2024年二手房买卖合同格式15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构信息3.房屋交易价格3.1房屋交易总价3.2付款方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间及流程6.违约责任及处理6.1违约责任条款6.2违约处理方式6.3违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及履行期限9.1合同生效条件9.2合同履行期限10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜的处理10.3合同签订日期及地点11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋交易税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同签订见证人12.1见证人基本信息12.2见证人职责13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2合同签订见证记录13.3其他相关文件14.合同附件14.1合同签订见证人签名确认14.2合同附件清单14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方住所地：_________________1.1.4买方联系电话：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方住所地：_________________1.2.4卖方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋权证号：_________________2.1.2房屋所有权人：________________2.1.3房屋用途：___________________2.2房屋位置信息2.2.1房屋坐落地址：________________2.2.2所在小区名称：________________2.2.3所在楼栋及单元：________________2.3房屋面积信息2.3.1建筑面积：________________㎡2.3.2实际使用面积：________________㎡2.4房屋结构信息2.4.1结构类型：________________2.4.2建筑年代：________________2.4.3住宅类型：________________3.房屋交易价格3.1房屋交易总价：________________元3.2付款方式及时间3.2.1首付款：________________元，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：________________元，于房屋交付前支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________________4.2房屋交付条件4.2.1房屋应具备法律、行政法规规定的交付条件。4.2.2房屋应处于完好状态，无任何损坏、隐患。4.3房屋验收标准及程序4.3.1买方在房屋交付后__个工作日内进行验收。4.3.2验收合格，买方签字确认；验收不合格，卖方应在__个工作日内进行整改。5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。5.1.2买方积极配合，提供必要的资料。5.2过户税费承担5.2.1房屋产权过户产生的税费，由买方承担。5.3过户时间及流程5.3.1房屋产权过户时间：________________5.3.2过户流程：________________6.违约责任及处理6.1违约责任条款6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2违约处理方式6.2.1违约方应向守约方支付违约金。6.2.2守约方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。6.3违约金计算及支付6.3.1违约金计算标准：________________6.3.2违约金支付方式：________________第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构及程序8.2.1争议解决机构：房屋所在地的人民法院。8.2.2争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付后，买方支付完毕尾款，合同终止。9.2.2房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照本合同约定，处理合同解除或终止后的善后事宜。10.合同生效及履行期限10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同履行期限10.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕、产权过户手续办理完毕之日止。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件为房屋买卖合同。11.2合同未尽事宜的处理11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同签订日期及地点11.3.1合同签订日期：________________11.3.2合同签订地点：________________12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签订见证人13.1见证人基本信息13.1.1见证人姓名：________________13.1.2见证人身份证号：________________13.1.3见证人联系方式：________________13.2见证人职责13.2.1见证人负责见证双方签订本合同。13.2.2见证人应保证本合同的真实性、合法性。14.合同附件14.1合同签订见证人签名确认14.2合同附件清单14.3合同签订日期及地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，提供中介、咨询、担保、见证等服务的独立第三方。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3评估机构1.2.4担保公司1.2.5见证机构2.第三方责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。2.2.1第三方提供的服务类型及收费标准2.2.2第三方在服务过程中的过错程度2.2.3第三方提供的担保或保险金额3.第三方介入时的额外条款及说明3.1甲乙双方根据本合同约定，在必要时可引入第三方介入。3.2第三方介入的额外条款如下：3.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。3.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。3.2.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.3第三方责任划分3.3.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方合法权益造成损害的，第三方应承担相应的法律责任。3.3.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。3.3.3第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。4.第三方介入时的合同修改4.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务类型及内容，对本合同进行修改或补充。4.2合同修改或补充的内容应包括：4.