2024年度土地使用权转让合同：二零二四年土地使用权转让方与受让方签订的土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：二零二四年，土地使用权转让方与受让方签订的土地使用权转让合同。本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权转让标的3.1土地使用权转让标的概述3.2土地位置及面积3.3土地使用性质3.4土地使用年限4.土地使用权转让价格4.1土地使用权转让价格确定方式4.2土地使用权转让价格5.土地使用权转让款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付地点6.土地使用权转让税费6.1税费承担方6.2税费缴纳时间6.3税费缴纳地点7.土地使用权转让合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点8.土地使用权转让合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.土地使用权转让合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：土地出让合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循中华人民共和国的相关法律法规。第二条双方基本信息2.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条土地使用权转让标的3.1土地使用权转让标的概述转让方同意将其拥有的位于__________________的土地使用权转让给受让方。3.2土地位置及面积土地位于__________________，土地面积共计__________________平方米。3.3土地使用性质该土地使用性质为__________________。3.4土地使用年限该土地使用权期限自2004年1月1日起至__________________年12月31日止。第四条土地使用权转让价格4.1土地使用权转让价格确定方式土地使用权转让价格为人民币__________________元。4.2土地使用权转让价格上述价格包含土地使用权转让费、土地出让金等相关费用。第五条土地使用权转让款项支付5.1款项支付方式受让方应于本合同签订之日起__________________日内，向转让方支付全部土地使用权转让款项。5.2款项支付时间具体支付时间如下：首付款：人民币__________________元，于合同签订之日起__________________日内支付；尾款：人民币__________________元，于土地使用权交付之日起__________________日内支付。5.3款项支付地点款项支付地点为__________________。第六条土地使用权转让税费6.1税费承担方除本合同另有约定外，土地使用权转让过程中产生的税费由受让方承担。6.2税费缴纳时间受让方应在合同约定的税费缴纳期限内，按照相关规定缴纳相关税费。6.3税费缴纳地点税费缴纳地点为__________________。第七条土地使用权转让合同履行7.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让款项支付完毕之日终止。7.2履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.3履行地点土地使用权交付地点为__________________。第八条土地使用权转让合同变更8.1合同变更条件任何一方在履行本合同时，如需对合同内容进行变更，应提前__________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更程序如下：1.提出变更申请；2.双方协商确定变更内容；3.签订书面变更协议；4.协议生效。8.3合同变更内容土地使用权转让价格；土地使用权转让标的；土地使用年限；款项支付方式；其他双方协商一致需变更的内容。第九条土地使用权转让合同解除9.1合同解除条件另一方严重违约；由于不可抗力致使合同目的不能实现；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同通知；2.收到解除合同通知的一方应在__________________日内予以答复；3.答复同意解除合同的，双方应在__________________日内签订书面解除协议；4.协议生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并就合同解除造成的损失进行协商解决。第十条违约责任10.1违约情形未按时支付款项；未按约定履行交付土地使用权的义务；违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担方式支付违约金，违约金为__________________；承担对方因此遭受的损失；采取补救措施，恢复原状。10.3违约责任承担期限违约责任承担期限为违约行为发生之日起__________________日内。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决地点仲裁地点为__________________。