产权委托交易合同标准文本

产权委托交易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“受托方”）：

鉴于委托方拥有某房产（以下简称“标的房产”）的所有权，现委托方愿意将其对该标的房产的产权委托给受托方进行交易，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、委托事项

2.1委托方委托受托方代为办理标的房产的交易手续，包括但不限于：

（1）发布标的房产交易信息；

（2）接受潜在买家的咨询、看房、洽谈；

（3）协助甲方与潜在买家签订购房合同；

（4）办理标的房产的产权过户手续；

（5）其他与标的房产交易相关的事项。

2.2委托方同意受托方在委托事项范围内行使甲方权利，并承担相应义务。

三、委托期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为__________年。

3.2委托期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

四、费用及支付

4.1委托方应支付受托方交易佣金，佣金比例为标的房产成交价的__________%。

4.2交易佣金支付方式：在标的房产成交后，由买方支付给受托方。

4.3除交易佣金外，双方另有约定的其他费用，按约定支付。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至标的房产交易完成之日止。

六、违约责任

6.1若委托方违反本合同约定，导致受托方遭受损失的，委托方应承担相应的赔偿责任。

6.2若受托方违反本合同约定，导致委托方遭受损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同有效期内，双方协商一致，可解除本合同。

8.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“受托方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于委托方拥有某房产（以下简称“标的房产”）的所有权，为保障委托方的权益，实现标的房产的合理交易，甲方同意委托乙方作为受托方，并引入丙方作为第三方合作主体，共同参与标的房产的交易过程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、第三方丙方职责

2.1丙方负责对标的房产进行市场调研，评估其市场价值，并提出合理的交易建议。

2.2丙方协助受托方进行标的房产的交易推广和宣传，扩大潜在买家的覆盖范围。

2.3丙方对潜在买家进行资格审核，确保交易的安全性和可靠性。

三、甲方权益

3.1甲方享有标的房产的所有权，有权决定标的房产的交易方式和交易价格。

3.2甲方享有对交易过程中各方的监督权，包括但不限于对丙方的市场调研结果和受托方的交易进展。

3.3甲方享有对交易收益的优先分配权，在扣除相关费用后，甲方享有剩余收益的百分之九十。

四、受托方乙方职责

4.1乙方负责与甲方沟通，了解甲方对标的房产的交易要求。

4.2乙方根据甲方的要求，代表甲方与丙方进行合作，共同推进标的房产的交易。

4.3乙方负责与潜在买家进行洽谈，签订购房合同，并协助办理标的房产的产权过户手续。

五、费用及支付

5.1交易佣金：丙方根据市场调研结果提出的交易建议，由受托方与甲方协商确定。

5.2交易佣金支付方式：在标的房产成交后，由买方支付给受托方，受托方再将佣金支付给丙方。

5.3交易过程中产生的其他费用，按约定支付。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求丙方提供详细的调研报告和市场分析。

6.2甲方有权要求受托方定期汇报交易进展情况。

6.3甲方有权对丙方的市场调研结果和受托方的交易行为提出质疑和改进建议。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按照约定履行职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方泄露标的房产的相关信息，或利用信息进行不正当交易，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得自行与任何第三方进行标的房产的交易。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同有效期内，任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，任何一方均有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，有助于提高标的房产的交易效率，确保交易的安全性，并保障甲方的权益。通过丙方的市场调研和宣传推广，可以吸引更多潜在买家，提高成交率。同时，丙方对买家的资格审核，有助于避免交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有者，对标的房产的交易拥有决定权。甲方的主导地位有助于保障自身的权益，确保交易顺利进行。甲方通过监督丙方和受托方的行为，可以及时发现问题，并提出改进建议，从而确保交易过程的透明度和公正性。此外，甲方享有交易收益的优先分配权，有利于实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“经纪方”）：

甲方（以下简称“委托方”）：

丙方（以下简称“评估方”）：

鉴于乙方作为专业的房地产经纪机构，具有丰富的市场经验和专业知识，现接受甲方委托，协助甲方进行某房产（以下简称“标的房产”）的出售。为保障乙方的权益，实现标的房产的顺利出售，甲方同意引入丙方作为第三方评估机构，提供专业评估服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、评估方丙方职责

2.1丙方负责对标的房产进行专业评估，提供市场价值评估报告。

2.2丙方根据评估结果，提出合理的出售建议和定价策略。

2.3丙方协助经纪方进行标的房产的市场推广和宣传。

三、经纪方乙方权益

3.1乙方享有标的房产的独家经纪权，有权代表甲方进行标的房产的出售。

3.2乙方享有对标的房产的定价权，在丙方评估基础上，乙方有权调整出售价格。

3.3乙方享有交易成功后的佣金收益，佣金比例为标的房产成交价的__________%。

四、委托方甲方义务

4.1甲方保证标的房产的产权清晰，并负责办理相关出售手续。

4.2甲方同意乙方在标的房产出售过程中，代表甲方与潜在买家进行洽谈。

4.3甲方保证在交易过程中提供真实、准确的信息，不得隐瞒标的房产的瑕疵。

五、违约及限制条款

5.1若甲方未按时办理相关出售手续，或提供虚假信息，导致交易无法顺利进行，甲方应承担相应责任。

5.2若甲方擅自与第三方达成出售协议，损害乙方权益，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在乙方经纪期间自行出售标的房产，否则视为违约。

六、经纪方乙方权利

6.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

6.2乙方有权要求甲方配合进行标的房产的市场推广和宣传。

6.3乙方有权对标的房产的出售价格提出建议，并要求甲方予以考虑。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为经纪方，通过专业的能力和资源，能够更好地推动标的房产的出售过程。乙方的主导地位有助于确保交易效率和收益最大化。乙方在定价、市场推广和谈判等方面拥有决策权，能够根据市场情况和客户需求，灵活调整策略，从而提高成交率。此外，乙方通过佣金收益实现自身利益，增强了对标的房