基于2024年度的工程承包合同标的及详细规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度的工程承包合同标的及详细规定本合同目录一览1.1合同当事人信息1.1.1承包人信息1.1.2业主方信息1.2合同标的概述1.2.1工程名称1.2.2工程地点1.2.3工程规模1.3合同工期1.3.1计划工期1.3.2实际工期1.3.3延期处理1.4工程质量要求1.4.1设计要求1.4.2施工质量标准1.4.3质量验收标准1.5工程造价及付款方式1.5.1工程造价1.5.2付款方式1.5.3付款时间节点1.5.4付款条件1.6设计变更及费用调整1.6.1设计变更申请1.6.2费用调整方式1.7工程进度及验收1.7.1进度计划1.7.2进度调整1.7.3验收程序1.7.4验收标准1.8安全生产与文明施工1.8.1安全生产责任1.8.2安全生产措施1.8.3文明施工要求1.9环境保护与污染治理1.9.1环境保护责任1.9.2污染治理措施1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径1.10.2争议解决程序1.11合同解除条件及程序1.11.1合同解除条件1.11.2合同解除程序1.12合同终止条件及程序1.12.1合同终止条件1.12.2合同终止程序1.13合同附件及补充协议1.13.1合同附件1.13.2补充协议1.14合同生效及终止1.14.1合同生效条件1.14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1.1承包人信息承包人名称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.1.2业主方信息业主方名称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第二条合同标的概述2.1工程名称：________________________2.2工程地点：________________________2.3工程规模：建筑面积________________________平方米，总投资________________________万元。第三条合同工期3.1计划工期：自合同签订之日起________________________天内完成。3.2实际工期：根据实际情况调整，但不得超过计划工期________________________天。3.3延期处理：如因不可抗力或其他非承包人责任原因导致工期延误，承包人应在延误发生后________________________天内向业主方提出书面延期申请，经双方协商一致后可顺延工期。第四条工程质量要求4.1设计要求：严格按照国家相关设计规范和标准执行，设计文件应符合业主方要求。4.2施工质量标准：按照国家施工质量验收规范执行，确保工程质量达到国家标准。4.3质量验收标准：工程验收合格标准参照国家相关质量验收规范执行。第五条工程造价及付款方式5.1工程造价：按工程量清单计价，总价为________________________万元。5.2付款方式：分阶段付款，具体如下：5.2.1预付款：合同签订后________________________天内支付总额的________________________%；5.2.2进度款：按工程进度支付，每完成一定比例的工程量后支付相应的款项；5.2.3验收款：工程验收合格后支付剩余总额的________________________%；5.2.4结算款：合同终止后，根据实际情况支付剩余款项。5.3付款条件：按合同约定的时间节点和条件支付。第六条设计变更及费用调整6.1设计变更申请：承包人提出设计变更申请时，应提供变更原因、变更内容、变更费用等资料。6.2.1因设计变更导致的工程量增加或减少，按实际发生费用调整；6.2.2因设计变更导致的工程成本增加，按实际发本调整；6.2.3因设计变更导致的工期延误，按合同约定顺延工期。第七条工程进度及验收7.1进度计划：承包人应编制详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点、工程量和质量要求等。7.2进度调整：如因不可抗力或其他非承包人责任原因导致进度延误，承包人应在延误发生后________________________天内向业主方提出书面进度调整申请，经双方协商一致后可调整进度计划。7.3验收程序：工程验收分为分部工程验收和竣工验收两个阶段。7.3.1分部工程验收：在分部工程完成后，承包人应通知业主方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。7.3.2竣工验收：工程全部完成后，承包人应组织竣工验收，验收合格后方可交付使用。”第一部分：合同如下：第八条设计变更及费用调整8.1设计变更申请承包人发现设计文件存在问题时，应在发现后________________________天内向业主方提出书面设计变更申请，并附上相关资料及变更原因。8.2费用调整方式8.2.1如变更增加工程量，增加的费用按实际发生计算；8.2.2如变更减少工程量，减少的费用按合同约定比例扣除；8.2.3如变更涉及材料或工艺变更，按市场价调整材料价格，工艺变更按实际发生费用调整。第九条工程进度及验收9.1进度计划承包人应编制详细的工程进度计划，包括各分部分项工程的施工时间、质量要求等，并在合同签订后________________________天内提交业主方审核。9.2进度调整因设计变更、材料供应等原因导致工程进度调整时，承包人应在调整后________________________天内通知业主方，并提交调整后的进度计划。9.3验收程序工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和竣工验收三个阶段。9.3.1分项工程验收：承包人完成分项工程后，应在________________________天内向业主方申请验收。9.3.2分部工程验收：分项工程验收合格后，承包人应在________________________天内组织分部工程验收。