2024年度施工合同：建筑工程施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工合同：建筑工程施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.1.1.发包方名称1.1.2.发包方地址1.1.3.发包方联系人及联系方式1.2.承包方信息1.2.1.承包方名称1.2.2.承包方地址1.2.3.承包方联系人及联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容2.5.工程工期3.工程合同价款3.1.合同价款总额3.2.预付款比例及支付时间3.3.进度款支付方式及时间3.4.结算款支付方式及时间3.5.逾期付款违约金4.工程施工要求4.1.施工图纸及技术要求4.2.施工组织设计4.3.施工现场管理4.4.施工安全及环境保护4.5.施工质量控制5.材料设备供应5.1.材料设备采购方式5.2.材料设备质量要求5.3.材料设备验收5.4.材料设备供应时间5.5.材料设备费用结算6.工程变更及索赔6.1.工程变更范围及程序6.2.工程变更费用计算6.3.索赔范围及程序6.4.索赔费用计算7.工程验收7.1.验收标准及程序7.2.验收时间及方式7.3.验收不合格的处理7.4.验收合格后的手续8.违约责任8.1.发包方违约责任8.2.承包方违约责任8.3.违约金的计算及支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同终止条件11.4.合同终止日期12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.不可抗力条款12.3.知识产权条款12.4.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.合同附件清单14.1.附件一：施工图纸及技术要求14.2.附件二：施工组织设计14.3.附件三：材料设备清单14.4.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.1.1.发包方名称：房地产开发有限公司1.1.2.发包方地址：市区街道号1.1.3.发包方联系人：张先生1.1.4.发包方联系电话：138xxxx56781.2.承包方信息1.2.1.承包方名称：建筑集团有限公司1.2.2.承包方地址：市区街道号1.2.3.承包方联系人：李女士1.2.4.承包方联系电话：139xxxx87652.工程概况2.1.工程名称：住宅小区建设项目2.2.工程地点：市区街道2.3.工程规模：总建筑面积约120,000平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4.工程内容：土建工程、安装工程、装饰装修工程等2.5.工程工期：自合同签订之日起12个月内完成3.工程合同价款3.1.合同价款总额：人民币壹仟贰佰万元整（￥12,000,000.00）3.2.预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%3.3.进度款支付方式及时间：根据工程进度，每月支付合同价款的15%，每月25日支付上月进度款3.4.结算款支付方式及时间：工程竣工验收合格后，30日内支付合同价款的60%3.5.逾期付款违约金：逾期付款每日按合同价款的0.1%计收违约金4.工程施工要求4.1.施工图纸及技术要求：按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工4.2.施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后实施4.3.施工现场管理：承包方负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量4.4.施工安全及环境保护：严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全，减少环境污染4.5.施工质量控制：严格按照国家相关工程质量标准进行施工，确保工程质量5.材料设备供应5.1.材料设备采购方式：由承包方负责材料设备的采购5.2.材料设备质量要求：材料设备必须符合国家及行业标准，确保工程质量5.3.材料设备验收：材料设备进场前，承包方应组织验收，合格后方可使用5.4.材料设备供应时间：按照施工进度计划，及时供应材料设备5.5.材料设备费用结算：材料设备费用按实际发生额结算，包括采购价、运输费、安装费等6.工程变更及索赔6.1.工程变更范围及程序：因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减，由双方协商确定变更范围及程序6.2.工程变更费用计算：变更费用按照实际发生额计算，包括人工费、材料费、机械费等6.3.索赔范围及程序：因不可抗力、甲方原因等原因导致的损失，承包方可提出索赔，双方协商确定索赔范围及程序6.4.索赔费用计算：索赔费用按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失7.工程验收7.1.验收标准及程序：按照国家及行业标准进行验收，验收程序如下：7.1.1.验收前，承包方应提交验收申请报告7.1.2.甲方组织验收，承包方陪同7.1.3.验收合格后，双方签署验收报告7.2.验收时间及方式：工程完工后，承包方应向甲方提出验收申请，甲方应在接到申请后10个工作日内组织验收7.3.验收不合格的处理：验收不合格的，承包方应按照甲方要求进行整改，直至合格7.4.验收合格后的手续：验收合格后，甲方应在10个工作日内办理工程结算手续8.违约责任8.1.发包方违约责任8.1.1.若发包方未按时支付工程进度款，每逾期一日，应向承包方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。8.1.2.若发包方未按时验收工程，承包方有权要求发包方支付相应的保管费用。8.1.3.若发包方违反保密协议，泄露承包方商业秘密，承包方有权要求赔偿损失。8.2.承包方违约责任8.2.1.若承包方未按时完成工程，每逾期一日，应向发包方支付相当于合同总价款万分之五的违约金。8.2.2.若承包方提供的材料或设备不符合合同约定，导致工程出现质量问题，承包方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。8.2.3.若承包方违反保密协议，泄露发包方商业秘密，承包方有权要求赔偿损失。8.3.违约金的计算及支付8.3.1.违约金应按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3.2.违约金应按合同约定的方式支付，如为现金支付，应在违约行为发生后五个工作日内支付。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.若双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。9.3.争议解决期限9.3.1.