2024年房屋权益转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋权益转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.转让权益范围3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋附属设施权益3.4房屋租赁权3.5房屋抵押权4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款期限4.3付款方式4.4预付款4.5尾款支付条件5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.房屋交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件7.4交付责任8.房屋质量及瑕疵处理8.1房屋质量保证8.2房屋瑕疵处理8.3瑕疵处理期限8.4瑕疵处理责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[地址]乙方住所地：[地址]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址]2.2房屋产权证号[产权证号]2.3房屋建筑面积[建筑面积]平方米2.4房屋结构[房屋结构类型]2.5房屋用途[房屋用途描述]2.6房屋配套设施[配套设施列表]3.转让权益范围3.1房屋所有权甲方同意将房屋所有权转让给乙方。3.2房屋使用权乙方获得房屋的使用权。3.3房屋附属设施权益乙方获得房屋内所有附属设施的权益。3.4房屋租赁权[如有租赁权，详细描述租赁权内容]3.5房屋抵押权[如有抵押权，详细描述抵押权内容]4.转让价格及支付方式4.1转让价格房屋转让价格为人民币[转让价格]元。4.2付款期限乙方应在合同生效后[付款期限]内支付全部转让款。4.3付款方式付款方式为[付款方式，如银行转账、现金支付等]。4.4预付款乙方应在合同生效后[预付款比例]%的转让款作为预付款支付给甲方。4.5尾款支付条件尾款支付条件为[支付条件，如房屋过户完毕、房屋交付完毕等]。5.合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于[签订日期]签订。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。6.房屋产权过户6.1过户手续甲方负责办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用由甲方承担。6.3过户时间过户手续应在合同生效后[过户时间]内完成。6.4过户责任甲方承担过户过程中的所有责任。8.房屋质量及瑕疵处理8.1房屋质量保证甲方保证所转让房屋的质量符合国家相关标准，不存在影响居住安全的重大质量问题。8.2房屋瑕疵处理如房屋存在影响居住使用的小瑕疵，甲方应在[瑕疵处理期限]内予以修复，修复费用由甲方承担。8.3瑕疵处理期限甲方应在发现瑕疵后的[瑕疵处理期限]内完成修复。8.4瑕疵处理责任如甲方未在规定期限内修复瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于因违约造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除条件另一方严重违约；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致。11.2解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。12.合同终止12.1终止条件房屋所有权转让完成；合同约定的终止条件成就；双方协商一致。12.2终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3终止责任合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式任何通知应以书面形式发送，并自发送之日起[通知生效期限]后生效。13.3不可抗力如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应相互协商，采取必要措施，减轻损失。13.4合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及其他可能参与本合同履行过程中的第三方主体。1.2职责第三方在本合同中的职责是根据本合同的规定，为甲乙双方提供专业服务，协助合同履行。2.第三方介入情形2.1中介方介入在房屋权益转让过程中，如双方同意，可以引入中介方提供信息对接、合同谈判、交易促成等服务。2.2评估机构介入在房屋权益转让过程中，如双方需要，可以引入评估机构对房屋价值进行评估。2.3律师事务所介入在合同签订、履行过程中，如双方需要，可以引入律师事务所提供法律咨询、起草合同文本等服务。2.4会计师事务所介入在合同履行过程中，如双方需要，可以引入会计师事务所进行财务审计或税务咨询。3.第三方责任限额3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[责任限额]元。3.2责任承担如第三方在履行职责过程中发生违约或过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照约定承担相应的责任，但不超过责任限额。4.第三方权利义务4.1权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.2义务第三方应遵守本合同的相关规定，保证其提供的服务的合法性和有效性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方的职责仅限于本合同约定的范围内，超出范围的部分，由甲乙双方自行承担。5.2责任划分第三方在履行职责过程中发生的责任，由其自行承担；因甲乙双方原因导致第三方责任扩大的，由甲乙双方共同承担。5.3争议解决第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。6.第三方介入的具体条款6.1中介方介入条款6.1.1中介方应在本合同约定的范围内，提供信息对接、合同谈判、交易促成等服务。6.1.2中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。6.1.3中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。6.2评估机构介入条款6.2.1评估机构应在本合同约定的范围内，对房屋价值进行评估。6.2.2评估机构的评估费用由甲乙双方另行协商确定。6.2.3评估机构应保证其评估结果的客观、公正。6.3律师事务所介入条款6.3.1律师事务所应在本合同约定的范围内，提供法律咨询、起草合同文本等服务。6.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。6.3.3律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定。