9.3.3竣工验收：分部工程验收合格后，承包人应在________________________天内组织竣工验收。第十条安全生产与文明施工10.1安全生产责任承包人负责施工现场的安全生产，确保施工安全。10.2安全生产措施承包人应制定安全生产措施，包括但不限于：10.2.1施工现场安全防护；10.2.2安全教育培训；10.2.3应急预案；10.2.4安全监督检查。10.3文明施工要求承包人应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序，不得影响周边环境。第十一条环境保护与污染治理11.1环境保护责任承包人应遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。11.2污染治理措施11.2.1施工现场垃圾处理；11.2.2施工废水处理；11.2.3施工噪音控制。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照________________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条合同解除条件及程序13.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：13.1.1另一方严重违约；13.1.2发生不可抗力事件；13.1.3经双方协商一致。13.2合同解除程序解除合同一方应在解除事由发生后________________________天内书面通知另一方，并说明解除理由。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而被甲乙双方或单方邀请或指定的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1中介方：提供咨询服务、信息传递、合同履行监督等服务的第三方；1.2.2监理方：对工程施工进行监督、检查和验收的第三方；1.2.3设计方：提供工程设计服务的第三方；1.2.4评估方：对工程造价进行评估的第三方；1.2.5保险方：提供工程保险服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：2.1.1第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时约定的金额；2.1.2第三方因自身过错造成的损失，由其自行承担；2.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额按照不可抗力事件的具体情况确定。第三条第三方责权利划分3.1第三方在合同中的权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；3.1.2在其职责范围内，对甲乙双方或单方的行为进行监督和检查；3.1.3在发现问题时，有权向甲乙双方或单方提出书面意见或建议。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1按照合同约定，履行相应的职责；3.2.2保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.2.3对其提供的服务质量负责。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方或单方需要第三方介入时，应提前________________________天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。4.2对方应在收到申请后________________________天内给予答复，同意介入的，双方应签署相关协议。4.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的相关工作，并提供必要的支持和协助。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用应按照合同约定或市场价确定，并由甲乙双方按比例承担。5.2第三方介入的费用支付方式：5.2.1预付款：合同签订后，第三方可要求甲乙双方支付一定比例的预付款；5.2.2进度款：根据第三方工作的进展情况，甲乙双方按比例支付进度款；5.2.3结算款：第三方工作完成后，甲乙双方根据实际工作量和质量进行结算，并支付结算款。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方无法履行合同约定的职责；6.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；6.1.3第三方介入无必要或不再符合合同目的。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方或单方的行为导致第三方损失，由行为方承担责任；7.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，由第三方承担责任；7.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方损失，由不可抗力事件的责任方承担责任。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方；8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的合规性要求9.1第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准；9.2第三方如违反合规性要求，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十条本合同与第三方协议的冲突10.