2024年共同居住权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同居住权协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的身份证明1.2合同双方的联系方式1.3合同双方的居住地址2.居住权的取得与期限2.1居住权的取得方式2.2居住权的期限2.3居住权的变更与解除3.居住空间的划分与使用3.1居住空间的划分3.2居住空间的使用规则3.3居住空间的维护与保养4.居住费用的承担与支付4.1居住费用的构成4.2居住费用的承担比例4.3居住费用的支付方式与时间5.居住安全与卫生5.1居住安全责任5.2居住卫生责任5.3紧急情况的处理6.居住设施的管理与维修6.1居住设施的管理责任6.2居住设施的维修责任6.3居住设施的更新与改造7.居住合同的变更与解除7.1居住合同的变更条件7.2居住合同的解除条件7.3居住合同的解除程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任的承担方式8.2争议解决方式8.3争议解决机构的选定9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件的名称10.2合同附件的内容10.3合同附件的效力11.合同的签订与生效11.1合同的签订程序11.2合同的生效日期11.3合同的生效条件12.合同的履行与监督12.1合同的履行义务12.2履行合同的监督12.3履行合同的效果13.合同的终止与解除13.1合同终止的原因13.2合同解除的原因13.3合同终止与解除的程序14.合同的不可抗力条款14.1不可抗力的定义14.2不可抗力事件的处理14.3不可抗力对合同的影响第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方的身份证明1.1.1本合同双方应提供有效的身份证件，包括身份证复印件或扫描件。1.1.2合同双方应保证所提供身份证明的真实性、有效性。1.1.3合同双方应保证身份证明的复印件或扫描件与原件一致。1.2合同双方的联系方式1.2.1合同双方应提供准确的联系电话、电子邮箱等联系方式。1.2.2合同双方应保证在合同期间保持联系方式的畅通。1.2.3合同双方应在联系方式变更时及时通知对方。1.3合同双方的居住地址1.3.1合同双方应提供居住地址的详细信息，包括街道、门牌号、楼栋号等。1.3.2合同双方应保证居住地址的真实性、准确性。1.3.3合同双方应在居住地址变更时及时通知对方。2.居住权的取得与期限2.1居住权的取得方式2.1.1居住权的取得基于双方的书面协议。2.1.2本协议签订后，甲方取得乙方居住权。2.2居住权的期限2.2.1居住权期限为自本协议签订之日起至____年____月____日止。2.2.2居住权期限届满后，双方可根据实际情况协商是否续约。2.3居住权的变更与解除2.3.1居住权的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。2.3.2居住权的解除需符合本合同第七条的规定。3.居住空间的划分与使用3.1居住空间的划分3.1.1居住空间划分为卧室、客厅、厨房、卫生间等区域。3.1.2各区域的使用应遵循合理、公平的原则。3.2居住空间的使用规则3.2.1居住空间的使用应遵守国家法律法规及当地政府的规定。3.2.2居住空间的使用不得妨碍他人正常生活。3.3居住空间的维护与保养3.3.1居住空间的使用者应负责对其使用的区域进行日常维护和保养。3.3.2乙方应保持居住空间的整洁、卫生。4.居住费用的承担与支付4.1居住费用的构成4.1.1居住费用包括租金、物业管理费、水电费等。4.1.2居住费用的具体金额由双方协商确定。4.2居住费用的承担比例4.2.1居住费用的承担比例由双方协商确定，并形成书面协议。4.2.2居住费用的承担比例一经确定，除非双方另有约定，不得变更。4.3居住费用的支付方式与时间4.3.1居住费用的支付方式为银行转账或现金支付。4.3.2居住费用的支付时间为每月____日前。5.居住安全与卫生5.1居住安全责任5.1.1合同双方应共同维护居住安全，防止火灾、盗窃等事故发生。5.1.2甲方应保证居住空间的建筑质量符合安全标准。5.2居住卫生责任5.2.1居住空间的卫生由双方共同负责，保持居住环境整洁。5.2.2乙方应定期对居住空间进行清洁和消毒。5.3紧急情况的处理5.3.1发生紧急情况时，双方应立即采取必要措施，确保人身和财产安全。6.居住设施的管理与维修6.1居住设施的管理责任6.1.1居住设施的管理责任由甲方承担。6.1.2甲方应保证居住设施的正常运行和维护。6.2居住设施的维修责任6.2.1居住设施的维修责任由甲方承担。6.2.2乙方发现居住设施损坏时，应及时通知甲方。6.3居住设施的更新与改造6.3.1居住设施的更新与改造需经双方协商一致。6.3.2更新与改造费用由双方按比例承担。8.违约责任与争议解决8.1违约责任的承担方式8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.1.3违约金的计算方法及数额由双方协商确定。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构的选定8.3.1双方可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得提前终止合同。9.2合同的终止条件9.2.1居住权期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应妥善处理居住空间的移交事宜。9.3.2居住费用结算至合同终止之日。10.合同附件10.1合同附件的名称10.