2024年房产交易保全担保书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易保全担保书本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2交易的定义1.3保全担保的定义1.4本合同的适用范围2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3担保方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产用途4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交房时间4.4交房条件5.保全担保条款5.1担保金额5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任6.义务与责任6.1买方的义务与责任6.2卖方的义务与责任6.3担保方的义务与责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3担保方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证明10.2付款凭证10.3其他相关文件11.其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同份数与应用14.1合同份数14.2合同应用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同中所述“房产”指位于___________，房产证号为___________的房屋。1.2交易的定义：本合同中所述“交易”指买卖双方就房产进行的买卖行为。1.3保全担保的定义：本合同中所述“保全担保”指担保方为确保买方在交易过程中权益不受损害，提供的担保措施。1.4本合同的适用范围：本合同适用于买卖双方就房产交易过程中，买方为确保交易安全而要求卖方或第三方提供的保全担保。第二条当事人信息2.1买方信息：买方名称为___________，法定代表人为___________，联系方式为___________。2.2卖方信息：卖方名称为___________，法定代表人为___________，联系方式为___________。2.3担保方信息：担保方名称为___________，法定代表人为___________，联系方式为___________。第三条房产信息3.1房产地址：位于___________。3.2房产面积：建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。3.3房产产权状况：该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，已取得房屋所有权证。3.4房产用途：该房产用途为___________。第四条交易条件4.1交易价格：买方同意购买该房产，成交价格为___________元。4.2付款方式：买方将在合同签订后___________日内，支付总价款的___________%作为定金，剩余款项在___________日内支付完毕。4.3交房时间：卖方应于合同签订后___________日内，将房产交付给买方。4.4交房条件：房产交付时，应满足___________等条件。第五条保全担保条款5.1担保金额：担保方为本合同项下交易提供担保金额为___________元。5.2担保期限：担保期限自合同签订之日起至___________日止。5.3担保方式：担保方应提供___________作为担保，并保证担保物真实、合法、有效。5.4担保责任：在担保期限内，如因卖方违约导致买方权益受损，担保方应承担相应的担保责任。第六条义务与责任6.1买方的义务与责任：买方应按照本合同约定履行付款义务，并在收到房产后，依法办理产权转移手续。6.2卖方的义务与责任：卖方应按照本合同约定，按时交付房产，并保证房产权属清晰、无瑕疵。6.3担保方的义务与责任：担保方应按照本合同约定，履行担保责任，确保买方权益不受损害。第七条违约责任7.1买方违约责任：如买方未按时支付款项，应向卖方支付___________元的违约金；如买方未按时办理产权转移手续，应向卖方支付___________元的违约金。7.2卖方违约责任：如卖方未按时交付房产，应向买方支付___________元的违约金；如卖方提供虚假房产信息，应向买方支付___________元的违约金。7.3担保方违约责任：如担保方未履行担保责任，应向买方支付___________元的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同项下任何争议的解决均应在合同签订地的人民法院进行。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3经双方协商一致，决定解除合同。第十条合同附件10.1房产产权证明：包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。10.2付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。10.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、担保合同等。第十一项其他约定11.1.1邮寄至对方提供的地址；11.1.2传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式；11.1.3直接交付给对方或其指定的代表。11.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。11.3合同解除：本合同的解除应以书面形式通知对方，并按照合同约定履行相关手续。第十二项不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或部分条款。第十三项合同解除与终止13.1合同解除条件：如遇本合同第九条所述解除条件，合同可依法解除。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四项合同份数与应用14.1合同份数：本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.2合同应用：本合同自生效之日起，对买卖双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念：本合同中的第三方指除买卖双方和担保方之外的，参与本合同交易过程或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入条款2.1.1双方协商一致；2.1.2为满足法律、法规或政策的要求；2.1.3为提高交易效率或保障交易安全。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介方：负责协助买卖双方进行沟通、谈判，提供交易信息，协调交易过程中的相关事宜。3.1.2评估方：负责对房产进行评估，提供评估报告。3.1.3法务顾问：提供法律咨询，协助处理法律事务。3.1.4其他第三方：根据其具体职责，履行相应的服务义务。3.2第三方的权利：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2在其职责范围内，享有相应的知情权和参与权；3.2.3要求买卖双方提供必要的信息和文件。