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准；10.2本合同未约定的内容，以第三方协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等信息。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和价格。2.附件二：设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、材料清单等，应符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是指导施工的重要依据，应确保其准确性和可行性。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等证明文件。说明：合同签订证明文件用于证明合同的真实性和有效性。4.附件四：进度计划表详细要求：包括各分部分项工程的施工时间、质量要求等信息。说明：进度计划表是确保工程按期完成的依据，应定期更新。5.附件五：质量验收报告详细要求：包括分项工程验收、分部工程验收和竣工验收的报告，应附有验收记录和验收意见。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要文件，应详细记录验收过程和结果。6.附件六：安全生产措施详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、应急预案等内容。说明：安全生产措施是确保施工安全的重要保障，应严格执行。7.附件七：环境保护措施详细要求：包括废水处理、噪音控制、垃圾处理等内容。说明：环境保护措施是遵守国家环保法规，减少施工污染的重要措施。8.附件八：第三方协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等内容。说明：第三方协议是明确第三方职责和责任的文件，应与合同内容相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包人未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：承包人应承担延误工期造成的损失，包括但不限于工程延期罚款、额外费用等。示例说明：若承包人未按合同约定的工期完成工程，业主方有权要求承包人支付每天________________________元的工程延期罚款。2.违约行为：承包人施工质量不符合合同约定标准。责任认定标准：承包人应承担因施工质量问题造成的损失，包括但不限于返工、修复费用等。示例说明：若承包人施工的某分项工程不符合质量标准，业主方有权要求承包人进行返工，并承担返工产生的所有费用。3.违约行为：承包人未按照合同约定支付款项。责任认定标准：承包人应承担因未按时支付款项造成的损失，包括但不限于利息、滞纳金等。示例说明：若承包人未按合同约定的付款时间节点支付款项，业主方有权要求承包人支付每天________________________%的滞纳金。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担因其未履行职责造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例说明：若第三方未按合同约定提供满意的服务，甲乙双方有权要求第三方支付________________________元的违约金。5.违约行为：业主方未按合同约定支付款项。责任认定标准：业主方应承担因未按时支付款项造成的损失，包括但不限于利息、滞纳金等。示例说明：若业主方未按合同约定的付款时间节点支付款项，承包人有权要求业主方支付每天________________________%的滞纳金。全文完。基于2024年度的工程承包合同标的及详细规定1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程承包范围3.1工程主体结构3.2工程附属设施3.3工程配套设施4.工程合同价款4.1合同总价4.2分包合同价款4.3支付方式及期限5.工程进度及节点5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3各阶段进度节点6.工程设计及施工要求6.1设计文件要求6.2施工规范要求6.3质量标准要求7.材料设备供应7.1材料设备清单7.2材料设备质量标准7.3供应时间及方式8.工程变更及索赔8.1变更程序8.2索赔条件及处理9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格的处理10.保修与维修10.1保修范围10.2保修期限10.3维修责任及费用11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1承包方违约责任12.2发包方违约责任12.3违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方地址：[承包方详细地址]1.1.3承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4承包方联系电话：[联系电话]1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：[发包方全称]1.2.2发包方地址：[发包方详细地址]1.2.3发包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4发包方联系电话：[联系电话]2.工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程具体地点]2.3工程规模：[工程建筑面积/长度等]2.4工程类型：[工程类型，如住宅、商业等]2.5工程建设标准：[参照的国家或行业标准]3.工程承包范围3.1工程主体结构：[包括但不限于基础、主体框架、屋面、楼地面等]3.2工程附属设施：[包括但不限于供水、供电、供气、排水、消防等]3.3工程配套设施：[包括但不限于道路、绿化、照明等]4.