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。4.2.2第三方提供的服务类型、内容、期限等。4.2.3第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.第三方介入时的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同履行各自的义务。5.2第三方在履行服务过程中，应遵守我国相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行服务过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同顺利履行。6.第三方介入时的争议解决6.1第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。6.3第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助。7.第三方介入时的合同解除7.1第三方介入后，甲乙双方可根据本合同约定或法律规定，在必要时解除合同。7.2第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.3第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照本合同约定或法律规定，处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的文件。说明：附件应清晰、完整，能够证明房屋的产权状况。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供购房合同、契税完税证明、印花税完税证明等缴纳相关税费的凭证。说明：附件应显示缴纳的税费种类、金额及缴纳日期。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同文本。说明：附件应包含合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等关键条款。4.合同签订见证记录要求：提供见证人签字确认的合同签订见证记录。说明：附件应包括见证人基本信息、见证时间、见证地点等。5.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如房屋装修合同、维修保养记录等。说明：附件应能够证明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金计算标准为每日万分之五。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房屋的违约金，违约金计算标准为每日万分之五。3.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时办理房屋产权过户手续。责任认定：买方应承担因逾期办理过户手续而产生的相关税费及法律责任。4.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定质量交付房屋。责任认定：卖方应承担因房屋质量问题造成的损失，包括修复费用及赔偿金。5.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定：双方应根据各自的违约程度，承担相应的违约责任。示例说明：若买方逾期支付房款5天，则应向卖方支付违约金__元（违约金计算：100万元×5×0.05%）。若卖方逾期交付房屋10天，则应向买方支付违约金__元（违约金计算：100万元×10×0.05%）。全文完。2024年二手房买卖合同格式1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋产权情况2.1房屋产权归属2.2房屋所有权证书2.3产权过户手续3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围5.产权过户税费5.1税费承担方式5.2税费计算方式5.3税费支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同附件8.1房屋产权证书复印件8.2房屋测绘报告8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同签订双方的签字及盖章10.1买方签字及盖章10.2卖方签字及盖章10.3代理人签字及盖章（如有）11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同修订及变更12.1合同修订条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充文件14.1合同附件14.2补充文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息买方全称：_______________________买方地址：_______________________买方联系人：_______________________买方联系电话：_______________________卖方全称：_______________________卖方地址：_______________________卖方联系人：_______________________卖方联系电话：_______________________1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_______________________房屋产权证号：_______________________房屋建筑面积：_______________________平方米房屋用途：_______________________房屋建筑年代：_______________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：_______________________合同签订地点：_______________________2.房屋产权情况2.1房屋产权归属房屋所有权归卖方所有，无任何产权纠纷。2.2房屋所有权证书房屋所有权证书原件由卖方提供，买方在合同签订前进行核实。2.3产权过户手续卖方承诺在合同签订后三十日内办理房屋产权过户手续，买方应予配合。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币_______________________元整。3.2付款方式及时间买方分两次支付房款，首付款为人民币_______________________元整，在合同签订当日支付；尾款为人民币_______________________元整，在产权过户手续办理完毕后支付。3.3付款凭证买方支付房款后，卖方应提供相应的收款凭证。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间卖方应于_______________________前将房屋交付买方。4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围买方在房屋交付后，有权按照房屋的用途进行使用。5.产权过户税费5.1税费承担方式房屋产权过户税费由买方承担。5.2税费计算方式税费按国家和地方政府的相关规定计算。5.3税费支付时间买方应在产权过户手续办理前支付相关税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______________________元整。6.3违约金计算方式违约金按未履行部分的比例计算。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限为合同签订之日起一年内。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同附件8.1房屋产权证书复印件房屋产权证书复印件一式两份，一份由买方保存，一份由卖方保存。