项目初步构想方案

PAGE1打造巽寮娱乐旅游高地带动惠东文化产业发展——巽寮娱乐旅游暨大型实景印象演出项目构想方案巽寮滨海度假区位于惠东县南部的巽寮镇稔平半岛，拥有亚婆角等原生态岸线资源核心位置，距离广汕公路（324国道）仅7公里，距离深汕高速公路白云出入口21公里。海路至香港43海里，至深圳41海里，至惠州澳头港12海里。总面积132平方公里，拥有27平方公里的海岸线，岸边马尾松林带7万多平方米，沿岸水深2-4米，海水清澈碧绿，周围布满了千姿百态的奇礁异石。海域的水质和大气环境质量均为国家一级（类）标准。海岸线迂回曲折，依山傍海分布着七山八湾十八景，有“天赐白沙堤”美誉。目前景区过分强调自然优势，人文情怀体现不足，游客大多“直奔大海怀抱”，“瞄了几眼便匆匆离开”，如何让游客由“通过式”旅游转变为“住留式”旅游，挖掘、提炼出巽寮独特的历史传说和民俗风情，提高旅游产业整体经济效益，是当地政府和旅游界应关心和重视的问题。本方案试就巽寮娱乐旅游暨大型实景印象演出项目做些初步的构想和说明。一、巽寮旅游市场现状及资源优势（一）巽寮旅游资源特点旅游资源根据其属性划分为人文资源和自然资源。巽寮的自然和人文旅游资源丰富—拥有山景、水景、石景、古镇渔村、民俗风情等具有地方特色、多样性和综合性的资源。1、山、石、海融为一体的优美、壮观的自然景观巽寮依山傍海，素以“石奇美、水奇清、沙奇白”而著称，被赐予“动物石景公园”、“绿色翡翠”、“天赐白金堤”、“东方夏威夷”等多种美誉。海岸线迂回曲折，海底平坦坚实，海沙洁白晶莹，海水清澈蔚蓝，海礁千姿百态，与岸上的山石奇景交相辉映，形成秀美宜人的亚热带海滨沙滩风光，令人叹为观止、流连忘返。山海风光浑天一色，构成自然景观的总特征。2、民风、民俗及工艺交相沉淀的惠东独特、多样的人文景观惠东民俗。惠东客家民俗、惠东嫁娶风俗石雕木刻工艺。千百年来，融汇中原文化、潮汕文化和海洋文化，与建筑艺术相生相伴、交相辉映，经长期磨合发展，形成了独特的艺术风格和文化内涵，有石雕、木雕、砖雕、泥雕、瓷雕等，以石雕、木雕最为著名，是中华优秀传统文化的一朵奇葩。古城历史文化资源。平海古城被誉为岭南文化的一块“活化石”，离惠东县城平山东南53公里。建于明洪武18年（公元1385年），距今已有600多年的历史。平海古城地处惠东县最南端，面临南海，东靠红海湾，西倚大亚湾。至今仍较完整地保留着四座城门楼、部分城墙、完整的十字古街以及一批古寺庙、古文化遗址。（二）客源分析从旅游目的来看，游客以观光和休闲度假为主。观光休闲度假占到70%，为主要动机，探访亲友、公务商务及文化旅游比例分别为15%、13%和2%，比例较小。从客源市场看，目前主要为广东省内地区，其中大部分来自珠三角。知名度不高，客源不广泛，还不能与省内或国内知名旅游景点相比。从游客评价来看，总体印象感知较好，部分反映过度商业化，到处是房地产和酒店，占用了大量的海滩资源；服务水平与接待能力有待提高，甚至连吃水果也不方便，多从相隔甚远的市区运来。因此，资源整合与合理开发，发展特色旅游是巽寮湾旅游区重新开发面临的主要问题。（三）巽寮湾旅游产品开发中存在问题1、结构单一现有巽寮湾旅游产品主要为山海风光和海上捕鱼体验为主，四季温差较大，淡旺季分明，且淡季时间长。未能有效的把生态旅游、度假旅游、文化旅游与地方特色资源相结合。2、深度不够在旅游产品开发过程中，惠东出现了旅游产品趋同现象，会使游客分流，经济效益不高。人文旅游资源没有很好开发，独特的惠东民俗风情、石雕木刻工艺、水果艺术、特色美食、渔村风情等没有得到很好开发利用，没有接待旅游团观赏表演或参与表演的场所。