2024年合作共建基础设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作共建基础设施建设合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1合同双方2.2法律地位与资格2.3联系方式3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标3.3项目规模与范围4.合作方式与责任划分4.1合作方式4.2责任划分4.3合作期限5.投资与融资5.1投资规模5.2融资方式5.3投资回报6.设计与施工6.1设计要求6.2施工标准6.3进度安排7.质量要求与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保证8.成本控制与预算管理8.1成本构成8.2预算编制8.3成本控制措施9.付款方式与进度款9.1付款方式9.2进度款支付9.3逾期付款10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险控制措施11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指双方就2024年合作共建基础设施建设事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释（1）“项目”指本合同所涉及的基础设施建设项目；（2）“投资”指合同双方为项目所投入的资金；（3）“融资”指合同双方为项目所采取的融资措施；（4）“设计”指项目所需的设计方案；（5）“施工”指项目所需的建设施工；（6）“质量”指项目所达到的质量标准；（7）“成本”指项目在建设过程中所产生的各项费用；（8）“风险”指项目在建设过程中可能遇到的各类风险；（9）“争议”指合同双方在履行合同过程中发生的分歧；（10）“通知”指合同一方按照合同约定向另一方发出的书面通知。2.双方基本信息2.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2法律地位与资格甲方和乙方均具备完全民事行为能力，且具备签订和履行本合同的资格。2.3联系方式甲方联系方式：地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方电话]邮箱：[甲方邮箱]乙方联系方式：地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方电话]邮箱：[乙方邮箱]3.项目背景与目标3.1项目背景[在此简要描述项目背景信息，如项目背景、政策依据等。]3.2项目目标本项目的目标是按照国家相关法律法规和行业标准，建设一个[项目类型]，以满足[项目需求]。3.3项目规模与范围项目规模：[项目规模描述，如投资金额、建设面积等。]项目范围：[项目范围描述，如建设内容、地理位置等。]4.合作方式与责任划分4.1合作方式甲方负责项目的投资、融资、设计等工作；乙方负责项目的施工、质量保证、成本控制等工作。4.2责任划分甲方责任：（1）负责项目的投资；（2）负责项目的融资；（3）负责项目的设计；（4）负责项目的监督和管理。乙方责任：（1）负责项目的施工；（2）负责项目的质量保证；（3）负责项目的成本控制；（4）负责项目的安全文明施工。4.3合作期限合作期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。8.成本控制与预算管理8.1成本构成（1）设计费用；（2）材料费用；（3）施工费用；（4）设备费用；（5）人工费用；（6）管理费用；（7）质保金；（8）其他费用。8.2预算编制双方应共同编制项目预算，预算应详细列出各项费用，并经双方签字确认。8.3成本控制措施（1）双方应建立健全成本控制制度；（2）甲方和乙方应定期进行成本核算和预算执行情况分析；（3）如预算执行出现偏差，双方应共同分析原因，并采取相应的调整措施。9.付款方式与进度款9.1付款方式项目款项支付采用银行转账方式，按照合同约定的时间和比例支付。9.2进度款支付（1）项目开工前，甲方支付合同总金额的[比例]%作为预付款；（2）项目进度达到合同约定节点时，甲方支付对应进度款的[比例]%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的[比例]%作为竣工付款；（4）质保期满后，甲方支付剩余款项。9.3逾期付款如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[比例]%作为违约金。10.风险管理10.1风险识别双方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。10.2风险评估双方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的风险应对措施。10.3风险控制措施（1）建立风险监控机制；（2）采取预防措施降低风险发生概率；（3）制定应急预案，以应对风险事件。11.合同变更与解除11.1合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变动导致合同无法履行。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起[天数]内给予书面答复；（3）双方协商一致解除合同，签订解除协议。12.违约责任与争议解决12.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效、终止与续签13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定解除合同，合同终止。13.3合同续签程序如需续签合同，双方应提前[天数]协商，并签订续签协议。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，自发出之日起[天数]内送达对方。14.3合同份数与生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）工程监理单位；（2）造价咨询机构；（3）质量检测机构；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方职责第三方的职责包括但不限于：（1）对项目的设计、施工、质量、进度等方面进行监督；（2）提供专业意见和咨询服务；（3）进行质量检测和造价审核；（4）协助解决合同履行中的争议。15.3第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定和职责要求，独立开展各项工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（3）对甲乙双方的行为进行监督和评价；（4）在必要时向甲乙双方提出整改意见或建议。