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件土地使用权转让款项支付完毕；土地使用权转让标的物交付完毕；合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止程序如下：1.双方达成终止合同协议；2.签订书面终止协议；3.协议生效。第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证明文件土地使用权证书；土地出让合同；土地登记证明等。13.2附件二：土地出让合同附件二为双方签订的土地出让合同。13.3附件三：其他相关文件双方协商达成的书面变更协议；争议解决相关文件等。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正第八条土地使用权转让合同变更8.4第三方介入8.4.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助合同履行或为保障合同各方权益而介入合同关系的独立第三方。8.4.2第三方责任第三方在合同中的责任如下：中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订及履行。中介方的责任限于提供中介服务，不对合同履行的结果承担责任。评估机构：负责对土地价值进行评估，提供评估报告。评估机构应对其评估结果的准确性承担责任。法律顾问：负责提供法律意见，协助处理合同相关法律事务。法律顾问不对合同履行的结果承担责任。8.4.3第三方权利第三方在合同中的权利如下：中介方：有权收取中介服务费用。评估机构：有权获得评估费用。法律顾问：有权获得咨询费用。8.4.4第三方与其他方的划分第三方与其他各方（甲乙双方）的划分如下：责任划分：第三方仅对自身提供的服务承担责任，不对甲乙双方的合同履行结果承担责任。权利义务划分：第三方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。第九条土地使用权转让合同解除9.4第三方介入9.4.1第三方介入条件合同解除过程中，如甲乙双方无法达成一致意见，可邀请第三方介入进行调解。9.4.2第三方角色第三方在合同解除过程中的角色为调解人，协助甲乙双方达成解除合同的协议。9.4.3第三方责任第三方在合同解除过程中的责任如下：调解人：负责协调甲乙双方，提出和解方案，推动双方达成一致意见。责任限额：第三方在调解过程中的责任限于提供调解服务，不对合同解除的结果承担责任。第三方在调解过程中提出的方案对甲乙双方无约束力。第十条违约责任10.4第三方介入10.4.1第三方介入条件在甲乙双方发生违约行为时，如双方无法自行解决，可邀请第三方介入进行调解。10.4.2第三方角色第三方在违约责任处理过程中的角色为调解人，协助甲乙双方解决违约问题。10.4.3第三方责任第三方在违约责任处理过程中的责任如下：调解人：负责协调甲乙双方，提出解决方案，推动双方达成一致意见。责任限额：第三方在调解过程中的责任限于提供调解服务，不对违约责任承担的后果承担责任。第三方提出的解决方案对甲乙双方无约束力。第十一条争议解决方式11.4第三方介入11.4.1第三方介入条件在甲乙双方发生争议时，如双方无法自行解决，可邀请第三方介入进行仲裁。11.4.2第三方角色第三方在争议解决过程中的角色为仲裁员，对争议进行审理并作出裁决。11.4.3第三方责任第三方在争议解决过程中的责任如下：仲裁员：负责审理争议案件，根据事实和法律作出裁决。责任限额：仲裁员对裁决结果承担责任。仲裁员的裁决具有终局性，甲乙双方应遵守裁决结果。第十二条合同生效及终止12.4第三方介入在合同生效及终止过程中，第三方介入的详细附加说明如下：12.4.1第三方介入条件合同生效及终止过程中，如甲乙双方需要第三方介入，可邀请第三方进行见证。12.4.2第三方角色第三方在合同生效及终止过程中的角色为见证人，对合同生效及终止过程进行见证。12.4.3第三方责任第三方在合同生效及终止过程中的责任如下：见证人：负责对合同生效及终止过程进行见证，确保过程合法、合规。责任限额：见证人对见证过程承担责任，不对合同生效及终止的法律后果承担责任。第十三条合同附件13.4第三方介入13.4.1第三方介入条件合同附件中涉及第三方介入的，需明确第三方介入的条件、角色、责任及权利。13.4.2第三方角色第三方在合同附件中的角色应根据具体情况确定。13.4.3第三方责任第三方在合同附件中的责任如下：责任限额：第三方在合同附件中的责任限于提供相关服务，不对合同附件的法律后果承担责任。第十四条其他约定事项14.4第三方介入14.4.1第三方介入条件其他约定事项中涉及第三方介入的，需明确第三方介入的条件、角色、责任及权利。14.4.2第三方角色第三方在其他约定事项中的角色应根据具体情况确定。14.4.3第三方责任第三方在其他约定事项中的责任如下：责任限额：第三方在其他约定事项中的责任限于提供相关服务，不对其他约定事项的法律后果承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证书详细要求：提供有效的土地使用权证书复印件，证明转让方对该土地拥有合法的使用权。说明：土地使用权证书是证明土地使用权归属的重要文件，必须真实有效。