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的违约责任，其赔偿总额不得超过___________元。4.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；4.2.2第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致合同无法履行。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与买方的划分：5.1.1第三方仅代表买方利益，不对卖方承担责任；5.1.2第三方对买方的服务不构成买卖合同的一部分。5.2第三方与卖方的划分：5.2.1第三方仅代表卖方利益，不对买方承担责任；5.2.2第三方对卖方的服务不构成买卖合同的一部分。5.3第三方与担保方的划分：5.3.1第三方不参与担保方的担保责任；5.3.2第三方对担保方的担保责任不承担责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的程序：6.1.1双方协商一致，确定第三方介入的事宜；6.1.2双方与第三方签订相关服务协议；6.1.3第三方按照服务协议履行职责。6.2第三方介入的费用：6.2.1第三方服务的费用由双方协商确定；6.2.2第三方服务的费用应在服务协议中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1交易完成；7.1.2双方或第三方提出终止请求；7.1.3出现本合同第九条所述的合同解除条件。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方或第三方提出终止请求；7.2.2第三方按照服务协议履行终止手续；7.2.3双方与第三方签订终止协议。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律适用：8.1.1第三方介入事宜适用中华人民共和国法律；8.1.2第三方介入事宜的争议解决方式适用本合同第八条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等，证明房产产权清晰，无权利瑕疵。说明：附件应加盖房产管理部门公章，并由卖方签字确认。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已按照合同约定支付款项。说明：附件应加盖银行公章或卖方签字确认。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的价值。说明：附件应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。4.房屋买卖合同要求：买卖双方签订的正式房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。说明：附件应包含合同编号、签订日期、买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等内容。5.担保合同要求：买卖双方与担保方签订的担保合同，明确担保方的担保责任。说明：附件应包含担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等内容。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：附件应包含税费种类、金额、缴纳日期等内容。7.通知函要求：交易过程中产生的各类通知函，包括但不限于合同签订通知、付款通知、交房通知等。说明：附件应包含通知事由、通知日期、通知内容等内容。8.其他相关文件要求：交易过程中产生的其他相关文件，如产权过户证明、维修基金缴纳证明等。说明：附件应包含文件名称、文件内容、文件日期等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付款项。责任认定：买方应向卖方支付___________元的违约金。示例：若买方未在合同约定的付款期限内支付定金，则构成违约，需支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付___________元的违约金。示例：若卖方未在合同约定的交房期限内交付房产，则构成违约，需支付违约金。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：担保方未履行担保责任。责任认定：担保方应向买方支付___________元的违约金。示例：若担保方在担保期限内未能履行担保责任，则构成违约，需支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行服务协议中的职责。责任认定：第三方应按照服务协议中的约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按照服务协议提供评估报告，则构成违约，需承担相应的违约责任。全文完。2024年房产交易保全担保书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.担保事项3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式4.担保人义务4.1按时缴纳担保费4.2维护房产权益4.3及时履行担保义务5.被担保人义务5.1按时偿还债务5.2维护房产权益5.3及时通知担保人6.违约责任6.1担保人违约责任6.2被担保人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释9.3合同变更9.4合同解除9.5合同终止9.6合同履行9.7合同保管10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2买卖合同复印件10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同用语定义11.2合同适用法律11.3合同争议解释12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1担保人名称：_______1.1.2被担保人名称：_______1.2双方地址1.2.1担保人地址：_______1.2.2被担保人地址：_______1.3联系人及联系方式1.3.1担保人联系人：_______1.3.1联系电话：_______1.3.2被担保人联系人：_______1.3.2联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.担保事项3.1担保金额：_______元整3.2担保期限：_______年3.3担保方式：_______4.担保人义务4.1按时缴纳担保费：担保人应于_______前缴纳_______元担保费。4.2维护房产权益：担保人应确保房产权益不受侵害，未经被担保人同意，不得擅自转让或设定任何他项权利。4.3及时履行担保义务：在担保期限内，如被担保人发生违约行为，担保人应按照合同约定及时履行担保义务。5.被担保人义务5.1按时偿还债务：被担保人应按约定的还款计划按时偿还债务。5.2维护房产权益：被担保人应确保房产权益不受侵害，未经担保人同意，不得擅自转让或设定任何他项权利。