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋信息表、费用清单等。10.2合同附件的内容10.2.1合同附件的内容应与本合同相一致，作为本合同的组成部分。10.3合同附件的效力10.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同的签订与生效11.1合同的签订程序11.1.1双方应在本合同上签字（或盖章）。11.1.2合同的签订应遵循合法、公平、自愿的原则。11.2合同的生效日期11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效条件11.3.1合同的生效不以任何其他条件为前提。12.合同的履行与监督12.1合同的履行义务12.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.1.2履行合同义务应遵循诚实信用原则。12.2履行合同的监督12.2.1双方应相互监督，确保合同的履行。12.2.2发现对方未履行或未正确履行义务时，应及时提出并协商解决。12.3履行合同的效果12.3.1履行合同产生的一切后果由双方共同承担。13.合同的终止与解除13.1合同终止的原因13.1.1居住权期限届满或双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同解除的原因13.2.1一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。13.3合同终止与解除的程序13.3.1合同终止或解除前，双方应书面通知对方。13.3.2合同终止或解除后，双方应妥善处理相关事宜。14.合同的不可抗力条款14.1不可抗力的定义14.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力事件的处理14.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，共同努力减轻损失。14.2.2不可抗力事件持续期间，合同可以暂停履行。14.3不可抗力对合同的影响14.3.1不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以解除，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务或协助履行合同；1.2.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供必要支持；1.2.3法律法规规定或合同约定必须由第三方介入的情形。2.第三方的责权利2.1第三方的权利：2.1.1根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.1.3第三方有权在合同规定的范围内独立行使职责。2.2第三方的义务：2.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行相应的职责；2.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同要求；2.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.3第三方的责任：2.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任；2.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.1明确第三方介入的具体原因和目的；3.1.2约定第三方的职责和权限；3.1.3约定第三方的报酬和支付方式；3.1.4约定第三方介入的时间范围；3.1.5约定第三方介入后的合同履行方式和责任划分。3.2第三方介入时的说明：3.2.2第三方介入期间，甲乙双方仍需履行各自的合同义务；3.2.3第三方介入后，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因其责任导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额为合同金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定；4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.2责任限额的说明：4.2.1责任限额的设定旨在明确第三方在介入合同履行过程中的风险和责任；4.2.2责任限额的设定应考虑第三方的业务性质、能力、信誉等因素；4.2.3责任限额的设定应公平合理，保护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；5.1.2第三方介入合同履行过程中，甲方有权监督第三方的履职情况；5.1.3甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；5.2.2第三方介入合同履行过程中，乙方有权监督第三方的履职情况；5.2.3乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3第三方与其他第三方的划分说明：5.3.1各第三方之间的权利义务关系由各第三方自行协商解决；5.3.2各第三方在介入合同履行过程中，应相互尊重、相互配合；5.3.3各第三方对其他第三方的违约行为，有权要求其承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋信息表详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的依据。