土地占用协议合同范本

土地占用协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

土地占用协议合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方土地上进行建设项目的土地占用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地占用范围及用途

1.1本协议涉及的土地占用范围为：__________（具体位置及面积）。

1.2甲方占用上述土地的用途为：__________。

二、土地占用期限

2.1甲方占用土地的期限为__________年，自本协议生效之日起计算。

2.2甲方在占用土地期限内，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

三、土地占用费用及支付方式

3.1甲方占用土地，应向乙方支付土地占用费用，具体费用标准如下：

（1）土地占用费用总额为：__________元。

（2）土地占用费用支付方式：__________。

3.2甲方应于本协议生效之日起__________个工作日内，将土地占用费用一次性支付给乙方。

四、土地占用期间的权益及义务

4.1甲方在土地占用期间，享有以下权益：

（1）对占用土地进行建设、使用、收益的权利；

（2）在占用土地期间，甲方有权依法对土地进行转让、抵押等处分。

4.2甲方在土地占用期间，应履行以下义务：

（1）按照本协议约定支付土地占用费用；

（2）遵守国家法律法规，合理利用土地资源；

（3）按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途；

（4）在占用土地期间，不得损害乙方合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议约定，未按时支付土地占用费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

5.2甲方违反本协议约定，擅自改变土地用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地占用所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地占用范围及用途示意图；

2.土地占用费用明细表；

3.规划许可证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

土地占用协议合同

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方土地上实施建设项目，并引入丙方作为项目合作方，共同开发、建设和运营项目的土地占用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地占用范围及用途

1.1本协议涉及的土地占用范围为：__________（具体位置及面积）。

1.2甲方占用上述土地的用途为：__________。

二、项目合作与第三方责任

2.1丙方作为甲方项目的合作方，承担项目的投资、建设、运营和管理责任。

2.2丙方应保证其提供的资金、技术和管理能力符合项目实施要求，并对项目的顺利完成负责。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有项目的最终所有权和经营权，丙方不得单方面变更项目用途或处置项目资产。

3.2甲方在项目运营期间，享有不低于60%的利润分成权利。

四、土地占用期限及费用

4.1甲方占用土地的期限为__________年，自本协议生效之日起计算。

4.2土地占用费用总额为：__________元，其中甲方承担__________%，丙方承担__________%。

4.3土地占用费用支付方式：__________。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、道路等基础设施。

5.2甲方有权对丙方的项目执行情况进行监督，并有权要求丙方按照协议约定履行义务。

5.3甲方应按时支付土地占用费用，并配合乙方办理土地占用手续。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照协议约定，确保甲方和丙方在土地占用期间享有相应的权利。

6.2乙方应协助甲方和丙方办理土地占用相关手续，并承担相应的税费。

6.3乙方不得干预甲方和丙方的正常经营活动。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责项目的投资、建设、运营和管理，并承担相应的风险。

7.2丙方享有项目剩余40%的利润分成权利。

7.3丙方应按照协议约定，定期向甲方和乙方报告项目进展情况。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，未按时支付费用或未履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

8.2任何一方擅自变更项目用途或处置项目资产的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1甲方与乙方、丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地占用所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地占用范围及用途示意图；

2.土地占用费用明细表；

3.规划许可证；

4.项目合作合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为项目合作方，旨在充分利用其资金、技术和管理优势，共同推进项目实施，降低项目风险，实现甲乙丙三方的互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的最终所有者和经营权享有者，通过主导项目实施，确保项目符合甲方战略发展需求，实现甲方在项目中的主导地位，保障甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房地产合作开发协议合同

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的房地产项目，引入甲方作为合作开发方，并引入丁方作为项目投资方，共同进行房地产开发项目的开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本协议涉及的项目为：__________（项目名称），位于__________（具体位置）。

1.2项目开发范围包括但不限于：住宅、商业、办公等。

二、合作开发及投资方责任

2.1甲方作为合作开发方，负责项目的规划设计、工程建设、销售推广等。

2.2丁方作为投资方，负责项目的资金投入，并享有相应的投资回报。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有项目的土地使用权，并负责办理相关土地使用权证。

3.2乙方在项目开发过程中，享有对项目整体规划、设计、施工等方面的最终决定权。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方享有项目开发过程中的管理权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。

4.2甲方应按照项目开发计划，确保项目按时完成，并符合相关法律法规和行业标准。

五、丁方的责权利

5.1丁方享有项目投资回报，具体回报比例及方式详见附件。

5.2丁方有权参与项目决策，但不得干预乙方的土地使用权和项目整体规划。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方提供项目土地使用权，并确保土地权属清晰无争议。

6.2甲方有权监督项目开发过程，确保项目符合合同约定和法律法规要求。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，未按时履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

7.2任何一方擅自变更项目用途或处置项目资产的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丁方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目开发计划及预算；

3.投资回报明细表；

4.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__________________

丁方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：________