2024版二手房精装修款支付购买协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房精装修款支付购买协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.购房款支付方式3.1首付款支付3.2中间款支付3.3尾款支付4.购房款支付时间节点4.1首付款支付时间4.2中间款支付时间4.3尾款支付时间5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋交付手续6.精装修交付标准6.1精装修项目6.2精装修品牌6.3精装修质量7.质量保证期限及责任7.1质量保证期限7.2质量保证责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称a)出卖方：[出卖方全称]b)购买方：[购买方全称]1.2双方地址a)出卖方地址：[出卖方详细地址]b)购买方地址：[购买方详细地址]1.3双方联系方式a)出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]b)购买方联系方式：[购买方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址：[具体房产地址]2.2房产面积：[房产总面积及各房间面积]2.3房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.4房产权属：[房产权属证明文件编号及权属情况说明]3.购房款支付方式3.1首付款支付a)首付款金额：[首付款具体金额]b)支付时间：[首付款支付具体日期]c)支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.2中间款支付a)中间款金额：[中间款具体金额]b)支付时间：[中间款支付具体日期]c)支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3尾款支付a)尾款金额：[尾款具体金额]b)支付时间：[尾款支付具体日期]c)支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.购房款支付时间节点4.1首付款支付时间：[首付款具体支付日期]4.2中间款支付时间：[中间款具体支付日期]4.3尾款支付时间：[尾款具体支付日期]5.房屋交付条件5.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期]5.2房屋交付标准：[房屋交付时需满足的标准，如无装修污染、水电设施完善等]5.3房屋交付手续：[交付房屋时需办理的手续，如房产证过户、物业管理手续等]6.精装修交付标准6.1精装修项目：[列出所有精装修项目，如地板、墙面、厨卫设施等]6.2精装修品牌：[列出使用的装修材料及品牌]6.3精装修质量：[精装修质量标准，如环保标准、耐用年限等]8.争议解决方式8.1争议解决途径a)双方应友好协商解决争议b)协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a)双方同意将争议提交[具体仲裁委员会名称]仲裁b)仲裁地点：[具体仲裁地点]9.违约责任9.1违约情形a)出卖方未按约定时间交付房屋b)购买方未按约定时间支付购房款c)出卖方提供的房产信息不真实或房屋存在质量问题d)购买方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途9.2违约责任承担a)出卖方逾期交付房屋，每逾期一日应向购买方支付[违约金比例]的违约金b)购买方逾期支付购房款，每逾期一日应向出卖方支付[违约金比例]的违约金c)出卖方提供的房产信息不真实或房屋存在质量问题，出卖方应承担相应的赔偿责任d)购买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿因改变而产生的损失10.合同解除条件10.1合同解除条件a)出卖方严重违约，如故意隐瞒房屋质量问题b)购买方严重违约，如逾期付款超过[具体天数]仍未支付c)因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序a)双方协商一致解除合同b)任何一方提出解除合同，应书面通知对方c)合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续11.合同生效及终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章b)购房款首付款已支付11.2合同终止条件a)房屋交付并完成过户手续b)双方协商一致终止合同12.不可抗力12.1不可抗力定义a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.2不可抗力处理a)发生不可抗力，双方应立即协商解决合同履行问题b)不可抗力导致合同无法履行，合同双方均不承担违约责任13.其他约定事项13.1其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.3附件三：房屋交付清单14.4附件四：精装修清单14.5附件五：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义a)第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行的独立第三方。b)第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入目的a)保障合同履行b)提高合同履行的效率c)保障甲乙双方的合法权益2.第三方责任及权利2.1第三方责任a)第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的职责。b)第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。b)第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。c)第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方负责，甲方应配合第三方履行合同职责。b)第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并有权要求甲方纠正。3.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方负责，乙方应配合第三方履行合同职责。b)第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方，并有权要求乙方纠正。3.3第三方与甲乙双方的共同责任a)如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍或损害甲乙双方合法权益，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。b)甲乙双方应共同配合第三方履行合同职责，确保合同顺利履行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义a)第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方合法权益时，应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。b)第三方责任限额应综合考虑合同金额、第三方服务内容、市场行情等因素。4.3第三方责任限额的适用a)第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。b)第三方责任限额不适用于甲乙双方自身原因造成的损失。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入程序a)甲乙双方协商一致，确定第三方介入的时间和方式。b)第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。5.2第三方介入费用a)第三方介入费用由甲乙双方协商确定。b)第三方介入费用应在合同中明确约定。5.3第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。b)第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更定义a)合同变更是指在第三方介入后，甲乙双方根据实际情况，对合同内容进行修改或补充。6.2合同变更程序a)甲乙双方协商一致，确定合同变更内容。b)合同变更内容应以书面形式通知第三方。6.3合同变更的效力a)合同变更对甲乙双方及第三方均有约束力。b)合同变更不影响第三方介入前的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产的基本信息、甲乙双方信息、购房款支付方式、房屋交付条件等。附件说明：本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋交付清单详细要求：列明房屋交付时各项设施、设备的品牌、型号、数量等。附件说明：用于证明房屋交付时的状态，确保交付的房屋符合合同约定。3.精装修清单详细要求：列明精装修项目、使用的材料品牌、施工标准等。附件说明：用于证明精装修项目的完成情况和质量。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式等。附件说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付购房款。5.房产证过户手续详细要求：包含房产证过户所需的相关文件和手续。附件说明：用于证明房产已过户至甲方名下。6.房产评估报告详细要求：包含房产评估的价值、评估依据等。附件说明：用于证明房产的价值。7.