2.费用清单详细要求：列明租金、物业管理费、水电费、维修费等所有费用的具体金额和支付方式。附件说明：作为合同附件，用于明确费用构成，确保双方对费用的支付有明确的约定。3.居住使用规则详细要求：包括居住空间的使用规则、卫生标准、安全规定等。附件说明：作为合同附件，用于规范居住行为，保障居住安全和卫生。4.居住设施清单详细要求：列明居住空间内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。附件说明：作为合同附件，用于明确设施设备情况，作为维修和更换的依据。5.居住合同签订确认书详细要求：包括合同双方签字（或盖章）、签订日期等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同已经签订，具有法律效力。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权限、报酬、期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付费用1.2未遵守居住使用规则1.3故意损坏居住设施1.4私自改变居住空间结构1.5未经对方同意，引入第三人共同居住1.6违反安全规定，造成安全事故2.责任认定标准：2.1未按时支付费用：按合同约定支付违约金，并补足欠缴费用。2.2未遵守居住使用规则：视情节轻重，给予警告或罚款，并要求恢复原状。2.3故意损坏居住设施：赔偿设施修复费用或按原价赔偿。2.4私自改变居住空间结构：恢复原状，并承担相关费用。2.5未经对方同意，引入第三人共同居住：视情节轻重，给予警告或罚款，并要求第三人搬离。2.6违反安全规定，造成安全事故：承担事故的全部责任，并赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1甲未按时支付租金，按照合同约定，应支付滞纳金100元。3.2乙在居住空间内擅自改动装修，导致房屋结构受损，应承担修复费用5000元。3.3丙违反安全规定，导致火灾，应承担全部责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年共同居住权协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式1.4居住地址2.居住权协议背景2.1协议签订原因2.2居住权产生依据3.居住权范围3.1居住权享有者3.2居住权行使时间3.3居住权行使空间4.居住权义务与责任4.1居住权享有者义务4.2居住权享有者责任4.3居住权享有者权利5.居住权变更与解除5.1居住权变更条件5.2居住权解除条件5.3居住权变更与解除程序6.居住权终止后的处理6.1居住权终止原因6.2居住权终止后的处理方式6.3居住权终止后的财产处理7.居住权费用及支付7.1居住权费用种类7.2居住权费用计算方法7.3居住权费用支付方式7.4居住权费用支付时间8.居住权争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.居住权协议的效力9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件10.居住权协议的修改与补充10.1修改与补充条件10.2修改与补充程序11.居住权协议的附件11.1附件内容11.2附件效力12.居住权协议的解释12.1解释原则12.2解释依据13.居住权协议的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效时间14.其他约定事项14.1隐私保护14.2信息保密14.3争议解决方式14.4协议的不可分割性第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名甲方：乙方：1.2身份证件号码甲方：05678乙方：056791.3联系方式甲方方：139001390001.4居住地址甲方：北京市朝阳区小区1号楼202室乙方：北京市朝阳区小区1号楼303室第二条居住权协议背景2.1协议签订原因鉴于甲方因工作原因长期居住在北京市朝阳区小区，乙方希望与甲方共同居住，经双方友好协商，达成一致，特签订本协议。2.2居住权产生依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿签订本协议。第三条居住权范围3.1居住权享有者本协议居住权享有者为乙方。3.2居住权行使时间乙方享有居住权自本协议签订之日起至2028年12月31日止。3.3居住权行使空间乙方享有居住权限于甲方居住的北京市朝阳区小区1号楼202室。第四条居住权义务与责任4.1居住权享有者义务乙方应遵守甲方居住地的管理规定，爱护甲方居住地的公共设施，不得擅自改变居住地的结构。4.2居住权享有者责任乙方如有违反本协议约定，应承担相应的法律责任。4.3居住权享有者权利乙方享有在本协议约定的居住权范围内居住的权利。第五条居住权变更与解除5.1居住权变更条件如因不可抗力或甲方居住地发生重大变更，经双方协商一致，可对本协议约定的居住权进行变更。5.2居住权解除条件（1）居住权享有者违反本协议约定，经警告无效；（2）因不可抗力导致居住权无法继续行使；（3）居住权享有者有严重违反居住地管理规定的行为。5.3居住权变更与解除程序居住权变更或解除，双方应书面通知对方，并自通知之日起生效。第六条居住权终止后的处理6.1居住权终止原因本协议约定的居住权终止原因包括居住权享有者主动放弃居住权、居住权终止条件成就等。6.2居住权终止后的处理方式居住权终止后，乙方应于30日内搬离甲方居住地，并归还甲方提供的物品。6.3居住权终止后的财产处理居住权终止后，双方对居住地内的财产进行清点，按照实际价值进行分割。