2024年专业物业清洁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业物业清洁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称1.2物业服务方地址1.3物业服务方联系人1.4物业服务方联系方式1.5物业服务方营业执照信息1.6物业服务方开户银行及账号1.7物业使用方名称1.8物业使用方地址1.9物业使用方联系人1.10物业使用方联系方式1.11物业使用方开户银行及账号2.服务内容2.1清洁服务范围2.2清洁服务标准2.3清洁服务时间2.4清洁服务频率2.5清洁服务工具及用品2.6清洁服务人员资质要求3.服务费用3.1清洁服务费用总额3.2清洁服务费用支付方式3.3清洁服务费用支付时间3.4清洁服务费用调整机制4.服务期限4.1合同生效时间4.2合同期限4.3合同续签条件5.服务质量监督5.1质量监督机构5.2质量监督标准5.3质量监督流程5.4质量问题处理机制6.违约责任6.1物业服务方违约责任6.2物业使用方违约责任6.3违约责任追究方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同份数9.4合同签订日期10.物业服务方权利和义务10.1物业服务方权利10.2物业服务方义务11.物业使用方权利和义务11.1物业使用方权利11.2物业使用方义务12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方地址：市区街道号1.3物业服务方联系人：1.4物业服务方联系方式：138xxxx56781.5物业服务方营业执照信息：市工商局核发的营业执照编号：051.6物业服务方开户银行及账号：银行，账号：001.7物业使用方名称：房地产开发有限公司1.8物业使用方地址：市区街道号1.9物业使用方联系人：1.10物业使用方联系方式：139xxxx87651.11物业使用方开户银行及账号：银行，账号：002.服务内容2.1清洁服务范围：包括但不限于公共区域、住宅区、办公区、地下车库、垃圾处理等。2.2清洁服务标准：按照国家及行业相关标准执行，保证清洁效果符合双方约定。2.3清洁服务时间：每日早上7:00至晚上19:00。2.4清洁服务频率：每日一次，特殊情况可增加清洁次数。2.5清洁服务工具及用品：物业服务方负责提供清洁所需的工具及用品，并保证其质量和数量。2.6清洁服务人员资质要求：清洁服务人员须具备相关职业资格证书，身体健康，无不良记录。3.服务费用3.1清洁服务费用总额：人民币万元整。3.2清洁服务费用支付方式：每月底前支付当月服务费用，付款方式为银行转账。3.3清洁服务费用支付时间：每月1日至5日。3.4清洁服务费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后，可适当调整服务费用。4.服务期限4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限：一年，自合同生效之日起计算。4.3合同续签条件：在合同期满前一个月，双方协商一致可续签合同。5.服务质量监督5.1质量监督机构：由双方共同委托第三方机构进行服务质量监督。5.2质量监督标准：按照国家及行业相关标准执行。5.3质量监督流程：监督机构每月对服务质量进行一次检查，并将检查结果向双方反馈。5.4质量问题处理机制：发现质量问题后，物业服务方应在24小时内进行整改，并报告整改情况。6.违约责任6.1物业服务方违约责任：如未按时完成清洁工作，每延误一天，需向物业使用方支付元违约金。6.2物业使用方违约责任：如未按时支付服务费用，每延误一天，需向物业服务方支付元违约金。6.3违约责任追究方式：双方协商解决，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.争议解决7.1争议解决方式：通过友好协商解决争议，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1物业服务方严重违约，如连续三次未按时完成清洁工作。8.1.2物业使用方严重违约，如连续三个月未支付服务费用。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.1.4合同约定的解除条件成就。8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致解除合同，需以书面形式通知对方。8.2.2一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应在合理期限内协商解决。8.3合同解除后的责任承担：8.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已完成服务部分的费用。8.3.3因解除合同而产生的任何损失，由责任方承担。9.合同生效及其他9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。9.1.3合同符合法律法规的规定。9.2合同附件：9.2.1清洁服务细则。9.2.2服务人员名单及资质证明。9.3合同份数：9.3.1合同一式两份，双方各执一份。9.4合同签订日期：9.4.1合同签订日期为2024年X月X日。10.物业服务方权利和义务10.1物业服务方权利：10.1.1依照合同约定收取服务费用。10.1.2要求物业使用方提供必要的工作条件和协助。10.2物业服务方义务：10.2.1按照合同约定提供优质的清洁服务。10.2.2保护物业使用方的合法权益。10.2.3遵守国家法律法规及行业规范。11.物业使用方权利和义务11.1物业使用方权利：11.1.1要求物业服务方提供符合约定的服务。11.1.2对物业服务方的工作提出意见和建议。