8.2房屋测绘报告房屋测绘报告原件由卖方提供，买方在合同签订前进行核实。8.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋质量保证书、物业管理协议等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自合同双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约解除或法定事由终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付及过户事宜。10.合同签订双方的签字及盖章10.1买方签字及盖章买方代表（或法定代表人）签字：_______________________买方单位盖章：_______________________10.2卖方签字及盖章卖方代表（或法定代表人）签字：_______________________卖方单位盖章：_______________________10.3代理人签字及盖章（如有）代理人姓名：_______________________代理人身份证号码：_______________________代理人签字：_______________________代理人单位盖章：_______________________11.合同附件及补充条款11.1合同附件合同附件包括房屋产权证书、房屋测绘报告、付款凭证等。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同修订及变更12.1合同修订条件合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更程序合同变更需双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的效力合同变更后的条款具有与原合同同等法律效力。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除、违约解除或法定事由终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付及过户事宜。14.合同附件及补充文件14.1合同附件合同附件包括房屋产权证书、房屋测绘报告、付款凭证等。14.2补充文件补充文件包括但不限于：房产交易税费缴纳证明、房屋质量保证书、物业管理协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供中介服务、法律服务、技术咨询、交易担保等，以保障合同的有效履行。2.第三方责任及权利2.1责任第三方应在本合同约定的范围内，提供真实、准确的信息和服务，并对因自身过错导致的信息失实或服务不到位承担责任。第三方应遵守法律法规和行业规范，不得从事违法违规行为。2.2权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和协调。3.第三方介入方式及程序3.1中介方介入中介方应与本合同双方签订中介服务合同，明确中介服务内容、费用及双方权利义务。中介方应在合同签订后，协助甲乙双方办理相关手续。3.2法律服务方介入法律服务方应为本合同双方提供法律咨询、起草合同文本等服务。法律服务方应在合同签订前，对合同条款进行审核，确保合同合法有效。3.3技术咨询方介入技术咨询方应为本合同双方提供技术咨询服务，包括房屋质量检测、装修设计等。技术咨询方应在合同签订前，对相关技术问题进行评估，确保技术方案可行。3.4交易担保方介入交易担保方应为本合同双方提供交易担保服务，确保交易安全。交易担保方应在合同签订后，按照约定进行资金监管和结算。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关服务合同中约定。4.3责任限额履行第三方在履行责任限额范围内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，由第三方与甲方签订的相关服务合同约定。第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和规定。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，由第三方与乙方签订的相关服务合同约定。第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求和规定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入本合同的过程中，若出现甲乙双方共同责任的情况，应由甲乙双方共同承担。6.第三方介入合同的变更与解除6.1合同变更第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同解除第三方介入合同如需解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。解除合同后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并协助甲乙双方处理相关事宜。7.第三方介入合同的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限第三方介入合同争议解决期限为合同签订之日起一年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋所有权证书复印件一份，内容应清晰可辨，加盖房屋产权登记机关印章。说明：作为证明房屋产权归属的法定文件，复印件需与原件一致。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，内容应包括房屋建筑面积、使用面积、结构等信息。说明：房屋测绘报告是房屋面积确认的重要依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式等。说明：房屋买卖合同是双方权利义务关系的法律文件。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：付款凭证是证明买方已支付房款的依据。5.房屋质量保证书要求：由卖方出具房屋质量保证书，承诺房屋在交付使用前符合国家质量标准。说明：房屋质量保证书是保障买方权益的重要文件。6.物业管理协议要求：物业管理协议应明确物业管理公司的服务内容、收费标准等。说明：物业管理协议是规范物业管理服务的重要依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及房屋租赁合同、贷款合同、装修合同等。说明：其他相关文件是补充说明房屋交易过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按时交付房屋买方未按时支付房款第三方提供虚假信息或服务不到位任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。违约方应承担违约金，违约金数额由合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例说明卖方未按时交付房屋，导致买方无法按约定入住，卖方应支付买方违约金，并赔偿买方因延期入住造成的损失。买方未按时支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，同时卖方有权向买方主张逾期付款利息。第三方提供虚假信息或服务不到位，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖合同格式10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围5.房屋产权转移及登记5.1权属转移5.2登记手续5.3登记费用6.房屋税费及费用承担6.1税费种类6.2费用承担7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约处理8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.