民房餐饮转让合同范例

民房餐饮转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房餐饮经营权，甲方同意将其民房餐饮经营权转让给乙方，乙方同意接受该民房餐饮经营权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于________________________的民房餐饮经营权转让给乙方。

1.2甲方承诺，民房餐饮经营权转让前，甲方已取得该民房餐饮经营权的合法有效证件，并保证该民房餐饮经营权不存在任何权利瑕疵。

二、转让条件

2.1乙方同意按照甲方要求支付转让费用，金额为人民币____________元。

2.2甲方应在乙方支付转让费用后，将民房餐饮经营权的相关证件、资料及设备等移交给乙方。

2.3甲方应协助乙方办理民房餐饮经营权的变更登记手续，确保乙方在转让后能够合法经营。

三、转让期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为____________年。

四、转让费用及支付方式

4.1乙方应在本合同生效之日起____________日内，向甲方支付转让费用人民币____________元。

4.2乙方可以选择以下任一支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在本合同生效之日起____________日内，一次性向甲方支付转让费用人民币____________元。

（2）分期支付：乙方应在本合同生效之日起____________日内，分____________期向甲方支付转让费用，具体支付时间及金额如下：

第一期：____________元，支付时间：____________；

第二期：____________元，支付时间：____________；

……

五、违约责任

5.1甲方未在约定时间内将民房餐饮经营权相关证件、资料及设备等移交给乙方的，甲方应向乙方支付违约金人民币____________元。

5.2乙方未在约定时间内支付转让费用的，乙方应向甲方支付违约金人民币____________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向民房餐饮经营所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1民房餐饮经营权相关证件、资料及设备清单

8.2甲方营业执照副本复印件

8.3甲方法定代表人身份证明

8.4乙方营业执照副本复印件

8.5乙方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房餐饮经营权，甲方同意将其民房餐饮经营权转让给乙方，乙方同意接受该民房餐饮经营权。为确保甲乙双方的合法权益，丙方作为第三方担保人，愿意承担相应的担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于________________________的民房餐饮经营权转让给乙方。

1.2甲方承诺，民房餐饮经营权转让前，甲方已取得该民房餐饮经营权的合法有效证件，并保证该民房餐饮经营权不存在任何权利瑕疵。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为担保人，承诺在乙方按照约定支付转让费用的情况下，若甲方未在约定时间内将民房餐饮经营权相关证件、资料及设备等移交给乙方，丙方应承担相应的担保责任。

2.2丙方承担担保责任的范围包括但不限于：支付乙方违约金、赔偿乙方因未按时移交经营权所造成的损失等。

三、转让条件及费用

3.1乙方同意按照甲方要求支付转让费用，金额为人民币____________元。

3.2甲方应在乙方支付转让费用后，将民房餐饮经营权的相关证件、资料及设备等移交给乙方。

3.3甲方应协助乙方办理民房餐饮经营权的变更登记手续，确保乙方在转让后能够合法经营。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用，并在乙方未按时支付的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在转让后，按照约定经营民房餐饮，确保甲方的利益不受损害。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未在约定时间内支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

5.2乙方在经营过程中，如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）从事违法活动，损害甲方利益；

（2）经营不善，导致民房餐饮经营状况严重恶化；

（3）未按照约定经营民房餐饮，损害甲方声誉。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向民房餐饮经营所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1民房餐饮经营权相关证件、资料及设备清单

8.2甲方营业执照副本复印件

8.3甲方法定代表人身份证明

8.4乙方营业执照副本复印件

8.5乙方法定代表人身份证明

8.6丙方营业执照副本复印件

8.7丙方法定代表人身份证明

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于确保甲乙双方的合法权益，降低合同履行风险。

9.2第三方担保人的加入，有利于提高合同履约率，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中享有优先权益，有利于保障其利益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方在经营过程中遵守约定，维护甲方利益。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低自身风险，提高合同履约率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用房产，甲方同意将该商用房产出租给乙方使用，乙方同意接受该商用房产的出租。为确保乙方的合法权益，丙方作为担保方，愿意承担相应的担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租事项

1.1甲方同意将位于________________________的商用房产出租给乙方使用。

1.2甲方承诺，商用房产出租前，甲方已取得该商用房产的合法有效产权证明，并保证该商用房产不存在任何权利瑕疵。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方按照约定支付租金的情况下，若甲方未在约定时间内向乙方提供合格的商用房产，丙方应承担相应的担保责任。

2.2丙方承担担保责任的范围包括但不限于：支付乙方违约金、赔偿乙方因未按时获得商用房产所造成的损失等。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付租金，租金总额为人民币____________元，租金支付方式为____________。

3.2乙方应在合同签订之日起____________日内，向甲方支付首期租金人民币____________元。

3.3乙方应按月支付租金，每月租金人民币____________元，支付时间为每月的____________日。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内提供合格的商用房产，并保证房产符合约定的使用条件。

4.2乙方有权在租赁期内合理使用商用房产，但不得改变房产的结构和用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未在约定时间内提供合格商用房产的，应向乙方支付违约金人民币____________元。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方应保证商用房产的维修保养，确保乙方正常使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向商用房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1商用房产产权证明复印件

8.2甲方营业执照副本复印件

8.3甲方法定代表人身份证明

8.4乙方营业执照副本复印件

8.5乙方法定代表人身份证明

8.6丙方营业执照副本复印件

8.7丙方法定代表人身份证明

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有优先权益，有利于保障其租赁权益。

9.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保甲方