争议应在合同履行完毕后的九十日内提出。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.发包方严重违反合同约定，经承包方书面通知后十五日内仍未纠正的。10.1.2.承包方严重违反合同约定，导致工程无法继续进行的。10.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认的。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应书面通知对方解除合同，并说明解除理由。10.2.2.解除合同后，双方应立即采取必要措施，妥善处理已履行和未履行的义务。10.3.合同解除后的处理10.3.1.双方应按照合同约定和实际履行情况，进行工程结算和财务处理。10.3.2.合同解除后，双方应互相归还已提供的资料、设备等。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.合同经双方签字盖章后生效。11.1.2.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.合同终止条件11.3.1.合同履行完毕。11.3.2.合同依法解除。11.4.合同终止日期11.4.1.合同终止日期以实际履行完毕或依法解除为准。12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.不可抗力条款12.2.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。12.3.知识产权条款12.3.1.合同项下的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.4.合同附件12.4.1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、施工组织设计、材料设备清单等。13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.合同签署日期为2024年3月1日。13.2.签署地点13.2.1.合同签署地点为市区街道。13.3.签署代表13.3.1.发包方代表：张先生13.3.2.承包方代表：李女士14.合同附件清单14.1.附件一：施工图纸及技术要求14.2.附件二：施工组织设计14.3.附件三：材料设备清单14.4.附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督管理或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及其雇员、代理人、顾问等。15.2.第三方的介入目的15.2.1.第三方的介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保工程按期完成，符合合同要求。15.2.2.第三方的介入可以包括但不限于：监理、审计、咨询、评估、招标代理、争议解决等。16.第三方的责任和权利16.1.第三方的责任16.1.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。16.1.2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或出现质量问题，应承担相应的责任。16.1.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护合同双方的合法权益。16.2.第三方的权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2.第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督检查。16.2.3.第三方有权提出合理化建议，促进合同履行。17.第三方介入的程序17.1.第三方的选定17.1.1.甲乙双方应共同选定第三方，并签订合作协议。17.1.2.协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。17.2.第三方的职责分配17.2.2.甲乙双方应与第三方协商，确保其职责得到充分履行。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额应在本合同中明确规定。18.1.1.责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和市场行情等因素确定。18.1.2.责任限额应以人民币计算，并明确赔偿方式。18.2.超出责任限额的处理18.2.1.若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或出现质量问题，超出责任限额的损失由第三方承担。18.2.2.超出责任限额的损失，甲乙双方应根据实际情况，协商确定分担比例。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方应向甲方报告工作进展和存在的问题，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。19.1.2.第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应及时予以配合。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方应向乙方报告工作进展和存在的问题，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。19.2.2.第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应及时予以配合。19.3.第三方与合同双方的划分19.3.1.第三方应独立履行职责，不参与合同双方的决策和利益分配。19.3.2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的变更和终止20.1.第三方介入的变更20.1.1.若甲乙双方认为有必要变更第三方的职责或服务内容，应书面通知第三方，并协商一致。20.1.2.变更后的协议应作为本合同的补充部分。20.2.第三方介入的终止20.2.1.合同履行完毕或解除后，第三方介入即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术要求详细要求：包含工程图纸、施工说明书、材料规格、设备清单、验收标准等。说明：施工图纸及技术要求是施工过程中必须遵循的技术文件，应由甲方提供。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应由承包方编制，经甲方审核批准后执行。3.附件三：材料设备清单详细要求：列出所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌、产地等。