2024年上海个人租房协议法律范文一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海个人租房协议法律范文一本合同目录一览1.租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址与房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构与设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期与方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式6.使用与爱护房屋6.1房屋使用规定6.2房屋爱护与维修责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔程序9.提前解约与违约责任9.1提前解约条件9.2违约金或其他责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.其他约定11.1宠物相关条款11.2访客管理11.3房屋转租规定12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3地址：上海市浦东新区路号1.1.4联系方式：手机号码：X，固定电话：X1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3地址：上海市黄浦区路号1.2.4联系方式：手机号码：X，固定电话：X第二条租房地址与房屋信息2.1房屋地址上海市浦东新区路号2.2房屋面积80平方米2.3房屋结构与设施2.3.1房屋结构：两室一厅2.3.2设施：空调、洗衣机、热水器、燃气灶等第三条租房期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2024年12月31日3.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租房协议第四条租金及支付方式4.1租金金额每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期按月支付4.3租金支付日期与方式4.3.1承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，以转账方式支付租金4.3.2出租方应在收到租金后三个工作日内出具收款凭证第五条押金5.1押金金额人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还条件与方式5.2.1租赁期满或提前解约后，承租方按照本协议约定将房屋及设施交还给出租方5.2.2出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金第六条使用与爱护房屋6.1房屋使用规定承租方应按正常居住需求合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施6.2房屋爱护与维修责任6.2.1承租方应爱护房屋及设施，如有损坏，应承担维修责任6.2.2出租方应在租赁期间负责房屋的结构安全及设施的正常运行，如有损坏，应承担维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任承租方应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存8.2保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔第九条提前解约与违约责任9.1提前解约条件9.1.1承租方提前解约应提前一个月通知出租方9.1.2出租方提前解约应提前两个月通知承租方9.2违约金或其他责任9.2.1如承租方提前解约，应支付给出租方一个月租金作为违约金9.2.2如出租方提前解约，应退还给承租方一个月租金第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议10.2第三方调解如协商不成，双方同意由上海市浦东新区人民法院进行调解10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1宠物相关条款承租方不得在房屋内养宠物11.2访客管理承租方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活11.3房屋转租规定承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方第十二条附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录附件中记录了房屋钥匙的交付时间、地点及双方签字确认的情况第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效日期本租房协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位，以及房屋内部设施的细节照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。说明：附件一用于确认房屋的内外部状况，双方在签订合同时应仔细查看并确认照片中的房屋状态。附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应包括钥匙交付的日期、时间、地点，以及交付人的签名或盖章。说明：附件二用于证明房屋钥匙的交付情况，确保双方对钥匙交付有明确的记录和确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.提前解约2.未按时支付租金3.未购买房屋保险4.擅自改动房屋结构及设施5.未妥善管理访客，影响邻居正常生活6.未经同意转租房屋责任认定标准：1.提前解约：违约方应支付违约金，违约金为一个月租金。2.未按时支付租金：违约方应在三个工作日内补缴租金，逾期未付的，每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.未购买房屋保险：承租方应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。如未购买，视为违约，需承担因此产生的所有风险和损失。4.擅自改动房屋结构及设施：承租方不得擅自改动房屋结构及设施。如发现承租方有擅自改动行为，承租方应恢复原状，并支付因此而产生的费用。5.未妥善管理访客，影响邻居正常生活：承租方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。如发生邻居投诉，承租方应承担相应的责任。6.未经同意转租房屋：承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方。如发现承租方有转租行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：如承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方在三个工作日内补缴租金，并按逾期天数计算滞纳金。如承租方未购买房屋保险，出租方可以要求承租方在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，按照本合同约定将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，按照本合同约定支付租金并使用房屋的一方。3.租赁周期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的周期，如一年、半年、一季度等。4.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的，用于保证承租方履行合同义务和赔偿出租方损失的金额。6.房屋保险：指承租