2024年建筑项目融资合同范本框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目融资合同范本框架协议本合同目录一览第一条合同主体1.1融资方1.2借款方第二条融资项目2.1项目概述2.2项目规模2.3项目地点第三条融资额度与用途3.1融资额度3.2融资用途第四条融资期限4.1融资起止日期4.2还款期限第五条融资利率5.1融资利率5.2利率调整机制第六条还款方式与还款计划6.1还款方式6.2还款计划第七条担保措施7.1担保人7.2担保物7.3担保责任的解除第八条费用承担8.1融资方费用8.2借款方费用第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1融资方的违约责任10.2借款方的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、失效与解除12.1合同生效条件12.2合同失效条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的副本第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1融资方1.1.2融资方的注册地址为省市区路号。1.1.3融资方的法人代表为X，联系电话为X。1.2借款方1.2.2借款方的注册地址为省市区路号。1.2.3借款方的法人代表为X，联系电话为X。第二条融资项目2.1项目概述2.1.1项目名称为X建筑项目。2.1.2项目位于省市区路号。2.1.3项目主要建设内容包括X。2.2项目规模2.2.1项目总占地面积为平方米。2.2.2项目总建筑面积为平方米。2.2.3项目总投资额为万元。2.3项目地点2.3.1项目地点位于省市区路号。第三条融资额度与用途3.1融资额度3.1.1融资方同意向借款方提供融资额度为万元。3.2融资用途3.2.1借款方将用融资款项用于项目的设计、施工、设备采购等。第四条融资期限4.1融资起止日期4.1.1融资的起始日期为2024年1月1日。4.1.2融资的终止日期为2026年12月31日。4.2还款期限4.2.1借款方应按照约定的还款计划，最晚于2028年1月1日前还清全部融资款项。第五条融资利率5.1融资利率5.1.1融资方的融资利率为年利率%。5.2利率调整机制5.2.1融资方的利率调整机制如下：第六条还款方式与还款计划6.1还款方式6.1.1借款方应按月向融资方支付融资利息。6.1.2借款方应按约定的还款计划，分X期向融资方偿还本金。6.2还款计划6.2.1借款方的还款计划如下：第八条费用承担8.1融资方费用8.1.1融资方应承担的费用包括融资过程中的评估费、咨询费等。8.1.2融资方应承担的费用总额为万元。8.2借款方费用8.2.1借款方应承担的费用包括贷款过程中的评估费、咨询费等。8.2.2借款方应承担的费用总额为万元。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2合同变更应采用书面形式。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件如下：第十条违约责任10.1融资方的违约责任10.1.1融资方未按约定提供融资的，应向借款方支付违约金。10.1.2融资方未按约定调整利率的，应向借款方支付违约金。10.2借款方的违约责任10.2.1借款方未按约定支付利息的，应向融资方支付违约金。10.2.2借款方未按约定偿还本金的，应向融资方支付违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、失效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同的生效需符合我国法律法规的规定。12.2合同失效条件12.2.1合同失效的情形如下：12.3合同解除条件12.3.1合同解除的条件如下：第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容和谈判过程予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为X年。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的副本13.3.1双方各执合同正本一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于省市区路号签署。14.3签署人14.3.1融资方签署人为X，职务为X。14.3.2借款方签署人为X，职务为X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除融资方和借款方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、承包商等。1.2第三方范围第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入的条件如下：2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入的程序如下：第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额根据合同金额的%确定。3.1.2第三方责任限额的计算公式为：合同金额×%。3.2第三方责任限额的调整3.2.1第三方责任限额的调整条件如下：第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益。4.1.2第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务。4.2.2第三方应遵守我国法律法规的规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系如下：第六条第三方违约责任6.1第三方违约责任6.1.1第三方未按约定履行义务的，应向甲乙方支付违约金。6.1.2第三方未按约定承担责任的，应向甲乙方支付违约金。第七条第三方与合同的效力7.1第三方与合同的效力7.1.1第三方同意本合同的内容，并按照合同约定履行义务。7.1.2第三方未同意本合同的内容，或未按照合同约定履行义务的，本合同对其不具有约束力。第八条第三方与合同的解除8.1第三方与合同的解除条件8.1.1第三方与合同的解除条件如下：第九条第三方与合同的变更9.1第三方与合同的变更条件9.1.1第三方与合同的变更条件如下：第十条第三方与合同的争议解决10.1第三方与合同的争议解决方式如下：第十一条第三方与合同的保密11.1第三方与合同的保密条款如下：第十二条第三方与合同的适用法律12.1第三方与合同的适用法律如下：第十三条第三方与合同的有效期13.1第三方与合同的有效期如下：第十四条第三方与合同的签署14.1第三方与合同的签署日期如下：14.2第三方与合同的签署地点如下：14.3第三方与合同的签署人如下：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：融资方和借款方的营业执照复印件附件2：项目批准文件附件3：项目设计文件附件4：项目施工合同附件5：融资方和借款方的财务报表附件6：担保物权属证明文件附件7：担保人同意担保的书面文件附件8：融资协议的补充协议附件9：利率调整协议附件10：还款计划表附件11：费用明细表附件12：违约金计算公式附件13：争议解决方式协议附件14：保密协议说明二：违约行为及责任认定：1.融资方未按约定时间提供融资。2.融资方未按约定利率提供融资。3.融资方未按约定用途使用融资款项。4.借款方未按约定时间支付利息。5.借款方未按约定时间偿还本金。6.借款方未按约定提供担保。7.担保人未按约定履行担保责任。违约责任认定标准：1.融资方未按约定时间提供融资的，应向借款方支付违约金，违约金计算方式见附件12。2.融资方未按约定利率提供融资的，应调整利率至约定水平，并支付相应的违约金。3.融资方未按约定用途使用融资款项的，借款方有权要求融资方改正，并支付违约金。4.借款方未按约定时间支付利息的，应向融资方支付违约金，违约金计算方式见附件12。5.借款方未按约定时间偿还本金的，应向融资方支付违约金，违约金计算方式见附件12。6.借款方未按约定提供担保的，应提供相应的担保，并支付违约金。7.担保人未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任，具体责任认定见附件12。说明三：法律名词及解释