2024年专业健身房租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业健身房租赁协议样本版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条租赁物的保险5.1保险的责任5.2保险的办理及费用第六条合同的变更和终止6.1合同的变更6.2合同的终止第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条其他条款9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的退还时间9.3租赁物的损坏处理第十条合同的生效10.1合同的生效时间10.2合同的失效条件第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1健身房场地1.1.2健身房设备1.1.3其他设施和用品1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2025年12月31日1.2.3租赁期限共计：12个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：人民币100,000元2.1.2总计租金：人民币1,200,000元2.2租金支付方式2.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金2.2.2租金支付账号信息：开户行：中国建设银行账号名称：X健身房有限公司账号号码：X2.3租金支付时间2.3.1每月的5日前支付上一个月的租金第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租方有权使用租赁物进行商业经营活动，但不得违反法律法规及社会公共利益3.1.2承租方不得将租赁物转让、转租或者用于其他用途3.2租赁物的维护责任3.2.1承租方负责日常的维护和保养工作3.2.2承租方应在租赁物发生损坏时及时进行修复，确保租赁物的正常使用第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1出租方负责对租赁物进行大型的维修和保养工作4.1.2承租方负责日常的小型维修和保养工作4.2维修和保养的时间4.2.1出租方应在接到承租方的维修通知后7个工作日内进行维修4.2.2承租方应在租赁物发生损坏时及时通知出租方进行维修第五条租赁物的保险5.1保险的责任5.1.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单交给出租方备案5.1.2保险费用由承租方承担5.2保险的办理及费用5.2.1承租方应在租赁开始日期前办理好保险手续5.2.2保险费用为每月人民币5,000元，共计人民币60,000元第六条合同的变更和终止6.1合同的变更6.1.1任何一方要求变更合同条款时，应提前30天书面通知对方6.1.2经双方协商一致，可以变更合同6.2合同的终止6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定退还租赁物6.2.2提前终止合同：任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于租金总额30%的违约金提前终止合同的请求应在租赁期满前6个月提出第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决的地点8.2.1合同签订地为：市区第九条其他条款9.1租赁物的交付时间9.1.1出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方9.2租赁物的退还时间9.2.1租赁结束日期前，承租方应将租赁物按照合同约定的状态退还给出租方9.3租赁物的损坏处理9.3.1承租方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应负责修复或支付修复费用第十条合同的生效10.1合同的生效时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的失效条件10.2.1如果双方在合同期限内提前终止合同，本合同失效第十一条合同的附件11.1附件清单11.1.1租赁物品清单11.1.2保险单复印件11.1.3其他重要文件第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同执行过程中获取的商业秘密、客户信息等12.2保密期限12.2.1保密期限为合同终止之日起5年第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式13.2.1任何合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：保险单复印件附件三：其他重要文件1.租赁物品清单：健身房场地使用权转让证明健身房设备清单其他设施和用品清单2.保险单复印件：租赁物保险单保险单应涵盖火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险3.其他重要文件：租赁物的交付和退还流程说明租赁物维护和保养手册租赁物损坏处理指南说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：未能按照合同约定交付租赁物，应支付违约金并承担相应损失未能按照合同约定提供维修和保养服务，应承担维修和保养费用未经承租方同意，提前终止合同，应支付违约金并承担相应损失2.承租方的违约行为及责任认定：未能按照合同约定支付租金，应支付违约金并承担相应损失未能按照合同约定使用和维护租赁物，应承担维修和保养费用未经出租方同意，提前终止合同或转租租赁物，应支付违约金并承担相应损失示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因延迟交付导致的相应损失。如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权要求承租方承担因延迟支付导致的相应损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方同意出租给承租方的健身房场地、设备及其他设施和用品。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.租赁期限：指本合同中约定的承租方使用租赁物的期限。5.保险：指为租赁物投保的保险，涵盖火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。6.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和修理，以保证其正常使用。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。租赁物：指本合同中双方约定的健身房场地、设备及其他设施和用品。租金：承租方应按合同约定支付给出租方的费用。违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，具体金额根据合同约定确定