2024年房产租赁居间协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁居间协议样式版B版本合同目录一览1.租赁双方及居间方1.1出租方1.2承租方1.3居间方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用6.2租赁物的维护7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1保险购买8.2保险理赔9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任10.3居间方的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1居间费用的支付13.2双方约定的其他事项14.附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁双方及居间方1.1出租方1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××1.3居间方1.3.1居间方名称：×××1.3.2居间方地址：×××1.3.3居间方联系人：×××1.3.4居间方联系电话：×××2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1租赁标的物：×××（房产证号：×××）2.1.2租赁标的物位置：×××2.1.3租赁标的物面积：×××平方米2.2租赁范围2.2.1租赁范围包括：房屋及其附属设施2.2.2租赁范围不包括：物业管理费、水电费等其他费用3.租赁期限3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付方式：银行转账5.押金及退还5.1押金金额：每月×××元5.2押金退还条件及方式：租赁期满，无损坏或经双方协商一致，退还押金至承租方指定账户6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用6.1.1承租方须按照房产原有结构和功能使用租赁物6.1.2承租方不得擅自改变租赁物结构和功能6.2租赁物的维护6.2.1出租方负责租赁物的正常维护和保养6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补7.维修责任7.1出租方的维修责任7.1.1出租方负责租赁期间的重大维修和保养7.1.2出租方应在接到维修通知后×××小时内予以响应7.2承租方的维修责任7.2.1承租方负责日常使用中的小修小补7.2.2承租方不得因故意或过失导致租赁物损坏8.保险责任8.1保险购买8.1.1承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给出租方留存8.1.2保险金额不得低于租赁标的物的评估价值8.2保险理赔8.2.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料8.2.2保险赔偿金扣除相关费用后，归承租方所有9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2合同变更不得影响其他方的合法权益9.2合同解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2合同解除后，承租方应在×××天内搬离租赁物，并将租赁物交还出租方10.违约责任10.1出租方的违约责任10.1.1出租方未按照约定提供租赁物，应支付违约金×××元10.1.2出租方未按照约定维护租赁物，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任10.2承租方的违约责任10.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金×××元10.2.2承租方未按照约定使用和维护租赁物，导致出租方损失，应承担相应的赔偿责任10.3居间方的违约责任10.3.1居间方未按照约定促成合同成立，应支付违约金×××元10.3.2居间方未按照约定履行合同，导致双方损失，应承担相应的赔偿责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2本合同一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份，具有同等法律效力12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，双方未续签合同，本合同自然终止12.2.2双方协商一致提前终止合同，本合同提前终止12.3合同解除条件12.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议12.3.2合同解除后，本合同约定的权利义务关系终止13.其他约定13.1居间费用的支付13.1.1居间方促成合同成立，由双方按照约定的比例支付居间费用13.1.2居间费用支付方式：租赁期满后一次性支付13.2双方约定的其他事项13.2.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2.2双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力14.附件14.1租赁物清单14.1.1房屋基本信息14.1.2附属设施清单14.2相关法律法规14.2.1《中华人民共和国合同法》14.2.2《中华人民共和国物权法》14.2.3《中华人民共和国房产管理法》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件1.1：房屋基本信息房屋地址：×××房屋面积：×××平方米房屋结构：×××附件1.2：附属设施清单设施名称：×××设施数量：×××设施型号：×××附件2：房产证复印件附件3：身份证复印件附件4：营业执照复印件（如适用）附件5：租赁合同附件（如有）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按照约定提供租赁物出租方未按照约定维护租赁物承租方未按照约定支付租金承租方未按照约定使用和维护租赁物居间方未按照约定促成合同成立居间方未按照约定履行合同违约责任认定标准：违约金：按照合同约定金额或比例支付赔偿责任：根据实际损失金额进行赔偿解除合同：根据合同约定和法律规定进行解除示例说明：如果出租方未能在合同约定期限内提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未能在合同约定期限内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：租赁物：指本合同中约定的出租方提供的房产及其附属设施。出租方：指本合同中约定的房屋的所有者或有权处分人。承租方：指本合同中约定的租赁物的