施过户手续。4.4受让方义务乙方应按照合同约定支付转让款项，并在收到土地使用权证及附属设施所有权证明后，依法使用、维护土地使用权及附属设施。5.土地使用权及附属设施使用5.1土地使用权使用范围乙方在使用土地使用权时，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。5.2土地使用权使用期限土地使用权使用期限为_________________年。5.3附属设施使用范围乙方在使用附属设施时，应遵守甲方制定的规章制度，不得擅自改变设施功能。5.4附属设施使用期限附属设施使用期限与土地使用权使用期限一致。6.土地使用权及附属设施维护保养6.1土地使用权维护保养责任乙方应承担土地使用权及附属设施的日常维护保养责任。6.2附属设施维护保养责任乙方应按照附属设施使用要求，定期进行维护保养，确保设施正常运行。7.土地使用权及附属设施变更7.1土地使用权变更如因国家政策、城市规划等原因导致土地使用权变更，甲方应积极配合乙方办理相关手续。7.2附属设施变更如因乙方需要，经甲方同意后，可对附属设施进行合理变更。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照合同约定协助乙方办理土地使用权及附属设施过户手续的；8.1.2乙方未按照合同约定支付转让款项的；8.1.3乙方在使用土地使用权及附属设施过程中，违反国家法律法规或合同约定的；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的__%。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的__%。8.2.3因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________________仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1土地使用权及附属设施转让完毕；10.2.2土地使用权及附属设施使用期限届满；10.2.3双方协商一致终止合同；10.2.4法律法规规定的其他合同终止条件。11.合同附件11.1土地使用权证本合同附件包括甲方持有的土地使用权证正本及副本。11.2附属设施清单本合同附件包括甲方提供的附属设施清单。11.3其他相关文件本合同附件包括双方协商一致的其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期本合同于2024年__月__日签署。12.2签署地点本合同在_________________签署。12.3签署代表甲方代表：_________________乙方代表：_________________13.合同附件清单13.1土地使用权证附件1.土地使用权证正本2.土地使用权证副本13.2附属设施清单附件1.附属设施清单13.3其他相关文件附件1.双方协商一致的其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本及附件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1土地使用权及附属设施评估；15.2.2土地使用权过户手续办理；15.2.3附属设施过户手续办理；15.2.4合同履行过程中的法律咨询；15.2.5其他甲、乙双方约定的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在介入本合同关系时，其责任限额由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额具体规定16.2.1第三方因提供中介服务导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的__%。16.2.2第三方因提供咨询、评估、代理等服务导致合同无法履行的，其责任限额为相关服务费用的__%。16.2.3第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额不受上述比例限制。17.第三方责任划分17.1责任划分原则第三方在介入本合同关系时，其责任与甲、乙双方的责任划分如下：17.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务的真实性、合法性和有效性。17.1.2第三方在介入过程中，应维护甲、乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。17.1.3第三方在介入过程中因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担相应责任。17.2责任划分具体规定17.2.1第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致中介服务失败，应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。17.2.2第三方在提供咨询、评估、代理等服务过程中，如因提供虚假信息或误导性意见导致合同无法履行的，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。18.1.2第三方有权根据合同约定获取甲、乙双方的必要信息。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保服务的真实性、合法性和有效性。18.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应按照合同约定履行服务职责，协助甲、乙双方完成合同履行。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并在合同中明确变更后的第三方及其权利义务。19.2第三方退出第三方因故退出本合同关系时，应提前__日通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方完成合同履行或寻找替代第三方。20.第三方责任追究20.1责任追究程序20.1.1双方协商解决；20.1.2协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。20.2责任追究机构20.2.1第三方责任追究机构为_________________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供甲方持有的土地使用权证正本及副本，证明甲方对转让土地的使用权。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要法律文件，需清晰、完整。2.附属设施清单详细要求：详细列出附属设施名称、位置、现状和价值，作为合同标的的一部分。说明：附属设施清单是明确转让附属设施范围和价值的依据，需详细、准确。3.土地使用权及附属设施转让协议详细要求：签订正式的土地使用权及附属设施转让协议，明确双方的权利义务。说明：转让协议是合同的核心文件，需详细规定转让条款和双方责任。4.转让款项支付凭证详细要求：提供乙方支付转让款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：支付凭证是证明转让款项已支付的依据，需清晰、完整。5.土地使用权过户手续相关文件详细要求：提供土地使用权过户所需的全部文件，包括申请表、身份证、户口簿等。说明：过户手续文件是办理土地使用权过户的必备文件，需齐全、有效。6.附属设施过户手续相关文件详细要求：提供附属设施过户所需的全部文件，包括申请表、产权证明等。