2024年商业店铺买卖协议标准版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺买卖协议标准版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.店铺基本信息3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺经营范围4.店铺资产清单4.1固定资产4.2流动资产4.3其他资产5.店铺债务及责任5.1债务情况5.2责任归属6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间7.合同生效及期限7.1生效条件7.2合同期限8.店铺移交及验收8.1移交时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同附件及补充条款14.1附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年商业店铺买卖协议标准版》。1.1.2“买方”指在本合同中购买商业店铺的一方。1.1.3“卖方”指在本合同中出售商业店铺的一方。1.1.4“店铺”指卖方拥有的位于[具体地址]的商业店铺，包括但不限于店铺的建筑物、设备、存货等。1.1.5“交易价格”指买方应支付给卖方的全部款项。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照本合同及相关附件的约定进行。1.2.2本合同中未定义的术语应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]3.店铺基本信息3.1店铺名称：[店铺名称]3.2店铺地址：[具体地址]3.3店铺面积：[面积单位][面积数值]3.4店铺经营范围：[具体经营范围]4.店铺资产清单4.1固定资产4.1.1店铺建筑物：[描述]4.1.2设备：[设备名称及数量]4.2流动资产4.2.1存货：[存货种类及数量]4.2.2库存现金：[金额]4.2.3应收账款：[金额]4.3其他资产4.3.1广告宣传材料：[描述]4.3.2商标使用权：[商标名称及使用范围]5.店铺债务及责任5.1债务情况5.1.1店铺现有债务：[债务种类及金额]5.1.2店铺未来可能产生的债务：[债务种类及可能性]5.2责任归属5.2.1买卖双方应承担的责任：[责任内容]5.2.2店铺债务及责任的承担方式：[承担方式]6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.1.1店铺交易价格：[金额]6.1.2交易价格构成：[具体构成内容]6.2支付方式6.2.1付款方式：[付款方式]6.2.2付款时间：[具体时间]6.3付款条件6.3.1付款条件：[具体条件]7.合同生效及期限7.1生效条件7.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.1.2本合同经双方签字盖章后，需报相关政府部门备案，备案通过后生效。7.2合同期限7.2.1本合同有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。8.店铺移交及验收8.1移交时间8.1.1本合同约定的店铺移交时间：[具体日期]8.1.2移交前卖方应确保店铺及所有相关资产处于良好状态，无任何未披露的债务或责任。8.2验收标准8.2.1验收标准应符合本合同附件中列明的店铺资产清单及质量要求。8.2.2验收过程中，如发现资产与清单不符，卖方应在[具体时间]内进行修复或替换。8.3验收程序8.3.1验收应由买方指定的人员进行，卖方应予以配合。8.3.2验收过程中如出现争议，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未能按合同约定时间完成店铺移交。9.1.2买方未能按合同约定时间支付交易价格。9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。9.2.2如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的责任。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复正常履行。11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息是指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2解除条件13.2.1如一方严重违约，守约方有权解除合同。14.合同附件及补充条款14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于店铺资产清单、保密协议等。14.2补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、会计师等。15.1.2第三方介入是指由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[金额]。16.1.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方各自承担。16.2责任范围16.2.1第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方责任因素导致的损失。16.3责任免除16.3.1.1因甲乙双方未履行合同义务或违反合同约定导致的事故或损失；16.3.1.2因不可抗力因素导致的事故或损失；16.3.1.3因第三方自身原因导致的违约或损失。17.第三方权利17.1第三方的权利包括但不限于：17.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；17.1.2在其职责范围内独立开展工作，不受甲乙双方的不合理干涉；17.1.3在合同约定的时间内完成工作，并提交相关报告或成果。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：18.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务或协助；18.2.2甲乙双方对第三方的工作成果或报告负有审核和验收的责任；18.2.3甲乙双方对第三方的工作成果或报告的任何错误或遗漏承担责任。19.第三方介入程序19.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项、职责和权利；19.2甲乙双方共同决定邀请第三方介入，并签订相应的合作协议；19.3第三方在介入前，应向甲乙双方提交其工作计划和预期成果；19.4第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1如第三方未能履行其合同义务，甲乙双方有权终止其介入；20.2如合同提前终止，第三方应立即停止工作，并退还已收取的费用；20.3合同终止后，甲乙双方应根据实际情况确定第三方责任，并按照合同约定处理相关事宜。21.补充条款21.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成的；21.2本合同中关于第三方介入的条款，不违反法律法规的强制性规定；21.3本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺资产清单详细要求：清单应包括店铺的固定资产、流动资产及其他资产的具体名称、数量、型号、购买时间、原值、账面价值等信息。说明：本清单为合同附件，是双方确认店铺资产状况的重要依据。2.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：本协议为合同附件，用于保障双方商业秘密的安全。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的工作内容、工作期限、费用支付、责任划分等内容。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的权利和义务。4.店铺移交清单详细要求：清单应包括店铺的钥匙、设备、存货等移交物品的详细列表。说明：本清单为合同附件，是双方确认店铺移交情况的重要依据。5.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人、付款方式等信息。说明：本凭证为合同附件，是双方确认付款情况的重要依据。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本协议为合同附件，用于规范双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未能按合同约定时间完成店铺移交。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。示例：卖方未在合同约定的移交时间内完成店铺移交，应向买方支付违约金。1.2买方未能按合同约定时间支付交易价格。