2.附件二：土地出让合同详细要求：提供原始土地出让合同文本，证明转让方与政府之间存在的土地出让关系。说明：土地出让合同是土地使用权转让的基础文件，需确保其合法性和有效性。3.附件三：土地登记证明详细要求：提供土地登记证明，证明土地权属的登记情况。说明：土地登记证明是土地使用权转让的必要文件，确保土地权属清晰。4.附件四：房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书，证明土地上存在的建筑物或构筑物的所有权。说明：如有建筑物或构筑物，需提供所有权证书，确保转让方对该土地上的一切建筑物拥有所有权。5.附件五：房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，详细说明土地及建筑物的面积、位置等信息。说明：房产测绘报告是土地使用权转让的重要依据，确保转让的面积和位置准确。6.附件六：合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，证明双方在合同履行过程中对合同内容的变更。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，需确保变更内容的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，证明双方在发生争议时选择的解决方式。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要文件，确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：第三方评估报告详细要求：提供第三方评估报告，对土地价值进行评估。说明：第三方评估报告是土地使用权转让的重要依据，确保转让价格公允。9.附件九：第三方调解协议详细要求：提供第三方调解协议，证明双方在第三方介入下达成的调解结果。说明：第三方调解协议是合同履行过程中的重要文件，确保争议得到有效解决。10.附件十：第三方仲裁裁决书详细要求：提供第三方仲裁裁决书，证明仲裁机构对争议的裁决结果。说明：第三方仲裁裁决书是合同履行过程中的重要文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，未按时支付款项的，视为违约。示例说明：合同约定首付款于合同签订之日起5日内支付，若受让方未在此期限内支付，则构成违约。2.违约行为：未按约定履行交付土地使用权的义务责任认定标准：根据合同约定的交付时间和方式，未按约定履行交付土地使用权的，视为违约。示例说明：合同约定土地使用权交付时间为合同签订之日起3个月内，若转让方未在此期限内交付土地使用权，则构成违约。3.违约行为：违反合同约定的其他违约行为责任认定标准：根据合同约定的其他条款，任何违反合同约定的行为，均视为违约。示例说明：合同约定受让方不得擅自改变土地用途，若受让方擅自改变土地用途，则构成违约。全文完。2024年度土地使用权转让合同：二零二四年，土地使用权转让方与受让方签订的土地使用权转让合同。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称1.1.2转让方法定代表人1.1.3转让方联系方式1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方联系方式2.土地使用权转让概况2.1土地使用权转让方式2.2土地使用权转让价格2.3土地使用权转让面积2.4土地使用权转让期限3.土地使用权转让条件3.1土地使用权转让前提条件3.2土地使用权转让限制条件3.3土地使用权转让义务4.土地使用权转让费用及支付方式4.1土地使用权转让费用总额4.2土地使用权转让费用支付方式4.3土地使用权转让费用支付时间5.土地使用权转让手续及办理5.1土地使用权转让手续办理流程5.2土地使用权转让手续办理责任5.3土地使用权转让手续办理时间6.土地使用权转让合同生效条件及时间6.1土地使用权转让合同生效条件6.2土地使用权转让合同生效时间7.土地使用权转让合同解除条件及程序7.1土地使用权转让合同解除条件7.2土地使用权转让合同解除程序8.土地使用权转让合同争议解决方式8.1土地使用权转让合同争议解决方式8.2土地使用权转让合同争议解决机构9.土地使用权转让合同变更及补充条款9.1土地使用权转让合同变更条件9.2土地使用权转让合同补充条款10.土地使用权转让合同附件10.1土地使用权转让合同附件一10.2土地使用权转让合同附件二10.3土地使用权转让合同附件三11.土地使用权转让合同签署及生效11.1土地使用权转让合同签署地点11.2土地使用权转让合同签署日期11.3土地使用权转让合同生效日期12.土地使用权转让合同解除及终止12.1土地使用权转让合同解除条件12.2土地使用权转让合同终止条件13.土地使用权转让合同解除后责任及补偿13.1土地使用权转让合同解除后责任13.2土地使用权转让合同解除后补偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.1.2转让方法定代表人：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：建筑工程有限公司1.2.2受让方法定代表人：2.