物业合作红酒合同范例

物业合作红酒合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有_______物业项目，乙方为一家专业红酒经营企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业项目内红酒销售合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方在甲方物业项目内设立红酒专卖店，负责红酒的展示、销售及售后服务。

1.2甲方为乙方提供红酒专卖店所需的经营场所，包括但不限于店面、货架、展示柜等。

1.3甲方协助乙方办理相关经营许可证及税务登记手续。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.2合作期限届满前_______个月，双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，则本合同自动续约_______年。

三、合作费用

3.1甲方应向乙方支付租金，租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前支付。

3.2乙方应向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月_______元，物业管理费支付方式为每月_______日前支付。

四、销售管理

4.1乙方负责红酒的采购、储存、运输、销售及售后服务。

4.2乙方应确保所销售红酒的品质，不得销售假冒伪劣产品。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、知识产权

5.1甲方对本合同项下所涉及的红酒品牌、标识等知识产权享有所有权。

5.2乙方在合作期间不得擅自使用甲方的知识产权。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及其执行过程中的商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取滞纳金。

7.2如乙方销售假冒伪劣产品，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.红酒专卖店租赁合同

2.红酒品牌授权书

3.红酒产品清单

4.物业管理服务协议

5.合作期限续约协议（如有）

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有_______物业项目，乙方为一家专业红酒经营企业，丙方为一家红酒品牌授权机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业项目内红酒销售合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方在甲方物业项目内设立红酒专卖店，负责红酒的展示、销售及售后服务。

1.2甲方为乙方提供红酒专卖店所需的经营场所，包括但不限于店面、货架、展示柜等。

1.3丙方授权乙方使用其红酒品牌，乙方应遵守丙方的品牌使用规范。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.2合作期限届满前_______个月，双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，则本合同自动续约_______年。

三、合作费用

3.1甲方应向乙方支付租金，租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前支付。

3.2乙方应向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月_______元，物业管理费支付方式为每月_______日前支付。

3.3乙方应向丙方支付品牌使用费，品牌使用费为每月_______元，品牌使用费支付方式为每月_______日前支付。

四、销售管理

4.1乙方负责红酒的采购、储存、运输、销售及售后服务。

4.2乙方应确保所销售红酒的品质，不得销售假冒伪劣产品。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、知识产权

5.1甲方对本合同项下所涉及的红酒品牌、标识等知识产权享有所有权。

5.2丙方对本合同项下所涉及的红酒品牌享有独家授权权。

5.3乙方不得擅自使用丙方的知识产权，未经丙方书面同意，不得将品牌授权转授给第三方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方经营的红酒进行抽检，确保产品质量符合国家相关标准。

6.2甲方有权要求乙方提供红酒进货渠道的证明材料。

6.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，包括但不限于销售数据、财务报表等。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照丙方的要求，保持红酒专卖店的形象和品牌一致性。

7.2乙方应确保红酒专卖店内的红酒种类丰富，满足消费者需求。

7.3乙方应积极参与甲方组织的各类营销活动，提升红酒专卖店的品牌知名度。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金、物业管理费或品牌使用费，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取滞纳金。

8.2如乙方销售假冒伪劣产品，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如乙方擅自使用丙方的知识产权，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、第三方责任

9.1丙方对本合同项下的品牌授权负有保证责任，如因丙方授权不当导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

9.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守品牌使用规范。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.红酒专卖店租赁合同

2.红酒品牌授权书

3.红酒产品清单

4.物业管理服务协议

5.合作期限续约协议（如有）

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于引入专业红酒品牌授权机构，保障甲方物业项目的品牌形象和红酒品质，同时通过丙方的品牌授权，增加甲方物业项目的吸引力和竞争力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，通过甲方对乙方的监督和管理，确保红酒专卖店的经营合规、稳健，实现甲方物业项目的经济效益和社会效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有_______物业项目，乙方为一家专业红酒经营企业，丙方为一家红酒品牌授权机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业项目内红酒销售合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方在甲方物业项目内设立红酒专卖店，负责红酒的展示、销售及售后服务。

1.2甲方为乙方提供红酒专卖店所需的经营场所，包括但不限于店面、货架、展示柜等。

1.3丙方授权乙方使用其红酒品牌，乙方应遵守丙方的品牌使用规范。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.2合作期限届满前_______个月，双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，则本合同自动续约_______年。

三、合作费用

3.1甲方应向乙方支付租金，租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前支付。

3.2乙方应向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月_______元，物业管理费支付方式为每月_______日前支付。

3.3乙方应向丙方支付品牌使用费，品牌使用费为每月_______元，品牌使用费支付方式为每月_______日前支付。

四、销售管理

4.1乙方负责红酒的采购、储存、运输、销售及售后服务。

4.2乙方有权自主决定销售策略和价格体系，以适应市场需求。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、知识产权

5.1丙方对本合同项下所涉及的红酒品牌、标识等知识产权享有所有权。

5.2乙方在合作期间获得丙方的品牌使用权，但不得擅自转让或许可第三方使用。

5.3乙方有权使用丙方的品牌进行市场推广，但需遵守丙方的品牌使用规范。

六、乙方权益保障

6.1甲方应保证乙方在物业项目内的经营空间和条件符合乙方经营需求。

6.2甲方应提供必要的宣传和推广支持，提高乙方红酒专卖店的知名度和客流量。

6.3甲方应保障乙方在合作期间的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按时支付乙方租金，如延迟支付，应向乙方支付_______%的滞纳金。

7.2甲方应按时支付物业管理费，如延迟支付，应向乙方支付_______%的滞纳金。

7.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变乙方经营场所的使用性质。

八、违约责任

8.1如甲方未按时支付租金或物业管理费，乙方有权要求甲方立即支付，并按日收取滞纳金。

8.2如甲方违反合同约定，擅自改变乙方经营场所的使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、第三方责任

9.1丙方对本合同项下的品牌授权负有保证责任，如因丙方授权不当导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

9.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守品牌使用规范。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.红酒专卖店租赁合同

2.