6.4会计师事务所介入条款6.4.1会计师事务所应在本合同约定的范围内，进行财务审计或税务咨询。6.4.2会计师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。6.4.3会计师事务所应保证其提供的服务符合相关法规和标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正副本，确保信息完整。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，明确房屋市场价值。4.房屋交接清单要求：详细列出房屋内所有物品清单，包括家具、电器等。5.付款凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明付款行为。6.合同签订确认函要求：双方签字盖章，确认合同签订。7.不可抗力证明要求：如遇不可抗力事件，提供相关证明材料。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。9.争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式。10.第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同，明确服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房屋产权过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中发生重大失误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方隐瞒房屋存在重大质量问题。责任认定：隐瞒方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。5.违约行为：一方提供虚假信息或资料。责任认定：提供虚假信息方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的30日内办理房屋产权过户手续，导致乙方无法按时入住。乙方要求甲方支付违约金人民币10万元。2.乙方未在合同约定的付款期限内支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5万元。3.评估机构在评估房屋价值时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。评估机构应赔偿甲乙双方共计人民币20万元。4.甲方在转让房屋时隐瞒房屋存在严重漏水问题，乙方要求甲方赔偿维修费用人民币5万元。5.律师事务所未能按照约定时间完成合同起草工作，导致合同签订延期。律师事务所应向甲乙双方支付违约金人民币2万元。全文完。2024年房屋权益转让协议1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋产权证号1.4房屋用途1.5房屋现状第二条乙方权益2.1权益概述2.2权益范围2.3权益期限2.4权益变更2.5权益保障第三条甲方权益3.1权益概述3.2权益范围3.3权益期限3.4权益变更3.5权益保障第四条交易金额及支付方式4.1交易金额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款责任4.5逾期付款责任第五条房屋过户手续5.1过户流程5.2乙方协助义务5.3甲方协助义务5.4过户费用5.5过户时间第六条房屋交接6.1房屋交接时间6.2房屋交接方式6.3房屋交接责任6.4房屋交接清单第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用7.4争议解决地点第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任11.4保密措施第十二条其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数12.4合同附件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表13.4签署效力第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：本房屋位于市区路号，具体坐落为栋单元号。1.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋产权证号：房屋产权证号为。1.4房屋用途：本房屋用途为住宅，不得用于商业或其他非法用途。1.5房屋现状：本房屋目前处于空置状态，无租赁或其他占用情况。第二条乙方权益2.1权益概述：乙方取得本房屋的居住使用权。2.2权益范围：乙方有权使用本房屋，包括但不限于居住、生活、娱乐等。2.3权益期限：乙方权益期限自本合同生效之日起至年月日止。2.4权益变更：乙方权益不得转让、出租或抵押，如需变更，须征得甲方同意。2.5权益保障：甲方保证乙方权益不受第三方侵犯，如有侵犯，甲方承担相应责任。第三条甲方权益3.1权益概述：甲方保留对本房屋的所有权。3.2权益范围：甲方有权收回本房屋，但须提前天书面通知乙方。3.3权益期限：甲方权益期限自本合同生效之日起至甲方收回本房屋之日止。3.4权益变更：甲方权益不得转让、出租或抵押，如需变更，须征得乙方同意。3.5权益保障：乙方保证不侵犯甲方权益，如有侵犯，乙方承担相应责任。第四条交易金额及支付方式4.1交易金额：本房屋交易金额为人民币万元整。4.2付款方式：乙方应于本合同生效之日起日内一次性付清交易金额。4.3付款时间：乙方应在合同约定的付款时间内将款项支付至甲方指定账户。4.4付款责任：乙方未按时付款，应向甲方支付每日万分之五的逾期付款违约金。4.5逾期付款责任：若乙方逾期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条房屋过户手续5.1过户流程：乙方应在本合同生效之日起日内办理房屋过户手续。5.2乙方协助义务：乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。5.3甲方协助义务：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。5.4过户费用：房屋过户手续费用由乙方承担。5.5过户时间：房屋过户手续应在乙方付款后日内完成。第六条房屋交接6.1房屋交接时间：本合同生效之日起日内，双方应在约定地点进行房屋交接。6.2房屋交接方式：双方应按照房屋交接清单进行现场交接。6.3房屋交接责任：房屋交接过程中产生的损失由责任方承担。6.4房屋交接清单：双方应在房屋交接清单上签字确认，作为房屋交接的依据。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：双方应在争议发生后日内提交争议解决请求。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第八条违约责任8.1.1乙方未按约定时间支付交易金额；8.1.