石油企业二手房买卖审查

石油企业二手房买卖审查合同编号：__________石油企业二手房买卖审查合同甲方：__________乙方：__________第一条审查内容1.1甲乙双方应向对方提供与标的物业有关的全部资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证、验收合格证等。1.2甲乙双方应对对方提供的资料进行充分审查，确保资料的真实性、合法性和完整性。1.3甲方应对标的物业的实际状况进行审查，包括但不限于房屋结构、设施设备、土地使用情况等。第二条审查期限2.1甲乙双方应在签署本合同之日起15日内完成对对方提供的资料的审查。2.2如甲方对标的物业的实际状况有疑问，甲方有权要求乙方在签署本合同之日起30日内解答。2.3如甲方因特殊原因需要延长审查期限，应书面通知乙方，经乙方同意后，审查期限可适当延长。第三条审查结果3.1如甲乙双方在审查过程中发现对方提供的资料存在问题，应立即书面通知对方，并要求对方在规定期限内予以解决。3.2如甲方对标的物业的实际状况存在异议，甲方有权要求乙方在规定期限内予以解决。3.3如甲乙双方在审查过程中未能解决争议，双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第四条交易程序4.1甲乙双方在完成审查且无异议后，应按照我国相关法律法规的规定，办理标的物业的过户手续。4.2甲乙双方应共同向有关部门缴纳过户所需的相关税费。4.3标的物业过户完成后，甲方应支付乙方成交价款。第五条违约责任5.1如甲乙双方在审查过程中提供虚假资料，导致交易无法进行或造成对方损失的，责任方应承担相应的违约责任。5.2如甲方未能在规定期限内支付成交价款，甲方应支付乙方逾期付款的违约金。5.3如乙方未能在规定期限内解决甲方对标的物业实际状况的异议，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划许可证4.施工许可证5.验收合格证6.标的物业相关资料7.甲乙双方企业资质证明8.甲方支付凭证9.乙方过户配合文件二、违约行为及认定：1.提供虚假资料：指甲乙双方在审查过程中故意隐瞒或捏造与标的物业有关的资料，导致交易无法进行或造成对方损失。2.未能在规定期限内支付成交价款：指甲方未能在合同约定的期限内支付乙方约定的成交价款。3.未能在规定期限内解决异议：指乙方未能在甲方对标的物业实际状况提出异议的期限内予以解决。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的土地使用权证明。3.规划许可证：指城市规划管理部门依法核发的关于建设项目符合城市规划的证明。4.施工许可证：指建设管理部门依法核发的关于建筑工程施工的证明。5.验收合格证：指建筑工程等项目经过验收合格，符合使用条件的证明。6.标的物业：指本合同中双方交易的对象，即位于特定地点的房地产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资料不齐全：解决办法是甲乙双方应积极补充完善相关资料，确保交易合法性。2.审查期限冲突：可协商延长审查期限，确保双方利益。3.标的物业实际状况与资料不符：要求乙方在规定期限内解决，如无法解决，双方可协商或依法解决。4.过户手续复杂：甲乙双方应共同配合，按照相关部门要求办理过户手续。5