2024年房屋转租代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋转租代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.双方信息2.1房屋信息2.2代理方信息2.3承租方信息3.房屋转租条件3.1转租权利3.2转租限制3.3转租程序4.费用与报酬4.1代理费用4.2报酬结构4.3付款方式5.权益与义务5.1代理方权益5.2代理方义务5.3承租方权益5.4承租方义务6.房屋状态与维护6.1房屋现状6.2维护责任6.3故障处理7.合同期限与终止7.1合同期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密与竞业禁止9.1保密义务9.2竞业禁止条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋转租协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于______的房产，房屋所有权证号为______。“代理方”指乙方，即承担房屋转租代理业务的机构或个人。“承租方”指经代理方代理，与甲方签订房屋租赁合同的第三方。1.2术语定义“转租”指承租方将房屋租赁权转让给第三方使用。“代理费用”指乙方为甲方提供的房屋转租代理服务所收取的费用。“报酬”指甲方根据房屋转租代理协议约定，向乙方支付的报酬。第二条双方信息2.1房屋信息房屋地址：______，房屋面积：______平方米，房屋用途：______。2.2代理方信息代理方名称：______，代理方负责人：______，联系方式：______。2.3承租方信息承租方名称：______，承租方负责人：______，联系方式：______。第三条房屋转租条件3.1转租权利甲方同意将房屋出租给承租方，并授权乙方进行转租代理。3.2转租限制甲方对转租房屋的类型、用途等有特殊要求的，乙方应在代理过程中予以遵守。3.3转租程序乙方应在收到甲方授权后____个工作日内完成房屋转租手续。第四条费用与报酬4.1代理费用乙方代理费用为房屋月租金的_____%，计______元/月。4.2报酬结构报酬包括代理费用和成功转租后的额外奖励，具体金额由双方另行协商确定。4.3付款方式代理费用在房屋转租手续完成后一次性支付；报酬在房屋转租成功后____个工作日内支付。第五条权益与义务5.1代理方权益乙方有权根据甲方授权进行房屋转租代理，并收取相应的代理费用。5.2代理方义务乙方应积极寻找合适的承租方，并确保转租手续合法、合规。5.3承租方权益承租方有权按照房屋租赁合同的约定使用房屋。5.4承租方义务承租方应遵守房屋租赁合同的约定，并按时支付租金。第六条房屋状态与维护6.1房屋现状乙方应在转租前对房屋进行实地查看，确认房屋现状与甲方提供的房屋信息一致。6.2维护责任房屋在租赁期间的维修责任由承租方承担。6.3故障处理承租方在房屋使用过程中如遇故障，应及时通知乙方，乙方应在____小时内进行处理。第七条合同期限与终止7.1合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。7.2终止条件本合同在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同。7.3终止程序合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理房屋等。第八条违约责任8.1违约行为若甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应承担相应的违约责任。若乙方未在约定时间内完成转租手续，或未按照约定收取代理费用，乙方应承担相应的违约责任。若承租方未按时支付租金或违反房屋租赁合同约定，承租方应承担相应的违约责任。8.2违约责任甲方违约，应向乙方支付相当于代理费用两倍的违约金。乙方违约，应退还甲方已支付的代理费用，并承担因此给甲方造成的损失。承租方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约赔偿双方应就违约事宜进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密与竞业禁止9.1保密义务双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2竞业禁止条款在本合同有效期内及终止后____年内，乙方不得在______范围内从事与甲方相竞争的业务。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合法院调查取证。第十一条合同变更与解除11.1合同变更双方对本合同内容进行变更，应书面形式达成一致，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他情形。11.3解除条件合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理房屋等。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋转租协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效与法律适用13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人与法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、保险公司等。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；（2）法律、法规规定必须引入第三方进行评估、鉴定或鉴证；（3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照国家相关法律法规执行。4.第三方责权利界定4.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出意见和建议。4.3第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，向甲方提供相关服务。（2）第三方在履行合同过程中，如有违约行为，甲方有权要求其承担违约责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，向乙方提供相关服务。（2）第三方在履行合同过程中，如有违约行为，乙方有权要求其承担违约责任。5.3第三方与承租方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，与承租方的关系仅限于履行合同约定的职责。（2）第三方在履行合同过程中，如有违约行为，承租方有权要求其承担违约责任。6.第三方介入后的额外条款及说明（1）第三方介入的目的、范围和期限；（2）第三方介入的费用承担；（3）第三方介入的成果及责任划分；（4）第三方介入过程中，甲乙双方的权利义务。（1）第三方介入不影响合同履行；（2）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同履行。（1）第三方未能按照合同约定履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，发生争议；（3）第三方介入导致合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含甲方、乙方、承租方的基本信息，房屋租赁的期限、租金、押金等条款。