房屋外墙涂料劳务分包合同

房屋外墙涂料劳务分包合同通用合同编号：__________甲方（发包方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]1.总则1.1合同双方本合同由甲方（发包方）与乙方（承包方）共同订立。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就房屋外墙涂料劳务分包事宜达成如下协议。1.2工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细地址]工程规模：本工程涉及[X]栋房屋的外墙涂料工作，外墙总面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。工程结构形式：[描述工程结构，如框架结构等]2.劳务分包范围及内容2.1分包范围乙方负责[具体楼号或区域]的房屋外墙涂料工程的劳务施工，包括但不限于外墙基层处理（如清理、修补、找平）、腻子的批刮、砂纸打磨、底漆涂刷、面漆涂刷等工作。涉及外墙装饰线条、阴阳角等特殊部位的涂料施工也包含在分包范围内。2.2具体工作内容基层处理：对外墙表面的灰尘、油污、疏松物等进行彻底清理，保证基层表面干净、坚实、无空鼓、无裂缝。对基层存在的孔洞、缝隙等缺陷进行修补，采用合适的材料填充并找平，保证基层平整度符合涂料施工要求。腻子施工：根据外墙基层情况选择合适的腻子，按照规范要求进行批刮，批刮厚度应均匀一致，一般控制在[X]毫米以内。每遍腻子施工完成后，需进行适当的养护，待干燥后进行砂纸打磨，使表面光滑平整，阴阳角应顺直。涂料施工：在腻子层干燥、打磨合格后，涂刷底漆，底漆应均匀覆盖基层，无漏刷现象。底漆干燥后进行面漆涂刷，面漆颜色应符合设计要求，涂刷应均匀、无流坠、无漏刷，涂层厚度应达到设计规定的厚度要求。3.合同工期3.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[X]个工作日内组织人员和设备进场施工。3.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在竣工日期前完成所有合同约定的工作内容，并通过甲方及相关部门的验收。3.3工期延误若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。若因乙方原因导致工期延误，如人员不足、设备故障、施工质量问题等，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.质量标准与验收4.1质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）以及相关行业标准的要求。外墙涂料的品种、型号、功能等应符合设计要求，涂料的颜色应均匀一致，不得有泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼等现象。涂层的附着力应符合规范要求，采用划格法检测时，涂层应无起皮、脱落现象。4.2质量验收乙方应在每一道工序完成后进行自检，自检合格后通知甲方进行隐蔽工程验收或分项工程验收。甲方在接到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。若验收合格，甲方应在验收记录上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改后重新申请验收，直至验收合格为止。工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应在收到竣工报告后[X]个工作日内组织竣工验收。若工程质量符合合同要求，甲方应出具竣工验收合格证明；若工程质量不符合要求，乙方应承担返工费用，直至工程质量达到合同标准。5.合同价款与支付5.1合同价款本工程的劳务分包合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因工程变更或合同约定的调整因素外，不因任何因素而调整。5.2计价方式本合同采用综合单价包干的计价方式，综合单价包含但不限于人工费用、小型工具费用、辅材费用（如砂纸、刷子等）、管理费、利润、税金等完成本合同约定工作内容所需的全部费用。综合单价为每平方米[X]元，工程量按照实际完成的外墙涂料面积计算。5.3付款方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X%]作为预付款，预付款金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程量的[X%]作为进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至合同总价的[X%]。质保金：合同总价的[X%]作为质保金，质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。6.双方权利与义务6.1发包人的权利与义务权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括但不限于人员、设备、材料的进场情况，施工质量、安全、进度等方面的检查。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求等进行施工，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施，直至解除合同。