说明：材料设备清单是采购和验收的重要依据，应由承包方提供。4.附件四：工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、下阶段计划、存在的问题及解决方案等。说明：工程进度报告是甲乙双方了解工程进展的重要文件，应由承包方定期提交。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定标准的文件，应由甲乙双方共同签署。6.附件六：工程结算报告详细要求：包括工程量清单、材料设备结算、人工费结算、机械费结算等。说明：工程结算报告是确定工程最终合同价款的重要文件，应由甲乙双方共同审核。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行调整的重要文件。8.附件八：违约金计算依据详细要求：包括违约行为、违约金计算方法、计算依据等。说明：违约金计算依据是确定违约金数额的依据，应在合同中明确规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付工程款或未按时完成工程；施工过程中出现质量问题，未按期整改；违反合同约定，泄露对方商业秘密；未按合同约定提供材料或设备，导致工程延误；发生不可抗力事件，未及时通知对方。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后五个工作日内予以纠正；若违约方未在规定时间内纠正违约行为，应承担相应的违约责任；违约责任的认定应以合同约定为准，如合同未明确规定，则参照相关法律法规。3.违约责任示例说明：例1：若甲乙双方未按时支付工程款，每逾期一日，应向对方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。例2：若施工过程中出现质量问题，承包方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，若未按期整改，甲方有权要求赔偿损失。例3：若一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济赔偿和名誉赔偿。全文完。2024年度施工合同：建筑工程施工合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同内容3.1工程范围3.2工程设计要求3.3工程施工要求3.4工程验收标准4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划5.合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3付款进度6.合同工期6.1合同工期期限6.2工期延误责任6.3工期延误赔偿7.合同质量7.1工程质量标准7.2质量验收程序7.3质量问题处理8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3相关协议13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1违约责任14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：施工单位1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称住宅小区建筑工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模总建筑面积：100,000平方米2.4工程类型多层住宅楼及配套设施3.合同内容3.1工程范围包括但不限于土建、安装、装饰、室外工程等3.2工程设计要求按照甲方提供的施工图纸和设计文件执行3.3工程施工要求符合国家及地方相关施工规范和标准3.4工程验收标准达到国家规定的质量标准，并通过甲方验收4.工程进度4.1工程开工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2025年10月30日4.3工程进度计划按照工程进度节点表执行，具体节点如下：第1季度：完成基础工程第2季度：完成主体结构工程第3季度：完成装饰装修工程第4季度：完成室外工程及配套设施5.合同价款5.1合同总价人民币伍仟万元整5.2付款方式预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%进度款：每月支付已完成工程量价值的20%验收款：工程验收合格后支付合同价款的70%结算款：竣工结算后支付合同价款的10%5.3付款进度具体付款时间按照付款进度表执行6.合同工期6.1合同工期期限18个月6.2工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的0.1%作为违约金6.3工期延误赔偿因甲方原因导致工期延误，甲方应赔偿乙方相应的损失7.合同质量7.1工程质量标准符合国家及地方相关质量标准7.2质量验收程序按照国家及地方相关质量验收标准执行，由甲方组织验收7.3质量问题处理对验收不合格的部分，乙方应在接到通知后3日内整改完毕，并重新进行验收8.合同变更8.1变更程序任何一方提出变更，应向对方发出书面变更通知变更通知应详细说明变更的内容和理由双方应在收到变更通知后7日内协商确定变更内容8.2变更内容变更包括但不限于工程量、设计要求、施工方法、工期、价款等变更内容应以书面形式作为合同附件8.3变更费用变更费用应按照实际发生和双方协商确定的原则计算变更费用应纳入合同总价9.合同解除9.1解除条件任何一方严重违约，对方有权解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行经双方协商一致决定解除合同9.2解除程序提出解除的一方应向对方发出书面解除通知收到解除通知的一方应在收到通知后7日内确认或提出异议9.3解除责任解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任10.合同争议解决10.1争议解决方式通过双方协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决期限仲裁期限为自提交仲裁之日起60日内11.合同终止11.1终止条件合同期满合同解除双方协商一致终止合同11.2终止程序双方应签署合同终止协议终止协议应明确双方的权利和义务11.3终止责任合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作及结算事宜12.合同附件12.1设计文件设计图纸、设计说明书、设计变更等12.2施工图纸施工图纸、施工说明书、施工变更等12.3相关协议付款协议、质量保证协议、安全协议等13.合同生效13.1生效条件双方签署合同并加盖公章合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2生效时间合同签署之日起生效14.