其他约定事项10.1附件10.2通知方式11.合同生效及期限11.1生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同份数及保管13.1份数13.2保管14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市/区：_______2.1.2具体地址：_______2.1.3邮政编码：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋产权2.4.1房屋所有权人：_______2.4.2房屋产权证号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）3.2.2付款比例：_______（如：首付款、尾款等）3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及使用4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2交付条件4.2.1交付前，乙方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无欠缴税费、无租赁关系等。4.3使用范围4.3.1乙方在取得房屋产权后，有权在房屋范围内进行合法使用。5.房屋产权转移及登记5.1权属转移5.1.1甲方同意将房屋产权转移给乙方。5.2登记手续5.2.1双方应共同办理房屋产权转移登记手续。5.3登记费用5.3.1房屋产权转移登记费用由_______承担。6.房屋税费及费用承担6.1税费种类6.1.1应缴税费：_______（如：契税、个人所得税等）6.2费用承担6.2.1双方应各自承担相应的税费及费用。7.违约责任及处理7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2违约处理7.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。7.2.2双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2终止条件8.2.1房屋产权转移登记完成后，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房屋所在地。10.其他约定事项10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋现状照片等。10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址。11.合同生效及期限11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3房屋现状照片12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1份数13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2保管13.2.1合同双方应妥善保管合同文本。14.合同签署及日期14.1签署14.1.1本合同由甲方代表_______签字（或盖章），乙方代表_______签字（或盖章）。14.2日期14.2.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方有义务对合同双方提供真实、准确、全面的服务。16.第三方介入的条件16.1当合同双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务时，应提前通知对方。16.2第三方的介入需经过合同双方同意，并签订相应的服务协议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同双方应共同确定第三方的资质和服务内容。17.2第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立开展相关工作。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入的费用，在合同约定的时间内由合同双方按照约定比例支付。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。19.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应严格按照合同约定执行。20.2第三方对合同双方的责任，应独立承担，不因合同双方之间的权利义务关系而影响。20.3第三方与合同双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，合同双方如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。21.2合同变更后，合同双方应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同双方或第三方出现合同解除的情形，应按照本合同相关条款执行。22.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律法规规定，退还已收取的服务费用。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，合同双方或第三方可向人民法院提起诉讼。23.3第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的正本复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同说明：双方签订的房屋买卖合同文本，作为合同履行的主要依据。3.房屋现状照片说明：提供房屋现状的清晰照片，用于证明房屋交付时的状况。4.房屋维修记录说明：如有房屋维修记录，提供相关证明材料，以证明房屋的维修情况。5.房屋税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明相关费用的支付。6.第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容和费用。7.合同变更协议说明：如合同内容需变更，提供合同变更协议，作为合同的一部分。8.争议解决协议说明：如双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式。9.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应按照合同约定的时间支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。3.违约行为：甲方未按约定条件交付房屋责任认定：甲方应按照合同约定的条件交付房屋，如不符合约定条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于修理、赔偿损失等。4.违约行为：乙方未按约定使用房屋责任认定：乙方应按照合同约定的使用范围使用房屋，如违反约定使用，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止使用、赔偿损失等。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。6.违约行为：合同双方未按约定解决争议责任认定：合同双方应按约定解决争议，如未按约定解决，应承担相应的违约责任，包括但不限于承担诉讼费用、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的_______%。若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_______%。全文完。2024年二手房买卖合同格式11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋权属变更手续5.1办理权属变更手续的责任5.2权属变更手续费用5.3权属变更手续完成时间6.