土地使用权转让概况2.1土地使用权转让方式：本合同土地使用权转让采用协议转让方式。2.2土地使用权转让价格：人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）。2.3土地使用权转让面积：100,000平方米。2.4土地使用权转让期限：自本合同生效之日起，土地使用权转让期限为50年。3.土地使用权转让条件3.1土地使用权转让前提条件：受让方须具备相应的资质和资金实力，能够按照国家相关法律法规办理土地使用权过户手续。3.2土地使用权转让限制条件：转让土地用途限于商业开发，不得改变土地性质。3.3土地使用权转让义务：转让方应确保土地权属清晰，无争议，并配合受让方办理土地使用权过户手续。4.土地使用权转让费用及支付方式4.1土地使用权转让费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）。4.2土地使用权转让费用支付方式：受让方应在本合同生效之日起10个工作日内，一次性向转让方支付全部转让费用。4.3土地使用权转让费用支付时间：支付日期为年月日。5.土地使用权转让手续及办理5.1土地使用权转让手续办理流程：转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理权属转移登记等。5.2土地使用权转让手续办理责任：转让方负责办理土地使用权过户手续的全部费用，并确保手续办理的合法性。5.3土地使用权转让手续办理时间：本合同生效后30个工作日内完成土地使用权过户手续。6.土地使用权转让合同生效条件及时间6.1土地使用权转让合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。6.2土地使用权转让合同生效时间：年月日。7.土地使用权转让合同解除条件及程序7.1.1本合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行的；7.1.2一方严重违约，经对方催告后仍不履行义务的；7.1.3双方协商一致解除合同的。7.2土地使用权转让合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知送达对方后，合同即行解除。8.土地使用权转让合同争议解决方式8.1土地使用权转让合同争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地的人民法院诉讼解决。9.土地使用权转让合同变更及补充条款9.1土地使用权转让合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2土地使用权转让合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.土地使用权转让合同附件10.1土地使用权转让合同附件一：土地权属证明文件10.2土地使用权转让合同附件二：土地使用权出让合同10.3土地使用权转让合同附件三：本合同签订地政府相关部门的批准文件11.土地使用权转让合同签署及生效11.1土地使用权转让合同签署地点：本合同签署地为市区大厦室。11.2土地使用权转让合同签署日期：年月日。11.3土地使用权转让合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.土地使用权转让合同解除及终止12.1.1因国家政策调整，导致本合同无法继续履行的；12.1.2一方破产或被依法吊销营业执照，无法继续履行合同的。12.2土地使用权转让合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.土地使用权转让合同解除后责任及补偿13.1土地使用权转让合同解除后责任：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。13.2土地使用权转让合同解除后补偿：如因非违约方原因导致合同解除，违约方应按照合同约定向非违约方支付相应的补偿金。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供土地使用权评估、咨询等服务；15.2.2协助甲、乙双方办理土地使用权过户手续；15.2.3提供合同履行过程中的技术支持和保障；15.2.4其他甲、乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序及条件16.1程序：甲、乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任；16.2.2第三方同意按照甲、乙双方的要求履行职责；16.2.3第三方同意遵守本合同及相关法律法规。17.第三方介入的职责和权利17.1职责：17.1.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业的服务；17.1.2第三方应协助甲、乙双方办理相关手续；17.1.3第三方应按照合同约定，对甲、乙双方提供的服务进行监督。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权拒绝甲、乙双方不合理的要求。