5.3及时通知担保人：在发生可能影响担保权益的事件时，被担保人应及时通知担保人。6.违约责任6.1担保人违约责任：如担保人未按时缴纳担保费或未履行担保义务，应承担相应的违约责任。6.2被担保人违约责任：如被担保人未按时偿还债务或未维护房产权益，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任：如第三方违约导致担保权益受损，担保人和被担保人应共同承担责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1担保期限届满；8.2.2担保义务履行完毕；8.2.3合同约定的其他终止条件成就。9.其他约定事项9.1.1房产产权证复印件；9.1.2买卖合同复印件；9.1.3其他相关文件。9.2合同解释：本合同内容如有歧义，应按照合同条款的字面意思进行解释。9.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议。9.4.1双方协商一致；9.4.2出现不可抗力事件；9.4.3违约行为导致合同目的无法实现。9.5合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.6合同保管：本合同一式两份，双方各执一份。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2买卖合同复印件10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同用语定义：合同中使用的专业术语和缩写，均按照行业惯例和通用定义进行解释。12.合同变更12.1.1变更内容不违反法律法规；12.1.2变更内容不损害第三方的合法权益；12.1.3变更内容经双方协商一致。12.2.1双方协商达成一致；12.2.2签署书面变更协议；12.2.3协议生效。12.3变更内容：合同变更内容应明确具体，包括但不限于：12.3.1担保金额；12.3.2担保期限；12.3.3担保方式；12.3.4其他双方约定的变更内容。13.合同解除13.1.1出现合同约定的解除条件；13.1.2双方协商一致；13.1.3法律法规规定的其他解除条件。13.2.1提出解除合同的通知；13.2.2双方协商确定解除事宜；13.2.3签署解除合同协议；13.2.4协议生效。13.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；13.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理已履行的义务；13.3.3双方应承担因解除合同而产生的责任。14.合同终止14.1.1合同约定的终止条件成就；14.1.2合同履行完毕；14.1.3法律法规规定的其他终止条件。14.2.1双方确认合同终止；14.2.2双方签署终止合同协议；14.2.3协议生效。14.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；14.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理已履行的义务；14.3.3双方应承担因合同终止而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为保障交易顺利进行，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.1.3第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿限额。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.3第三方责任限额不得低于合同担保金额的_______%。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对房产交易进行审查和监督。15.3.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，保障甲乙双方合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应按照合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。15.5.2.1第三方名称、地址、联系人及联系方式；15.5.2.2第三方介入的目的和职责；15.5.2.3第三方责任限额；15.5.2.4第三方服务费用及支付方式；15.5.2.5第三方介入期限；15.5.2.6第三方与其他各方的关系；15.5.2.7合同终止或解除后的处理；15.5.2.8违约责任。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求履行职责。15.6.2第三方与房产交易的其他相关方（如卖方、买方、银行等）之间的关系，由第三方自行处理。15.6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的权益冲突，应优先考虑甲乙双方的权益。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保提供的信息和资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.1.3甲方应配合第三方履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保提供的信息和资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应配合第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。附件说明：用于证明房产的产权归属和房屋的基本信息。2.买卖合同复印件详细要求：提供买卖合同的清晰复印件，包括合同首页、合同、双方签字盖章页等。附件说明：用于证明甲乙双方签订的买卖合同的真实性和有效性。3.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供其他相关文件，如房屋所有权转移登记申请书、房屋买卖合同备案证明等。附件说明：用于补充和证明房产交易过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳担保费；未履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如担保人未按时缴纳担保费，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.被担保人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还债务；未维护房产权益；未经担保人同意擅自转让或设定他项权利。责任认定：被担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如被担保人未按时偿还债务，应按照合同约定的还款计划支付逾期利息和违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未忠实履行职责；泄露商业秘密和个人隐私；未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意单方解除合同；在合同解除过程中违反法律法规或合同约定。