2024年度厂房租赁协议书版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房租赁协议书版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任的承担5.2保险费用支付第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点及法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址及联系方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务13.2合同的附件及补充协议第十四条签署14.1租赁双方的签字或盖章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的厂房，具体地址为，厂房结构为，建筑面积为平方米。1.2租赁物的使用目的租赁物将用作租赁乙方的主要生产场所，用于进行等业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内的租金为人民币元整。3.2租金支付方式租金将通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金将按季度支付，每季度的前X个工作日内支付完毕。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任租赁期间，乙方应对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的保养责任乙方应按甲方提供的保养计划对租赁物进行定期保养，并承担由此产生的费用。第五条租赁物的保险5.1保险责任的承担乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。5.2保险费用支付保险费用应在每年的X月X日前支付完毕。第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件租赁期内，如乙方需变更租赁物的用途，应提前X个月书面通知甲方，并征得甲方同意。6.2解除条件租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前X个月书面通知甲方，并支付违约金。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁期内，如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的5%。8.2违约金的支付违约金应在违约行为发生后的X个工作日内支付至守约方指定的账户。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件租赁期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.3合同终止条件租赁期满或双方同意终止合同时，本合同即告终止。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同生效之日起算，为期X年。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。11.2送达的地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件一。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务除本合同另有约定外，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2合同的附件及补充协议本合同的附件包括租赁物清单、付款凭证等，补充协议应经双方书面签署。第十四条签署14.1租赁双方的签字或盖章本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期为签字或盖章之日起X个工作日内。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：付款凭证包括租金支付的银行转账凭证、发票等。附件三：租赁物维护保养计划详细列出租赁物的维护保养项目、周期、责任方等信息。附件四：保险单据包括租赁物的保险单据，证明乙方已办理租赁物的保险。附件五：双方联系信息表详细列出双方的联系人、联系方式、送达地址等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按合同约定使用租赁物。3.乙方未按约定进行租赁物的维护保养。4.乙方提前解除合同或变更租赁物用途未征得甲方同意。违约责任认定标准：1.违约金计算：合同总金额的5%。2.违约金支付：违约行为发生后的X个工作日内支付至守约方指定的账户。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的5%，并在违约行为发生后的X个工作日内支付至甲方指定的账户。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的厂房，包括厂房结构、设备、设施等。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同的有效期限，自合同签字或盖章之日起至合同终止之日止。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.维护保养：指对租赁物进行日常维修、保养、检查等活动，以保持租赁物的正常使用状态。1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的厂房，乙方有权按合同约定使用该厂房。2.租金：乙方应按合同约定向甲方支付租金，否则将承担违约责任。3.租赁期限：本合同的租赁期限为自合同签字或盖