城市户外广告微站租赁合同

城市户外广告微站租赁合同合同编号：__________城市户外广告微站租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、广告微站基本情况1.1甲方出租的户外广告微站位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，设备设施包括__________等。1.2乙方租赁的广告微站用途为__________，需符合国家相关法律法规及甲方要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）基础租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）额外费用：如有额外费用，如水电费、物业管理费等，乙方应按甲方实际产生的费用支付。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、广告内容审核及发布4.1乙方应按照国家法律法规及相关规定，向甲方提交广告内容审核。甲方应在收到审核申请后__________个工作日内完成审核。4.2甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，如不符合国家法律法规及甲方要求，甲方有权要求乙方修改直至符合要求。4.3广告发布期间，乙方应确保广告内容的真实、合法、合规，并对广告内容的侵权行为承担责任。五、维修及保养5.1甲方负责广告微站的日常维修及保养，确保广告微站正常运行。5.2因乙方使用不当导致广告微站设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应按甲方要求办理广告微站保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.广告微站所有权证明文件2.广告微站位置及尺寸测量报告3.广告微站设备设施清单4.乙方广告内容审核批准文件5.广告微站保险单据6.维修保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供广告微站或设备设施不能正常使用。2.甲方未按时完成广告内容审核。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方广告内容不符合国家法律法规及甲方要求。5.乙方未按约定办理保险并将保险单复印件交甲方备案。6.乙方使用广告微站设备设施不当导致损坏。7.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告微站所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁广告微站并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的广告微站使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。6.广告内容审核：指甲方对乙方提交的广告内容进行审查，确保符合国家法律法规及甲方要求。7.保险：指乙方为广告微站设备设施办理的保险，保障广告微站的安全运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供广告微站或设备设施不能正常使用，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供替代设备。2.甲方未按时完成广告内容审核，乙方可要求甲方在规定时间内完成审核，如甲方拖延，乙方可向甲方提出书面催告。3.乙方未按约定支付租金，甲方可要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方拖延，甲方可向乙方提出书面催告。4.乙方广告内容不符合国家法律法规及甲方要求，甲方有权要求乙方修改直至符合要求。5.乙方未按约定办理保险并将保险单复印件交甲方备案，乙方应在规定时间内办理保险并将保险单复印件交甲方备案。6.乙方使用广告微站设备设施不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，可向合同签订地人民法院提起诉讼