珠宝首饰货场租赁协议

珠宝首饰货场租赁协议合同编号：__________珠宝首饰货场租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述珠宝首饰货场的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述珠宝首饰货场，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的珠宝首饰货场，具体面积、位置、范围等详见本协议附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证租赁标的符合约定的用途，符合国家安全、消防、卫生等规定；（2）负责租赁标的的结构安全，确保租赁标的的水、电、消防等设施正常使用；（3）在租赁期间，如租赁标的需要进行改造、维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响；（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2承租方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，不得在租赁标的内从事违法活动；（3）按照约定支付租金，爱护租赁标的，妥善使用设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，将场地恢复至租赁开始前的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁标的，或者乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。6.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.珠宝首饰货场租赁合同2.租赁标的详细信息（包括面积、位置、范围等）3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁场地现状照片6.租赁场地改造、维修申请及相关审批文件7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.租赁期满后场地恢复要求及评估报告10.租赁合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁标的用途。3.乙方在租赁标的内从事违法活动。4.乙方未按约定使用设施设备，造成损坏。5.乙方未按甲方要求迁离租赁场地，或将场地恢复至租赁开始前的状态。6.甲方未保证租赁标的符合约定的用途，或未确保租赁标的的水、电、消防等设施正常使用。7.甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁标的的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.租赁标的：指出租方出租的物品或空间，在本合同中特指珠宝首饰货场。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地实际状况与合同描述不符。解决办法：双方协商调整租金或合同内容，必要时可要求甲方进行整改。2.问题：乙方经营活动导致租赁场地损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。4.问题：租赁期间遇不可抗力导致无法履行合同。解决办法：双方协商暂停或终止合同，根据情况互相承担责任。5.问题：甲方未按约定提供租赁标的或服务。解决办法：甲方应及时改正，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1