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付交易价格，应向卖方支付违约金。1.3第三方未能履行合同义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方未能按照合作协议完成工作，应向甲乙双方支付违约金。1.4双方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商业店铺买卖协议标准版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.商业店铺的基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺使用性质2.5店铺配套设施3.店铺买卖价格及支付方式3.1店铺买卖总价3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.店铺产权及使用权4.1出卖方产权证明4.2店铺使用权归属4.3产权过户手续5.店铺租赁情况及租金5.1店铺现有租赁合同5.2租金金额及支付方式5.3租赁合同终止及赔偿6.店铺经营相关手续6.1店铺营业执照6.2相关经营许可证6.3经营范围及限制7.店铺债权债务7.1店铺现有债务情况7.2债权债务的承担7.3债权债务的清偿8.店铺装修及设备8.1店铺现有装修情况8.2装修设备清单及价值8.3装修及设备权属9.店铺交接及验收9.1交接时间及方式9.2验收标准及流程9.3验收不合格的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2买受方信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________2.商业店铺的基本信息2.1店铺名称：____________________2.2店铺地址：____________________2.3店铺面积：____________________（平方米）2.4店铺使用性质：____________________2.5店铺配套设施：____________________3.店铺买卖价格及支付方式3.1店铺买卖总价：人民币____________________元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________个月内支付完毕。3.3付款凭证：买受方支付款项时，应提供银行转账或现金支付凭证，出卖方予以核实并签字确认。4.店铺产权及使用权4.1出卖方产权证明：出卖方应提供合法有效的店铺产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.2店铺使用权归属：店铺使用权归买受方所有，出卖方保证店铺产权清晰无争议。4.3产权过户手续：出卖方应协助买受方办理店铺产权过户手续，买受方应承担过户过程中产生的相关税费。5.店铺租赁情况及租金5.1店铺现有租赁合同：____________________5.2租金金额及支付方式：5.2.1租金金额：人民币____________________元/月5.2.2支付方式：买受方应在每月的____________________日前支付当月租金。5.3租赁合同终止及赔偿：5.3.1店铺租赁合同终止时，出租方应退还押金。5.3.2如因买受方原因导致租赁合同终止，买受方应承担相应的赔偿责任。6.店铺经营相关手续6.1店铺营业执照：出卖方应提供合法有效的店铺营业执照。6.2相关经营许可证：出卖方应提供与店铺经营相关的各类许可证件，包括但不限于食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等。6.3经营范围及限制：店铺经营范围及限制以营业执照和各类许可证件为准。7.店铺债权债务7.1店铺现有债务情况：出卖方应如实告知买受方店铺现有的债务情况，包括但不限于银行贷款、供应商欠款等。7.2债权债务的承担：店铺现有债权债务由出卖方承担，买受方在接收店铺后不再承担任何债务。7.3债权债务的清偿：出卖方应在合同签订之日起____________________日内，将店铺现有债务全部清偿。8.店铺装修及设备8.1店铺现有装修情况：店铺现有装修为____________________，装修风格及设施情况详见附件。8.2装修设备清单及价值：8.2.1设备清单：____________________8.2.2设备价值：人民币____________________元整9.店铺交接及验收9.1交接时间及方式：本合同签订后____________________日内，双方应完成店铺的交接手续。9.2验收标准及流程：9.2.1验收标准：以本合同附件所列清单及实际情况为准。9.2.2验收流程：买受方应在交接当日对店铺进行验收，如有异议应在验收后____________________日内提出。9.3验收不合格的处理：如验收不合格，出卖方应承担修复或更换责任，直至符合验收标准。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按约定时间提供产权证明或相关手续；10.1.2买受方未按约定时间支付款项；10.1.3一方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元整。10.3违约赔偿：如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力；12.1.3一方严重违约。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。13.3.1合同约定的终止条件成就；13.3.2合同解除；13.3.3法律法规规定的其他终止情形。13.4合同终止日期：____________________年____________________月____________________日。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于店铺装修设备清单、店铺产权证明文件等。14.2合同变更：本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及保管：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同的约定参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的选择：甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商确定第三方的身份、职责及权限。15.3第三方的职责：15.3.1中介方：负责协助甲、乙双方进行合同谈判、签订合同及履行合同过程中的沟通协调工作。15.3.2评估机构：负责对店铺的装修、设备等进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草或审核法律文件。15.3.4仲裁机构：负责对甲、乙双方的争议进行仲裁。16.第三方的权利：16.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。16.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。17.第三方的义务：17.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合专业标准。17.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明：18.1第三方与甲、乙双方之间的关系由本合同约定。18.2第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任，但第三方因自身原因导致甲、乙双方利益受损的，应承担相应的责任。18.3第三方与甲、乙双方之间的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲、乙双方造成损失的，其责任限额为____________________元整。19.2第三方的责任限额为最高赔偿额，不因损失扩大而增加。19.3如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，其责任免除。20.第三方介入的额外条款及说明20.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。20.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，约定双方的权利义务。20.3如第三方介入导致合同履行期限延长，甲、乙双方应协商确定新的履行期限。20.4如第三方介入导致合同费用增加，甲、乙双方应按比例分担增加的费用。21.第三方介入的合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。22.2第三方介入产生的争议，甲、乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一