费用承担6.1应纳税费6.2其他费用6.3费用支付责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的终止12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及见证13.1签署日期13.2见证机构13.3见证程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权证登记日期：2.2房屋地址及面积2.2.1房屋坐落地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋使用面积：2.3房屋用途2.3.1房屋用途性质：2.3.2房屋规划用途：2.4房屋权属情况2.4.1房屋所有权是否清晰无争议：2.4.2房屋是否存在共有权人：2.4.3房屋是否存在抵押权、租赁权等其他权利负担：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价款：3.1.2交易价格构成：3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付比例及时间：3.2.2余款支付方式及时间：3.3付款方式变更3.3.1付款方式变更条件：3.3.2付款方式变更程序：4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：4.1.2交付时间提前或延后处理：4.2验收标准4.2.1房屋交付时必须符合的标准：4.2.2验收过程中发现问题的处理：4.3验收程序4.3.1验收人员组成：4.3.2验收过程及记录：5.房屋权属变更手续5.1办理权属变更手续的责任5.1.1卖方负责办理权属变更手续：5.1.2买方提供相关资料：5.2权属变更手续费用5.2.1权属变更手续费用承担：5.2.2权属变更手续费用支付时间：5.3权属变更手续完成时间5.3.1权属变更手续完成期限：5.3.2延期办理的处理：6.费用承担6.1应纳税费6.1.1应纳税费种类及金额：6.1.2纳税义务人及缴纳时间：6.2其他费用6.2.1其他费用种类及金额：6.2.2其他费用承担及支付方式：6.3费用支付责任6.3.1各方费用支付责任：6.3.2费用支付违约责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议：8.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁：8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称：8.2.2仲裁地点：8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请的提出及受理：8.3.2仲裁庭的组成及仲裁规则：9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同：9.1.2违约行为导致合同解除：9.1.3不可抗力导致合同解除：9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的通知：9.2.2解除合同的生效：9.3合同解除后的处理9.3.1房屋及款项的返还：9.3.2违约责任的承担：10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力的定义：10.1.2不可抗力的通知及证明：10.2通知方式10.2.1通知送达方式：10.2.2通知送达有效期限：10.3合同附件10.3.1合同附件的效力：10.3.2合同附件的签署：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同：11.1.2合同登记备案：11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕：11.2.2合同解除或终止：11.3合同解除后的终止11.3.1合同解除后的善后处理：11.3.2合同终止后的权利义务处理：12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件：13.合同签署及见证13.1签署日期13.2见证机构13.3见证程序：14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方范围15.1.3第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。16.3第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的责任和义务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2如无约定，第三方的责任限额不得超过合同标的额的10%。18.3第三方的责任限额包括但不限于合同履行过程中的直接损失、间接损失和第三方违约责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体承担比例由合同约定。19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担的责任和义务，甲方有权要求第三方履行。20.1.2第三方违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方承担的责任和义务，乙方有权要求第三方履行。20.2.2第三方违约导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方共同损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。20.3.2如第三方因非故意或轻微过失导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应协商解决，第三方承担相应责任。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。21.2.1合同履行完毕；21.2.2第三方不再具备履行职责的能力；21.2.3第三方严重违约；21.2.4双方协商一致终止。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改的房屋产权证复印件。说明：作为房屋权属证明，确认房屋所有权人及房屋基本情况。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确、完整。说明：作为房屋面积及位置确认的依据，用于计算房屋面积和确定房屋位置。3.房屋交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖双方签订的正式合同，确认交易价格、支付方式、交付时间等事项。4.付款凭证要求：付款凭证应与合同约定相符，真实、有效。说明：作为支付款项的证明，用于核实付款情况。5.房屋权属变更手续相关文件要求：包括但不限于申请书、委托书、身份证明等。说明：用于办理房屋权属变更手续，确保权属变更合法有效。6.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施清单，双方签字确认。说明：作为房屋交付和验收的依据，确认房屋及附属设施现状。7.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：作为房屋维护情况的记录，保障房屋质量。8.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁申请书、诉讼起诉状等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议，确保各方权益。9.不可抗力证明材料要求：由具有相应资质的机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明合同履行过程中因不可抗力导致合同无法履行的情形。