2024年商业空间租赁合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业空间租赁合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3迟纳金及滞纳金条款5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还条件6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.租赁物保险9.1保险范围9.2保险费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________1.2承租方基本信息（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格（1）名称：________（2）规格：________（3）型号：________2.2租赁物位置及面积（1）位置：________（2）面积：________平方米2.3租赁物附属设施（1）水电供应（2）网络接入（3）其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的变更（1）租赁期限可经双方协商一致后进行变更。（2）变更后的租赁期限应在本合同中予以明确。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：（1）租金每月支付一次。（2）支付日期为每月的____日。4.3迟纳金及滞纳金条款（1）如承租方未按约定日期支付租金，每迟延一日，应向租赁方支付相当于租金________%的滞纳金。（2）滞纳金总额不超过应支付租金总额的________%。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币________元5.2保证金缴纳及退还条件（1）承租方应在签订本合同之日起____个工作日内向租赁方缴纳保证金。（2）租赁期满后，如承租方无违约行为，租赁方应在本合同期满后____个工作日内无息退还保证金。6.使用范围及限制6.1使用范围（1）承租方仅可将其用于________用途。（2）未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。6.2使用限制（1）承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。（2）承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。7.维修与保养7.1租赁物维修责任（1）租赁物在正常使用情况下发生的维修由租赁方负责。（2）因承租方不当使用或故意损坏导致的维修，由承租方承担费用。7.2租赁物保养责任（1）承租方应按照租赁物的使用说明书进行保养。（2）因承租方未按规范保养导致的损坏，由承租方承担维修费用。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反使用范围及限制；（3）承租方擅自改变租赁物结构或用途；（4）租赁期满后，承租方未按照约定退还租赁物；（5）因承租方原因导致租赁物损坏；（6）其他违反本合同约定的事项。8.2违约责任承担（1）承租方违反本合同约定，应向租赁方支付违约金，违约金金额为________元。（2）因承租方违约造成租赁方损失的，承租方还应承担赔偿责任。9.租赁物保险9.1保险范围（1）租赁物因火灾、盗窃、自然灾害等不可抗力原因导致的损失；（2）因租赁物本身存在缺陷导致的损失；（3）其他约定的保险事项。9.2保险费用承担（1）保险费用由租赁方承担。（2）保险合同应由租赁方与保险公司签订，并将承租方列为受益人。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构。（2）如有约定，争议解决机构为________。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他约定的解除条件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方。（2）解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。12.合同变更12.1变更条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律法规或政策调整。12.2变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方。（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件（1）双方在本合同上签字或盖章；（2）本合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章；（3）本合同经有关部门备案或批准。13.2生效日期（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）如需备案或批准，本合同自备案或批准之日起生效。14.其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。（2）本合同副本仅供存档之用。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁保证金缴纳凭证等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲、乙双方同意，并以书面形式确定。（2）第三方介入的目的是为了履行本合同中的某项义务，或为了解决合同履行过程中的争议。15.3第三方责任（1）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。（2）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，参与合同履行，并享有相应的权利。（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。16.甲、乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方在介入本合同履行过程中，遵守合同约定。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。16.2乙方责任（1）乙方应确保第三方在介入本合同履行过程中，遵守合同约定。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中“责任限额”是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲、乙双方在签订本合同时约定，并在合同中予以明确。（2）如合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币________元。17.3超过责任限额的处理（1）若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲、乙双方按照本合同约定的比例分担。（2）若第三方责任未超出责任限额，则由第三方承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方介入本合同履行过程中，甲方对第三方的指示和监督权利，不影响甲方对本合同履行的责任。（2）甲方对第三方的权利和义务，由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方介入本合同履行过程中，乙方对第三方的指示和监督权利，不影响乙方对本合同履行的责任。（2）乙方对第三方的权利和义务，由第三方自行承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方在介入本合同履行过程中，因甲乙双方共同原因导致合同履行出现问题，则甲乙双方应承担连带责任。（2）甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。19.第三方退出合同19.1退出条件（1）第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，可向甲、乙双方提出退出申请。（2）甲、乙双方有权根据实际情况决定是否同意第三方的退出申请。19.2退出程序（1）第三方提出退出申请，应提前____个工作日通知甲、乙双方。（2）甲、乙双方应在接到第三方退出申请后____个工作日内作出答复。（3）第三方退出后，甲、乙双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、位置、附属设施等。附件要求：清晰、完整，并由甲、乙双方及第三方签字确认。2.租赁保证金缴纳凭证证明租赁保证金已缴纳的银行凭证或现金收据。附件要求：原件，并由甲、乙双方签字确认。3.租赁物验收报告验收租赁物时的检查记录，包括租赁物的完好程度、功能等。附件要求：由甲、乙双方及第三方签字确认。4.租金支付凭证证明租金已支付的银行转账记录、现金收据等。附件要求：原件，并由甲、乙双方签字确认。5.保险合同租赁物保险合同的副本，包括保险范围、保险金额、保险期间等。附件要求：原件，并由甲、乙双方及保险公司签字确认。6.争议解决协议双方协商解决争议的协议书，包括争议解决方式、机构等。附件要求：原件，并由甲、乙双方签字确认。