买房子付款写合同范本

买房子付款写合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3该房产的土地使用年限为________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币________________________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

2.2.2乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元。

2.2.3乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付尾款人民币________________________元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.3附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3该房产的土地使用年限为________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币________________________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

2.2.2乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元。

2.2.3乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付尾款人民币________________________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，保证乙方按本合同约定的时间支付购房款。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿相应的款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有该房产的完整所有权，乙方在购买过程中不得干涉甲方对该房产的处分权。

5.2甲方在合同履行过程中，有权对乙方的付款情况进行监督。

5.3甲方有权要求乙方提供相关财务证明，以确保乙方具备按时支付购房款的能力。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在购买过程中，不得擅自转让、抵押、出租该房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在购买过程中，不得泄露甲方个人信息，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

8.3附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款。通过第三方担保，甲方在合同履行过程中，能够更好地监督乙方的付款情况，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障甲方在房产交易过程中的合法权益。甲方在合同中享有更多的权利和保障，如监督乙方付款、要求乙方提供财务证明等，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，但需通过丙方提供融资服务以实现购房。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3该房产的土地使用年限为________________________。

二、购房价格及融资安排

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币________________________元。

2.2乙方将通过丙方的融资服务，获得人民币________________________元的购房贷款。

2.3丙方承诺在本合同签订之日起________________________日内，向乙方发放购房贷款。

三、丙方融资责任

3.1丙方作为融资方，保证在本合同约定的期限内向乙方发放购房贷款。

3.2丙方在融资过程中，应保护乙方的隐私和信息安全。

3.3丙方应按照约定利率向乙方提供贷款，并保证贷款资金的合法合规使用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有该房产的购买权，甲方应保证房产的真实性和合法性。

4.2乙方有权在合同约定的期限内，按照合同规定的方式和金额支付购房款。

4.3乙方在购房过程中，有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2甲方在合同履行过程中，不得擅自提高房产价格或增加其他费用，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得以任何方式干涉丙方的融资业务，包括但不限于限制丙方的贷款发放。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

7.3附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.融资协议；

5.其他