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续；8.1.3双方未按约定进行房屋交接；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2.1退还对方已支付的款项；8.2.2向对方支付违约金，违约金金额为本合同交易金额的%；8.2.3承担因违约行为给对方造成的损失；8.2.4承担因违约行为产生的诉讼费用。8.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第九条合同解除9.1.1合同一方严重违约；9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方。9.3.1乙方应退还甲方已支付的款项；9.3.2甲方应退还乙方已支付的款项；9.3.3双方应承担各自因合同解除而产生的责任。9.4合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3房屋过户手续办理完成。10.4合同终止时间：合同终止时间为房屋过户手续办理完成之日。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密及其他需要保密的信息。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至年月日止。11.3保密责任：任何一方不得泄露保密内容，否则应承担相应的法律责任。11.4保密措施：双方应采取合理的保密措施，保护保密内容的秘密性。第十二条其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间：本合同于年月日签署。13.2签署地点：本合同于市区路号签署。13.3签署代表：甲方代表：X，乙方代表：X。13.4签署效力：本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后，即具有法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋权益转让协议中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入方式2.2第三方介入的目的应是为了协助甲乙双方完成房屋权益转让协议的履行，保证交易的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务时，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方的责任限额应在合同中明确规定，如未明确，则视为第三方对甲乙双方承担无限责任。3.3第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方协商确定。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其在提供服务过程中的直接过失行为，不包括甲乙双方自身的原因。4.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任不应扩大至其服务范围之外的其他责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成专业服务。5.2第三方有义务按照合同约定的时间、质量标准完成服务，并对服务结果负责。5.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规进行中介活动。6.1.2中介机构应收取的中介费用应在合同中明确约定，包括但不限于佣金、税费等。6.1.3中介机构在提供中介服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2律师介入：6.2.1律师应具备合法执业资格，并按照律师职业道德规范提供服务。6.2.2律师的服务内容应在合同中明确约定，包括但不限于起草合同、提供法律咨询、代理诉讼等。6.2.3律师在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3评估机构介入：6.3.1评估机构应具备合法资质，并按照国家相关评估标准和程序进行评估。6.3.2评估机构应提供准确的评估报告，并对评估结果负责。6.3.3评估机构在提供评估服务过程中，如因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。6.4公证机构介入：6.4.1公证机构应具备合法资质，并按照公证法相关规定进行公证。6.4.2公证机构应提供公正、客观的公证服务，并对公证结果负责。6.4.3公证机构在提供公证服务过程中，如因故意或重大过失导致公证结果失实，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其服务对象为甲乙双方。7.2第三方在提供服务过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。7.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方发生争议，应由第三方自行解决，不得将争议转嫁给甲乙双方。7.4第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致争议，第三方有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋信息页、附图页等。说明：此附件作为房屋权益转让的依据，必须真实有效。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋内所有物品清单，包括家具、电器、装饰品等。说明：此清单作为房屋交接的依据，双方应在清单上签字确认。3.附件三：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证作为交易款项支付的证明，必须真实有效。4.附件四：中介服务协议（如适用）要求：中介服务协议应包含中介服务的具体内容、费用、责任等条款。说明：此协议作为中介服务的依据，双方应在协议上签字确认。5.附件五：律师见证意见（如适用）要求：律师见证意见应包含对合同条款的合法性、有效性等意见。说明：此意见作为合同合法性的证明，必须由具备执业资格的律师出具。6.附件六：房屋评估报告（如适用）要求：评估报告应包含房屋的价值评估、评估方法、评估依据等。7.附件七：公证文件（如适用）要求：公证文件应包含对合同签订、款项支付等事实的公证。说明：此文件作为合同真实性的证明，必须由公证机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付交易金额。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的逾期付款违约金。示例：若乙方逾期支付1万元，则每日需支付50元违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的逾期过户违约金。示例：若甲方逾期过户，则每日需支付50元违约金。3.违约行为：双方未按约定进行房屋交接。责任认定：违约方应承担因房屋交接延误而产生的额外费用。示例：若因乙方原因导致房屋交接延误，则乙方需承担延误期间的物业管理费。