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额：第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。18.2.1不可抗力导致的服务中断或延误；18.2.2甲、乙双方未按照合同约定提供必要资料或协助；18.2.3因甲、乙双方原因导致的服务中断或延误。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲、乙双方对第三方提供的服务负责监督和验收；19.1.2第三方对甲、乙双方提供的服务负责执行和履行；19.1.3甲、乙双方对第三方提供的服务质量负责评价和反馈。19.2沟通协调：19.2.1甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，确保服务顺利进行；19.2.2第三方应按照甲、乙双方的要求，及时反馈服务进展情况；19.2.3甲、乙双方应就第三方服务问题与第三方进行协商，寻求解决方案。20.第三方介入的变更和解除20.1变更：甲、乙双方同意变更第三方介入的，应书面通知对方，并签订书面变更协议。20.2.1第三方无法履行合同约定的职责；20.2.2第三方存在重大违约行为；20.2.3双方协商一致解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、土地使用权转让概况、转让条件、费用及支付方式、手续及办理、生效条件及时间、解除条件及程序、争议解决方式、变更及补充条款、附件等。说明：本合同为土地使用权转让的基础文件，是双方权利义务的依据。2.土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明土地权属清晰无争议。说明：用于证明转让土地的权属情况，确保转让的合法性。3.土地使用权出让合同详细要求：提供土地使用权出让合同的原件或复印件，证明出让方与政府之间的出让关系。说明：证明土地出让方的权利和义务，是土地使用权转让的重要依据。4.本合同签订地政府相关部门的批准文件详细要求：提供政府相关部门的批准文件，证明土地使用权转让符合国家政策。说明：证明土地使用权转让符合政府要求，是合同生效的必要条件。5.土地使用权评估报告详细要求：提供第三方出具的土地使用权评估报告，评估土地的市场价值。说明：用于确定土地转让价格，保障双方权益。6.土地使用权过户申请表及相关资料详细要求：提供土地使用权过户申请表及相关资料，用于办理土地使用权过户手续。说明：办理土地使用权过户的必要文件。7.土地使用权转让合同变更协议详细要求：如有合同变更，提供变更协议的原件或复印件。说明：合同变更的书面文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付转让费用责任认定：逾期支付转让费用的，应向对方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。示例：如受让方逾期支付转让费用，自逾期之日起至实际支付之日止，每日应向转让方支付人民币伍仟元违约金。2.未按约定办理土地使用权过户手续责任认定：一方未按约定办理土地使用权过户手续的，应承担相应的赔偿责任，并支付对方因此产生的合理费用。示例：如转让方未在合同约定的时间内协助受让方办理土地使用权过户手续，应向受让方支付人民币壹万元赔偿金。3.未经对方同意擅自改变土地用途责任认定：未经对方同意擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如受让方未经转让方同意，擅自将土地用于非商业开发，应恢复土地原状，并向转让方支付人民币贰拾万元损失赔偿金。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定：一方未能履行合同约定的其他义务的，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：如一方未履行合同约定的保密义务，应向对方支付人民币壹拾万元赔偿金。全文完。2024年度土地使用权转让合同：二零二四年，土地使用权转让方与受让方签订的土地使用权转让合同。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权取得方式3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2土地使用权转让价格支付方式3.3土地使用权转让价格支付期限4.土地使用权转让手续办理4.1转让方办理手续4.2受让方办理手续5.土地使用权转让税费承担5.1转让方税费承担5.2受让方税费承担6.土地使用权转让期限6.1土地使用权转让起始时间6.2土地使用权转让终止时间7.土地使用权转让条件7.1土地使用权转让条件概述7.2土地使用权转让条件具体内容8.土地使用权转让合同解除条件8.1土地使用权转让合同解除条件概述8.2土地使用权转让合同解除条件具体内容9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式概述10.2争议解决方式具体内容11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1土地使用权证书复印件12.2土地使用权转让审批文件复印件13.