工程合同价款4.1合同总价：[合同总金额]4.2分包合同价款：[如有分包，列出各分包合同价款及总额]4.3支付方式及期限：[支付比例、支付节点、支付方式]5.工程进度及节点5.1工程开工时间：[具体日期]5.2工程竣工时间：[具体日期]5.3各阶段进度节点：[详细列出各阶段的时间节点及工程内容]6.工程设计及施工要求6.1设计文件要求：[设计文件的提交时间、质量要求等]6.2施工规范要求：[施工过程中应遵循的规范标准]6.3质量标准要求：[工程质量标准及验收要求]7.材料设备供应7.1材料设备清单：[详细列出工程所需材料设备名称、规格、型号、数量等]7.2材料设备质量标准：[材料设备的质量标准及检验方法]7.3供应时间及方式：[材料设备供应的时间安排及交付方式]8.工程变更及索赔8.1变更程序8.1.1变更申请：[变更申请的提出时间、方式及要求]8.1.2变更审批：[变更审批的流程、审批机构及时限]8.1.3变更实施：[变更实施的监督、调整及记录]8.2索赔条件及处理8.2.1索赔提出：[索赔提出的时间、方式及要求]8.2.2索赔审批：[索赔审批的流程、审批机构及时限]8.2.3索赔处理：[索赔处理的方式、赔偿标准及支付方式]9.工程验收9.1验收标准9.1.1验收依据：[验收依据的标准、规范及要求]9.1.2验收程序：[验收的具体步骤、参与人员及时间安排]9.2验收程序9.2.1初步验收：[初步验收的内容、时间及参与人员]9.2.2最终验收：[最终验收的内容、时间及参与人员]9.3验收不合格的处理9.3.1不合格原因分析：[不合格原因的查找与分析]9.3.2整改措施：[针对不合格提出整改措施及时间要求]9.3.3重新验收：[整改后的重新验收安排及标准]10.保修与维修10.1保修范围10.1.1保修项目：[保修的具体项目及内容]10.1.2保修期限：[保修期限的具体规定]10.2保修期限10.2.1结构工程：[结构工程的保修期限]10.2.2电气管线：[电气管线的保修期限]10.2.3给排水管道：[给排水管道的保修期限]10.2.4设备安装：[设备安装的保修期限]10.3维修责任及费用10.3.1维修责任：[维修责任的划分及承担]10.3.2维修费用：[维修费用的承担及支付方式]11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1合同解除的事由：[合同解除的具体事由]11.1.2解除通知：[解除通知的方式、时间及送达要求]11.2终止条件11.2.1合同终止的事由：[合同终止的具体事由]11.2.2终止通知：[终止通知的方式、时间及送达要求]11.3解除或终止后的处理11.3.1工程交付：[解除或终止后工程交付的责任及要求]11.3.2费用结算：[解除或终止后的费用结算及支付]12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1违约行为：[承包方违约的具体行为]12.1.2违约责任：[承包方违约的责任承担方式]12.2发包方违约责任12.2.1违约行为：[发包方违约的具体行为]12.2.2违约责任：[发包方违约的责任承担方式]12.3违约赔偿方式12.3.1赔偿金额：[违约赔偿的具体金额]12.3.2赔偿期限：[违约赔偿的支付期限]13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商：[协商解决争议的方式及程序]13.1.2仲裁：[仲裁解决争议的方式及机构]13.1.3诉讼：[诉讼解决争议的方式及法院]13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：[仲裁机构的名称及地址]13.2.2法院：[法院的名称及地址]13.3争议解决程序13.3.1申请：[申请解决争议的方式及要求]13.3.2证据：[提供证据的要求及规定]13.3.3听证：[听证的方式及程序]14.合同生效及终止14.1生效条件14.1.1签署：[合同签署的时间及地点]14.1.2生效日期：[合同生效的具体日期]14.2生效日期14.2.1合同签署日期：[合同签署的日期]14.2.2生效日期：[合同生效的日期]14.3终止条件14.3.1合同解除：[合同解除的条件及程序]14.3.2合同终止：[合同终止的条件及程序]14.4终止日期14.4.1合同解除日期：[合同解除的具体日期]14.4.2合同终止日期：[合同终止的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同当事人以外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、检测方、咨询方、中介方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经合同当事人的同意。15.2.2第三方介入应当有利于合同履行，维护合同当事人的合法权益。15.3第三方介入的程序15.3.1合同当事人应当就第三方介入达成书面协议。15.3.2第三方介入协议应当明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方职责16.1监理方职责16.1.1监督工程进度、质量、安全等方面是否符合合同要求。16.1.2对工程变更、索赔等进行审核。16.1.3对工程验收提出意见。16.2检测方职责16.2.1对工程材料、设备、工程实体等进行检测。16.2.2对检测结果进行记录、报告。16.3咨询方职责16.3.1提供专业咨询意见。16.3.2参与合同争议的调解。16.4中介方职责16.4.1协助合同当事人进行合同谈判、签订。16.4.2协助合同当事人解决合同履行中的问题。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同当事人提供履行合同所需的资料、信息。17.2第三方有权对合同当事人的行为进行监督、检查。17.3第三方有权要求合同当事人承担违约责任。18.第三方义务18.1第三方应当遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。