4.违约行为：第三方违反保密条款。责任认定：第三方应承担因泄露保密信息而给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露商业秘密，则需赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失。5.违约行为：第三方未按约定完成专业服务。责任认定：第三方应承担因服务不到位而给甲乙双方造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告失实，则需赔偿因此造成的经济损失。全文完。2024年房屋权益转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋用途2.6房屋土地使用权类型3.房屋权益转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让时间3.4转让手续3.5转让税费4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更4.4违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收时间5.5验收不合格的处理6.房屋权属转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记期限6.4登记风险7.房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备权属7.3附属设施及设备保修8.产权过户费用8.1费用承担8.2费用支付8.3费用争议9.房屋贷款及抵押9.1房屋贷款情况9.2抵押权设立9.3抵押权解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋地址：_______2.2房屋产权证号房屋产权证号：_______2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋结构类型房屋结构类型：_______2.5房屋用途房屋用途：_______2.6房屋土地使用权类型房屋土地使用权类型：_______3.房屋权益转让3.1转让方式房屋权益转让方式：_______3.2转让价格房屋权益转让价格：_______元3.3转让时间房屋权益转让时间：_______年_______月_______日3.4转让手续房屋权益转让手续：_______3.5转让税费房屋权益转让税费：_______4.付款方式及期限4.1付款方式房屋权益转让付款方式：_______4.2付款期限房屋权益转让付款期限：_______4.3付款方式变更房屋权益转让付款方式变更：_______4.4违约责任房屋权益转让违约责任：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2房屋交付方式房屋交付方式：_______5.3房屋验收标准房屋验收标准：_______5.4验收时间房屋验收时间：_______年_______月_______日5.5验收不合格的处理房屋验收不合格处理：_______6.房屋权属转移登记6.1登记申请房屋权属转移登记申请：_______6.2登记费用房屋权属转移登记费用：_______6.3登记期限房屋权属转移登记期限：_______6.4登记风险房屋权属转移登记风险：_______8.产权过户费用8.1费用承担产权过户费用由_______方承担。8.2费用支付产权过户费用应在_______年_______月_______日前支付。8.3费用争议如发生费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______法院提起诉讼。9.房屋贷款及抵押9.1房屋贷款情况房屋目前存在_______元贷款，贷款银行_______。9.2抵押权设立甲方同意在本合同签订后，将房屋抵押给_______银行，以担保贷款的偿还。9.3抵押权解除抵押权将在房屋贷款全部偿还后解除。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任违约方应向守约方支付_______元的违约金，并承担由此产生的全部责任。10.3违约赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______法院提起诉讼。11.2争议解决期限争议解决期限为_______个工作日。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3解除责任解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3终止条件14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关活动或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：如房地产中介公司、律师事务所以及评估机构等。1.2.2专业服务机构：如测绘公司、检测机构等。1.2.3政府机关或相关部门：如房屋管理部门、土地管理部门等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。2.2.1第三方因其过错导致的合同未能履行或履行不当的责任。2.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因给甲乙双方造成的直接经济损失。2.2.3第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规或行业标准造成甲乙双方损失的责任。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意，并由双方签署书面协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同的规定，并接受甲乙双方的监督。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务或参与合同相关活动。4.1.2在提供专业服务过程中，享有必要的知情权和咨询权。4.1.3在合同约定的范围内，独立行使自己的职责。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，按时、保质、保量地完成相关工作。4.2.2在提供专业服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准。4.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或活动负责，甲方对第三方的行为不承担责任。5.1.2第三方在履行合同过程中，如给甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或活动负责，乙方对第三方的行为不承担责任。5.2.2第三方在履行合同过程中，如给乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因给甲