说明：本附件为房屋转租的基础合同，是房屋转租代理协议的附件。2.附件二：房屋转租协议详细要求：包含甲方、乙方、承租方的基本信息，转租的期限、租金、押金等条款，以及双方的权利义务。说明：本附件为房屋转租的具体协议，由甲乙双方签订。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息，提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件为第三方提供服务时的协议，由甲方与第三方签订。4.附件四：房屋现状描述详细要求：包含房屋的详细描述，包括房屋的结构、设施、装修等情况。说明：本附件为房屋转租前的现状描述，由乙方提供。5.附件五：租金收据详细要求：包含收据日期、甲方、乙方、租金金额等信息。说明：本附件为租金支付的有效凭证。6.附件六：违约金收据详细要求：包含收据日期、甲方、乙方、违约金金额等信息。说明：本附件为违约金支付的有效凭证。7.附件七：第三方评估报告详细要求：包含第三方对房屋进行的评估结果，包括房屋价值、维修费用等。说明：本附件为第三方评估的正式报告。8.附件八：第三方鉴定报告详细要求：包含第三方对房屋问题进行的鉴定结果。说明：本附件为第三方鉴定的正式报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。乙方未在约定时间内完成转租手续或未按照约定收取代理费用。承租方未按时支付租金或违反房屋租赁合同约定。第三方未按照合同约定提供服务或存在过错。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付相当于代理费用两倍的违约金。乙方违约，应退还甲方已支付的代理费用，并承担因此给甲方造成的损失。承租方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第三方违约，应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：示例一：若乙方在合同约定时间内未能完成转租手续，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用，并支付相当于代理费用两倍的违约金。示例二：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋转租代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1出租方信息2.2代理方信息2.3承租方信息3.房屋的基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.转租权利与义务4.1转租权利4.2转租义务5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.违约责任7.1代理方违约责任7.2承租方违约责任7.3出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2清算事项12.其他约定12.1其他事项12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年房屋转租代理协议》。1.1.2“出租方”指房屋的所有权人，将房屋出租给代理方，并委托代理方进行转租的当事人。1.1.3“代理方”指接受出租方委托，代为处理房屋转租事宜的当事人。1.1.4“承租方”指与代理方签订房屋租赁合同，租用出租方房屋的当事人。1.1.5“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“本合同目录一览”指本合同中包含的所有条款及章节。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方的基本信息2.1出租方信息出租方全称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2代理方信息代理方全称：[代理方全称]代理方地址：[代理方地址]联系人：[代理方联系人]联系电话：[代理方联系电话]2.3承租方信息承租方全称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]第三条房屋的基本信息3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。3.2房屋面积房屋总面积为[面积]平方米，具体使用面积以实际测量为准。3.3房屋结构房屋为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。3.4房屋装修情况房屋装修为[装修程度]，具体装修内容包括[装修项目列表]。第四条转租权利与义务4.1转租权利4.1.1代理方有权在遵守本合同及法律法规的前提下，将房屋转租给符合条件的承租方。4.1.2代理方有权在转租过程中收取一定的代理费用。4.2转租义务4.2.1代理方应确保承租方符合出租方的租赁条件，并遵守本合同约定。4.2.2代理方应协助出租方与承租方办理房屋租赁合同的签订及变更手续。4.2.3代理方应确保转租房屋符合出租方的要求，并承担相应的责任。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。5.2支付方式承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至代理方指定的账户。5.3支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付将按照中国人民银行同期贷款利率计算滞纳金。5.4逾期支付若承租方逾期支付租金，代理方有权要求承租方立即支付全部逾期租金及滞纳金。第六条房屋维修与保养6.1维修责任6.1.1在租赁期间，因房屋自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。6.1.2因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修或承担维修费用。6.2保养责任6.2.1承租方应保持房屋及附属设施的原状，不得随意更改房屋结构或装修。6.2.2承租方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋的整洁与美观。第七条违约责任7.1代理方违约责任7.1.1若代理方违反本合同约定，导致出租方或承租方遭受损失，代理方应承担相应的赔偿责任。7.1.2若代理方未在约定时间内完成转租手续，出租方有权解除本合同，并要求代理方支付违约金。7.2承租方违约责任7.2.1若承租方违反本合同约定，导致出租方或代理方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。7.2.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及滞纳金。7.3出租方违约责任7.3.1若出租方违反本合同约定，导致代理方或承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。7.3.2若出租方未按时交付房屋，出租方应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后[具体时间]内向对方发出书面通知，明确争议内容和请求。8.2.2接到通知的一方应在[具体时间]内予以回复，并提出书面答辩意见。第九条合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。