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款；卖方未按约定交付房屋；双方未按约定办理权属变更手续；第三方未能履行合同约定的职责。2.违约责任认定标准：违约行为发生；违约行为对守约方造成损失；违约方具有过错。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。卖方未按约定交付房屋：卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。双方未按约定办理权属变更手续：双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第三方未能履行合同约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年二手房买卖合同格式12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收期限5.房产过户及税费5.1房产过户时间5.2房产过户费用5.3税费承担6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金计算方式7.房产瑕疵及免责条款7.1房产瑕疵7.2免责条款8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定条款14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所地：1.1.3买方联系方式：电话、电子邮箱等1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所地：1.2.3卖方联系方式：电话、电子邮箱等2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：2.1.2所在街道：2.1.3楼号及单元号：2.1.4房号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房产权属2.4.1房产证号：2.4.2房产所有权人：2.4.3房产性质：住宅、商业、办公等3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：3.1.2付款货币：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付节点：3.3.2尾款支付节点：4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付期限：4.1.2房产交付条件：4.2房产验收标准4.2.1验收标准依据：4.2.2验收项目及标准：4.3验收期限4.3.1验收期限：4.3.2验收方式：5.房产过户及税费5.1房产过户时间5.1.1房产过户期限：5.1.2房产过户条件：5.2房产过户费用5.2.1过户费用种类：5.2.2过户费用金额：5.3税费承担5.3.1税费种类：5.3.2税费金额：5.3.3税费承担方：6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1买方履约责任：6.1.2卖方履约责任：6.2违约责任6.2.1买方违约责任：6.2.2卖方违约责任：6.3违约金计算方式6.3.1违约金比例：6.3.2违约金计算公式：8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1买方解除条件：8.1.2卖方解除条件：8.2合同终止条件8.2.1房产过户完成：8.2.2交易目的实现：8.3合同解除程序8.3.1提前通知：8.3.2解除通知送达：8.3.3解除合同的生效时间：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3仲裁解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2调解组织：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：9.3.2费用支付方式：10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2交付定金：10.2合同附件10.2.1房产证复印件：10.2.2房产评估报告：10.2.3其他相关文件：11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1变更内容：11.1.2变更程序：11.2合同解除11.2.1解除原因：11.2.2解除通知：11.2.3解除合同生效时间：12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1房产退还：12.1.2付款退还：12.2合同终止后的处理12.2.1房产过户：12.2.2税费处理：12.2.3解除合同后的费用承担：13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.1.1不可抗力：13.1.2合同履行过程中的通知方式：13.2合同其他约定条款13.2.1合同附件的效力：13.2.2合同的解释和适用法律：14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、房产鉴定、交易撮合、法律咨询、税费代缴等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.2第三方介入的引入应包括第三方的资质证明、服务内容、收费标准等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1双方可协商确定第三方责任限额，并在合同中明确；17.2.2若未约定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例为限，但最高不超过人民币X万元。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分：18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务；18.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用；18.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的责权利划分：18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务；18.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用；18.2.3第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应由第三方承担主要责任；18.3.2若甲乙双方共同原因导致损失，则由甲乙双方按各自过错承担相应的责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据约定各自承担；19.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。20.第三方介入的合同终止20.1.1双方协商一致；20.1.2第三方无法继续履行职责；20.1.3甲乙双方解除合同。20.2第三方介入的合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的服务清单，并退还尚未支付的服务费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证封面、权利人信息页、房屋登记信息页等。1.2说明：房产证复印件用于证明房产权属及房屋基本信息。2.房产评估报告2.1要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估报告应包含评估日期、评估依据、评估方法、评估结果等。2.2说明：房产评估报告用于确定房产交易价格。3.