11.2物业使用方义务：11.2.1按时支付服务费用。11.2.2提供必要的工作条件和协助。11.2.3不得擅自改变清洁服务内容。12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2因不可抗力导致合同内容需要调整。12.2合同变更程序：12.2.1双方以书面形式提出变更请求。12.2.2双方协商达成一致后，签订变更协议。12.3合同变更后的效力：12.3.1变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序：13.2.1双方以书面形式确认合同终止。13.2.2双方办理合同终止手续。13.3合同终止后的责任承担：13.3.2双方应按照合同约定结算服务费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的专业机构、个人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。3.第三方介入的职责3.1.1对清洁服务过程进行监督和评估。3.1.2提供专业咨询和建议。3.1.3协助解决合同履行中的争议。3.1.4完成双方约定的其他工作。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.1.3要求甲乙双方纠正违约行为。5.第三方义务5.1.1独立、客观、公正地履行职责。5.1.2保护甲乙双方的商业秘密。5.1.3遵守职业道德和行业规范。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。6.2第三方责任限额不得超过合同总额的%。7.第三方介入的额外条款7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。7.1.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。7.1.3第三方介入的费用支付方式与合同约定的服务费用支付方式一致。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他合同关系。8.2第三方与甲乙双方之间的关系是委托代理关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。8.3第三方与其他方的责任划分：8.3.1第三方对甲乙双方的责任：仅限于其履行职责过程中因自身原因造成的损失。8.3.2甲乙双方对第三方及其他方的责任：按照合同约定和法律法规的规定承担。8.3.3第三方对其他方的责任：由第三方自行承担。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的终止条件成就。10.1.2第三方无法履行职责。10.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务细则详细规定清洁服务的具体内容、标准、时间、频率等。清洁工具及用品清单。2.服务人员名单及资质证明清洁服务人员的姓名、职位、联系方式等基本信息。清洁服务人员的职业资格证书、健康证明等。3.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利、义务及责任限额等。4.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间等。5.服务费用调整记录记录服务费用调整的原因、时间、金额等。6.违约责任承担证明记录违约行为的认定、违约责任承担情况等。7.合同终止证明记录合同终止的原因、时间、双方确认的终止日期等。8.服务质量监督报告第三方对清洁服务质量的监督结果。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定：1.1未按时完成清洁工作：责任认定：每延误一天，支付元违约金。示例：如约定每日完成清洁工作，但实际延误三天，则支付元违约金。1.2清洁质量不符合标准：责任认定：重新进行清洁，直至符合标准；支付元整改费用。示例：如清洁区域脏污，物业服务方需重新清洁并支付元整改费用。1.3未按时支付服务费用：责任认定：每延误一天，支付元违约金。示例：如约定每月支付服务费用，但实际延误五天，则支付元违约金。2.物业使用方违约行为及责任认定：2.1未按时支付服务费用：责任认定：每延误一天，支付元违约金。示例：如约定每月支付服务费用，但实际延误三天，则支付元违约金。2.2擅自改变清洁服务内容：责任认定：恢复原清洁服务内容；支付元额外费用。示例：如物业使用方要求增加清洁服务内容，则支付元额外费用。2.3未提供必要的工作条件和协助：责任认定：承担相应责任，如造成损失，赔偿损失。示例：如物业使用方未提供清洁工具，造成清洁效率降低，则承担相应责任。全文完。2024年专业物业清洁服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围详细说明3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期3.3服务续约条款4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.服务质量标准5.1质量标准概述5.2质量监控与评估6.人员管理6.1人员配置要求6.2人员培训与考核7.物资与设备7.1物资供应要求7.2设备维护与管理8.安全与环保8.1安全管理要求8.2环保措施与责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务与责任10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他事项说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指本合同所约定的具体物业管理区域，包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼等。