9.1.2本合同自双方签字或盖章之日起[具体日期]生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。9.2.2合同期满，如无续租协议，本合同自动终止。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，签订书面变更协议。10.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；10.2.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；10.2.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；10.2.1.4双方协商一致解除合同。10.2.2解除合同的一方应提前[具体时间]通知对方，并书面说明解除原因。第十一条合同终止与清算11.1合同终止条件11.1.1本合同期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因违约导致合同解除；11.1.4出现法律、法规规定的其他合同终止情形。11.2清算事项11.2.1合同终止后，双方应进行财产清算，包括但不限于租金、押金、维修费用等。11.2.2清算结果应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。第十二条其他约定12.1其他事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2.2通知自发送之日起[具体时间]内视为送达。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。12.3.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同由双方代表签字或盖章后生效。14.1.2本合同签字或盖章代表双方真实意愿。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方定义与介入条件8.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。8.1.2.1双方书面同意；8.1.2.2第三方具备相应的资质和能力；8.1.2.3第三方介入的目的是为了协助履行本合同或解决合同履行过程中的争议。第九条（一）甲乙双方责任与义务9.1.1甲乙双方在第三方介入的情况下，应继续履行本合同中的各项义务。9.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行其职责。第十条（一）第三方职责与权限10.1.1.1对房屋租赁合同的履行情况进行监督；10.1.1.2对房屋租赁合同中的条款进行解释和说明；10.1.1.3协助解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议；10.1.1.4提供专业意见或服务。第十一条（一）第三方责任限额11.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。11.1.3第三方责任限额的计算方式为：11.1.3.1第三方因自身过错导致的损失；11.1.3.2第三方因自身过错导致的间接损失；11.1.3.3第三方因自身过错导致的违约金。第十二条（一）第三方费用承担12.1.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。12.1.2如无约定，第三方费用由提出第三方介入的一方承担。第十三条（一）第三方介入程序13.1.1第三方介入程序如下：13.1.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；13.1.1.2第三方向甲乙双方提交书面协议或服务说明；13.1.1.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；13.1.1.4第三方根据协议履行其职责。第十四条（一）第三方变更与退出14.1.1第三方在介入本合同期间，如需变更或退出，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。14.1.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或继续履行本合同。第十五条（一）第三方介入的合同效力15.1.1第三方介入本合同不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行本合同约定的各项义务。15.1.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第十六条（一）第三方与其他各方的划分说明16.1.1第三方介入本合同，其职责仅限于协助履行本合同或解决争议，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。16.1.2第三方不承担甲乙双方之间因履行本合同而产生的任何责任。16.1.3第三方与其他各方之间的责任划分，应按照第三方介入协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的具体信息、租金、租赁期限、双方权利义务等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方需仔细阅读并签字确认。2.附件二：房屋交接清单详细要求：包括房屋的设施清单、损坏情况、维修责任等。说明：本清单用于记录房屋的交接情况，确保双方对房屋的初始状态有明确了解。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介服务的范围、费用、双方权利义务等。说明：本协议适用于中介机构提供的服务，明确中介机构的职责和权利。4.附件四：第三方评估报告详细要求：包括房屋的价值评估、市场分析等。说明：本报告由第三方评估机构出具，用于确定房屋的租赁价值。5.附件五：第三方法律服务协议详细要求：包括法律咨询、纠纷解决等服务内容。说明：本协议适用于法律服务机构提供的服务，确保合同的法律效力。6.附件六：第三方仲裁协议详细要求：包括仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等。说明：本协议适用于仲裁机构解决合同争议，明确仲裁的规则和程序。7.附件七：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：本证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力事件导致的。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、产权证明、身份证明等。说明：本附件包含与合同履行相关的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定标准：出租方应承担维修责任或退还租金。示例：出租方交付的房屋存在漏水问题，经维修后仍无法使用，出租方应退还租金。2.违约行为：承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的滞纳金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构出具的报告存在重大错误，导致租赁价格不公，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：双方未按约定履行合同变更或解除程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：双方未按约定程序解除合同，违约方应支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决。