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，按照合同约定和职责要求，独立开展工作。（2）第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的委托，按照合同约定和职责要求，独立开展工作。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订委托合同或合作协议；（3）第三方提交工作计划及职责范围；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。16.2第三方介入时的额外责任（1）第三方应按照合同约定和职责要求，履行其义务；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止委托合同或合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，甲方和乙方对第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方的职责范围、专业能力和行业惯例确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定。17.3责任限额的履行（1）如第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿；（2）如第三方因自身原因造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方变更程序（1）甲乙双方协商确定第三方变更事宜；（2）甲乙双方与第三方签订新的委托合同或合作协议；（3）新的第三方提交工作计划及职责范围；（4）甲乙双方对新的第三方的工作进行监督和评价。18.2第三方变更时的额外责任（1）新的第三方应按照合同约定和职责要求，履行其义务；（2）新的第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）新的第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止委托合同或合作协议。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方协商一致。19.2第三方退出程序（1）甲乙双方书面通知第三方退出事宜；（2）第三方在收到通知后，应妥善处理其职责范围内的事宜；（3）甲乙双方对第三方的退出进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本报告为项目决策的重要依据，应真实、准确。2.附件二：设计图纸及技术规范详细要求：图纸应完整、清晰，技术规范应详细、具体。说明：本附件为施工的重要依据，应确保质量符合国家标准。3.附件三：施工组织设计详细要求：设计应合理、可行，包括施工方案、进度安排、质量保证措施等。说明：本设计为施工管理的重要依据，应确保施工质量和进度。4.附件四：材料设备采购清单详细要求：清单应包括材料设备的名称、规格、数量、价格等。说明：本清单为材料设备采购的重要依据，应确保质量合格、价格合理。5.附件五：施工合同详细要求：合同应明确双方的权利、义务和违约责任。说明：本合同为施工过程中的重要依据，应确保施工顺利进行。6.附件六：监理合同详细要求：合同应明确监理单位的职责、权利和违约责任。说明：本合同为监理工作的重要依据，应确保项目质量。7.附件七：质量检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测方法、检测结果等。说明：本报告为项目质量的重要依据，应确保项目质量符合标准。8.附件八：造价审核报告详细要求：报告应包括造价审核依据、审核结果、审核意见等。说明：本报告为项目造价控制的重要依据，应确保项目造价合理。9.附件九：竣工验收报告详细要求：报告应包括验收依据、验收结果、验收意见等。说明：本报告为项目竣工验收的重要依据，应确保项目符合规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付进度款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款金额的[比例]%作为违约金。示例说明：若甲方应在2024年6月30日前支付100万元进度款，但实际支付时间为7月10日，则甲方应向乙方支付10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成施工任务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，并承担因延误造成的额外费用。示例说明：若乙方应在2024年12月31日前完成施工任务，但实际完成时间为2025年3月15日，则乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担因延误造成的额外费用。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若第三方在质量检测过程中出现失误，导致项目质量不合格，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年合作共建基础设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设内容2.6项目建设工期3.合作共建原则与目标3.1合作共建原则3.2合作共建目标3.3合作共建方式4.投资与资金管理4.1投资比例4.2资金来源4.3资金拨付与管理4.4投资回报与收益分配5.工程建设与管理5.1工程设计5.2工程施工5.3工程监理5.4工程验收5.5工程维护6.人员与组织6.1项目组织架构6.2人员配备与职责6.3人员培训与考核7.技术与标准7.1技术标准7.2设计规范7.3施工规范7.4质量标准8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.附则12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X基础设施建设有限公司乙方：X房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路X号乙方地址：市区路X号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称市区住宅及商业配套设施建设项目2.2项目地点市区路交叉口东北角2.3项目规模住宅建筑面积：100,000平方米商业建筑面积：20,000平方米2.4项目总投资人民币伍仟万元整（￥50,000,000）2.5项目建设内容住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等配套设施2.6项目建设工期自合同签订之日起，住宅部分建设工期为36个月，商业部分建设工期为24个月3.