1.1.2“服务”指本合同约定的专业物业清洁服务，包括但不限于日常保洁、公共区域清洁、垃圾清运等。1.1.3“服务方”指提供专业物业清洁服务的乙方。1.1.4“业主方”指委托服务方进行物业清洁服务的甲方。1.1.5“合同”指本《2024年专业物业清洁服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有其本义。2.服务内容与范围2.1服务内容概述服务方应按照本合同约定，对物业进行日常保洁、公共区域清洁、垃圾清运等服务。2.2服务范围详细说明2.2.1日常保洁：包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁等。2.2.2公共区域清洁：包括但不限于电梯厅、楼梯间、走廊、公共卫生间等。2.2.3垃圾清运：包括但不限于收集、运输、处理物业内的生活垃圾。3.服务期限3.1服务起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。3.2服务终止日期服务期限届满前一个月，双方协商一致，可以续签本合同。3.3服务续约条款续约时，双方应在服务期限届满前一个月内达成书面协议，并办理相关手续。4.服务费用4.1费用标准服务费用为人民币元/月，具体费用标准根据实际情况进行调整。4.2费用支付方式业主方应按月支付服务费用，支付方式为现金或银行转账。4.3费用调整条款服务费用在合同有效期内不得随意调整，如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可以调整服务费用。5.服务质量标准5.1质量标准概述服务方应确保提供的服务符合国家相关标准和业主方的要求。5.2质量监控与评估服务方应建立健全服务质量监控与评估制度，定期对服务质量进行检查和评估。6.人员管理6.1人员配置要求服务方应根据物业规模和实际需求，配置足够数量的保洁人员。6.2人员培训与考核8.安全与环保8.1安全管理要求8.1.1服务方应确保保洁人员遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2保洁人员在工作中应佩戴必要的安全防护用品，如手套、口罩等。8.1.3服务方应制定应急预案，并在紧急情况下迅速响应。8.2环保措施与责任8.2.1服务方应采用环保清洁剂和清洁工具，减少对环境的影响。8.2.2服务方应对垃圾进行分类处理，确保垃圾得到妥善处理。8.2.3服务方应对保洁过程中产生的废水、废气等污染物进行处理，符合环保要求。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同签订后，双方应对物业的设施、设备、人员信息等保密。9.1.2任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和技术信息。9.2保密义务与责任9.2.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。9.2.2若因一方违反保密义务导致另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1业主方未按约定支付服务费用的。10.1.2服务方未按约定提供服务或服务质量不达标的。10.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。11.2.2如协商不成，任何一方有权选择争议解决方式。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同终止条件12.2.1服务期限届满且双方未续签合同的。12.2.2双方协商一致解除合同的。13.合同生效与修改13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2修改后的合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他事项说明本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同事务的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.1.2第三方介入的目的在于确保合同履行的公正性、效率性和专业性。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和委托范围，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，确保合同目的的实现。15.2.2权利：第三方有权获取合同履行过程中的必要信息，并提出改进建议。15.2.3利益：第三方根据合同约定获得相应的报酬。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：甲方负责提供第三方介入所需的基础信息，并配合第三方的监督和评估工作。第三方对甲方的履约情况进行监督，但不直接参与甲方内部管理。15.3.2第三方与乙方的划分：乙方负责按照合同约定提供服务，并接受第三方的监督和评估。第三方对乙方的履约情况进行监督，但不直接参与乙方内部管理。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入可采用现场监督、定期报告、专项评估等方式。16.1.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方的介入时间、频率和内容。