其他约定14.1违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.2通知方式通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱通知发出后，视为对方已收到14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.4合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.5合同签署本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反合同约定。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其职责范围，不得超越其授权或职责。3.2第三方在合同履行过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方介入的性质和范围，由甲乙双方在书面协议中约定。6.2第三方责任限额应包括但不限于因其过错导致的直接经济损失。6.3第三方责任限额应在第三方协议中明确，并作为合同附件。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方对甲乙双方的行为仅提供专业意见或服务，不构成对甲乙双方行为的保证。7.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。9.2第三方介入的费用支付方式应在第三方协议中明确。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。12.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，需清晰、完整，符合国家相关设计规范。说明：设计文件是施工的重要依据，需确保其准确性和时效性。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注尺寸、材料、施工方法等，并包含必要的施工说明和图例。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，需确保其准确无误。3.质量保证协议详细要求：协议中应明确质量标准、检验方法、整改措施等内容。说明：质量保证协议是确保工程质量的重要文件，需确保施工质量符合合同要求。4.安全协议详细要求：协议中应明确安全责任、安全措施、事故处理等内容。说明：安全协议是保障施工安全的重要文件，需确保施工过程中安全无事故。5.付款协议详细要求：协议中应明确付款方式、付款时间、付款条件等内容。说明：付款协议是确保工程款按时支付的重要文件，需确保款项的合理分配。6.进度计划表详细要求：计划表应详细列出各阶段施工内容、开始时间、结束时间等。说明：进度计划表是确保工程按期完成的重要文件，需确保工程进度符合合同要求。7.合同变更记录详细要求：记录应详细记载变更内容、变更原因、变更费用等。说明：合同变更记录是反映合同执行过程中变更情况的重要文件，需确保变更的合法性和合理性。8.验收报告详细要求：报告应详细记载验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认工程质量是否符合合同要求的重要文件，需确保验收的公正性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程违约方未按合同约定支付工程款违约方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，应支付违约金，并承担因违约造成的损失违约方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，并承担因违约造成的损失违约方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况确定违约责任3.示例说明违约方未按时完成工程，导致工期延误，应支付每天合同总价款0.1%的违约金，并赔偿由此造成的损失。违约方未按合同约定支付工程款，应支付每天合同总价款0.1%的违约金，并赔偿由此造成的损失。违约方未按合同约定提供合格材料，导致工程质量不合格，应承担修复费用，并支付每天合同总价款0.1%的违约金。全文完。2024年度施工合同：建筑工程施工合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同总价第三条工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期要求3.3工期延误责任第四条工程质量4.1质量标准4.2质量检验4.3质量纠纷解决第五条工程材料及设备5.1材料及设备供应5.2材料及设备验收5.3材料及设备费用结算第六条工程款支付及结算6.1工程款支付方式6.2工程款支付时间6.3工程款结算第七条安全生产7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理第八条环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理第九条施工变更9.1施工变更程序9.2施工变更费用9.3施工变更期限第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序第十二条违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿标准12.3违约责任纠纷解决第十三条合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他相关文件第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除及终止条件14.3合同其他约定第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度施工合同：建筑工程施工合同1.2合同编号：X20240011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1承包方：名称：建筑工程有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.4.2发包方：名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.5合同签订地点：市区路号会议室第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4工程类型：住宅建筑工程2.5工程合同总价：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）第三条工程进度及工期3.1工程进度计划：3.1.1土建工程：2024年3月1日至2024年7月31日3.1.2装修工程：2024年8月1日至2024年12月31日3.2工期要求：总工期为2024年3月1日至2025年3月31日3.3工期延误责任：3.3.1承包方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向发包方支付合同总价的0.1%作为违约金。