房产鉴定报告3.1要求：由具备相应资质的鉴定机构出具，鉴定报告应包含鉴定日期、鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等。3.2说明：房产鉴定报告用于确认房产结构、质量等情况。4.交易合同4.1要求：提供甲乙双方签订的正式交易合同，合同内容应包括交易价格、支付方式、交付时间、过户时间等。4.2说明：交易合同是甲乙双方履行交易义务的依据。5.首付款支付凭证5.1要求：提供首付款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.2说明：首付款支付凭证用于证明首付款已支付。6.尾款支付凭证6.1要求：提供尾款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.2说明：尾款支付凭证用于证明尾款已支付。7.房产过户费用支付凭证7.1要求：提供房产过户费用支付凭证，包括税费缴纳证明、手续费支付证明等。7.2说明：房产过户费用支付凭证用于证明过户费用已支付。8.其他相关文件8.1要求：根据实际情况提供其他相关文件，如抵押权人同意函、共有权人同意函等。8.2说明：其他相关文件用于证明交易过程中涉及的其他权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付首付款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付首付款金额的X%。示例：若首付款为人民币100万元，则违约金为人民币X万元。1.2买方未按时支付尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付尾款金额的X%。示例：若尾款为人民币200万元，则违约金为人民币X万元。1.3买方未按时完成房产过户责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为X元/日。示例：若过户期限为30日，则违约金为人民币X元。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为X元/日。示例：若交付期限为30日，则违约金为人民币X元。2.2卖方提供的房产信息与实际情况不符责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若因房产信息不符导致买方损失人民币10万元，则卖方应退还房款并赔偿10万元。2.3卖方未配合过户责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为X元/日。示例：若过户期限为30日，则违约金为人民币X元。全文完。2024年二手房买卖合同格式13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款时间及方式3.3首付款金额3.4尾款支付条件3.5付款违约责任4.房屋过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费支付方式4.4税费违约责任5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付违约责任6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量保修期限6.3质量问题处理7.房屋附属设施及权益7.1附属设施清单7.2权益归属7.3权益变更手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案手续13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证明：____________________3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格：人民币______________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币______________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币______________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3首付款金额：人民币______________元整3.4尾款支付条件：房屋过户手续办理完毕，卖方取得房屋所有权证书。3.5付款违约责任：3.5.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付_____%的违约金。3.5.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付_____%的违约金。4.房屋过户手续及税费4.1过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合。4.2税费承担：____________________4.3税费支付方式：买方在办理过户手续时一并支付。4.4税费违约责任：买方未按时支付税费，应向卖方支付_____%的违约金。5.房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷，符合交付条件。5.2房屋交付时间：____________________5.3房屋交付违约责任：5.3.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。5.3.2买方未按时接收房屋，应向卖方支付_____%的违约金。6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准：房屋应符合国家相关质量标准，并符合合同约定的质量要求。6.2质量保修期限：____________________6.3质量问题处理：6.3.1买方在房屋交付后____个工作日内发现质量问题，应及时通知卖方。6.3.2卖方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。6.3.3因房屋质量问题造成的损失，由卖方负责赔偿。7.房屋附属设施及权益7.1附属设施清单：7.1.1空调：____________________7.1.2洗衣机：____________________7.1.3热水器：____________________7.1.4其他设施：____________________7.2权益归属：____________________7.3权益变更手续：买方在取得房屋所有权证书后，可自行办理相关权益变更手续。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方或卖方在合同约定的期限内未履行付款义务，经催告后仍未履行的；8.1.2房屋存在重大质量问题，卖方未在合理期限内修复或更换的；8.1.3房屋权属存在争议，经法律程序确认无法过户的；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；8.2违约责任承担：8.2.1任何一方违约，应向守约方支付相当于已付房款_____%的违约金。8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决程序：按照____________________的有关规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同解除或终止的其他情形。10.3合同备案手续：本合同签订后，双方应按照____________________的规定办理备案手续。11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____________________12.2合同生效日期：____________________12.3合同备案日期：____________________13.合同变更及补充13.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书