2024年二手房钥匙保管协定全文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房钥匙保管协定全文本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方身份证号码或营业执照号码1.3双方联系方式1.4双方住所地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产户型2.5房产配套设施3.钥匙交接3.1钥匙数量及类型3.2钥匙交付时间3.3钥匙交付地点3.4钥匙交接方式4.钥匙保管责任4.1保管人责任4.2保管范围4.3保管期限5.钥匙使用规范5.1使用目的5.2使用时间5.3使用限制6.钥匙保管费用6.1费用承担方6.2费用金额6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.钥匙归还7.1归还时间7.2归还地点7.3归还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方身份证号码或营业执照号码甲方身份证号码：11010119900307乙方身份证号码：1101011990050823451.3双方联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.4双方住所地址甲方住所地址：北京市朝阳区路号乙方住所地址：北京市海淀区路号第二条房产基本信息2.1房产地址房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号房产产权证号：京房权证字第0000000001号2.3房产面积房产面积：100平方米2.4房产户型房产户型：三室两厅2.5房产配套设施房产配套设施：中央空调、地暖、热水器、洗衣机等第三条钥匙交接3.1钥匙数量及类型钥匙数量：3把钥匙类型：普通门锁钥匙3.2钥匙交付时间钥匙交付时间：2024年1月10日3.3钥匙交付地点钥匙交付地点：甲方住所地址3.4钥匙交接方式钥匙交接方式：甲方将钥匙亲自交给乙方第四条钥匙保管责任4.1保管人责任乙方作为钥匙保管人，应妥善保管钥匙，防止遗失、损坏。4.2保管范围保管范围：甲方提供的3把钥匙，包括普通门锁钥匙。4.3保管期限保管期限：自2024年1月10日起至2024年12月31日止。第五条钥匙使用规范5.1使用目的使用目的：仅限于乙方为房屋日常使用及维修保养。5.2使用时间使用时间：每日早上7:00至晚上10:00。5.3使用限制使用限制：未经甲方同意，乙方不得将钥匙借给他人使用。第六条钥匙保管费用6.1费用承担方费用承担方：乙方6.2费用金额费用金额：人民币100元6.3费用支付方式费用支付方式：一次性支付6.4费用支付时间费用支付时间：2024年1月10日第七条钥匙归还7.1归还时间归还时间：2024年12月31日7.2归还地点归还地点：甲方住所地址7.3归还条件归还条件：钥匙应保持完好无损，不得有刮痕、弯曲等情况。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时归还钥匙；8.1.2乙方擅自将钥匙借与他人使用；8.1.3乙方导致钥匙遗失、损坏；8.1.4乙方违反本合同约定的使用规范。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时归还钥匙，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币50元；8.2.2乙方擅自将钥匙借与他人使用，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方导致钥匙遗失、损坏，应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于购买新钥匙的费用；8.2.4乙方违反使用规范，应立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿金额8.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定；8.3.2若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可选择下列争议解决机构：a.中国国际贸易促进委员会；b.北京仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构将依法组成仲裁庭或审判庭，对争议进行审理；9.3.3争议解决机构作出的裁决或判决具有法律效力。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2本合同经双方协商一致，无违反法律法规的条款。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3生效地点10.3.1本合同生效地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现法律、法规规定的解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3解除通知11.3.1解除通知应以书面形式发送至对方住所地址。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1双方应就变更内容进行协商；12.2.2协商一致后，应以书面形式签订变更协议。12.3变更通知12.3.1变更通知应以书面形式发送至对方住所地址。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3出现法律、法规规定的终止合同的情形。13.2终止程序13.2.1双方协商一致终止合同，应书面通知对方；13.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3终止通知13.3.1终止通知应以书面形式发送至对方住所地址。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方住所地址；14.1.2通知发送后，视为对方已收到通知。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件a.房产产权证复印件；b.双方身份证复印件。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师、公证机构等非合同双方的第三方服务提供者。15.2第三方介入情形a.房产交易过程中，需第三方提供中介服务；b.房产价值评估，需第三方进行评估；c.合同履行过程中，需第三方提供法律或公证服务。