缺乏集观赏性、娱乐性和参与性为一体的专项旅游产品。二、发展旅游娱乐业大有可为（一）娱乐旅游业在国内外的发展旅游业是休闲经济与健康产业的重要组成部分，随着旅游业越来越向纵深领域发展，衍生出许多旅游形式与专项产品，满足了各阶层和多元化市场的需求。根据世界旅游组织统计，近十年来在世界旅游群体中，以消遣娱乐、健身康体为目的的旅游者所占比例最大。为适应这种市场形势的需要，商家和旅游经营者兴建了各种演艺设施与体育设施；排演了充满各地地域特色、各自民族风情的旅游演艺节目。这些演艺设施与演艺节目一方面满足了当地居民的观赏需求，另一方面又不断吸引游客前来观赏，形成了专项娱乐旅游产品。并以这些文化旅游产品作为吸引物，扩展旅游地的知名度与美誉度。在我国，近些年来，一些知名的旅游地也紧跟世界潮流，推出一大批演艺精品节目。如北京的功夫传奇，杭州宋城的千古情，深圳的龙凤舞中华，桂林的梦幻漓江、龙脊魂，昆明的云南映象，丽水的丽水金沙、纳西古乐，西安的唐乐宫歌舞，成都的神奇九寨。然而，上述旅游演艺大多是在人工搭建的露天舞台或在室内舞台上进行的，其规模都较小，节目虽然精致，但却少有震撼性与冲击力。2004年3月20日，由我国著名电影导演张艺谋为主的团队在桂林执导并推出的《印象·刘三姐》，一改人工舞台的传统演出模式，将漓江山水实景作为天然舞台，调动了600多人的强大演出阵容，采用了声、光、电、火等技术手段，以强烈视觉对比的服装、道具衬托，展示了人与自然溶合一体的大型演出，颠覆了人们的传统观念，创出了山水实景旅游演艺的新形式，是世界上第一部全新概念的实景旅游演艺剧目。这种集唯一性、规模性、艺术性、民族性、地域性特色为一体的演艺，带给游客以视觉上的冲击、听觉上的惊喜和感觉上的满足。《印象·刘三姐》创造了我国演艺界的奇迹，受到观众的热烈追捧与好评，上座率居高不下，带来良好的社会效益与经济效益。桂林山水实景演出地获准成为《中国·漓江山水剧场》称号，成为国家首批文化产业示范基地。《印象·刘三姐》在桂林上演以来，观众累计达到数千万人次，门票收入累计达到10亿元以上。世界旅游组织官员观看后如是评价：“这是全世界看不到的演出。从地球上任何地方买张飞机票飞来看再飞回去都值得。”（二）惠东发展娱乐旅游业正适其时根据《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，中共广东省委、广东省人民政府《关于加快我省旅游业改革与发展建设旅游强省的决定》以及中共惠州市委、惠州市人民政府《关于实施〈珠江三角洲地区改革发展规划纲要〉的工作方案》有关精神，为发挥惠东旅游资源优势，惠东县制定了《落实〈珠江三角洲地区改革发展规划纲要〉，打造珠三角滨海旅游休闲基地实施细则》

，预计到75南部最负盛名的顶级滨海旅游胜地之一。打造蓝色滨海旅游品牌，以巽寮滨海旅游项目为龙头，巽寮湾、平海南门海、平海温泉和港口双月湾为重点，科学整合旅游资源，推进资源共享，优势互补，突出滨海特色，大力加强滨海酒店、景区、景点、景观等旅游设施建设，发展高档度假、商务会谈、豪华游艇、滨（三）惠东发展娱乐旅游业的必要性一是改善惠东城市形象与提升城市文化品位的需要。《惠东城市总体发展规划》提出，把惠东建设成国际上具有知名度与影响力的亚热带滨海风光为特色的生态旅游城市，树立惠东城市形象，提升惠东城市品位，增加惠东城市竞争力。惠东滨海资源开发利用层次不高，缺少精品与亮点，资源特色没有转化为市场优势和产业优势。如何将这些环境资源有效地整合，锦上添花，构建成一个亮点，要求建设具有高水平和高品位的环境景观产品，在碧波海浪或洁白沙滩之上，尽情演释惠东岸线资源所包蕴的海洋文化、生态文化、体育文化，民俗文化，展示一幅壮阔、壮美与丰富多彩的旅游文化画卷，树立起惠东旅游文化品牌，展示惠东城市形象，提升惠东城市品位，增加惠东城市竞争力。