2024版物业服务公司保洁员合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业服务公司保洁员合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称1.2保洁员姓名1.3双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同终止日期2.服务内容与标准2.1服务区域2.2服务时间2.3服务项目2.4服务标准2.5服务质量要求2.6服务调整3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2费用支付方式3.3支付时间3.4付款凭证3.5费用调整4.工作时间与休息4.1工作时间4.2休息时间4.3休息日4.4班次安排4.5加班规定4.6假期安排5.工资待遇5.1基本工资5.2奖金及津贴5.3工资支付方式5.4工资支付时间5.5工资调整5.6税费承担6.社会保险与福利6.1社会保险6.2住房公积金6.3福利待遇6.4社保福利变更7.违约责任7.1保洁员违约7.2物业服务公司违约7.3违约赔偿7.4违约处理程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.其他约定11.1其他权利义务11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同生效条件12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更12.3变更通知12.4变更生效13.合同附件13.1服务标准及流程13.2工作记录表13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称：物业管理有限责任公司1.2保洁员姓名：1.3双方联系方式：1.3.1物业服务公司联系人：1.3.1联系电话：138xxxx56781.3.2保洁员联系人：1.3.2联系电话：139xxxx1.4合同签订日期：2024年3月1日1.5合同生效日期：2024年3月10日1.6合同终止日期：2024年12月31日2.服务内容与标准2.1服务区域：小区1栋至5栋住宅楼及公共区域2.2服务时间：每日上午8:00至12:00，下午13:00至17:002.3服务项目：2.3.1楼道、楼梯清洁2.3.2电梯清洁2.3.3公共卫生间清洁2.3.4小区绿化带清洁2.3.5其他公共区域清洁2.4服务标准：2.4.1楼道、楼梯清洁：每天至少两次，保持地面干净无污渍2.4.2电梯清洁：每天至少两次，保持电梯内清洁无异味2.4.3公共卫生间清洁：每天至少三次，保持卫生间干净无异味2.4.4小区绿化带清洁：每周至少一次，保持绿化带无垃圾2.4.5其他公共区域清洁：根据实际情况，保持公共区域整洁2.5服务质量要求：服务过程中，如发现服务质量问题，应及时整改，确保服务质量达到合同约定标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用：每月人民币2000元3.2费用支付方式：每月底前，保洁员向物业服务公司提交上月服务记录及费用清单，物业服务公司审核无误后支付3.3支付时间：每月5日前3.4付款凭证：物业服务公司支付费用后，提供支付凭证给保洁员3.5费用调整：如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后，可调整服务费用4.工作时间与休息4.1工作时间：每周工作5天，每天工作8小时4.2休息时间：每周休息2天，休息日由双方协商确定4.3休息日：每月底前，保洁员向物业服务公司提交下月休息日安排，经双方确认后执行4.4班次安排：根据工作需要，由物业服务公司安排保洁员班次4.5加班规定：如遇特殊情况需加班，加班工资按照国家规定计算4.6假期安排：按照国家法定节假日安排休息，如需调休，需提前向物业服务公司申请5.工资待遇5.1基本工资：每月人民币1500元5.2奖金及津贴：根据服务质量及工作表现，每月可享有奖金及津贴5.3工资支付方式：每月底前，根据保洁员提供的服务记录及费用清单，支付当月工资5.4工资支付时间：每月5日前5.5工资调整：如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后，可调整工资待遇5.6税费承担：保洁员应自行承担个人所得税及其他相关税费6.社会保险与福利6.1社会保险：保洁员自合同签订之日起，由物业服务公司为其缴纳社会保险6.2住房公积金：保洁员自合同签订之日起，由物业服务公司为其缴纳住房公积金6.3福利待遇：保洁员享有国家法定节假日、年休假等福利待遇6.4社保福利变更：如遇社保政策调整，双方应按照新政策执行，并协商调整相关待遇8.违约责任8.1保洁员违约：8.1.1如保洁员未经物业服务公司同意擅自离职，应支付一个月工资作为违约金8.1.2如保洁员在工作期间严重违反工作纪律，物业服务公司有权解除合同，并要求保洁员承担相应的违约责任8.2物业服务公司违约：8.2.1如物业服务公司未按时支付工资，应向保洁员支付相应滞纳金8.2.2如物业服务公司未按时缴纳社会保险和住房公积金，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿：8.3.1双方违约后，应按照实际损失承担赔偿责任8.3.2如双方就违约赔偿无法达成一致，可向人民法院提起诉讼8.4违约处理程序：8.4.1发生违约行为后，双方应及时沟通，协商解决8.4.2如协商不成，可向物业管理协会或相关行政部门投诉9.