18.2第三方应当保守商业秘密，不得泄露合同当事人的商业秘密。18.3第三方应当按照合同约定履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的损害赔偿责任的上限。19.2第三方责任限额由合同当事人根据第三方职责和风险程度协商确定。19.3第三方责任限额在第三方介入协议中予以明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与承包方、发包方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。20.2第三方与承包方、发包方之间的争议解决方式由第三方介入协议约定。20.3第三方介入不改变承包方、发包方在本合同中的权利义务。20.4第三方介入不影响承包方、发包方之间的合同关系。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入协议可以根据合同当事人的协商予以变更。21.2第三方介入协议在符合法律法规和合同约定的情况下可以解除。21.3第三方介入协议的变更与解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同签订证明合同当事人身份证明2.工程设计文件工程设计图纸设计变更通知设计文件审核意见3.工程施工文件施工组织设计施工进度计划施工现场管理制度4.材料设备清单材料设备采购合同材料设备质量检验报告材料设备验收记录5.工程变更文件工程变更通知工程变更协议工程变更后的合同总价调整6.工程验收文件验收报告验收记录验收不合格整改记录7.保修文件保修承诺书保修记录保修期满验收记录8.第三方介入文件第三方介入协议第三方职责说明书第三方介入费用结算单9.争议解决文件争议调解记录争议仲裁裁决书争议诉讼判决书10.其他相关文件合同履行过程中的各种通知、函件合同履行过程中的各种会议纪要合同履行过程中的各种照片、视频等证据说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定的时间完成工程。承包方未按合同约定完成工程质量要求。承包方未按合同约定提供材料设备。发包方未按合同约定支付工程款。发包方未按合同约定提供施工条件。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的可预见性。3.违约责任认定示例承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期。责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金。承包方提供的材料设备不符合合同约定，导致工程质量不合格。责任认定：承包方应承担违约责任，负责修复或更换不合格材料设备，并支付违约金。发包方未按合同约定支付工程款，导致承包方无法继续施工。责任认定：发包方应承担违约责任，支付工程款及违约金。第三方未按合同约定履行职责，导致工程延误或质量不合格。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。全文完。基于2024年度的工程承包合同标的及详细规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方名称、地址、法定代表人及联系方式1.2.发包方名称、地址、法定代表人及联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.工程承包范围3.1.工程施工3.2.工程材料供应3.3.工程设备租赁4.工程承包方式4.1.包工包料4.2.包工不包料5.工程承包价格及支付方式5.1.工程承包价格5.2.价格构成5.3.支付方式6.工程进度及验收6.1.工程进度计划6.2.验收标准6.3.验收程序7.工程变更及索赔7.1.工程变更的范围和程序7.2.索赔的提出和解决8.工程质量保证8.1.质量标准8.2.质量保证措施8.3.质量问题处理9.工程安全与环境保护9.1.安全生产责任9.2.环境保护措施9.3.事故处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除与终止11.1.合同解除的条件11.2.合同终止的条件11.3.合同解除与终止的程序12.违约责任12.1.违约行为的种类12.2.违约责任承担12.3.违约赔偿计算方法13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同生效日期14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方名称：建设有限公司1.2.承包方地址：省市区路号1.3.承包方法定代表人：1.5.发包方名称：房地产开发有限公司1.6.发包方地址：省市区路号1.7.发包方法定代表人：2.工程概况2.1.工程名称：住宅小区一期工程2.2.工程地点：省市区路号2.3.工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业楼等2.4.工程类型：住宅及商业综合体3.工程承包范围3.1.工程施工：包括土建、安装、装饰等施工内容3.2.工程材料供应：由承包方负责提供工程所需的全部材料3.3.工程设备租赁：租赁必要的施工设备，包括塔吊、搅拌机等4.工程承包方式4.1.工程承包方式：包工包料4.2.包工包料范围：包括所有施工所需的人工、材料、设备、运输等费用5.工程承包价格及支付方式5.1.工程承包价格：按实结算，总价款为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）5.2.价格构成：包括直接费用、间接费用、利润等5.3.支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工前支付合同总额的20%（2）主体结构封顶后支付合同总额的30%（3）竣工验收合格后支付合同总额的40%（4）保修期满后支付合同总额的10%6.