房屋质量检测报告详细要求：包含房屋质量检测的项目、结果等。附件说明：用于证明房屋的质量符合合同约定。8.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、双方签字等。附件说明：用于证明合同变更的有效性。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、地点等。附件说明：用于证明争议解决的有效性。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。附件说明：用于补充合同内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，向购买方支付[违约金比例]的违约金示例：如约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年4月1日，则出卖方应支付30天的违约金。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，向出卖方支付[违约金比例]的违约金示例：如约定支付首付款时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年4月1日，则购买方应支付30天的违约金。3.出卖方提供虚假信息违约行为：提供虚假房产信息责任认定：出卖方应承担相应的赔偿责任示例：如出卖方未告知房屋存在抵押情况，购买方有权要求出卖方退还已支付的购房款。4.购买方擅自改变房屋结构或用途违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状并赔偿因改变而产生的损失示例：如购买方擅自拆除房屋承重墙，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任示例：如发生地震导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024版二手房精装修款支付购买协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产装修情况3.购房价格及支付方式3.1购房总价格3.2首付款支付3.3精装修款支付4.付款时间及节点4.1首付款支付时间4.2精装修款支付时间5.付款方式及账户信息5.1付款方式5.2银行账户信息6.房产交付及过户手续6.1房产交付时间6.2过户手续办理7.产权转移及税费承担7.1产权转移7.2税费承担8.房产质量及售后服务8.1房产质量保证8.2售后服务承诺9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方法定代表人：___________1.1.3卖方住所：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5身份证号码：___________1.2买方信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方法定代表人：___________1.2.3买方住所：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5身份证号码：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产产权性质：___________2.4房产装修情况：___________3.购房价格及支付方式3.1购房总价格：人民币___________元整（大写：____________________）3.2首付款支付：人民币___________元整，于___________年___________月___________日前支付。3.3精装修款支付：人民币___________元整，于___________年___________月___________日前支付。4.付款时间及节点4.1首付款支付时间：___________年___________月___________日4.2精装修款支付时间：___________年___________月___________日5.付款方式及账户信息5.1付款方式：___________5.2银行账户信息：5.2.1银行名称：___________5.2.2账户名称：___________5.2.3账号：___________6.房产交付及过户手续6.1房产交付时间：___________年___________月___________日6.2过户手续办理：由卖方负责办理，买方配合。7.产权转移及税费承担7.1产权转移：卖方应确保在房产交付后___________个工作日内将房产产权过户至买方名下。7.2税费承担：买卖双方应按照国家相关规定承担相应的税费。8.房产质量及售后服务8.1房产质量保证：卖方保证所售房产符合国家相关建筑质量标准，如存在质量问题，卖方应负责修复或退还购房款。8.2售后服务承诺：卖方在房产交付后，提供___________年的免费售后服务，包括但不限于维修、保养等。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1卖方未按约定时间交付房产；9.1.2买方未按约定支付房款；9.1.3双方协商一致；9.1.4其他依法可以解除合同的情形。9.2违约责任：9.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付___________元违约金；9.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付___________元违约金；9.2.3双方任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：___________市___________区人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。13.合同签署13.1签署日期：___________年___________月___________日13.2签署地点：___________14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产证复印件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构、贷款机构等，为履行本合同而参与合同关系的一方或多方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方介入：若合同履行过程中需要中介方提供协助，甲乙双方应书面同意中介方的介入，并明确中介方的服务内容、费用及支付方式。15.2.2其他第三方介入：甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后同意其他第三方介入合同关系。16.第三方责任16.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币___________元。16.2第三方责任划分：16.2.1中介方责任：中介方应按照甲乙双方的要求，诚实守信，尽职尽责地提供中介服务。中介方违反中介协议约定的，应承担相应的违约责任。16.2.2法律顾问责任：法律顾问应提供专业的法律意见，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。法律顾问因提供错误的法律意见导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3评估机构责任：评估机构应按照国家标准和行业规范进行评估，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应的赔偿责任。16.2.4测绘机构责任：测绘机构应按照国家标准和行业规范进行测绘，如测绘结果存在重大误差，测绘机构应承担相应的赔偿责任。16.2.5贷款机构责任：贷款机构应按照国家金融政策规定和合同约定，为甲乙双方提供贷款服务。贷款机构因违反约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1中介方权利：中介方有权根据甲乙双方的要求，收取中介服务费用。中介方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于支付房款、配合过户手续等。17.2其他第三方权利：其他第三方在合同中约定的权利，甲乙双方应予以尊重和履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订协议约定。18.1.2甲方与第三方之间的权利义务关系，由本合同约定。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订协议约定。18.2.2乙方与第三方之间的权利义务关系，由本合同约定。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方的权利义务，由本合同约定。18.3.2甲乙双方对第三方的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。19.合同变更19.1当第三方介入本合同关系时，甲乙双方应书面同意变更本合同的相关条款，以适应第三方介入的需要。19.2本合同的变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同应包含房产的基本信息、买卖双方信息、购房价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利义务。2.房产证复印件要求：复印件应清晰可辨，内容与原件一致。说明：本附件作为房产产权证明，用于证明卖方对该房产拥有合法产权。3.付款凭证要求：凭证应真实有效，记录了付款的时间、金额和方式。说明：本附件作为付款证明，用于证明买方已按约定支付房款。4.房产评估报告要求：评估报告应由