16.2.2第三方应根据约定的时间和内容进行介入，并及时向甲乙双方报告介入情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方报酬的倍。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担法律责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担法律责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1甲乙双方认为有必要更换第三方时，应书面通知对方，并协商一致。18.1.2新的第三方介入后，原第三方应立即退出，并完成与新的第三方的交接工作。18.2第三方退出18.2.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即退出。18.2.2第三方退出前，应向甲乙双方提交完整的报告，并确保所有工作交接完毕。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。19.2第三方介入费用包括但不限于第三方报酬、交通费、通讯费等。19.3第三方介入费用应在合同中明确约定，并在实际发生时由甲乙双方支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议书详细要求和说明：包含甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用标准、双方签字盖章等。2.服务质量标准文件详细要求和说明：列出各项服务质量标准，如清洁度、卫生度、安全标准等。3.人员配置表详细要求和说明：包括保洁人员的姓名、岗位、工作职责等信息。4.物资设备清单详细要求和说明：列出用于物业清洁的各类物资和设备，如清洁剂、清洁工具、垃圾桶等。5.安全管理制度详细要求和说明：包括安全操作规程、应急预案、安全培训等内容。6.环保管理制度详细要求和说明：包括环保措施、污染物处理、垃圾分类等内容。7.保密协议详细要求和说明：明确双方保密内容、保密义务和责任。8.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入方式、介入程序、费用承担等内容。9.费用支付凭证详细要求和说明：包括服务费用支付时间、金额、支付方式等。10.质量评估报告详细要求和说明：包括服务质量评估结果、改进建议等。11.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的原因、内容、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1业主方违约行为：未按约定支付服务费用的。隐瞒或提供虚假物业信息的。故意干扰或阻止服务方正常履行职责的。1.2服务方违约行为：未按约定提供服务的。服务质量不符合约定的。故意泄露业主方保密信息的。未按规定进行安全管理或环保管理的。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约责任。违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。2.2违约责任示例说明：业主方未按约定支付服务费用，服务方有权要求业主方支付违约金，并追究其法律责任。服务方未按约定提供清洁服务，导致业主方财产受损，服务方应赔偿业主方损失。全文完。2024年专业物业清洁服务协议2本合同目录一览1.服务概述1.1服务内容1.2服务范围1.3服务标准2.服务提供方2.1服务提供方名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.服务接受方3.1服务接受方名称3.2法定代表人或授权代表3.3联系方式4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务续约条款5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量检查程序6.3质量问题处理7.安全与环保7.1安全操作规程7.2环保措施7.3事故处理8.人员管理8.1人员配置8.2人员培训8.3人员考核9.设备与材料9.1设备清单9.2材料清单9.3设备维护与更新10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密例外情况11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3仲裁或诉讼程序12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效日期13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条服务概述1.1服务内容本合同项下的服务内容包括但不限于：公共区域清洁、垃圾清理、绿化维护、设施设备清洁、环境消毒等。1.2服务范围服务范围为服务接受方提供的所有物业区域，包括但不限于住宅区、商业区、办公区等。1.3服务标准服务标准应符合国家及行业相关规范，具体标准详见附件《服务标准细则》。第二条服务提供方2.1服务提供方名称服务提供方名称：清洁服务有限公司。2.2法定代表人或授权代表法定代表人：授权代表：2.3联系方式联系电话：138xxxx5678第三条服务接受方3.1服务接受方名称服务接受方名称：物业管理公司。3.2法定代表人或授权代表法定代表人：授权代表：赵六3.3联系方式联系电话：139xxxx5678第四条服务期限4.1服务开始日期服务开始日期：2024年1月1日。4.2服务结束日期服务结束日期：2024年12月31日。