保密条款9.1保密内容：9.1.1物业服务公司的商业秘密9.1.2小区的安全信息9.1.3保洁员在工作中获取的业主信息9.2保密义务：9.2.1双方均有义务对保密内容保密，不得泄露给任何第三方9.2.2保密义务不受合同期限限制9.3违反保密义务的责任：9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任9.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1保洁员严重违反工作纪律或服务标准10.1.2物业服务公司因客观原因无法继续履行合同10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除或终止程序：10.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同10.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜10.4解除或终止后的处理：10.4.1保洁员应将工作交接给物业服务公司指定的接替人员10.4.2物业服务公司应支付保洁员截至合同解除或终止当月的工资11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向物业管理协会或相关行政部门投诉11.2争议解决机构：11.2.1双方可协商选择争议解决机构11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后30日内作出裁决11.4争议解决费用：11.4.1争议解决费用由败诉方承担12.其他约定12.1其他权利义务：12.1.1保洁员应遵守国家法律法规和物业服务公司的各项规章制度12.1.2物业服务公司应保障保洁员的合法权益12.2不可抗力：12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.2.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于服务标准及流程、工作记录表等12.4合同生效条件：12.4.1双方签署本合同并加盖公章后生效12.4.2本合同一式两份，双方各执一份13.合同附件13.1服务标准及流程13.2工作记录表14.合同签署14.1签署日期：2024年3月1日14.2签署地点：物业管理有限责任公司办公室14.3签署人签名：14.3.1物业服务公司：14.3.2保洁员：14.4签署单位盖章：物业管理有限责任公司公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方同意介入合同执行过程中的非合同当事人。15.1.2第三方可以是中介机构、监管机构、法律顾问、审计机构或其他任何甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入的条件：15.2.1第三方的介入必须得到甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应有助于合同的有效执行和争议的解决。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方可以以顾问、监督、调解或仲裁等角色介入。15.3.2第三方的介入方式应在合同中明确约定。16.第三方的责权利16.1责任：16.1.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定。16.1.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利：16.2.1第三方有权获取与合同执行相关的必要信息。16.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.3利益：16.3.1第三方在介入过程中可获取合理的报酬。16.3.2第三方有权获得甲乙双方对其服务的认可。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应尊重甲方的权益，不得损害甲方利益。17.1.2第三方在介入过程中，如需与甲方直接沟通，应提前通知乙方。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。17.2.2第三方在介入过程中，如需与乙方直接沟通，应提前通知甲方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应在合同中明确约定。18.2.1第三方的专业能力18.2.2第三方介入的具体任务和范围18.2.3第三方介入过程中可能面临的风险18.3超过责任限额的损失，由第三方自行承担。19.第三方介入的变更19.1如需变更第三方的介入方式、范围或责任限额，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入的必要条件消失或第三方无法继续履行职责，甲乙双方可终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应协商处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定的方式支付。