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相关协议，明确各方的责任和义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权选择合适的第三方介入，并承担相应的费用；16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应积极配合甲方选择的第三方进行工作；16.2.2乙方不得无故拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行职责而导致的损失，由其承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在签订第三方协议时协商确定；17.2.2若协商不成，可参照相关法律法规规定。17.3第三方责任限额履行17.3.1第三方在履行职责过程中，若发生损失，应向甲方或乙方进行赔偿；17.3.2第三方赔偿后，可向责任方进行追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的安排和指示；18.1.2第三方应向甲方报告工作进展情况。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益；18.2.2第三方应配合乙方进行工作。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，应承担全部责任；18.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的指示导致损失，由甲方或乙方承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同各方应继续履行各自的义务；19.1.1甲方应向乙方支付相关费用；19.1.2乙方应按照合同约定配合第三方工作。19.2第三方介入后的合同变更19.2.1第三方介入后，若需变更合同内容，应由双方协商一致；19.2.2合同变更应书面通知第三方。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，合同各方应按照合同约定履行各自的义务；20.1.1若合同约定终止条件成就，合同自行终止；20.1.2双方协商一致终止合同，应书面通知第三方。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后，若合同解除，应由双方协商一致；20.2.2合同解除应书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰的彩色复印件，加盖产权单位公章。说明：证明房产所有权合法有效。2.双方身份证复印件要求：清晰的彩色复印件，加盖身份证原件持有者签名。说明：证明双方身份真实有效。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容包括房产价值、市场行情等。4.房产交易合同要求：书面合同，包括双方姓名、房产信息、交易金额等。说明：明确双方权利义务，保障交易安全。5.第三方合作协议要求：书面协议，明确第三方职责、权利、义务等。说明：保障第三方在合同履行过程中的合法权益。6.钥匙保管协议要求：书面协议，包括钥匙数量、保管期限、保管费用等。说明：明确钥匙保管责任，保障双方利益。7.争议解决协议要求：书面协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：保障双方在发生争议时，能够及时有效地解决。8.合同变更协议要求：书面协议，明确变更内容、生效时间等。说明：保障合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：书面协议，明确解除条件、程序等。说明：保障合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时归还钥匙。乙方擅自将钥匙借与他人使用。乙方导致钥匙遗失、损坏。乙方违反本合同约定的使用规范。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时归还钥匙，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币50元；乙方擅自将钥匙借与他人使用，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方导致钥匙遗失、损坏，应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于购买新钥匙的费用；乙方违反使用规范，应立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，应向甲方或乙方进行赔偿；第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方将钥匙交付乙方保管，约定保管期限为2024年1月10日至2024年12月31日。乙方于2024年12月31日未归还钥匙，经甲方催告后，乙方仍未归还。乙方应向甲方支付违约金人民币50元。全文完。2024年二手房钥匙保管协定全文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3住所地2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.钥匙信息3.1钥匙数量3.2钥匙类型3.3钥匙保管人4.钥匙保管方式4.1保管地点4.2保管期限4.3保管费用5.钥匙使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用人数6.钥匙借用流程6.1借用申请6.2借用审批6.3钥匙归还7.钥匙遗失或损坏7.1遗失处理7.2损坏处理7.3责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.其他约定12.1通知方式12.2附件效力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.3住所地甲方住所地：某市某区某路某号乙方住所地：某市某区某路某号2.房屋信息2.1房屋地址某市某区某路某号2.2房屋产权证号某房权证字第xxxx号2.3房屋面积房屋总面积为100平方米2.4房屋结构多层住宅3.钥匙信息3.1钥匙数量房屋钥匙共3把，分别为防盗门钥匙、厨房门钥匙和卫生间门钥匙3.2钥匙类型均为金属钥匙3.3钥匙保管人钥匙由乙方保管4.钥匙保管方式4.1保管地点钥匙由乙方保存在其住所地4.2保管期限自本合同生效之日起至房屋所有权转移完毕之日止4.3保管费用乙方无需支付保管费用5.钥匙使用规定5.1使用范围钥匙仅限于甲方及其家属、亲友在房屋入住期间使用5.2使用时间正常工作时间，即每日8:00至22:005.3使用人数每次最多2人6.钥匙借用流程6.1借用申请甲方需提前一天向乙方提出借用钥匙的申请6.2借用审批乙方在收到甲方申请后，应在24小时内给予答复6.3钥匙归还甲方在使用完毕钥匙后，应在24小时内将钥匙归还给乙方7.