合作共建原则与目标3.1合作共建原则遵循平等互利、诚实守信、公平公正的原则3.2合作共建目标实现住宅与商业项目的同步建设与投入使用，提升区域整体品质3.3合作共建方式甲方负责住宅部分的建设，乙方负责商业部分的建设4.投资与资金管理4.1投资比例甲方投资比例：70%乙方投资比例：30%4.2资金来源甲方：自筹资金乙方：银行贷款4.3资金拨付与管理资金拨付按照项目进度和工程验收结果进行，由双方共同管理4.4投资回报与收益分配项目建成后，住宅部分收入归甲方所有，商业部分收入归乙方所有，双方按投资比例分享收益5.工程建设与管理5.1工程设计甲方委托具有相应资质的设计单位进行工程设计，乙方提供设计要求5.2工程施工双方共同选择具有相应资质的施工单位进行工程施工，确保工程质量5.3工程监理甲方委托具有相应资质的监理单位进行工程监理，乙方予以配合5.4工程验收项目完成后，双方共同组织验收，确保项目符合设计要求和质量标准5.5工程维护项目交付使用后，双方共同负责项目的维护工作6.人员与组织6.1项目组织架构设立项目管理部，负责项目的日常管理与协调6.2人员配备与职责甲方配备项目经理、施工经理、财务经理等岗位，乙方配备项目经理、销售经理、物业经理等岗位6.3人员培训与考核对项目管理人员进行定期培训，考核其工作绩效，确保项目顺利进行7.技术与标准7.1技术标准严格按照国家相关标准和规范进行工程建设7.2设计规范设计单位应遵守国家相关设计规范，确保项目设计合理、安全7.3施工规范施工单位应按照施工规范进行施工，确保工程质量7.4质量标准项目质量达到国家规定的住宅与商业建筑质量标准8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定按时足额提供投资资金的；（2）乙方未按合同约定按时足额提供投资资金的；（3）任何一方未按合同约定履行项目建设义务的；（4）工程质量不符合合同约定标准的；（5）违反合同保密条款的。8.2违约责任（1）因甲方违约导致项目延迟交付的，应向乙方支付违约金，违约金为每日投资总额的0.5%；（2）因乙方违约导致项目延迟交付的，应向甲方支付违约金，违约金为每日投资总额的0.5%；（3）因任何一方未履行项目建设义务导致项目受损的，应承担相应的赔偿责任；（4）因工程质量不符合合同约定标准导致项目受损的，由责任方承担修复或更换费用；（5）违反合同保密条款的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的，应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请；仲裁委员会应在受理后90日内作出仲裁裁决。9.3争议解决机构仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）项目按合同约定全部完成并验收合格；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。11.保密条款11.1保密信息本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。11.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.附则12.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工图纸、工程量清单、投资计划表等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期年月日13.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门备案。14.其他约定事项14.1合同变更本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。14.2合同解除合同解除前，双方应尽力协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询、设计、施工、监理等服务；（2）进行项目审计、评估、融资、保险等工作；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）其他经合同双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选定（1）甲乙双方应根据项目需要，共同选定合适的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力，并承诺遵守本合同的相关约定。16.2第三方委托（1）甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用标准、违约责任等；（2）委托协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定；（2）责任限额应在委托协议中明确约定。17.3责任限额的执行（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担合同约定的责任限额；（2）超出责任限额的部分，由责任方根据合同约定和法律规定承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分（1）甲方对第三方的选择、委托和监督负有责任；（2）第三方应按照甲方的要求和委托协议的约定履行职责；（3）第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。18.2第三方与乙方的责权利划分（1）乙方对第三方的选择、委托和监督负有责任；（2）第三方应按照乙方的要求和委托协议的约定履行职责；（3）第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由乙方承担。18.3第三方与合同双方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同双方应协商解决，并按法律规定承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）委托协议终止；（4）其他经合同双方同意的终止情形。19.2第三方介入终止的程序（1）合同双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后，按照合同约定和委托协议的约定完成相关工作；（3）合同双方应根据实际情况，对第三方的服务费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，并附有详细的施工图和材料清单。说明：设计图纸是项目建设的依据，必须符合国家相关标准和规范。2.施工图纸及说明详细要求：包含施工详图、节点大样图、材料设备清单等，确保施工过程中的可操作性。说明：施工图纸是施工单位的施工依据，必须详细、准确。3.工程量清单详细要求：按工程部