21.2第三方介入的费用应合理，并经甲乙双方认可。22.第三方的独立性22.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。22.2第三方的独立性能力应得到甲乙双方的认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务标准及流程详细要求：包含各项服务内容的操作流程、清洁标准、检查标准等。说明：本附件为保洁员提供的服务指南，用于确保服务质量和效率。2.工作记录表详细要求：记录每日工作内容、服务区域、清洁情况、异常情况等。说明：本附件为保洁员提供的工作记录工具，用于监督和评估工作表现。3.服务费用清单详细要求：列明每月服务费用、支付时间、支付方式等。说明：本附件为保洁员和物业服务公司提供费用结算依据。4.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保护双方商业秘密和个人隐私而签订。5.违约赔偿协议详细要求：明确违约行为、赔偿标准、赔偿方式等。说明：本附件为违约责任的具体约定，确保双方权益。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、方式、责任等。说明：本附件为第三方介入的具体约定，确保第三方作用的发挥。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的具体约定，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.保洁员违约行为及责任认定1.1违反服务标准：责任认定：物业服务公司有权要求保洁员改正，并可视情况给予警告或解除合同。示例：保洁员未按时完成清洁任务，影响小区环境。1.2擅自离职：责任认定：保洁员应支付一个月工资作为违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：保洁员未经同意离职，给物业服务公司造成损失。2.物业服务公司违约行为及责任认定2.1未按时支付工资：责任认定：物业服务公司应支付相应滞纳金，并承担相应的赔偿责任。示例：物业服务公司未按时支付保洁员工资，造成保洁员生活困难。2.2未按时缴纳社会保险和住房公积金：责任认定：物业服务公司应承担相应的法律责任，并赔偿保洁员因此遭受的损失。示例：物业服务公司未按时缴纳保洁员社保，导致保洁员无法享受社保待遇。3.第三方违约行为及责任认定3.1未能履行保密义务：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密。3.2未能履行监督职责：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中未能发现保洁员违反服务标准，导致小区环境恶化。全文完。2024版物业服务公司保洁员合同1本合同目录一览一、合同双方基本信息1.1物业服务公司名称及地址1.2保洁员姓名及身份证号码1.3合同期限二、保洁服务内容及标准2.1服务区域2.2服务内容2.3服务标准三、工作时间和休息休假3.1工作时间3.2休息日3.3休假制度四、工资及福利待遇4.1工资标准及支付方式4.2社会保险及公积金4.3员工福利五、工作纪律及考核5.1工作纪律5.2考核制度5.3考核结果及处理六、合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理七、违约责任7.1物业服务公司违约责任7.2保洁员违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、其他约定事项9.1保密条款9.2合同附件9.3合同生效及修改十、合同附件10.1保洁服务标准10.2工资及福利待遇明细10.3考核制度细则十一、合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员十二、合同备案12.1备案机关12.2备案日期十三、合同解除及终止通知13.1解除或终止合同的通知方式13.2通知期限十四、合同附件14.1保洁员工作职责14.2物业服务公司管理制度14.3保洁员培训计划第一部分：合同如下：一、合同双方基本信息1.1物业服务公司名称：物业服务有限公司1.2物业服务公司地址：市区路号1.3保洁员姓名：1.4保洁员身份证号码：1101011990030700151.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、保洁服务内容及标准2.1服务区域：小区1栋至5栋住宅楼及公共区域2.2服务内容：2.2.1每日清扫住宅楼公共区域，包括地面、楼梯、电梯间等2.2.2定期清洁住宅楼公共区域，包括玻璃、墙面、电梯按钮等2.2.3每周对垃圾箱进行清理、消毒2.2.4每月对公共卫生间进行彻底清洁2.3服务标准：2.3.1清洁工作完成后，公共区域应无污渍、无垃圾2.3.2清洁工具应保持清洁、整齐2.3.3清洁工作应按时完成，不得拖延三、工作时间和休息休假3.1工作时间：每日8:0017:00，共计8小时3.2休息日：每周六及法定节假日3.3休假制度：3.3.1年假：根据国家规定及公司制度执行3.3.2病假：根据国家规定及公司制度执行四、工资及福利待遇4.1工资标准：每月工资为人民币