2024家居门窗工程承揽及维修服务协议

2024家居门窗工程承揽及维修服务协议本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽方信息1.2委托方信息第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间第三条工程质量与标准3.1质量要求3.2验收标准3.3质量保证期第四条工程费用4.1工程总价4.2付款方式4.3付款时间表4.4额外费用第五条维修服务5.1维修范围5.2维修响应时间5.3维修质量保证第六条合同的履行6.1承揽方的义务6.2委托方的义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2争议地点10.3适用法律第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理第十三条合同的生效13.1生效条件13.2合同有效期第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽方信息承揽方全称：X家居门窗工程有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.2委托方信息委托方全称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：第二条工程内容2.1工程概述本合同承揽的家居门窗工程位于X小区，共计栋楼，户居民。工程内容包括但不限于：门窗的设计、生产、安装、调试及售后服务。2.2工程地点工程地点：省市区路号，X小区。2.3工程时间工程预计开始日期：2024年X月X日工程预计结束日期：2024年X月X日第三条工程质量与标准3.1质量要求（1）门窗材质应符合国家环保标准；（3）门窗的密封性能、隔音性能和抗风压性能应达到国家标准；（4）门窗的外观应整洁、美观，无明显划痕、变形等质量问题。3.2验收标准工程验收标准如下：（1）门窗安装应牢固，开关顺畅，无卡滞现象；（2）密封条应安装到位，密封性能良好；（3）五金配件应安装牢固，功能正常；（4）门窗表面应干净，无破损，颜色均匀；（5）工程质量应满足国家相关标准和设计要求。3.3质量保证期承揽方对所完成的工程提供X年的质量保证期，自工程验收合格之日起计算。在质量保证期内，因施工质量问题导致的门窗故障，承揽方负责免费维修或更换。第四条工程费用4.1工程总价本工程总价人民币X元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），其中包括门窗材料费、加工费、安装费、辅材费、人工费、税费等。4.2付款方式（1）合同签订后，委托方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，支付剩余的40%。4.3付款时间表付款时间表如下：（1）预付款：合同签订后7个工作日内支付；（2）进度款：工程进度达到50%时，支付；（3）尾款：工程验收合格后7个工作日内支付。4.4额外费用因委托方原因导致工程进度延误、变更或其他特殊情况产生的额外费用，按实际发生费用计算，由委托方承担。第五条维修服务5.1维修范围承揽方提供的维修服务范围包括：（1）门窗因材料原因导致的破损或故障；（2）门窗因安装原因导致的故障；（3）门窗的五金配件出现故障。5.2维修响应时间承揽方在接到维修通知后，应在X个工作日内派员到现场进行查看，并在X个工作日内完成维修。5.3维修质量保证承揽方对维修后的门窗提供X个月的质量保证期。在质量保证期内，因维修原因导致的门窗故障，承揽方负责免费维修或更换。第六条合同的履行6.1承揽方的义务（1）按照约定的时间、质量和标准完成工程；（2）提供完善的售后服务；（3）确保施工过程中安全无事故。6.2委托方的义务（1）按照约定的时间支付工程款项；（2）提供施工所需的相关手续和资料；（3）协助承揽方完成工程的顺利进行。第八条维修服务的具体内容8.1维修服务内容（1）定期对门窗进行检查和维护；（2）对门窗的五金配件进行更换和调试；（3）对门窗的密封条进行更换和修复；（4）提供紧急维修服务，解决突发故障。8.2维修服务时间（1）正常工作日：9:0018:00；（2）紧急维修服务：随时响应，24小时内到达现场。8.3维修服务质量保证（1）维修后的门窗应保证正常使用功能；（2）维修后的门窗应达到原有的密封、隔音和抗风压性能；（3）维修后的门窗外观应整洁、美观。第九条合同的变更和解除9.1变更条件（1）合同双方同意并签订书面变更协议；（2）因国家政策、法律法规或不可抗力原因导致合同内容变更。9.2解除条件（1）合同双方同意并签订书面解除协议；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行。第十条合同的终止10.1终止条件（1）合同到期；（2）合同双方同意终止合同。10.2终止后的处理（1）承揽方应在终止后X个工作日内向委托方提交工程决算报告；（2）委托方应在终止后X个工作日内支付剩余款项；（3）双方应对保密信息进行清理和销毁。第十一条合同的生效11.1生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经公证机关公证。11.2合同有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为X年。第十二条争议解决12.1争议方式（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.2争议地点争议解决地点为省市区。12.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的履行13.1承揽方的义务（1）按照约定的时间、质量和标准完成工程；（2）提供完善的售后服务；（3）确保施工过程中安全无事故。13.2委托方的义务（1）按照约定的时间支付工程款项；（2）提供施工所需的相关手续和资料；（3）协助承揽方完成工程的顺利进行。第十四条其他条款14.1信息保密（1）双方应对合同内容和相关保密信息予以保密；（2）未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和相关保密信息。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程设计图纸；（2）工程预算清单；（3）材料合格证书；（4）其他与合同相关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括门窗的尺寸、形状、材质、颜色、安装位置等详细信息，以及相关的构造细节和工艺要求。附件说明：工程设计图纸是合同的重要组成部分，用于指导施工和确保施工质量。附件二：工程预算清单详细要求：清单应包括工程总价、各项费用的明细、材料费、加工费、安装费、辅材费、人工费等。附件说明：工程预算清单是双方确认工程费用的依据，清单中的费用应与合同总价一致。附件三：材料合格证书详细要求：证书应证明材料的质量符合国家相关标准，包括材质、性能、环保等方面。附件说明：材料合格证书是保证工程质量的重要文件，证明所使用的材料符合国家标准。附件四：其他与合同相关的文件详细要求：包括但不限于施工方案、安全措施、验收标准等。附件说明：其他附件用于明确合同的附加条款，确保双方对合同内容的完整理解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按照约定的时间、质量和标准完成工程；2.承揽方未提供完善的售后服务；3.承揽方未确保施工过程中安全无事故；4.委托方未按照约定的时间支付工程款项；5.委托方未提供施工所需的相关手续和资料；6.双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.承揽方违约：根据违约程度，支付合同总价的X%作为违约金；2.委托方违约：根据违约程度，支付未支付款项的X%作为违约金；3.双方违约：根据违约程度，共同承担违约责任，支付合同总价的X%作为违约金。示例说明：若承揽方未按照约定的时间完成工程，导致工程延期，则承揽方应根据延期天数支付合同总价的X%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质量保证期：指承揽方对所完成的