第七条居住权费用及支付7.1居住权费用种类居住权费用包括物业管理费、水电费、网络费等。7.2居住权费用计算方法居住权费用按照实际发生金额计算。7.3居住权费用支付方式居住权费用由乙方按月支付，每月5日前支付当月费用。7.4居住权费用支付时间居住权费用支付时间为每月5日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。第八条居住权争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为甲方所在地的人民法院。8.3争议解决程序提交法院诉讼的，双方应按照我国相关法律法规规定的诉讼程序进行。第九条居住权协议的效力9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件协议约定的居住权终止条件成就或双方协商一致解除本协议时，协议终止。9.3协议解除条件任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本协议。第十条居住权协议的修改与补充10.1修改与补充条件本协议的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2修改与补充程序修改与补充协议应与本协议具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。第十一条居住权协议的附件11.1附件内容（1）甲方提供的房屋租赁合同；（2）居住权享有者的身份证复印件；（3）居住权费用明细表；（4）其他双方认为需要作为附件的文件。11.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力。第十二条居住权协议的解释12.1解释原则本协议的解释应遵循公平、诚信原则，并结合协议的上下文、交易习惯及法律法规的规定进行。12.2解释依据本协议的解释依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第十三条居住权协议的签署与生效13.1签署时间本协议于2024年4月1日签署。13.2签署地点本协议于北京市朝阳区小区1号楼202室签署。13.3生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1隐私保护双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2信息保密双方应妥善保管各自的个人信息，不得泄露给第三方。14.3争议解决方式如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。14.4协议的不可分割性本协议的条款为不可分割的整体，任何一方不得因部分条款无效或被修改而主张整个协议无效或被修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同签订、履行、监督、调解或仲裁等活动的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在合同签订过程中提供信息、促成双方达成协议的机构或个人；（2）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同各方遵守约定的机构或个人；（3）调解方：在合同履行过程中，协助解决争议，促成双方达成和解的机构或个人；（4）仲裁方：在合同争议无法通过协商或调解解决时，依法对争议进行审理并作出裁决的机构或个人。第二条第三方介入的依据与程序2.1介入依据（1）甲乙双方同意；（2）法律法规规定；（3）合同约定。2.2介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方提交介入申请，并提供相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订介入协议；（4）第三方按照介入协议约定履行职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据介入协议约定，第三方有权获取合同相关信息，包括但不限于甲乙双方的身份信息、合同内容等；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议；（3）第三方有权参与争议解决，并提出调解或仲裁意见。3.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规，依法履行介入职责；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照介入协议约定，公正、公平、诚信地履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同职责而造成的损失，由第三方承担的最高赔偿额。4.2责任限额约定（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未尽到合理注意义务，导致甲乙双方遭受损失，中介方承担不超过中介费5倍的责任限额；（2）监督方：监督方因未尽到监督职责，导致甲乙双方遭受损失，监督方承担不超过损失金额的10%的责任限额；（3）调解方：调解方因调解过程中的失误，导致甲乙双方遭受损失，调解方承担不超过损失金额的5%的责任限额；（4）仲裁方：仲裁方因仲裁过程中的失误，导致甲乙双方遭受损失，仲裁方承担不超过损失金额的3%的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则（1）权责分明：第三方享有权利，同时承担相应义务；（2）独立履行：第三方独立履行职责，不干预甲乙双方的正常履行；（3）公平公正：第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。