4.3服务续约条款服务期满后，双方可协商续约，续约期限为一年。第五条服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用支付方式服务费用应于每月末前支付，支付方式为银行转账。5.3费用调整机制如市场物价上涨或政策调整导致服务成本增加，服务提供方有权在提前一个月通知服务接受方的情况下，调整服务费用。第六条服务质量保证6.1质量标准服务质量应达到《服务标准细则》规定的标准。6.2质量检查程序服务提供方应定期对服务质量进行检查，并将检查结果向服务接受方汇报。6.3质量问题处理如服务接受方对服务质量有异议，应在发现问题后三日内向服务提供方提出，服务提供方应在接到通知后七个工作日内进行整改。第七条安全与环保7.1安全操作规程服务提供方应遵守国家及行业相关安全操作规程，确保服务过程中的人员安全。7.2环保措施服务提供方应采取有效措施，确保服务过程中的环保要求。7.3事故处理如发生安全事故或环境污染事件，服务提供方应立即采取应急措施，并按规定及时上报相关部门。第八条人员管理8.1人员配置服务提供方应按照服务内容和标准，合理配置服务人员，确保人员数量和服务质量。8.2人员培训服务提供方应对服务人员进行定期培训，确保其掌握必要的专业技能和安全知识。8.3人员考核服务提供方应定期对服务人员进行考核，考核结果作为人员奖惩和岗位调整的依据。第九条设备与材料9.1设备清单服务提供方应提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。9.2材料清单服务提供方应提供详细的材料清单，包括清洁剂、消毒剂、绿化养护用品等。9.3设备维护与更新服务提供方应定期对设备进行维护，确保设备正常运行。如设备出现故障，服务提供方应在接到通知后及时修理或更换。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息指涉及服务接受方商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。10.2保密义务服务提供方及其员工对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经服务接受方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外情况在法律法规要求或法院、仲裁机构依法要求的情况下，服务提供方可以披露保密信息。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务接受方所在地人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼程序如选择仲裁解决，双方应将争议提交至服务接受方所在地仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼解决，双方应按照中华人民共和国相关法律法规进行诉讼程序。第十二条合同变更与解除12.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。12.2解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方破产、解散或其他原因导致合同无法履行。12.3解除程序（1）书面通知对方解除合同；（2）双方协商处理合同解除后的相关事宜；（3）按照合同约定或法律规定处理合同解除后的债权债务关系。第十三条合同生效与终止13.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本合同在服务期限届满或双方协商一致解除后终止。13.3终止程序（1）双方签署合同终止协议；（2）服务提供方撤离服务现场，并处理相关遗留问题；（3）双方进行财务结算，结清所有未支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，基于特定目的，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的个人或机构。（1）专业中介机构；（2）监理单位；（3）质量检测机构；（4）法律顾问；（5）其他为合同履行提供必要服务的第三方。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：（1）按照合同约定，提供专业服务、监督或协助；（2）对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；（3）在合同履行过程中，发现违约行为时，有权要求违约方改正或采取相应措施；（4）在合同履行过程中，如遇到争议，有权提出解决方案或协助甲乙双方协商解决。2.2第三方权利：（1）获得合同执行所需的必要信息；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方人选，并签署《第三方委托协议》。（1）第三方职责和权利；（2）第三方服务费用及支付方式；（3）第三方介入时间及期限；（4）第三方退出机制。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由《第三方委托协议》约定。4.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据实际情况，协商确定赔偿方案。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与服务接受方的关系：第三方应服从服务接受方的管理，遵守服务接受方的规章制度，确保服务质量。5.2第三方与服务提供方的关系：第三方应协助服务提供方履行合同，监督服务提供方的行为，确保合同履行。5.3第三方与其他第三方的关系：如合同执行过程中涉及多个第三方，各方应相互配合，共