说明：过户手续文件是办理附属设施过户的必备文件，需齐全、有效。7.合同履行过程中的其他文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、函件等。说明：其他文件是证明合同履行情况和双方协商结果的依据，需齐全、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：若因甲方原因导致乙方未能按时取得土地使用权证，甲方应赔偿乙方因延误产生的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付转让款项，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：若第三方提供虚假评估报告导致合同无法履行，第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024版土地使用权转让合同：含某地块使用权及附属设施完整转1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.土地使用权转让2.1土地使用权概述2.2转让条件2.3转让手续3.土地使用权范围3.1土地使用权具体范围3.2附属设施范围4.土地使用权权利义务4.1土地使用权权利4.2土地使用权义务5.土地使用权期限5.1土地使用权期限规定5.2土地使用权期限变更6.土地使用权价格6.1土地使用权价格确定6.2价格支付方式7.土地使用权税费7.1土地使用权税费承担7.2税费支付方式8.土地使用权变更登记8.1土地使用权变更登记申请8.2登记程序9.附属设施交付9.1附属设施交付条件9.2附属设施交付方式10.土地使用权终止10.1土地使用权终止条件10.2土地使用权终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1土地使用权：指土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益和一定条件下处分的行为权利。1.1.2土地使用权转让：指土地使用权人将土地使用权转让给其他单位或者个人的行为。1.1.3附属设施：指与土地使用权范围内的建筑物、构筑物、设施设备等相关的附属设施。1.2解释1.2.1本合同中所涉及的法律、法规、规章及术语，均按其法定含义进行解释。2.土地使用权转让2.1土地使用权概述2.2转让条件2.2.1甲方将某地块的使用权及附属设施完整转让给乙方。2.2.2乙方在签订本合同时，应具备合法的主体资格。2.3转让手续2.3.1甲方应依法办理土地使用权转让登记手续。2.3.2乙方应协助甲方办理土地使用权转让登记手续。3.土地使用权范围3.1土地使用权具体范围3.1.1土地使用权范围包括某地块及地上、地下附属设施。3.1.2土地使用权具体范围以《国有土地使用权证》所载明的范围为准。3.2附属设施范围3.2.1附属设施范围包括建筑物、构筑物、设施设备等。3.2.2附属设施具体范围以《国有土地使用权证》及附属设施清单所载明的范围为准。4.土地使用权权利义务4.1土地使用权权利4.1.1乙方享有土地使用权范围内的占有、使用、收益和一定条件下的处分权。4.1.2乙方有权在土地使用权范围内进行建设、经营等活动。4.2土地使用权义务4.2.1乙方应依法使用土地使用权，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。4.2.2乙方应遵守土地管理法律法规，按期缴纳土地使用权相关税费。5.土地使用权期限5.1土地使用权期限规定5.1.1土地使用权期限为____年，自本合同生效之日起计算。5.1.2土地使用权期限届满，乙方有权依法申请续期。5.2土地使用权期限变更5.2.1土地使用权期限如需变更，经双方协商一致并办理相关手续后，可进行变更。6.土地使用权价格6.1土地使用权价格确定6.1.1土地使用权转让价格为人民币____元。6.1.2土地使用权价格包括土地使用权及附属设施的价格。6.2价格支付方式6.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性向甲方支付全部土地使用权转让价款。6.2.2甲方收到乙方支付的转让价款后，视为本合同生效。8.土地使用权变更登记8.1土地使用权变更登记申请8.1.1甲方应在土地使用权转让合同签订后____个工作日内，向土地登记机关申请变更登记。8.1.2乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的证明材料。8.2登记程序8.2.1土地登记机关应在收到甲方申请后____个工作日内，完成土地使用权变更登记审查。8.2.2土地登记机关审查通过后，应在____个工作日内办理土地使用权变更登记手续。9.附属设施交付9.1附属设施交付条件9.1.1甲方应在土地使用权转让合同生效之日起____个工作日内，将附属设施交付给乙方。9.1.2附属设施应处于良好使用状态，无损坏或缺陷。9.2附属设施交付方式9.2.1甲方应将附属设施及相关产权证明文件一并交付给乙方。9.2.2乙方在接收附属设施时，应进行验收并签署接收确认书。10.土地使用权终止10.1土地使用权终止条件10.1.1土地使用权期限届满。10.1.2土地使用权转让合同约定的其他终止条件成就。10.2土地使用权终止程序10.2.1土地使用权终止后，乙方应按照规定办理土地使用权注销登记。10.2.2甲方应在土地使用权终止之日起____个工作日内，协助乙方办理注销登记手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按本合同约定履行义务。11.1.2任何一方违反法律法规，造成对方损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.2.2违约金或赔偿损失的数额，按本合同约定的计算方法确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2乙方支付全部土地使用权转让价款。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同及其补充协议的修改或补充，均需双方协商一致并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同签订过程中，除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责权利15.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。15.2.2第三方有权根据合作协议，对本合同涉及的有关事项进行评估、审计、咨询等。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲、乙双方的商业信息。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项和时间。15.3.2第三方介入后，应及时向甲、乙双方提交工作成果，并接受甲、乙双方的监督。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方向第三方提供相关资料和信息时，应确保其真实、准确、完整。16.1.2甲方可要求第三方在介入过程中，对甲方的商业秘密和业务信息保密。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和信息。16.