第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关工程质量标准4.2质量检验：4.2.1承包方应按照合同约定和设计图纸要求，对施工过程中每道工序进行自检4.2.2发包方或监理单位有权对施工过程中的质量进行抽检4.3质量纠纷解决：4.3.1发生质量纠纷时，双方应友好协商解决4.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第五条工程材料及设备5.1材料及设备供应：5.1.1承包方负责采购工程所需的材料及设备5.1.2采购的材质及设备应符合合同约定和设计图纸要求5.2材料及设备验收：5.2.1承包方应将材料及设备送至施工现场，并通知发包方或监理单位验收5.2.2验收合格后，发包方或监理单位应在验收记录上签字确认5.3材料及设备费用结算：5.3.1材料及设备费用按实际采购价格及合同约定进行结算5.3.2结算周期为每月一次第六条工程款支付及结算6.1工程款支付方式：分阶段支付，按工程进度及质量验收结果支付6.2工程款支付时间：6.2.1土建工程阶段：每月支付合同总价的5%6.2.2装修工程阶段：每月支付合同总价的5%6.2.3竣工验收合格后支付剩余工程款6.3工程款结算：6.3.1承包方应于每月末向发包方提交工程进度及质量验收报告6.3.2发包方收到报告后应在5个工作日内进行审核并支付相应款项第七条安全生产7.1安全生产责任制：7.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责7.1.2发包方应监督承包方执行安全生产责任制7.2安全生产措施：7.2.1承包方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场安全7.2.2发包方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改7.3安全生产事故处理：7.3.1发生安全生产事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大7.3.2承包方应在事故发生后24小时内向发包方报告事故情况7.3.3发包方和承包方应共同配合，按照国家相关法律法规进行处理第八条环境保护8.1环境保护责任：8.1.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染8.1.2发包方应监督承包方执行环境保护措施8.2环境保护措施：8.2.1施工现场应设置围挡，减少扬尘污染8.2.2施工现场应设置垃圾处理设施，及时清运建筑垃圾8.2.3施工现场应合理使用水资源，避免水资源浪费8.3环境污染事故处理：8.3.1发生环境污染事故时，承包方应立即采取措施控制污染源8.3.2承包方应在事故发生后24小时内向发包方报告事故情况8.3.3发包方和承包方应共同配合，按照国家相关法律法规进行处理第九条施工变更9.1施工变更程序：9.1.1发包方或承包方提出施工变更，应向对方提交书面变更通知9.1.2双方应就变更内容、原因、影响及费用等进行协商9.2施工变更费用：9.2.1施工变更费用应根据变更原因、工作量及市场价格等因素确定9.2.2变更费用应在变更实施前由双方确认9.3施工变更期限：9.3.1施工变更应在合同工期范围内完成9.3.2因变更导致工期延误，应相应调整合同工期第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议10.2.2仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则10.3争议解决期限：10.3.1自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决10.3.2协商不成，应在60日内向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1发包方或承包方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正11.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行11.2合同终止条件：11.2.1工程竣工验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除及终止程序：11.3.1一方提出解除或终止合同，应向对方发出书面通知11.3.2双方应就合同解除或终止后的事宜进行协商，包括但不限于工程款结算、设备设施移交等第十二条违约责任12.1违约责任承担：12.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任12.1.2发包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任12.2违约赔偿标准：12.2.1承包方未按期完成工程，每延误一天，应向发包方支付合同总价的0.1%作为违约金12.2.2发包方未按期支付工程款，每延误一天，应向承包方支付合同总价的0.1%作为违约金12.3违约责任纠纷解决：12.3.1双方应友好协商解决违约责任纠纷12.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他相关文件第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经发包方或承包方所在地工商行政管理部门备案14.2合同其他约定：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、环境保护监督、造价咨询、法律咨询等。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。3.2第三方一经选定，应与甲方或乙方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。3.3甲方或乙方应授权第三方代表其行使相应权利，履行相应义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在委托协议中约定，但不得超过合同总价的10%。4.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第五条第三方与其他方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲方或乙方负责。5.2第三方与甲方或乙方的责任划分如下：5.2.1第三方对甲方或乙方的直接经济损失负责。5.2.2甲方或乙方对因第三方原因造成的间接经济损失负责。5.2.3第三方对因自身原因造成的违约责任负责。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、范围、时间等。6.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。6.3第三方在介入