工程进度及验收6.1.工程进度计划：根据工程实际情况制定详细进度计划，包括各个阶段的工期和完成节点6.3.验收程序：在工程完成后，由发包方组织验收，验收合格后进行工程结算7.工程变更及索赔7.1.工程变更的范围和程序：在工程实施过程中，如遇不可抗力、设计变更等情况，需按照合同约定进行变更7.2.索赔的提出和解决：因发包方原因导致工程延误、增加工程量等，承包方可提出索赔，经双方协商一致后予以解决8.工程质量保证8.1.质量标准：本工程的质量标准应达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及有关专业验收规范的要求。8.2.质量保证措施：8.2.1.承包方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。8.2.2.施工前，承包方应进行技术交底，确保施工人员了解质量标准和施工工艺。8.2.3.施工过程中，承包方应定期进行自检，发现问题及时整改。8.2.4.发包方有权对工程质量进行随时检查，承包方应予以配合。8.2.5.工程竣工后，承包方应提供完整的质量保证资料，包括施工记录、试验报告等。8.2.6.工程保修期内，承包方应负责保修期内出现的质量问题。8.3.质量问题处理：8.3.1.发包方或监理单位发现质量问题，承包方应在接到通知后24小时内进行整改。8.3.2.质量问题整改后，发包方或监理单位应进行复查，确认问题已解决。8.3.3.因承包方责任造成质量问题的，承包方应承担相应的修复费用。9.工程安全与环境保护9.1.安全生产责任：9.1.1.承包方应制定安全生产措施，确保施工安全。9.1.2.施工现场应设置明显的安全警示标志。9.1.3.承包方应定期进行安全培训，提高施工人员的安全意识。9.2.环境保护措施：9.2.1.承包方应采取有效措施，防止施工过程中对环境的污染。9.2.2.施工垃圾应分类存放，及时清运。9.2.3.施工用水、用电应合理使用，避免浪费。9.3.事故处理：9.3.1.发生安全事故，承包方应立即上报，并采取应急措施。9.3.2.发包方和承包方应共同分析事故原因，制定预防措施。10.争议解决10.1.争议解决方式：10.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.1.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：10.2.1.本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。10.3.争议解决程序：10.3.1.争议双方应在争议发生后30日内提交仲裁委员会。10.3.2.仲裁委员会应在受理后60日内作出仲裁裁决。11.合同解除与终止11.1.合同解除的条件：11.1.1.发包方违约，承包方有权解除合同。11.1.2.承包方违约，发包方有权解除合同。11.2.合同终止的条件：11.2.1.工程竣工并验收合格。11.2.2.合同约定的其他终止条件。11.3.合同解除与终止的程序：11.3.1.双方书面通知对方合同解除或终止。11.3.2.依据合同约定处理合同解除或终止后的善后事宜。12.违约责任12.1.违约行为的种类：12.1.1.逾期付款。12.1.2.逾期交付工程。12.1.3.工程质量不合格。12.2.违约责任承担：12.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3.违约赔偿计算方法：12.3.1.按照实际损失计算。12.3.2.按照合同约定的违约金计算。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同内容符合法律法规。13.2.合同终止条件：13.2.1.合同约定的终止条件。13.2.2.合同履行完毕。13.3.合同生效日期：13.3.1.双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.保密条款：14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2.法律适用：14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3.合同附件：施工图纸技术规范合同签订双方的身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，因合同执行需要，由一方或双方共同邀请或指定的具有相应资质或能力的单位或个人。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于工程设计、监理、咨询、检测、评估等，以确保合同项下工程的质量、安全、进度和环境保护。15.3.第三方的选择与授权：15.3.1.第三方的选择由合同双方协商确定，并需满足合同要求的相关资质和能力。15.3.2.第三方一经选定，双方应签署相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。16.第三方的责任与权利16.1.第三方的责任：16.1.1.第三方应按照合同约定或合作协议提供专业服务。16.1.2.第三方对提供的服务质量、准确性、及时性承担责任。16.1.3.第三方应遵守国家相关法律法规，执行行业标准。16.2.第三方的权利：16.2.1.第三方有权根据合同或合作协议要求合同双方提供必要的信息和条件。16.2.2.第三方有权对合同执行过程中的问题提出意见和建议。16.2.3.第三方有权获得合同约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分17.1.第三方与合同双方：17.1.1.第三方与合同双方之间的关系基于合作协议或服务合同。17.1.2.合同双方应配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2.第三方与发包方：17.2.1.第三方应向发包方报告工作进展和发现的问题。17