2024年商铺租赁协议模板封面设计版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁协议模板封面设计版B版本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险购买要求第八条转租8.1承租方转租规定第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：具体指明商铺的名称，如“广场A栋1层101号商铺”。1.2商铺地址：明确商铺的具体地址，包括街道、门牌号、城市、省份和邮编。1.3商铺面积：指明商铺的实际使用面积，单位为平方米（m²）。1.4商铺用途：明确商铺的用途，如餐饮、零售、办公等，并符合当地规划和法规要求。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：包括出租方的全称、注册地址、联系方式和法定代表人或授权代表的信息。2.2承租方信息：包括承租方的全称、注册地址、联系方式和法定代表人或授权代表的信息。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：指明租赁合同的开始执行日期，格式为“年/月/日”。3.2租赁结束日期：指明租赁合同的终止日期，格式为“年/月/日”。第四条租金及支付方式4.1租金金额：明确租金的具体金额，单位为元（人民币）。4.2租金支付周期：指明租金的支付频率，如每月、每季度或每年。4.3租金支付方式：明确租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。第五条押金5.1押金金额：指明承租方需支付的押金金额，单位为元（人民币）。5.2押金退还条件：详细列明押金退还的条件和流程。5.3押金退还方式：明确押金退还的方式，如银行转账、现金支付等。第六条维修责任6.1出租方维修责任：明确出租方负责维修的范围和标准。6.2承租方维修责任：明确承租方负责维修的范围和标准。第七条保险7.1承租方保险责任：要求承租方购买并维持必要的保险，如火灾保险、公共责任保险等，并保证保险的有效性和连续性。7.2保险购买要求：详细说明保险的购买要求，包括保险公司、保险金额、保险期限等。第八条转租8.1承租方转租规定：明确承租方是否可以转租商铺，如果可以，需遵守的条件和程序。第九条合同变更9.1合同变更条件：详细列明合同变更的条件和程序。9.2合同变更程序：说明合同变更的具体流程，包括通知义务、协商、书面确认等。第十条合同解除10.1合同解除条件：明确合同解除的条件，如违约、毁约、法律变化等。10.2合同解除程序：详细说明合同解除的流程，包括通知义务、协商、解除合同等。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：明确出租方违约时的责任和后果。11.2承租方违约责任：明确承租方违约时的责任和后果。第十二条争议解决12.1争议解决方式：指明解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决地点：明确争议解决的地点，通常是合同签订地或被告所在地。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：包括双方的其他特殊约定，如保密条款、知识产权保护、商业秘密保护等。第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。14.2合同修改程序：说明合同修改的程序，包括双方协商一致、书面确认等。14.3合同废止条件：详细列明合同废止的条件和程序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同条款详细说明附件二：商铺租赁合同租金支付明细表附件三：商铺租赁合同押金支付及退还流程附件四：商铺租赁合同维修责任确认书附件五：商铺租赁合同保险购买要求确认书附件六：商铺租赁合同转租规定确认书附件七：商铺租赁合同变更协议模板附件八：商铺租赁合同解除协议模板附件九：商铺租赁合同争议解决方式确认书附件十：商铺租赁合同其他约定确认书附件一的详细要求和说明：本附件详细说明了合同条款的内容，包括租赁商铺基本信息、租赁双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、保险、转租、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决和其他约定等内容。附件二的详细要求和说明：本附件列明了租金的支付明细，包括租金金额、支付周期和支付方式等。附件三的详细要求和说明：本附件详细说明了押金的支付和退还流程，包括押金金额、退还条件和退还方式等。附件四的详细要求和说明：本附件明确了出租方和承租方的维修责任，包括维修范围和标准等。附件五的详细要求和说明：本附件要求承租方购买必要的保险，并说明了保险的购买要求，包括保险公司、保险金额、保险期限等。附件六的详细要求和说明：本附件明确了承租方转租商铺的规定。附件七的详细要求和说明：本附件为合同变更协议的模板，用于双方协商一致后进行变更。附件八的详细要求和说明：本附件为合同解除协议的模板，用于明确合同解除的条件和程序。附件九的详细要求和说明：本附件明确了争议解决的方式和地点。附件十的详细要求和说明：本附件列明了双方的其他约定，如保密条款、知识产权保护、商业秘密保护等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未能在租赁开始日期前交付商铺，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此造成的损失等。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未能按照约定的租金支付周期和方式支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的损失等。3.双方其他违约行为及责任认定：示例：双方未能就合同变更达成一致，导致合同无法继续履行，应根据合同约定和相关法律法规认定违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将商铺出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。4.维修责任：指出租方和承租方对商铺的维修责任。5.保险：指承租方购买的商铺保险，包括火灾保险、公共责任保险等。6.转租：指承租方将商铺转租给第三方的行为。7.合同变更：指双方对合同