2024宾馆租赁承包合同_第1页
2024宾馆租赁承包合同_第2页
2024宾馆租赁承包合同_第3页
2024宾馆租赁承包合同_第4页
2024宾馆租赁承包合同_第5页
已阅读5页,还剩7页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024宾馆租赁承包合同本合同目录一览1.租赁承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.宾馆基本信息2.1宾馆名称2.2宾馆地址2.3宾馆联系方式3.租赁承包期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁承包费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.宾馆经营范围5.1承包方经营范围5.2禁止经营项目6.维修与保养6.1承包方负责维修与保养的项目6.2承包方应在多长时间内完成维修与保养7.保险责任7.1承包方应购买的保险类型7.2保险费用由谁承担8.合同解除条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的时间限制11.合同的变更与转让11.1合同变更的条件11.2合同转让的条件12.保密条款12.1保密信息的界定12.2保密责任的承担13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分:合同如下:1.租赁承包方信息1.1承包方名称:×××宾馆有限公司1.2承包方地址:××省××市××区××路××号1.3承包方联系方式:电话:××××××××××,邮箱:×××××××××2.宾馆基本信息2.1宾馆名称:×××宾馆2.2宾馆地址:××省××市××区××路××号2.3宾馆联系方式:电话:××××××××××,邮箱:×××××××××3.租赁承包期限3.1租赁开始日期:2024年1月1日3.2租赁结束日期:2029年12月31日4.租赁承包费用4.1租金金额:人民币××万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)4.2租金支付方式:每月5日前,通过银行转账方式支付当月租金4.3租金支付时间:自租赁开始之日起,每半年支付一次租金5.宾馆经营范围5.1承包方经营范围:宾馆住宿、餐饮服务、会议接待、休闲娱乐等5.2禁止经营项目:赌博、色情、等非法项目6.维修与保养6.1承包方负责维修与保养的项目:宾馆内部设施、设备、客房、公共区域等6.2承包方应在多长时间内完成维修与保养:自收到维修需求之日起,3个工作日内完成维修与保养7.保险责任7.1承包方应购买的保险类型:财产保险、雇主责任保险、公众责任保险等7.2保险费用由谁承担:承包方承担全部保险费用8.合同解除条件8.1解除合同的条件:1)双方协商一致解除合同;2)承包方严重违反合同约定,致使合同无法履行;3)因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2解除合同的通知期限:1)双方协商一致解除合同的,应提前30天书面通知对方;2)承包方严重违反合同约定,致使合同无法履行的,守约方有权立即解除合同,并书面通知对方;3)因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方应尽快协商解除合同事宜,并书面通知对方。9.违约责任9.1违约行为的界定:1)承包方未按照合同约定支付租金的;2)承包方未按照合同约定履行维修与保养责任的;3)承包方未按照合同约定经营范围的;4)其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的承担方式:1)违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的10%;2)违约方应承担因违约导致的一切损失及费用;3)违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择:1)双方应通过友好协商解决合同争议;2)若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制:1)双方应自争议发生之日起30日内解决;2)若30日内未能解决,任何一方均有权向法院提起诉讼。11.合同的变更与转让11.1合同变更的条件:1)双方协商一致变更合同;2)因国家法律法规变化导致合同内容需要变更。11.2合同转让的条件:1)承包方需将合同权利义务全部或部分转让给第三方;2)第三方同意接受合同的全部权利义务;3)双方协商一致同意转让。12.保密条款12.1保密信息的界定:1)合同内容及其修改、补充和解除的情况;2)双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密责任的承担:1)双方应对保密信息予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露;2)双方应在合同终止后继续承担保密责任两年。13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件:1)双方签字盖章;2)双方履行了合同约定的先决条件。13.2合同终止的条件:1)租赁期满,双方未续签合同;2)双方协商一致终止合同;3)因不可抗力因素导致合同无法履行,双方协商一致终止合同。14.其他条款14.1附加条款:1)本合同未尽事宜,双方可签订附加条款予以补充;2)附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件:1)本合同一式两份,双方各执一份;2)附录文件包括合同相关的附件、图纸、资料等。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:《宾馆营业执照》详细要求:宾馆营业执照应由承包方提供,证明其合法经营资格。说明:该附件用于证明承包方具有经营宾馆业务的合法资格。2.附件二:《宾馆设施设备清单》详细要求:详细列出宾馆内部的设施设备,包括房间、公共区域、厨房设备等。说明:该附件用于明确宾馆内所包含的设施设备,以便双方确认并维护。3.附件三:《租赁承包费用明细表》详细要求:详细列出租金金额、支付方式、支付时间等费用相关信息。说明:该附件用于明确租金的金额、支付方式和时间,以便双方遵守。4.附件四:《宾馆经营范围说明》详细要求:详细说明承包方的经营范围,包括允许经营的项目和禁止经营的项目。说明:该附件用于明确承包方的经营范围,以便双方遵守。5.附件五:《维修与保养服务协议》详细要求:详细列出承包方负责维修与保养的项目及完成时间等要求。说明:该附件用于明确承包方在维修与保养方面的责任和义务。6.附件六:《保险单据》详细要求:承包方应提供购买的保险单据,证明已购买合同约定的保险类型。说明:该附件用于证明承包方已按照合同约定购买了相应的保险。7.附件七:《合同变更与转让协议》详细要求:详细列出合同变更与转让的条件和程序。说明:该附件用于明确合同变更与转让的相关事宜。8.附件八:《保密协议》详细要求:详细列出双方需保密的信息类型和保密责任的承担。说明:该附件用于明确双方在保密方面的责任和义务。说明二:违约行为及责任认定:1.承包方未按照合同约定支付租金的:违约责任:支付违约金,违约金为合同总金额的10%。示例说明:如果承包方在约定的时间内未能支付租金,则需支付相应的违约金。2.承包方未按照合同约定履行维修与保养责任的:违约责任:承包方应承担因未履行维修与保养责任导致的一切损失及费用。示例说明:如果承包方未能在约定的时间内完成维修与保养,导致宾馆损失,则承包方需承担相应的责任。3.承包方未按照合同约定经营范围的:违约责任:承包方应承担违约金,违约金为合同总金额的10%。示例说明:如果承包方在经营过程中超出了合同约定的经营范围,则需支付违约金。4.双方未按照合同约定协商解决争议的:违约责任:双方应承担因未能协商解决争议导致的时间延误和其他损失。示例说明:如果双方在争议发生之日起30日内未能解决争议,导致损失,则双方均需承担责任。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。应用:在合同中,不可抗力事件可以作为合同解除或变更的条件之一。2.违约金:指一方违反合同约定时,向守约方支付的赔偿金。应用:在合同中,违约金用于补偿因违约行为导致的损失。3.保密信息:指合同过程中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。应用:在合同中,双方应对保密信息予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。4.合同解除:指

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论