5.2划分内容（1）权利划分：第三方有权获取合同相关信息，参与争议解决，提出改进建议等；（2）义务划分：第三方有义务遵守法律法规，保守合同秘密，公正履行职责等；（3）责任划分：第三方根据责任限额，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1履行方式第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。6.2履行变更如因第三方介入导致合同履行方式发生变化，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同约定的争议解决程序执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应协商一致终止合同。8.2终止程序合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供身份证复印件，加盖公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方的身份及合同签署的真实性。2.居住地租赁合同要求：提供有效的租赁合同，加盖出租方公章。说明：证明甲方对居住地的租赁权，为乙方提供居住依据。3.居住权费用明细表要求：详细列出居住权费用种类、计算方法、支付方式等信息。说明：明确居住权费用构成，便于双方核对。4.居住权变更申请表要求：详细填写变更原因、变更内容等信息。说明：用于申请变更居住权相关事宜。5.居住权解除申请表要求：详细填写解除原因、解除方式等信息。说明：用于申请解除居住权相关事宜。6.居住权终止通知函要求：明确终止原因、终止时间等信息。说明：用于通知居住权终止事宜。7.居住权争议调解协议要求：详细记录争议内容、调解结果等信息。说明：用于证明争议已通过调解方式解决。8.居住权争议仲裁裁决书要求：提供具有法律效力的仲裁裁决书。说明：用于证明争议已通过仲裁方式解决。9.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的依据、程序、权利、义务等信息。说明：用于明确第三方介入的具体事项。10.其他附件说明：根据实际需要，双方可协商确定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.居住权享有者未按时支付居住权费用责任认定标准：逾期支付费用，每日按应缴费用的一定比例支付滞纳金。示例：乙方未按时支付物业管理费，自逾期之日起，每日按物业管理费的1%支付滞纳金。2.居住权享有者损坏居住地公共设施责任认定标准：损坏公共设施，需承担修复费用或赔偿损失。示例：乙方损坏居住地电梯，需承担电梯维修费用。3.居住权享有者违反居住地管理规定责任认定标准：根据居住地管理规定，追究相应责任。示例：乙方在居住地内大声喧哗，被居住地物业管理处警告，并承担相应责任。4.甲方未按时提供居住地责任认定标准：甲方未按时提供居住地，应向乙方支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内提供居住地，需向乙方支付每日100元的违约金。5.第三方未尽到职责责任认定标准：第三方因未尽到职责，导致甲乙双方遭受损失，承担相应赔偿责任。示例：中介方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，中介方需承担相应赔偿责任。全文完。2024年共同居住权协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.居住权授予3.1居住权授予范围3.2居住权授予期限4.居住权使用4.1居住权使用规则4.2居住权使用限制5.居住权变更5.1居住权变更条件5.2居住权变更程序6.居住权终止6.1居住权终止条件6.2居住权终止程序7.义务与责任7.1甲方义务与责任7.2乙方义务与责任8.维修与保养8.1居住权房屋维修与保养责任8.2居住权房屋维修与保养程序9.物业管理9.1物业管理责任9.2物业管理费用及支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1协议定义1.2术语解释（1）“居住权”是指乙方在居住权房屋中享有居住的权利，包括但不限于生活、休息、娱乐等；（2）“居住权房屋”是指甲方拥有的位于______的房屋，具体地址为______；（3）“物业管理”是指对居住权房屋及居住权房屋所在小区的公共设施、环境等进行的管理和服务；（4）“物业管理费”是指居住权房屋所在小区的物业管理服务费用。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：______；甲方法定代表人：______；甲方联系方式：______。2.2乙方基本信息乙方全称：______；乙方法定代表人：______；乙方联系方式：______。第三条居住权授予3.1居住权授予范围乙方在本协议签订之日起，享有居住权房屋的居住权，居住权范围包括居住权房屋内的所有空间。3.2居住权授予期限本协议签订后，乙方享有居住权房屋的居住权期限为______年，自协议生效之日起计算。第四条居住权使用4.1居住权使用规则（1）不得擅自改变居住权房屋的结构和用途；（2）不得擅自转让、出租、抵押居住权；（3）不得损害居住权房屋及公共设施；（4）不得违反居住权房屋所在小区的物业管理规定。4.2居住权使用限制（1）居住权房屋内不得饲养宠物；（2）居住权房屋内不得从事违法活动；（3）居住权房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条居住权变更5.1居住权变更条件（1）居住权房屋所有权发生变更；（2）居住权房屋所在地法律法规发生变化；（3）双方协商一致。