合同签署13.1转让方签署13.2受让方签署14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.2转让方地址：省市区路号1.3转让方法定代表人：1.4受让方名称：建筑工程有限公司1.5受让方地址：省市区路号1.6受让方法定代表人：2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型：出让土地使用权2.2土地使用权面积：20000平方米2.3土地使用权位置：省市区街道2.4土地使用权取得方式：通过公开招拍挂方式取得3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2土地使用权转让价格支付方式：一次性支付3.3土地使用权转让价格支付期限：合同签订之日起十个工作日内支付完毕4.土地使用权转让手续办理4.1转让方办理手续：负责办理土地使用权变更登记手续，确保受让方能够顺利取得土地使用权证书。4.2受让方办理手续：协助转让方办理土地使用权变更登记手续，并在转让方提供相关资料后，在十个工作日内完成土地使用权变更登记手续。5.土地使用权转让税费承担5.1转让方税费承担：承担土地使用权转让过程中产生的一切税费。5.2受让方税费承担：在取得土地使用权后，按照国家规定缴纳相关税费。6.土地使用权转让期限6.1土地使用权转让起始时间：2024年1月1日6.2土地使用权转让终止时间：2024年12月31日7.土地使用权转让条件7.1土地使用权转让条件概述：受让方需在取得土地使用权后，按照国家相关法律法规和政策要求，在规定期限内完成项目建设和运营。7.2土地使用权转让条件具体内容：7.2.1受让方应在取得土地使用权后，自合同签订之日起两年内完成项目立项、规划审批等手续。7.2.2受让方应在取得土地使用权后，自合同签订之日起三年内完成项目建设，并取得竣工验收合格证书。7.2.3受让方在项目运营期间，应确保项目符合国家环保、安全等相关要求，并承担相应的社会责任。7.2.4受让方在项目运营期间，应按合同约定支付转让方合理的使用权收益。7.2.5受让方在合同期限内，未经转让方书面同意，不得擅自改变土地用途。7.2.6受让方在合同期限内，如因不可抗力等原因导致项目无法继续实施，应提前三十日书面通知转让方，并承担相应责任。8.土地使用权转让合同解除条件8.2土地使用权转让合同解除条件具体内容：8.2.1转让方未按时办理土地使用权变更登记手续，导致受让方无法在规定时间内取得土地使用权证书。8.2.2受让方未按约定时间支付土地使用权转让价格。8.2.3双方协商一致，决定解除合同。8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.5违反国家法律法规，合同被认定为无效。9.违约责任9.1转让方违约责任：9.1.1未按时办理土地使用权变更登记手续，应向受让方支付违约金，金额为转让价格的5%。9.1.2未按约定时间支付土地使用权转让价格，应向受让方支付违约金，金额为逾期付款金额的1%。9.1.3违反国家法律法规，导致合同无效，应承担相应的法律责任。9.2受让方违约责任：9.2.1未按约定时间支付土地使用权转让价格，应向转让方支付违约金，金额为逾期付款金额的1%。9.2.2未按约定完成项目建设，应向转让方支付违约金，金额为合同总价的5%。9.2.3违反国家法律法规，导致合同无效，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式概述：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决方式具体内容：10.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼期间，不影响合同的履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1土地使用权转让期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.合同附件12.1土地使用权证书复印件12.2土地使用权转让审批文件复印件12.3双方签字盖章的合同文本13.合同签署13.1转让方签署：房地产开发有限公司（盖章）13.2受让方签署：建筑工程有限公司（盖章）14.其他约定事项14.1合同签署日期：2024年3月1日14.2合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率和质量，以及提供专业意见和监督。16.第三方介入的条件和程序16.1.1双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入符合法律法规和合同约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。16.2.3第三方根据协议提供相应的服务。17.第三方的责权利17.1.1按照协议约定提供专业服务。17.1.2对其提供的服务质量负责。17.1.3在其职责范围内，对合同执行情况进行监督。17.2.1收取合理的服务费用。17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.3在其职责范围内，对合同执行提出意见和建议。17.3利益：第三方通过提供专业服务，获取相应的经济利益。18.第三方与其他各