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中，对乙方的商业秘密和业务信息保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的最高赔偿额。17.1.2第三方责任限额应根据第三方合作协议或法律法规的规定确定。17.2第三方责任限额的具体规定17.2.1第三方责任限额为人民币____元。17.2.2若第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.2.3若第三方责任限额不足以赔偿甲、乙双方损失，甲、乙双方有权要求第三方继续赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入本合同过程中，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。18.1.2第三方对甲方提供的资料和信息负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入本合同过程中，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。18.2.2第三方对乙方提供的资料和信息负有保密义务。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方对甲、乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1若第三方在介入本合同过程中，因故需要变更，应书面通知甲、乙双方，并经双方同意。19.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。19.2第三方退出19.2.1若第三方在介入本合同过程中，因故需要退出，应书面通知甲、乙双方，并经双方同意。19.2.2第三方退出后，其已完成的工作成果应移交给甲、乙双方，并由双方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《国有土地使用权证》要求：提供原件或经土地登记机关加盖公章的复印件。说明：证明甲方拥有某地块的使用权。2.《土地使用权转让合同》要求：提供双方签字盖章的原件。说明：证明甲乙双方就土地使用权转让达成一致。3.《附属设施清单》要求：列出土地使用权范围内的附属设施及其产权证明。说明：明确土地使用权转让范围内的附属设施。4.《土地使用权转让价款支付凭证》要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：证明乙方已支付土地使用权转让价款。5.《土地使用权变更登记申请书》要求：填写完整，并加盖双方公章。说明：用于申请土地使用权变更登记。6.《土地使用权变更登记审批表》要求：提供土地登记机关出具的审批表。说明：证明土地使用权变更登记已获批准。7.《附属设施交付确认书》要求：双方签字盖章。说明：证明附属设施已交付。8.《第三方合作协议》要求：提供双方签字盖章的原件。说明：明确第三方介入本合同的各项事宜。9.《第三方工作成果报告》要求：提供第三方出具的工作成果报告。说明：记录第三方介入本合同过程中完成的工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时办理土地使用权转让登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币____元。示例：甲方应在合同签订后____个工作日内办理土地使用权转让登记，如未按时办理，则需支付违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地使用权转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币____元。示例：乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部土地使用权转让价款，如未按时支付，则需支付违约金。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：泄露甲、乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入本合同过程中，泄露了甲、乙双方的商业秘密，应赔偿双方因此遭受的损失。4.任何一方违反法律法规的行为及责任认定违约行为：违反法律法规，造成对方损失。责任认定：违约方应承担法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方在合同履行过程中，违反了相关法律法规，造成对方损失，应承担相应的法律责任。全文完。2024版土地使用权转让合同：含某地块使用权及附属设施完整转2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权及附属设施概述2.1土地使用权范围2.2附属设施清单3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让期限3.3转让手续及税费4.土地使用权及附属设施的权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.土地使用权及附属设施的交付与验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.土地使用权及附属设施的使用管理6.1使用范围及限制6.2使用期限及续期6.3使用过程中的维护责任7.土地使用权及附属设施的经营收益7.1收益分配方式7.2收益计算及支付8.土地使用权及附属设施的风险承担8.1不可抗力风险8.2其他风险9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.合同解除及终止条件10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2不可分割条款13.3合同份数及效力14.合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方法定名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条土地使用权及附属设施概述2.1土地使用权范围土地使用权位于____________________，土地证号为____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。2.2附属设施清单1.建筑物：____________________2.附属工程：____________________3.设备设施：____________________4.其他：____________________第三条土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式本次土地使用权转让价格为人民币____________________元整。支付方式为____________________。3.2转让期限本次土地使用权转让期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3转让手续及税费双方应按照国家及地方相关法律法规办理土地使用权转让手续，所需税费由____________________方承担。第四条土地使用权及附属设施的权利义务4.1甲方权利义务1.甲方应按照合同约定将土地使用权及附属设施完整转让给乙方。2.甲方应确保转让的土地使用权及附属设施无任何权属纠纷。3.甲方应在合同约定的期限内完成土地使用权及附属设施的交付。4.甲方应协助乙方办理土地使用权及附属设施的相关手续。4.2乙方权利义务1.乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。2.乙方应按照合同约定使用土地使用权及附属设施。3.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用土地使用权及附属设施。4.乙方应在合同约定的期限内接收土地使用权及附属设施。第五条土地使用权及附属设施的交付与验收5.1交付时间及方式甲方应在合同约定的交付时间前将土地使用权及附属设施交付给乙方。5.2验收标准及程序乙方应在收到土地使用权及附属设施后____________________日内进行验收。验收标准为____________________。验收程序为____________________。5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____________________日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后____________________日内完成整改。如甲方未能在规定期限内完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条土地使用权及附属设施的使用管理6.1使用范围及限制乙方应按照土地使用权及附属设施的性质、用途和规定进行使用，不得擅自改变用途。6.2使用期限及续期土地使用权期限自合同约定的交付之日起计算，____________________年到期后，如乙方愿意继续使用，应提前____________________个月向甲方提出书面续期申请。6.3使用过程中的维护责任乙方在使用过程中应承担土地使用权及附属设施的维护责任，确保其正常运行。第七条土地使用权及附属设施的收益7.1收益分配方式土地使用权及附属设施的收益归乙方所有，甲方不得干涉。7.2收益计算及支付乙方应按照国家及地方相关法律法规计算收益，并按约定的方式支付给甲方。第八条土地使用权及附属设施的风险承担8.1不可抗力风险因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.2其他风险除不可抗力外，因下列原因导致合同无法履行或者履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼：1.因甲方原因导致土地使用权及附属设施权属不清；2.因乙方原因导致土地使用权及附属设施无法正常使用；3.因第三方原因导致土地使用权及附属设施受损。第九条违约责任及处理9.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付土地使用权及附属设施；2.乙方未按合同约定支付转让价款；3.双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为____________________元；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____________________元；3.双方违约，应各自承担相应的违约责任。9.3违约处理方式1.双方应友好协商解决违约问题；2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止条件10.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.依法或依照合同约定解除合同。10.2终止条件1.土地使用权期限届满；2.土地使用权及附属设施被依法收回；3.双方协商一致终止合同。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式选择1.仲裁；2.诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁机构：____________________；2.人民法院：____________________。第十二条合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序1.变更内容应采用书面形式；2.双方应协商一致，签署变更协议。12.3合同终止程序1.合同到期；2.双方协商一致终止合同；3.依法或依照合同约定终止合同。第十三条其他约定事项13.1通知方式及送达1.通知应以书面形式进行；2.送达方式为____________________。13.2不可分割条款本合同的任何条款均为不可分割的条款，任何条款的无效或被撤销不影响其他条款的效力。13.3合同份数及效力本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。附件及补充条款如下：1.附件一：土地使用权及附属设施清单；2.附件二：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及类型1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。1.2第三方的类型1.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行土地使用权转让的机构。1.2.2评估机构：负责对土地使用权及附属设施进行评估的机构。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务的机构。1.2.4会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务的机构。1.2.5监理机构：负责对土地使用权转让过程中的施工、监理等环节进行监督的机构。第二条第三方的职责2.1中介机构的职责1.协助甲乙双方进行沟通，促进合同的签订；2.提供市场信息，协助双方确定合理的转让价格；3.协助双方办理相关手续；4.提供合同执行过程中的咨询服务。2.2评估机构的职责1.对土地使用权及附属设施进行评估，提供评估报告；2.协助双方确定转让价格。2.3律师事务所的职责1.提供法律咨询，协助起草合同；2.对合同进行审核，确保合同内容合法有效；3.提供合同执行过程中的法律服务。2.4会计师事务所的职责1.提供财务审计，确保财务数据的真实性；2.提供税务咨询服务。2.5监理机构的职责1.对施工过程进行监督，确保施工质量；2.对施工进度进行控制；3.对施工安全进行监管。第三条第三方的权利3.1中介机构的权利1.收取约定的中介服务费用；2.享有合同执行过程中的知情权。3.2评估机构的权利1.收取约定的评估服务费用；2.享有评估结果的使用权。3.3律师事务所的权利1.收取约定的法律服务费用；2.享有合同执行过程中的知情权。3.4会计师事务所的权利1.收取约定的审计服务费用；2.享有财务数据的查阅权。3.5监理机构的权利1.收取约定的监理服务费用；2.享有施工过程的监督权。第四条第三方的责任4.1责任限额1.中介机构：中介服务过程中因自身原因造成的损失，责任限额为中介服务费用的____________________倍；2.评估机构：评估结果存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为评估服务费用的____________________倍；3.律师事务所：因自身原因导致合同无效或无法履行的，责任限额为法律服务费用的____________________倍；4.会计师事务所：因自身原因导致财务审计结果存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为审计服务费用的____________________倍；5.监理机构