有权对工程变更进行审批，未经甲方书面批准的工程变更，乙方不得擅自实施。义务：按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。负责提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。协调施工现场周边关系，解决因甲方原因引起的外部干扰问题，保证乙方施工顺利进行。在收到乙方提交的工程资料（如施工方案、进度计划等）后，应在合理时间内进行审核并给予回复。6.2承包人的权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权要求甲方给予相应的工期顺延和费用补偿。有权对甲方提供的施工图纸、技术要求等文件提出疑问或建议，要求甲方进行解释或修改。义务：按照合同约定的分包范围、工作内容、质量标准、工期要求等进行施工，保证工程质量和进度。遵守国家法律法规以及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。负责组织施工人员的招聘、培训、管理工作，保证施工人员具备相应的施工技能和安全意识。按照甲方要求及时提交工程资料，如施工日志、质量检验记录、进度报告等。对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。如发生安全，应立即采取应急措施，并及时通知甲方，承担相应的安全责任。7.安全施工7.1安全管理要求乙方应建立健全安全管理制度，设立安全管理机构，配备专职安全管理人员。乙方应在施工前对施工人员进行安全教育培训，使施工人员熟悉安全操作规程，提高安全意识。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行防护，如临边防护、洞口防护等。乙方应按照国家有关规定为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套等，并保证施工人员正确使用。定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，及时消除安全隐患。7.2安全责任若因乙方原因导致发生安全，乙方应承担全部的安全责任，包括但不限于对受伤人员的救治、赔偿，对造成的财产损失的赔偿等。若因甲方原因导致安全发生，甲方应承担相应的责任。在安全发生后，乙方应立即采取应急措施，如抢救伤员、保护现场等，并在[X]个小时内将情况书面通知甲方。双方应积极配合有关部门进行调查，根据调查结果确定责任归属，并承担相应的责任。8.材料与设备供应8.1发包人供应材料与设备若甲方负责供应部分材料与设备，甲方应在材料与设备进场前[X]个工作日通知乙方。甲方供应的材料与设备应符合设计要求和国家相关标准的规定，附有质量合格证明文件。乙方应在材料与设备进场时进行验收，如发觉质量、数量等问题，应及时通知甲方，由甲方负责处理。乙方应妥善保管甲方供应的材料与设备，不得擅自挪用或损坏。若因乙方原因导致材料与设备损坏或丢失，乙方应照价赔偿。8.2承包人供应材料与设备乙方负责供应本工程所需的除甲方供应之外的全部材料与设备，如腻子、涂料、砂纸、刷子等。乙方供应的材料与设备应符合设计要求和国家相关标准的规定，具有质量合格证明文件，并应在材料与设备进场前向甲方报验。乙方应保证所供应的材料与设备的质量，如因材料与设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。9.工程变更9.1变更范围与程序变更范围：甲方有权根据工程实际情况对工程的设计、施工范围、质量标准等进行变更，但变更应符合法律法规的规定和工程建设的需要。变更内容包括但不限于增加或减少工程内容、改变工程的质量标准、调整工程的施工顺序等。变更程序：甲方提出变更要求时，应书面通知乙方。通知内容应包括变更的内容、原因、对工程进度和价款的影响等。乙方在收到甲方的变更通知后，应在[X]个工作日内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价单和变更后的施工方案。甲方应在收到乙方的变更报价单和施工方案后[X]个工作日内进行审核，若审核通过，双方应签订工程变更协议，明确变更后的工程内容、价款、工期等事项；若审核不通过，甲方应书面说明理由，乙方应按照甲方的意见进行修改后重新提交。9.2变更价款确定若工程变更涉及价款调整，变更价款按照下列原则确定：若合同中有适用于变更工程的综合单价，则按照该综合单价执行；若合同中没有适用于变更工程的综合单价，但有类似工程的综合单价，则参照类似工程的综合单价确定；若合同中既没有适用于变更工程的综合单价，也没有类似工程的综合单价，则由乙方根据市场价格水平提出变更工程的综合单价，经甲方审核确认后执行。变更价款应包含因变更而增加或减少的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等。10.违约与争议解决10.1违约若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求等进行施工，除承担本合同其他条款约定的责任外，还应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若双方违反本合同其他条款的约定，应按照合同约定承担相应的违约责任；若合同未约定违约责任，则