购买房屋经纪合同范例

购买房屋经纪合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“该房屋”）；

2.乙方同意出售该房屋给甲方；

3.甲乙双方为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____室房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币____元整作为购房定金，该定金于房屋买卖合同签订后抵作房款。

2.3甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付剩余房款人民币____元整。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给甲方。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内，配合甲方办理该房屋的产权过户手续。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市____人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.房屋交易税费清单

5.其他相关文件

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市签订：

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

丙方（房地产经纪机构）：_______

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“该房屋”）；

2.丙方作为房地产经纪机构，接受甲乙双方的委托，提供房地产经纪服务；

3.甲方为了保障自身权益，确保房屋交易的顺利进行，特订立本合同，明确甲乙丙三方权利、义务和责任。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____室房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。

二、经纪服务内容及费用

2.1丙方负责为甲方提供以下经纪服务：

（1）协助甲方了解该房屋的权属状况、交易价格等；

（2）协助甲方与乙方进行谈判，促成房屋买卖合同的签订；

（3）协助甲方办理房屋产权过户手续；

（4）提供相关法律法规和政策咨询。

2.2丙方经纪服务费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应于本合同签订之日起____日内向丙方支付。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方提供真实、完整的房屋权属证明及交易信息；

（2）要求丙方提供专业的房地产经纪服务；

（3）在房屋买卖合同签订前，有权对房屋进行实地考察；

（4）有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的交付条件。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定向丙方支付经纪服务费用；

（2）按照本合同约定向乙方支付房款；

（3）配合丙方完成房屋买卖合同的签订及过户手续。

3.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付房款；

（2）要求丙方提供专业的房地产经纪服务；

（3）在房屋交付前，有权要求甲方提供必要的资料。

3.4乙方义务：

（1）向甲方提供真实、完整的房屋权属证明及交易信息；

（2）确保房屋符合合同约定的交付条件；

（3）按照本合同约定配合丙方完成房屋买卖合同的签订及过户手续。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）按照本合同约定收取经纪服务费用；

（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

4.2丙方义务：

（1）提供专业的房地产经纪服务；

（2）协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订及过户手续；

（3）确保甲乙双方按照合同约定履行义务。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3丙方未按本合同约定提供经纪服务的，应向甲方退还已收取的经纪服务费用，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市____人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.房屋交易税费清单

5.其他相关文件

第三方的介入意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行；

2.提供专业的房地产经纪服务，提高交易效率；

3.降低交易风险，为甲方提供法律和政策咨询。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋交易中处于主导地位，维护自身权益；

2.通过严格的合同条款，约束乙方的违约行为；

3.在交易过程中，甲方能够获得更全面、专业的服务，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市签订：

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（房地产经纪机构）：_______

鉴于：

1.甲方有意出售名下位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“该房屋”）；

2.乙方有意购买该房屋；

3.丙方作为房地产经纪机构，接受甲乙双方的委托，提供房地产经纪服务；

4.乙方为了保障自身权益，确保房屋交易的顺利进行，特订立本合同，明确甲乙丙三方权利、义务和责任。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____室房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。

二、经纪服务内容及费用

2.1丙方负责为乙方提供以下经纪服务：

（1）协助乙方了解该房屋的市场价值及潜在买家信息；

（2）协助乙方与甲方进行谈判，促成房屋买卖合同的签订；

（3）协助乙方办理房屋产权过户手续；

（4）提供相关法律法规和政策咨询。

2.2丙方经纪服务费用为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____日内向丙方支付。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方提供真实、完整的房屋权属证明及交易信息；

（2）要求丙方提供专业的房地产经纪服务；

（3）在房屋买卖合同签订前，有权对房屋进行实地考察；

（4）有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的交付条件。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定向丙方支付经纪服务费用；

（2）按照本合同约定向甲方支付房款；

（3）配合丙方完成房屋买卖合同的签订及过户手续。

3.3甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付房款；

（2）要求丙方提供专业的房地产经纪服务；

（3）在房屋交付前，有权要求乙方提供必要的资料。

3.4甲方义务：

（1）向乙方提供真实、完整的房屋权属证明及交易信息；

（2）确保房屋符合合同约定的交付条件；

（3）按照本合同约定配合丙方完成房屋买卖合同的签订及过户手续。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）按照本合同约定收取经纪服务费用；

（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

4.2丙方义务：

（1）提供专业的房地产经纪服务；

（2）协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订及过户手续；

（3）确保甲乙双方按照合同约定履行义务。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3丙方未按本合同约定提供经纪服务的，应向乙方退还已收取的经纪服务费用，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市____人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.房屋交易税费清单

5.其他相