3000元整，按月支付4.2社会保险及公积金：按照国家及地方政策缴纳4.3员工福利：4.3.1免费提供工作服4.3.2定期组织员工体检五、工作纪律及考核5.1工作纪律：5.1.1遵守国家法律法规及公司规章制度5.1.2服从管理，听从指挥5.1.3不得擅自离岗、串岗5.2考核制度：5.2.1每月对保洁员进行一次工作考核5.2.2考核内容包括工作质量、出勤情况等5.2.3考核结果作为工资及晋升的依据六、合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1保洁员严重违反工作纪律，经教育仍不改的6.1.2物业服务公司因业务调整，需提前解除合同的6.2合同终止条件：6.2.1合同期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.3解除或终止合同后的处理：6.3.1合同解除或终止后，双方应结清工资及福利待遇6.3.2保洁员需将工作交接给物业服务公司指定的接替人员七、违约责任7.1物业服务公司违约责任：7.1.1未按时支付工资的，应向保洁员支付违约金，违约金为应付工资的1%7.1.2未按约定提供社会保险及公积金的，应承担相应的法律责任7.2保洁员违约责任：7.2.1未按时完成工作的，应向物业服务公司支付违约金，违约金为应付工资的1%7.2.2严重违反工作纪律的，物业服务公司有权解除合同，并要求保洁员承担相应的法律责任八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意，可协商选择其他具有管辖权的仲裁机构进行仲裁九、其他约定事项9.1保密条款：9.1.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于保洁服务标准、工资及福利待遇明细、考核制度细则等9.2.2附件与本合同具有同等法律效力9.3合同生效及修改：9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.3.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行十、合同附件10.1保洁服务标准：10.1.1清洁工具应定期清洗、消毒10.1.2清洁剂使用应符合环保要求10.1.3清洁过程中应注意保护业主财物10.2工资及福利待遇明细：10.2.1年底奖金：根据年度绩效考核结果发放10.2.2岗位补贴：根据工作性质和岗位要求发放10.3考核制度细则：10.3.1考核分为月度考核和年度考核10.3.2考核内容包括工作质量、出勤情况、服务态度等十一、合同签署11.1签署日期：2024年1月1日11.2签署地点：市区路号11.3签署人员：物业服务公司代表：保洁员代表：十二、合同备案12.1备案机关：市区人力资源和社会保障局12.2备案日期：2024年1月10日十三、合同解除及终止通知13.1解除或终止合同的通知方式：13.1.1以书面形式通知对方13.1.2通知应明确合同解除或终止的原因13.2通知期限：13.2.1合同解除或终止通知应在合同约定的期限内送达对方十三、合同附件13.1保洁员工作职责：13.1.1负责住宅楼公共区域的日常清洁工作13.1.2负责垃圾箱的清理及消毒13.1.3负责公共卫生间的清洁维护13.2物业服务公司管理制度：13.2.1物业服务公司应制定完善的内部管理制度13.2.2制度应涵盖员工管理、财务管理、安全管理等方面13.3保洁员培训计划：13.3.1物业服务公司应定期对保洁员进行业务培训13.3.2培训内容包括服务技能、安全知识、职业道德等第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、管理、监督等环节的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1仲裁机构：在合同争议解决过程中，作为仲裁机构介入的第三方。1.2.2监理机构：在合同履行过程中，负责对服务质量、进度等进行监督的第三方。1.2.3评估机构：对合同履行情况、服务质量等进行评估的第三方。1.2.4中介机构：在合同签订过程中，提供中介服务的第三方。二、甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：2.1.1权利：对第三方介入的资质、能力进行审核。对第三方介入的工作内容、进度、质量进行监督。在第三方介入过程中，享有知情权、参与权和决策权。2.1.2义务：向第三方提供必要的资料和协助。支付第三方介入产生的合理费用。保障第三方的合法权益。2.2乙方的权利与义务：2.2.1权利：对第三方介入的资质、能力进行审核。对第三方介入的工作内容、进度、质量进行监督。在第三方介入过程中，享有知情权、参与权和决策权。2.2.2义务：向第三方提供必要的资料和协助。支付第三方介入产生的合理费用。保障第三方的合法权益。三、第三方介入的流程及责任3.1第三方介入的流程：3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。3.1.2双方共同选定具备相应资质的第三方。3.1.3第三方根据合同约定，开展介入工作。3.1.4甲乙双方对第三方介入工作进行监督。3.1.5第三方提交介入报告。3.2第三方的责任：3.