住宅托管合同范例

住宅托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（托管方）：_____________________________

乙方（受托方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅（以下简称“该住宅”），并希望将该住宅委托乙方进行经营管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将位于_________________________的住宅委托乙方进行经营管理。

1.2乙方在接受委托后，对该住宅享有使用权，并负责经营管理。

二、经营管理方式

2.1乙方应根据甲方的要求，对住宅进行合理装修、布置，使其具备入住条件。

2.2乙方负责对住宅进行日常维护、清洁、保养，确保住宅的完好无损。

2.3乙方负责与住户签订租赁合同，收取租金，并确保租金按时足额支付给甲方。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规，对住宅进行合法经营。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月_________________________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担违约责任。

4.2乙方违反合同规定，擅自改变住宅用途，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

4.3甲方违反合同规定，未能按时支付租金，应向乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.该住宅的产权证明文件

2.甲方与乙方签订的租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（住宅所有者）：_____________________________

乙方（住宅经营管理方）：_____________________________

丙方（住宅维护与安全保障方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅（以下简称“该住宅”），为保障该住宅的经营管理、维护及安全保障，甲方希望将住宅的经营管理权委托给乙方，并将住宅的维护与安全保障责任委托给丙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将位于_________________________的住宅委托给乙方进行经营管理。

1.2甲方同意将位于_________________________的住宅委托给丙方进行维护与安全保障。

二、经营管理

2.1乙方负责对该住宅进行市场调研，制定合理的经营管理方案，并报甲方审批。

2.2乙方应确保住宅的租金收入稳定增长，并及时将租金收入扣除相关费用后支付给甲方。

三、维护与安全保障

3.1丙方负责对该住宅进行定期检查、维修和保养，确保住宅的完好无损。

3.2丙方应确保住宅内的设施设备安全可靠，对突发故障及时处理。

3.3丙方应制定安全管理制度，加强安全管理，确保住户的人身和财产安全。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，要求乙方定期提交经营管理报告。

4.2甲方有权要求乙方按照市场行情调整租金标准，确保租金收入的合理性。

4.3甲方有权要求丙方按照国家标准和规范进行维护与安全保障工作。

4.4甲方应按照合同约定支付租金及相关费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权根据市场情况调整住宅的租赁策略，提高租赁收入。

5.2乙方应保证住宅的租赁合同合法有效，并确保租金的按时收取。

5.3乙方应配合甲方对住宅的经营管理活动进行监督。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权根据合同约定，对住宅进行必要的维护与安全保障工作。

6.2丙方应按照合同约定，确保住宅的安全与完好，并及时处理突发故障。

七、违约责任

7.1乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变住宅用途，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

7.3丙方违反合同约定，未按时完成维护与安全保障工作，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.该住宅的产权证明文件

2.甲方与乙方签订的租赁合同

3.甲方与丙方签订的维护与安全保障合同

4.其他相关文件

本合同通过引入第三方丙方，实现了住宅的经营管理、维护与安全保障的分离，提高了住宅的运营效率，降低了甲方的管理成本。甲方作为住宅所有者，通过主导合同条款，保障了自己的权益，确保了住宅的稳定收益和长期增值。同时，引入第三方丙方，使得住宅的维护与安全保障更加专业，为住户提供了更优质的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（投资者）：_____________________________

乙方（项目运营方）：_____________________________

丙方（专业管理咨询方）：_____________________________

鉴于甲方作为投资者，希望将资金投入_________________________项目（以下简称“该项目”），并由乙方负责该项目的运营管理，同时为提升项目运营效率和质量，甲方同意引入丙方提供专业管理咨询服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、项目运营

1.1甲方同意将投资资金用于_________________________项目的运营。

1.2乙方作为项目运营方，负责项目的日常运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、财务管理等。

二、专业管理咨询服务

2.1丙方接受乙方的委托，提供专业管理咨询服务，包括但不限于战略规划、运营优化、风险管理等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准，并对服务结果负责。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权根据市场情况和项目需求，调整运营策略，优化项目资源配置。

3.2乙方有权要求丙方提供的服务内容、进度和质量，并有权对丙方的服务进行评估。

3.3乙方应确保项目的合法合规运营，及时向甲方报告项目运营状况。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以便提供专业咨询服务。

4.2丙方有权根据服务合同，收取咨询服务费用。

4.3丙方应保证咨询服务的独立性和客观性，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的运营管理活动，要求乙方定期提交项目运营报告。

5.2甲方有权根据项目运营情况，调整投资策略和资金分配。

5.3甲方应按照合同约定，按时支付投资资金和咨询服务费用。

六、违约责任

6.1乙方违反合同约定，未按时支付丙方咨询服务费用，应向丙方支付违约金。

6.2乙方违反合同约定，未按期完成项目运营目标，应向甲方支付违约金。

6.3丙方违反合同约定，未提供符合要求的咨询