7.合同变更协议双方协商变更合同内容的协议书，包括变更内容、生效日期等。附件要求：原件，并由甲、乙双方签字确认。8.第三方资质证明第三方介入本合同履行前，其相关资质、能力证明文件。附件要求：原件，并由第三方签字确认。9.其他相关文件与本合同履行相关的其他文件，如政府批文、工程图纸等。附件要求：根据实际情况提供，并由相关方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙双方未按约定支付租金。承租方违反使用范围及限制，造成租赁物损坏或影响他人权益。承租方擅自改变租赁物结构或用途。租赁期满后，承租方未按照约定退还租赁物。第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题。甲、乙双方未按照约定提供资料和条件，影响第三方履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。若违约行为导致第三方损失，第三方有权要求违约方承担相应责任。示例说明：若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付相当于租金总额________%的违约金。若承租方违反使用范围及限制，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。若第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，应承担不超过责任限额的赔偿责任。全文完。2024年商业空间租赁合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人及联系方式1.1.4.出租方法定代表人或授权代表1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人及联系方式1.2.4.承租方法定代表人或授权代表2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途2.5.租赁物现状描述3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件及程序6.使用要求6.1.租赁物使用范围6.2.禁止使用行为6.3.使用安全要求7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.保养责任8.装修及改造8.1.装修及改造规定8.2.装修及改造审批8.3.装修及改造费用承担9.水电费及物业管理费9.1.水电费承担9.2.物业管理费承担10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金计算及支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系方式：1381.1.5.出租方法定代表人或授权代表：张先生1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.承租方联系方式：13956781.2.5.承租方法定代表人或授权代表：李女士2.租赁物信息2.1.租赁物名称：商业空间2.2.租赁物地址：省市区街道号2.3.租赁物面积：300平方米2.4.租赁物用途：办公及商业展示2.5.租赁物现状描述：租赁物为毛坯房，具备水电供应，无装修。3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限届满后的处理：如需续租，双方需在租赁期满前30日协商确定。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%向出租方支付滞纳金。5.租金押金5.1.押金金额：人民币10,000元5.2.押金支付方式：租赁合同签订之日一次性支付5.3.押金退还条件及程序：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金将在3个工作日内无息退还。6.使用要求6.1.租赁物使用范围：仅限于办公及商业展示用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。6.2.禁止使用行为：禁止在租赁物内进行任何违法活动，禁止在租赁物外进行影响出租方正常经营的活动。6.3.使用安全要求：承租方需确保租赁物内的用电、用火安全，遵守相关安全规定。7.维修及保养7.1.出租方维修责任：租赁物主体结构、公共区域的维修由出租方负责。7.2.承租方维修责任：租赁物内部设施的维修、保养由承租方负责。7.3.保养责任：承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物处于良好状态。8.装修及改造8.1.装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。8.2.装修及改造审批：承租方如需进行装修或改造，应向出租方提交装修方案及预算，经出租方批准后方可进行。8.3.装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，但不得影响出租物的结构安全。9.水电费及物业管理费9.1.水电费承担：租赁物内的水电费用由承租方承担，每月结算后支付。9.2.物业管理费承担：租赁物的物业管理费用由承租方按月支付，费用标准以物业管理公司公布的收费标准为准。10.违约责任10.1.承租方违约责任：如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。10.2.出租方违约责任：如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。10.3.违约金计算及支付：违约金按每日租金的5%计算，违约方应在违约行为发生之日起3日内支付违约金。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。12.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定进行租赁物的返还和结算。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一：双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。13.2.其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3.其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.租赁物平面图14.2.租赁物现状照片14.3.装修方案及预算14.4.银行转账凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的机构或个人。15.2.第三方介入情形：15.2.1.出租方或承租方需要第三方提供专业服务，如装修监理、物业管理咨询等。15.2.2.双方同意引入第三方进行合同履行的监督和协调。15.2.3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3.第三方选择：15.3.1.第三方的选择由甲、乙双方协商确定。15.3.2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担的责任限额。16.2.责任限额确定：16.2.1.第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务内容和风险程度确定。16.2.2.第三方责任限额应合理，能够有效保障甲、乙双方的利益。16.3.责任限额的调整：16.3.1.在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，甲、乙双方可协商调整责任限额。16.3.2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得第三方的同意。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利：17.1.1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2.第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。17.2.第三方义务：17.2.1.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。17.2.2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3.第三方应承担因自身原因导致的损失，并在责任限额内对甲、乙双方进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方仅对甲方提供咨询服务，甲方应自行承担决策责任。18.1.2.第三方对甲方的损失，在责任限额内承担赔偿责任。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方仅对乙方提供咨询服务，乙方应自行承担决策责任。18.2.2.第三方对乙方的损失，在责任限额内承担赔偿责任。18.3.第三方与甲、乙双方的共同责任：18.3.1.