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方在介入过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2若第三方责任限额未在合同中约定，则按国家相关法律法规执行。4.3第三方的责任限额包括：4.3.1直接经济损失。4.3.2间接经济损失。4.3.3甲乙双方因此遭受的其他损失。五、第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。5.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕。6.1.2甲乙双方协商一致同意终止。6.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后的处理：6.2.1第三方提交介入报告。6.2.2甲乙双方对第三方介入结果进行确认。6.2.3第三方撤离现场，甲乙双方进行工作交接。七、第三方介入的其他事项7.1第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.2第三方介入的协议、报告等文件，甲乙双方均有权查阅、复制。7.3本条款的修正不影响其他合同条款的效力。八、第三方介入的争议解决8.1若甲乙双方对第三方介入产生争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务标准详细要求：包括清洁工具的使用、清洁剂的选择、清洁区域的划分、清洁频率等具体标准。附件说明：本附件为保洁员提供的工作指导，确保保洁服务的质量。2.附件二：工资及福利待遇明细详细要求：列明工资构成、支付方式、社会保险及公积金缴纳比例、员工福利项目等。附件说明：本附件为保洁员提供工资及福利的详细信息，保障保洁员的权益。3.附件三：考核制度细则详细要求：包括考核周期、考核内容、考核标准、考核结果的运用等。附件说明：本附件为保洁员提供考核的标准和依据，促进保洁员工作积极性。4.附件四：保洁员工作职责详细要求：列明保洁员的工作内容、工作要求、工作纪律等。附件说明：本附件为保洁员提供明确的工作职责，确保保洁工作的顺利进行。5.附件五：物业服务公司管理制度详细要求：包括员工管理制度、财务管理制度、安全管理制度等。附件说明：本附件为物业服务公司提供内部管理规范，保障公司运营的规范性。6.附件六：保洁员培训计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件说明：本附件为保洁员提供培训计划，提升保洁员的专业技能和服务水平。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1保洁员未按时完成工作1.2保洁员在工作中造成业主财产损失1.3物业服务公司未按时支付保洁员工资1.4物业服务公司未按规定缴纳社会保险及公积金1.5第三方介入过程中，第三方未履行职责2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，甲乙双方应根据合同约定及实际情况，确定违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2赔偿损失2.2.3解除合同3.违约责任示例：3.1保洁员未按时完成工作，延误了保洁进度，物业服务公司应向保洁员支付违约金，违约金为应付工资的1%。3.2保洁员在工作中不小心损坏了业主的家具，物业服务公司应承担相应的赔偿责任。3.3物业服务公司未按时支付保洁员工资，应向保洁员支付违约金，违约金为应付工资的1%。3.4物业服务公司未按规定缴纳社会保险及公积金，应承担相应的法律责任。3.5第三方介入过程中，第三方未履行职责，导致保洁服务中断，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版物业服务公司保洁员合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（物业服务公司）名称、地址、法定代表人1.2乙方（保洁员）姓名、性别、身份证号码、住址2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签条件3.工作内容3.1工作区域及范围3.2工作内容及要求3.3工作时间及班次4.工作待遇4.1工资及支付方式4.2社会保险及住房公积金4.3休息日及节假日安排5.工作纪律5.1工作时间及出勤要求5.2工作场所及物品保管5.3保密及职业道德6.违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：工作职责及要求11.2附件二：工资标准11.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细12.其他约定事项12.1合同生效日期12.2合同签订地点12.3合同份数及保管13.合同签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同附件清单14.1附件一：工作职责及要求14.2附件二：工资标准14.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（物业服务公司）名称：物业服务公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方（保洁员）姓名：1.5乙方性别：男1.6乙方身份证号码：56199001011.7乙方住址：省市区路号2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日2.3合同续签条件：在合同期满前一个月，如双方均无异议，可书面协商续签。