2024年旅游贷款个人抵押合同要件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游贷款个人抵押合同要件本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立6.2抵押权转移第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务第十条违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约10.3抵押人违约第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效13.2合同终止13.3合同失效第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系电话：1.2借款人信息名称：旅游公司地址：市区路号联系人：联系电话：1.3抵押人信息名称：个人地址：市区路号联系人：联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途本次贷款主要用于旅游项目开发、运营及相关支出。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式进行还款。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款的年利率为%。4.2相关费用本次贷款的相关费用包括但不限于贷款评估费、抵押登记费等，具体费用根据实际情况另行约定。第五条抵押物5.1抵押物描述抵押物为抵押人名下的位于市区路号的房产，房产证号为。5.2抵押物价值评估抵押物的价值由贷款人和抵押人共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估价值为万元整。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立借款人在贷款发放之日起，将抵押物的所有权转移给贷款人，作为贷款的担保。6.2抵押权转移在借款人按时还款的情况下，抵押权将自动解除，抵押物所有权归抵押人所有。若借款人未能按时还款，贷款人依法享有优先受偿权。第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款。借款人有权在按时还款的情况下，要求解除抵押权。8.2借款人义务借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。借款人应按照约定的还款计划进行还款。借款人应保证抵押物的真实性、合法性，不得有任何欺诈行为。第九条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的用途。贷款人有权在借款人违约的情况下，依法享有优先受偿权。8.2贷款人义务贷款人应按照合同约定发放贷款。贷款人应按照合同约定提供相关的服务。第十条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利抵押人在借款人按时还款的情况下，有权要求解除抵押权。9.2抵押人义务抵押人应保证抵押物的真实性、合法性，不得有任何欺诈行为。抵押人应配合贷款人对抵押物进行评估、登记等手续。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除1)双方协商一致解除；2)借款人提前还清贷款；3)法律规定或合同约定的其他情况。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。12.2调解解决若协商不成，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。12.3仲裁解决若调解不成，任何一方都可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.4法律途径仲裁裁决生效后，若仍有一方不履行，另一方可以依法向人民法院申请执行。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。13.3合同失效合同失效是指合同约定的权利义务未能全部履行完毕，但双方已无继续履行合同的义务。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方在合同签订过程中，除本合同条款外，无其他约定。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除、终止和失效，以及争议的解决，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，需要由非合同主体参与的环节，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于贷款评估、抵押物评估、贷款担保、还款代扣等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、及时的服务。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务结果负责，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。若因第三方原因导致费用增加，增加的费用由第三方承担。3.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。第四条第三方介入的合同变更与解除4.1第三方介入的合同变更若需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。4.2第三方介入的合同解除1)第三方未能按照约定提供服务；2)第三方存在重大违约行为；3)法律规定或甲乙双方约定的其他情况。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。若协商不成，甲乙双方可以选择调解或仲裁解决。5.2第三方介入的争议解决时限甲乙双方与第三方之间的争议，应在合同约定的时限内解决。若超过时限，甲乙双方均有权采取法律手段维护自身权益。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应在合同中明确。若合同中未明确责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任不得超过第三方介入费用的三倍。6.2第三方介入的责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方介入的责任限额。调整应书面确认，并经甲乙双方签字盖章。第七条第三方介入的其他事项7.1第三方介入的合同主体第三方介入的合同主体为甲乙双方与第三方。7.2第三方介入的合同效力第三方介入的合同一旦签订，即具有法律效力。7.3第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。7.4第三方介入的合同失效第三方介入的合同失效是指合同约定的权利义务未能全部履行完毕，但甲乙双方与第三方已无继续履行合同的义务。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表详细记录借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。附件2：抵押物权属证明证明抵押物的所有权归抵押人所有，且无任何债务纠纷。附件3：贷款合同详细记录贷款的金额、期限、利率、还款方式等信息。附件4：抵押合同详细记录抵押物的描述、价值评估、抵押权的设立等信息。附件5：第三方介入服务合同详细记录第三方介入的服务内容、费用、责任限额等信息。附件6：还款计划表详细记录借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件7：担保协议若借款人提供担保，应提供担保协议，详细记录担保人的信息、担保金额等信息。附件8：贷款审批文件银行或其他贷款机构审批贷款的文件，证明贷款的合法性。附件9：抵押物评估报告详细记录抵押物的评估过程、评估方法、评估价值等信息。附件10：合同履行凭证证明甲乙双方按照合同约定履行合同的凭证，如支付凭证、收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按照约定的还款计划进行还款；借款人未按照约定的用途使用贷款；抵押人未按照约定提供抵押物；贷款人未按照约定发放贷款；第三方未按照约定提供服务。责任认定：借款人违约，应承担逾期还款的利息、罚息等违约责任；借款人违约，贷款人可以依法享有优先受偿权；抵押人违约，应承担相应的赔偿责任；贷款人违约，应承担未履行合同的赔偿责任；第三方违约，应承担未履行合同的赔偿责任。示例说明：若借款人未按照约定的还款计划进行还款，贷款人可以要求借款人支付逾期利息、罚息等；若抵押人未按照约定提供抵押物，贷款人可以要求抵押人承担未提供抵押物的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或其他贷款主体。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承诺按期还款的自然人、法人或其他组织。3.抵押人：指为借款人的债务提供担保，将其名下的财产抵押给贷款人的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指抵押人提供给贷款人作为担保的财产。5.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。6.第三方：指在合同履行过程中提供专业服务的非合同主体，如中介机构、评估机构等。7.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。8.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。9.优先