5.2居住权变更程序居住权变更需经双方协商一致，签订书面协议，并按照相关法律法规办理变更手续。第六条居住权终止6.1居住权终止条件（1）居住权期限届满；（2）居住权房屋被依法拆除；（3）乙方放弃居住权；（4）甲方提前收回居住权。6.2居住权终止程序居住权终止前，乙方应将居住权房屋恢复原状，并按照约定退还甲方相应的费用。第一部分：合同如下：第八条义务与责任8.1甲方义务与责任（1）甲方应保证居住权房屋符合居住条件，并承担房屋的维修责任；（2）甲方应确保居住权房屋的物业管理服务符合约定标准，并承担相应的费用；（3）甲方应遵守国家和地方有关房屋租赁、居住权等相关法律法规。8.2乙方义务与责任（1）乙方应合理使用居住权房屋，不得损害房屋结构及设施；（2）乙方应遵守居住权房屋所在小区的物业管理规定；（3）乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用；（4）乙方应爱护居住权房屋及其附属设施，不得擅自改动。第九条维修与保养9.1居住权房屋维修与保养责任（1）居住权房屋的正常使用维护责任由乙方承担；（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）因不可抗力导致房屋及设施损坏，由双方协商解决。9.2居住权房屋维修与保养程序（1）乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方；（2）甲方应在收到通知后______个工作日内进行维修或更换；（3）维修或更换过程中，乙方应予以配合。第十条物业管理10.1物业管理责任甲方应委托物业管理公司对居住权房屋及小区进行管理，确保物业管理服务的质量。10.2物业管理费用及支付方式（1）物业管理费用由乙方承担；（2）物业管理费用按月缴纳，具体金额以物业管理公司提供的价格为准；（3）物业管理费用支付方式为银行转账或现金支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向居住权房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后______个工作日内书面通知对方；（2）双方应自收到通知之日起______个工作日内进行协商；（3）协商不成，任何一方可向居住权房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违反本协议的约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（2）居住权房屋因不可抗力导致无法居住；（3）双方协商一致解除本协议。12.2合同解除程序（1）一方提出解除本协议，应提前______个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，乙方应将居住权房屋恢复原状，并退还甲方相应的费用。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本协议因居住权期限届满、合同解除或其他原因终止。第十四条其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知自送达对方之日起生效。14.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，为协助甲方、乙方或双方履行本协议而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、监理、代理、调解等服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方、乙方在签订本协议时协商确定，并在本协议中予以明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供错误信息、咨询或评估意见导致的损失；（2）第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失；（3）第三方违反本协议约定，给甲方或乙方造成损失的。2.3第三方的责任限额不得超过其接受服务时向甲方或乙方所收取的费用。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订相应的服务协议。（1）第三方介入的事由、范围和期限；（2）第三方介入的服务内容和质量标准；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）保密条款；（6）争议解决方式。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本协议约定，从甲方或乙方处获得服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）在提供专业服务时，有权根据行业标准提出合理化建议。4.2第三方的义务：（1）遵守本协议及相关法律法规；（2）按照约定提供专业、及时、准确的服务；（3）保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露；（4）在提供服务的范围内，对因自身原因造成的损失承担责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本协议后，与甲方、乙方构成服务合同关系，其权利义务由服务合同约定。5.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲方、乙方的