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如甲方未经乙方同意单方解除合同，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：在合同终止过程中违反法律法规或合同约定。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如乙方在合同终止过程中未按照约定处理已履行的义务，应按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。全文完。2024年房产交易保全担保书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易的定义1.2保全担保的定义1.3术语解释2.双方当事人2.1出借人信息2.2借款人信息2.3保证人信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权信息3.3房产评估价值4.担保物4.1担保物类型4.2担保物权利4.3担保物处置5.担保金额5.1担保金额确定5.2担保金额调整6.担保期限6.1担保期限起止6.2担保期限延长7.利息与费用7.1利息计算方式7.2费用承担7.3利息与费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：担保物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1担保物返还13.2财产清算13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易的定义：本合同所指房产交易，是指出借人与借款人之间进行的房产买卖行为，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理产权转移登记等环节。1.2保全担保的定义：本合同所指保全担保，是指为保证房产交易的顺利完成，借款人向出借人提供的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等方式。1.3术语解释：本合同中涉及的其他术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出借人信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。2.2借款人信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。2.3保证人信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。3.房产信息3.1房产基本信息：房产坐落地址：_______，房产证号：_______，房产面积：_______平方米。3.2房产产权信息：房产所有权人为借款人，出借人同意在房产交易过程中享有优先购买权。3.3房产评估价值：经双方认可的房产评估机构评估，房产评估价值为_______元。4.担保物4.1担保物类型：借款人同意以其名下房产作为担保物，提供抵押担保。4.2担保物权利：出借人获得对担保物的抵押权，包括但不限于优先受偿权。4.3担保物处置：在借款人违约的情况下，出借人有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还借款本息及费用。5.担保金额5.1担保金额确定：本合同担保金额为_______元，根据房产评估价值及交易金额确定。5.2担保金额调整：如房产评估价值发生变动，担保金额相应调整。6.担保期限6.1担保期限起止：本合同担保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2担保期限延长：如需延长担保期限，双方当事人应协商一致，并签订补充协议。7.利息与费用7.1利息计算方式：借款人应按约定的利率支付出借人利息，利息计算方式为_______。7.2费用承担：本合同产生的费用，包括但不限于评估费、登记费等，由双方当事人按约定各自承担。7.3利息与费用支付方式：借款人应于每月_______日前，将当月利息及费用支付至出借人指定账户。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于借款人未按约定支付房款、逾期支付利息、未按约定履行担保义务等。8.2违约责任承担：借款人发生违约情形，应向出借人支付违约金，违约金按每日_______元计算，直至违约行为得到纠正。8.3违约赔偿：除支付违约金外，借款人还应赔偿出借人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、双方协商一致解除等。10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法律规定和合同约定进行清算。11.通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮箱、短信等方式进行通知。11.2送达地址：双方在本合同中约定的地址为送达地址，如需变更，应提前书面通知对方。11.3送达效力：送达通知自送达之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：担保物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1担保物返还：合同解除后，借款人应将担保物返还给出借人。13.2财产清算：双方应按照合同约定进行财产清算，包括但不限于借款本息、利息、费用等。13.3合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应履行合同约定的其他义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助合同双方完成交易、评估、法律咨询等事宜。15.2第三方选择：甲方和乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和执业许可。15.3第三方职责：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、协助双方完成交易手续、进行房产评估等。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质证明，并在合同中明确第三方的职责范围。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，约定服务内容、费用、违约责任等。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和法律法规的规定履行职责。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的评估报告、法律意见等文件真实、准确、完整。16.2.3乙方应承担因第三方提供错误信息或服务而产生的后果。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额：本合同中，第三方对甲方和乙方的责任限额为_______元，除非法律法规另有规定。17.2责任范围：17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，