钥匙遗失或损坏7.1遗失处理若钥匙遗失，甲方应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任7.2损坏处理若钥匙损坏，甲方应承担修理或更换钥匙的全部费用7.3责任承担甲方在使用钥匙过程中，若因保管不善导致钥匙遗失或损坏，甲方应承担相应的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）本合同约定的保管期限届满；（2）房屋所有权转移完毕；（3）因房屋买卖合同解除或其他原因导致钥匙不再需要保管；8.2合同终止条件（1）合同解除；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；8.3解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应妥善交接钥匙；（2）解除或终止合同后，双方应互相通知对方；（3）本合同解除或终止后，如有未尽事宜，双方应另行协商解决。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间归还钥匙；（2）乙方未按约定保管钥匙导致钥匙遗失或损坏；（3）甲方未按约定使用钥匙；9.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间归还钥匙，应向甲方支付相应的违约金；（2）乙方未按约定保管钥匙导致钥匙遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按约定使用钥匙，应向乙方支付相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；10.2争议解决机构协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决；10.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）人民法院受理后，依法进行审理；（3）依法作出判决或裁定。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知方式本合同项下的通知，可采取书面形式或口头形式；12.2附件效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；12.3合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）双方身份证明复印件。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2签署地点本合同签署地为某市某区；13.3签署人员甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：14.合同附件本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件；（2）双方身份证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、物业维护、房屋维修、法律咨询、保险服务等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意在第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜进行协商，并达成一致意见。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿；（2）第三方责任限额最高不超过本合同标的额的10%；（3）第三方责任限额以人民币计算。4.第三方权利4.1第三方服务报酬第三方提供服务的报酬由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。4.2第三方服务期限第三方服务期限由甲乙双方在合同中约定，但不得超过本合同约定的保管期限。5.第三方义务5.1第三方服务义务第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。5.2第三方保密义务第三方在履行服务过程中，对甲乙双方的隐私和商业秘密负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的服务内容。6.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的服务内容。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应服从甲乙双方的监督管理，确保合同约定的服务内容得到履行。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。7.2合同变更效力变更后的合同内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同约定的合同终止条件。9.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序同本合同约定的合同终止程序。10.本合同附件10.1第三方资质证明文件10.2第三方服务协议10.3第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰的复印件，包括房屋产权证正副本，确保信息完整无误。说明：用于证明房屋所有权归属，确保合同双方对房屋产权的认定一致。2.双方身份证明复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明的复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明合同双方的合法身份，确保合同的签署和履行合法有效。3.第三方资质证明文件要求：第三方提供的服务资质证书、营业执照等，确保其具备提供服务的能力。说明：用于证明第三方具备相应的服务资质，确保其提供的服务符合合同要求。4.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：用于详细规定第三方提供的服务内容、费用及双方的权利义务，确保服务的顺利实施。5.第三方责任限额协议要求：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方的责任范围及赔偿标准。说明：用于明确第三方的责任限额，确保在第三方违约时，甲乙双方能够得到相应的赔偿。6.钥匙清单要求：详细列明钥匙的种类、数量、编号等信息，确保钥匙的准确性和完整性。说明：用于记录钥匙的详细信息，便于管理和追踪。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间归还钥匙责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为钥匙保管费用的1倍。