3.工作内容3.1工作区域及范围：小区内公共区域及住宅楼道3.2工作内容及要求：3.2.1每日清扫公共区域，保持地面清洁无杂物；3.2.2每日擦拭公共设施，保持设施干净；3.2.3定期对公共区域进行消毒处理；3.2.4及时清理楼道内的垃圾；3.2.5参与小区绿化维护及环境卫生宣传。4.工作待遇4.1工资及支付方式：4.1.1基本工资：每月人民币2000元；4.1.2支付方式：每月底前以银行转账方式支付；4.2社会保险及住房公积金：4.2.1甲方按照国家及地方规定为乙方缴纳社会保险及住房公积金；4.2.2乙方按照国家及地方规定缴纳个人部分的社会保险及住房公积金。4.3休息日及节假日安排：4.3.1乙方每周休息一天，具体休息日由甲方安排；4.3.2法定节假日按照国家规定执行。5.工作纪律5.1工作时间及出勤要求：5.1.1乙方每日工作时间为8小时，具体班次由甲方安排；5.1.2乙方应按时到岗，不得迟到、早退或旷工。5.2工作场所及物品保管：5.2.1乙方应妥善保管工作场所的物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任；5.2.2乙方不得将私人物品带入工作场所。5.3保密及职业道德：5.3.1乙方应对工作过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方；5.3.2乙方应遵守职业道德，尊重业主，维护物业服务公司的形象。6.违约责任6.1乙方违约责任：6.1.1乙方如违反工作纪律，甲方有权根据情况给予警告、罚款或解除合同；6.1.2乙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.2甲方违约责任：6.2.1甲方如未按时支付工资，应向乙方支付违约金；6.2.2甲方如未按时缴纳社会保险及住房公积金，应承担相应的法律责任。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违反工作纪律，经甲方警告无效；8.1.2乙方因个人原因无法继续履行合同；8.1.3甲方因公司经营需要，经乙方同意；8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；8.2.2一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因；8.2.3解除合同后，乙方应办理工作交接手续。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同期限届满，双方无续签意向；9.1.2乙方达到法定退休年龄；9.1.3乙方因健康原因无法继续工作；9.2合同终止程序：9.2.1合同期满，双方不再续签，合同自然终止；9.2.2乙方达到退休年龄或因健康原因无法工作，甲方应提前一个月通知乙方，合同终止；9.2.3合同终止后，乙方应办理工作交接手续。10.合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款；10.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同条款需要变更；10.2合同变更程序：10.2.1双方应以书面形式提出变更申请；10.2.2经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。11.合同附件11.1附件一：工作职责及要求11.2附件二：工资标准11.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细12.其他约定事项12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；12.2合同签订地点：省市区路号；12.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署13.1甲方签署：物业服务公司（盖章）13.2乙方签署：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：工作职责及要求14.2附件二：工资标准14.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务的，如清洁设备维护、消毒处理等；15.2.2甲方认为有必要引入第三方对乙方的工作进行监督、评估或提供技术支持；15.2.3双方协商一致，认为引入第三方对本合同有利。15.3第三方责任15.3.1第三方提供的服务应满足合同要求，如因第三方原因导致服务质量不合格，第三方应承担相应的责任；15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确；15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。16.甲乙方与第三方的责任划分16.1甲乙方与第三方之间的责任划分如下：16.1.1甲乙方对第三方的选择、监督和管理负责；16.1.2第三方对自身提供的服务质量负责；16.1.3甲乙方对第三方提供的服务不满意，有权