二是做强做大惠东文化产业的需要。文化产业成为发达国家经济支柱产业或重要产业。文化产业的发展态势催发了各国产业结构的优化调整，确立文化产业的战略地位成为世界发达国家的普遍选择。面对国际、国内文化产业的迅猛发展趋势，惠东面临挑战，同时也带来机遇。惠东文化产业发展必须紧紧结合优势的滨海旅游产业，选择旅游演艺产业与旅游体育休闲产业。“休闲——改变人类生活方式”，休闲开始成为大众普遍的需求，而不仅仅是“少数人的特权”。休闲的需求产生了“休闲经济”新业态。旅游演艺与旅游体育正是“休闲经济”的重要组成部分，市场广阔无比。旅游演艺项目有可能成为做强做大惠东文化产业的突破口。三、巽寮娱乐旅游项目发展构思(一)项目的初步构想在惠东县委、县政府的支持下，对巽寮风景度假区旅游资源进行整合，充分利用优秀的自然景观，对当地的地形地貌、历史轨迹、民俗特质等进行深入研究，提炼出特有的文化元素，打造巽寮娱乐旅游精品，让文化、娱乐、观赏高度完美结合，从而展现惠东优美的自然环境、丰富的历史人文、鲜明的民俗风情。总体构想：总个项目规划规划采取“一带、三版块”的布局结构。，“一带”，即以特色步行休闲商业街为引导带，沿街布局建设一些特色美食、绿色特产等商贸业态，展现民俗风情；“三版块”，在步行街的顶头和两侧呈扇面规划生态庄园、实景剧场和文体基地三个主题旅游项目，突出巽寮旅游的自然优势、文化内涵和休闲功能，增强景区的核心竞争力。特色步行街。这是进出生态庄园、实景剧场和文体基地的主题导引路，限制机动车辆通行，规划长度约2-3公里，沿街免费提供给当地农民、果农、渔民、工匠等摆设摊位，售卖当地土特产、新鲜水果、海洋制品、工艺展示和工艺品、开设自家农家餐馆等，要求采用传统运载模式，穿着传统服装，不得聘用专业人员，全部来自当地农村自产，尽情展示当地民俗文化、服饰文化、工艺文化等，并能让当地农、渔民提高收入水平，充分体现文化价值和社会价值。生态庄园。一是要树立一个理念。以“休闲农业与乡村旅游度假综合创新，圆都市人的一个农场梦”为理念，将与农业休闲体验与旅游度假开发紧密结合，实施单元式开发，推动特色农业创新、旅游产品创新、休闲地产创新、生活品位创新。二是要抓住一个基础。即以农业为核心产业基础，遵循“农业为基础，旅游创品牌，综合求收益”的原则，分期投资，逐步发展。三是构建五大主题。以五大主题构建核心吸引力，即特色农业主题、科普教育主题、养生文化主题、果酒庄园主题和低炭环保主题从而做大景区，实现大景观向大旅游的跨跃。文体基地。主要为文化、教育、培训、户外休闲运动等功能服务为主的配套设施建设，打造自行车骑行景观道、特色拓展训练场地、户外休闲运动场地、教育培训基地等。另外，配套建设一家四星级酒店和一个大型生态停车场。实景剧场。要以当地的地形地貌、山海自然景观为特色和背景，建设一个大型实景剧场，巽寮特色的海洋文化、生态文化、民俗文化，提供了丰富的创作素材和元素。从中筛选、提炼、改造、升华、整合成一部与《印象·刘三姐》类似的，具有视觉冲击力的旅游演艺剧目。展现惠东地域优美的自然环境，丰富的历史人文，鲜明的民俗风情。创作成不可复制，不能克隆的全新滨海实景旅游演艺精品。突出轻松、休闲、欢乐的基调与氛围。演职人员在430人左右，与自然实景相匹配，形成强烈的视觉震撼力。创造出一幅美仑美奂的画面色彩与音响效果，向游客提供一部文化盛宴。（二）项目的实施步骤1、项目的构思、策划与有关方对接谈判；2、成立项目公司，招聘选用人马；3、进行项目实地调研，提