示例：若约定每日保管费用为10元，则违约金为10元。2.乙方未按约定保管钥匙导致钥匙遗失或损坏责任认定：乙方应承担修理或更换钥匙的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若钥匙损坏，乙方应赔偿甲方修理费用100元。3.甲方未按约定使用钥匙责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为钥匙保管费用的1倍。示例：若约定每日保管费用为10元，则违约金为10元。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供服务，导致甲方遭受损失200元，第三方应赔偿200元。5.第三方泄露甲乙双方隐私责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方隐私，导致甲方遭受精神损失赔偿金500元，第三方应赔偿500元。6.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定支付保管费用，导致乙方遭受损失100元，甲方应赔偿100元。全文完。2024年二手房钥匙保管协定全文2本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.钥匙交接3.1钥匙数量3.2钥匙保管期限3.3钥匙交接方式4.钥匙保管责任4.1保管方责任4.2出租方责任5.钥匙使用5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项6.钥匙丢失与损坏6.1丢失处理6.2损坏处理6.3责任划分7.钥匙归还7.1归还时间7.2归还方式7.3归还状态8.违约责任8.1保管方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同生效与备案12.1生效时间12.2备案手续13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1双方基本信息名称：_______地址：_______联系方式：_______名称：_______地址：_______联系方式：_______1.2联系方式出租方与保管方应提供准确、有效的联系方式，包括电话、邮箱等，以便在合同履行过程中进行沟通。2.房产基本信息2.1房产地址_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______室2.2房产面积_______平方米2.3房产用途_______2.4房产产权出租方拥有该房产的完全产权。3.钥匙交接3.1钥匙数量_______把3.2钥匙保管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3钥匙交接方式出租方应将房产钥匙在约定的时间内，以_______方式（如：当面交付、邮寄等）交付给保管方。4.钥匙保管责任4.1保管方责任保管方应妥善保管房产钥匙，确保钥匙的安全，不得擅自转借他人使用。4.2出租方责任出租方应确保房产钥匙的真实性，不得提供虚假钥匙。5.钥匙使用5.1使用范围保管方仅限于在出租方授权的情况下使用房产钥匙，用于_______（如：看房、维修等）。5.2使用时间保管方使用房产钥匙的时间为_______（如：工作日、节假日等）。5.3使用注意事项1.严格遵守国家法律法规及本合同约定；2.不得擅自改变房产内部设施；3.使用完毕后，应将房产钥匙立即归还出租方。6.钥匙丢失与损坏6.1丢失处理若保管方在保管期间丢失房产钥匙，应立即通知出租方，并承担相应责任。6.2损坏处理若保管方在使用房产钥匙过程中造成钥匙损坏，应负责修理或赔偿。6.3责任划分若因保管方保管不善导致房产钥匙丢失或损坏，由保管方承担全部责任；若因出租方提供的钥匙存在质量问题导致丢失或损坏，由出租方承担全部责任。8.违约责任8.1保管方违约责任若保管方未按照约定妥善保管房产钥匙，导致钥匙丢失、损坏或擅自转借他人使用，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/把。同时，保管方应承担因违约行为给出租方造成的全部损失。8.2出租方违约责任若出租方未按照约定在规定时间内将房产钥匙交付给保管方，或者提供虚假钥匙，导致保管方无法履行保管义务，应向保管方支付违约金，违约金为_______元/把。同时，出租方应承担因违约行为给保管方造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1._______仲裁委员会；2._______仲裁委员会。10.合同变更与解除10.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件1.合同约定的保管期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的合同解除情形。11.合同终止11.1终止条件1.合同约定的保管期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的合同终止情形。11.2终止程序合同终止时，保管方应将房产钥匙如数归还出租方，并履行合同约定的其他义务。12.合同生效与备案12.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2备案手续本合同需依法备案的，双方应按照国家相关规定办理备案手续。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件1.房产钥匙清单；2.其他双方认为必要的文件。14.合同签署与日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（保管方）：_________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.房产交易的中介服务；2.房产价值的评估；3.合同纠纷的调解；4.合同执行的监督。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的介入范围和权限。2.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的责任和权限。2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。2.乙方应确保第三方在介入过程中遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质、规模和服务内容等因素确定。17.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。2.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方