示例：发生地震导致房屋损毁，双方可协商调整租赁期限或解除合同。全文完。2024年房屋转租代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.双方当事人2.1租赁房屋基本情况2.2代理方基本信息2.3甲方基本信息3.代理范围与权限3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限4.转租条件4.1转租条件概述4.2房屋使用要求4.3乙方权益保障5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方法5.2代理费用支付方式5.3逾期支付的处理6.代理服务内容及标准6.1服务内容6.2服务标准6.3服务期限7.代理成果及交付7.1代理成果7.2交付时间7.3交付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释权14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指房屋所有权人；（2）“乙方”指房屋承租人；（3）“丙方”指房屋转租代理方；（4）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋；（5）“转租协议”指甲方与乙方签订的房屋租赁协议；（6）“代理协议”指本合同。1.2术语解释2.双方当事人2.1租赁房屋基本情况房屋位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。2.2代理方基本信息丙方名称：[代理方全称]注册地址：[代理方注册地址]法定代表人：[代理方法定代表人姓名]2.3甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]3.代理范围与权限3.1代理事项（1）寻找合适的乙方进行房屋转租；（2）与乙方签订转租协议；（3）监督乙方遵守转租协议的约定。3.2代理权限（1）代表甲方与乙方进行协商；（2）签署转租协议；（3）收取代理费用。3.3代理期限本代理协议自双方签字之日起生效，至转租协议签订之日止。4.转租条件4.1转租条件概述（1）已与甲方签订转租协议；（2）房屋转租用途符合甲方要求；（3）房屋转租价格不高于原租赁价格。4.2房屋使用要求（1）爱护房屋及设施；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）保持房屋整洁。4.3乙方权益保障丙方应保障乙方在转租过程中的合法权益，包括但不限于：（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）协助乙方办理转租手续；（3）监督甲方履行转租协议。5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方法丙方代理费用为转租房屋月租金的[具体百分比]%。5.2代理费用支付方式代理费用应在转租协议签订后[具体天数]内一次性支付。5.3逾期支付的处理如乙方逾期支付代理费用，丙方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为应支付金额的[具体百分比]%。6.代理服务内容及标准6.1服务内容（1）协助乙方寻找合适的转租对象；（2）提供转租协议范本；（3）协助乙方与转租对象签订转租协议。6.2服务标准（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）在[具体天数]内完成寻找转租对象的工作；（3）确保转租协议的合法性和有效性。6.3服务期限丙方应在[具体天数]内完成上述服务内容。7.代理成果及交付7.1代理成果（1）找到合适的转租对象；（2）与乙方签订转租协议。7.2交付时间丙方应在完成代理成果后[具体天数]内将转租协议交付给乙方。7.3交付方式丙方将转租协议通过[具体方式]（如电子邮箱、快递等）交付给乙方。8.保密条款8.1保密内容（1）房屋的租赁价格、面积、结构等基本信息；（2）丙方的代理费用及支付方式；（3）乙方的转租对象信息；（4）本合同的具体内容。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止或解除之日起[具体年数]年。8.3违约责任任何一方违反本保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；（2）任何一方泄露本合同中的保密信息；（3）任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失。9.2违约责任（1）立即停止违约行为；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）支付违约金，违约金金额为[具体金额]。9.3违约赔偿违约方未支付违约金的，对方有权要求违约方支付违约金，违约金支付后，不影响对方追究违约方的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[具体仲裁委员会]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍不改正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止各自的权利和义务，并按照本合同的约定处理剩余事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜，并相互提供必要的协助。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁协议；（2）代理费用明细；（3）其他与本合同相关的文件。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。13.3合同解释权本合同的解释权归丙方所有。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]丙方代表：[丙方代表姓名][此处省略签名及日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。1.2第三方范围（1）提供房屋租赁咨询服务；（2）进行房屋评估；（3）提供房屋维修、清洁等增值服务；（4）协助办理房屋租赁手续；（5）其他经甲方、乙方和丙方同意的事项。2.第三方责任与权限2.1第三方责任第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规及行业规范，对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.2第三方权限（1）根据服务内容，获取必要的信息和资料；（2）在甲方、乙方和丙方同意的范围内，与各方进行沟通和协商；（3）在甲方、乙方和丙方同意的范围内，使用甲方、乙方和丙方提供的资料和信息。3.第三方介入程序3.1第三方选择甲方、乙方和丙方可共同选择第三方，或由甲方或乙方单独选择第三方。3.2第三方介入协议第三方介入前，甲方、乙方和丙方应与第三方签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入期限第三方介入期限由甲方、乙方和丙方在介入协议中约定。4.第三