新能源汽车产业二手房产合同

新能源汽车产业二手房产合同合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____________（房产地址）的一处二手房产，该房产符合乙方的新能源汽车产业需求，甲乙双方经协商一致，就该房产的转让事宜达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意将位于____________（房产地址）的二手房产转让给乙方。房产具体情况如下：房产证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________1.2乙方对该房产进行实地考察后，确认房产现状符合其新能源汽车产业需求。二、转让价格及支付方式2.1双方协商确定转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方转让款项后____个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产交付给乙方。三、房产交付及过户3.1甲方应保证房产过户至乙方名下，并承担过户所产生的相关税费。3.2甲方应在过户完成后，将房产证、土地证等相关手续交付给乙方。3.3乙方应按照约定时间接收房产，并承担房产在交付后的使用、维护和保养责任。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按约定时间办理过户手续，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.3如乙方未按约定时间支付转让款项，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产现状照片4.过户税费计算公式5.房产转让款项支付凭证6.房产过户手续办理指南7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款项，认定为违约行为。3.甲方提供的房产现状与约定不符，认定为违约行为。4.乙方未按照约定接收房产，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房产：指已经发生过一次买卖的房产。2.新能源汽车产业：指利用新能源技术进行汽车研发、生产和销售的企业。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指一方不履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户税费问题：按照当地政策计算并支付过户税费。2.房产现状与约定不符：双方可协商解决，必要时可寻求法律途径。3.过户手续办理问题：按照房产过户手续办理指南进行办理。4.违约行为发生：按照合同约定支付违约金，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于某一地区的二手房产，希望出售给乙方。2.乙方需要一处位于某一地区的房产，以满足其新能源汽车产业需求。3.甲乙双方就该房产的转让事宜进行