若第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲、乙双方损失，甲、乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.3.2.第三方在责任限额内对甲、乙双方的共同损失进行赔偿。19.第三方介入后的合同变更19.1.第三方介入后，甲、乙双方可就合同内容进行协商变更，但需书面通知第三方。19.2.第三方有权对合同变更提出意见，甲、乙双方应充分考虑第三方的意见。20.第三方介入后的合同解除20.1.第三方介入后，甲、乙双方可协商解除合同，但需书面通知第三方。20.2.第三方有权对合同解除提出异议，甲、乙双方应充分考虑第三方的意见。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方介入后，甲、乙双方及第三方之间发生的争议，应通过协商解决。21.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰标注租赁物边界、内部结构及公共设施分布。说明：平面图作为租赁物现状的直观展示，用于确认租赁物的实际面积和结构。2.租赁物现状照片要求：拍摄清晰，全面展示租赁物的内外部现状。说明：照片作为租赁物现状的佐证，用于确认租赁物的初始状态。3.装修方案及预算要求：详细列出装修项目、材料、工艺及费用。说明：装修方案及预算作为装修施工的依据，用于确认装修的具体内容和费用。4.银行转账凭证要求：清晰显示转账日期、金额、账户信息及收款人。说明：银行转账凭证作为支付凭证，用于确认租金、押金等款项的实际支付。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为第三方服务的法律文件，用于明确双方的权利和义务。6.争议解决协议要求：明确约定争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为解决争议的依据，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一天，支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若约定每月租金为20,000元，逾期支付一天，则需支付200元违约金。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：擅自改变租赁物用途或进行非法活动，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自将租赁物用于非法活动，导致出租方遭受罚款，则承租方需承担罚款金额。3.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：擅自装修或未按约定进行装修，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自装修导致租赁物结构受损，则承租方需承担修复费用。4.违约行为：未按约定退还押金责任认定标准：逾期退还押金，支付每日押金金额的1%作为违约金。示例说明：若逾期退还押金一天，则需支付100元违约金。5.违约行为：未按约定进行维修责任认定标准：未按约定进行维修，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若未按约定维修导致租赁物损坏，则承租方需承担维修费用。6.违约行为：违反合同约定造成第三方损失责任认定标准：根据实际情况，由违约方承担相应责任。示例说明：若因违约行为导致第三方遭受损失，则违约方需承担赔偿责任。全文完。2024年商业空间租赁合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.租赁费用及费用承担5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用要求7.维修与保养7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养要求8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规范12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.2承租方基本信息名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称商业空间2.2租赁物地址________________________2.3租赁物面积________________________平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期________________________3.2租赁结束日期________________________4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________________________元。4.2租金支付周期每月支付一次。4.3支付方式承租方应于每月的________________________日前，将租金支付至租赁方指定的账户。4.4违约责任若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。5.租赁费用及费用承担5.1水电费用租赁期间产生的水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费租赁期间产生的物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司的收费标准缴纳。5.3其他费用除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，由双方协商确定。6.租赁物使用规范6.1使用范围承租方仅可在租赁物范围内从事合法的商业活动。6.2使用限制（1）危害他人安全或损害租赁物的行为；（2）违反国家法律法规的活动；（3）影响租赁物正常使用的行为。6.3使用要求承租方应合理使用租赁物，保持租赁物清洁、整洁，不得擅自改变租赁物的结构。7.维修与保养7.1租赁方维修责任租赁物的结构性维修由租赁方负责。7.2承租方维修责任租赁物内部设施的维修由承租方负责。7.3保养要求承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。8.违约责任8.1租赁方违约责任（1）若租赁方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。（2）若租赁方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约责任（1）若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。（2）若承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）租赁方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前________________________天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理租赁物。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同履行地人民法院；（2）双方约定的其他争议解决机构。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单________________________12.2附件二：租赁物使用规范________________________12.3附件三：其他相关文件________________________13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）双方约定的其他通知方式。13.3合同解释本合同以中文文本为准，如合同内容存在歧义，以有利于维护非违约方权益的解释为准。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（租赁方和承租方）以外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同订立过程中提供媒介服务，促成双方达成协议的第三方。16.2监理方监理方是指在合同履行过程中，对租赁物进行监督管理，确保租赁物质量符合约定的第三方。16.3评估方评估方是指在合同履行过程中，对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方。16.4咨询方咨询方是指在合同履行过程中，提供专业咨询意见的第三方。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括因租赁方或承租方违约行为导致的损失。17.2责任限额（1）中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的________________________倍。（2）监理方：监理方的责任限额为监理服务费用的________________________倍。（3）评估方：评估方的责任限额为评估服务费用的________________________倍。（4）咨询方：咨询方的责任限额为咨询服务费用的________________________倍。17.3