2024年住房维修服务协议细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房维修服务协议细则版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方居民身份证号码1.4乙方居民身份证号码1.5甲方房屋地址及面积1.6乙方提供的维修服务范围2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期3.维修服务内容3.1乙方应提供的维修服务项目3.2乙方提供的维修服务质量标准3.3乙方提供的维修服务期限4.维修费用及支付方式4.1维修费用的计算方式4.2甲方支付维修费用的义务4.3乙方开具正规发票的义务4.4支付方式的约定5.维修工程的验收5.1甲方对维修工程的验收权5.2乙方完成维修工程的义务5.3验收不合格的处理方式6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门投诉8.3向人民法院提起诉讼9.保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密期限的约定10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理方式11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同解除的条件12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2乙方维修服务资质证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公司，地址为X。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X公司，地址为X。1.3甲方居民身份证号码：甲方居民身份证号码为。1.4乙方居民身份证号码：乙方居民身份证号码为。1.5甲方房屋地址及面积：甲方房屋位于X，房屋面积为平方米。1.6乙方提供的维修服务范围：乙方提供的维修服务范围包括X。2.合同期限2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除之日起终止。3.维修服务内容3.1乙方应提供的维修服务项目：乙方应按照甲方的要求，对甲方的房屋进行维修，包括但不限于X。3.2乙方提供的维修服务质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范进行维修，保证维修质量符合相关标准。3.3乙方提供的维修服务期限：乙方应在X内完成维修服务。4.维修费用及支付方式4.1维修费用的计算方式：维修费用根据维修项目、材料费用、人工费用等计算。4.2甲方支付维修费用的义务：甲方应在乙方完成维修后，按照约定的金额向乙方支付维修费用。4.3乙方开具正规发票的义务：乙方应在收取维修费用后，向甲方开具正规发票。4.4支付方式的约定：甲方可以选择现金、转账等方式支付维修费用。5.维修工程的验收5.1甲方对维修工程的验收权：甲方有权对乙方完成的维修工程进行验收。5.2乙方完成维修工程的义务：乙方应按照约定时间完成维修工程，并保证维修质量。5.3验收不合格的处理方式：如果乙方完成的维修工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返修，直到验收合格为止。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为维修费用的5%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成维修工程，或维修工程验收不合格，应向甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的10%。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2向相关部门投诉：如双方协商未果，可向相关行业管理部门投诉，寻求解决争议。9.3向人民法院提起诉讼：如投诉未能解决争议，双方同意向合同履行地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程以及与合同有关的所有资料和信息予以保密。10.2保密期限的约定：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或延期履行合同。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。12.3合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，如合同中未涉及的事项，可根据实际情况，经双方协商一致后进行补充约定。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表（签字）：________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方代表（签字）：________日期：____年__月__日14.3附件14.3.1房屋所有权证复印件：附件114.3.2乙方维修服务资质证明复印件：附件214.3.3其他相关文件：附件3第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：甲方的房屋所有权证复印件，需清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。附件2：乙方维修服务资质证明复印件附件内容要求：乙方的维修服务资质证明复印件，需清晰显示乙方的资质等级、业务范围、有效期限等信息。附件3：其他相关文件附件内容要求：包括但不仅限于维修工程预算书、维修工程进度计划、维修工程验收报告等与维修工程相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付维修费用，构成违约。甲方应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为维修费用的5%。例如，如果维修费用为10,000元，甲方迟延支付，则需支付500元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成维修工程，或维修工程验收不合格，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的10%。例如，如果维修费用为10,000元，乙方未能按时完成维修或验收不合格，则需支付1,000元违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或延期履行合同。2.维修服务范围：乙方提供的维修服务范围包括甲方房屋的装修、设备维修、设施更换等，具体服务项目详见附件2：乙方维修服务资质证明复印件。3.维修质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范进行维