2024年个人购房借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人购房借款合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借方信息1.2借入方信息1.3合同签订时间及地点2.贷款金额及币种2.1贷款本金金额2.2贷款利息计算方式2.3贷款期限3.还款方式及期限3.1按月还款3.1.1还款日及还款额3.1.2还款计划3.2按周还款3.2.1还款日及还款额3.2.2还款计划3.3按年还款3.3.1还款日及还款额3.3.2还款计划4.利息支付方式4.1利息按期支付4.2利息随本金一并偿还5.逾期还款处理5.1逾期还款的定义5.2逾期还款的利息计算5.3逾期还款的罚息及滞纳金5.4逾期还款的法律责任6.提前还款条款6.1提前还款的条件6.2提前还款的申请流程6.3提前还款的利息计算7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.房屋所有权转移8.1房屋所有权转移的条件8.2房屋所有权转移的流程8.3房屋所有权转移的登记手续9.合同变更及解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的流程9.3合同解除的条件9.4合同解除的流程10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼法院11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证书12.3其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借方信息出借方名称：________出借方地址：________出借方法定代表人：________出借方联系电话：________1.2借入方信息借入方名称：________借入方地址：________借入方法定代表人：________借入方联系电话：________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____年__月__日合同签订地点：________2.贷款金额及币种2.1贷款本金金额贷款本金金额：人民币____元整（￥____元）2.2贷款利息计算方式贷款利息按年利率____%计算，采用复利计算方式。2.3贷款期限贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.还款方式及期限3.1按月还款还款日为每月__日，还款额为人民币____元整（￥____元）。3.1.1还款计划还款计划如下：第__期还款：____年__月__日，还款额：人民币____元整（￥____元）第__期还款：____年__月__日，还款额：人民币____元整（￥____元）第__期还款：____年__月__日，还款额：人民币____元整（￥____元）3.2按周还款还款日为每周__日，还款额为人民币____元整（￥____元）。3.2.1还款计划还款计划如下：第__期还款：____年__月__日，还款额：人民币____元整（￥____元）第__期还款：____年__月__日，还款额：人民币____元整（￥____元）第__期还款：____年__月__日，还款额：人民币____元整（￥____元）3.3按年还款还款日为每年__日，还款额为人民币____元整（￥____元）。3.3.1还款计划还款计划如下：第__期还款：____年__月__日，还款额：人民币____元整（￥____元）第__期还款：____年__月__日，还款额：人民币____元整（￥____元）第__期还款：____年__月__日，还款额：人民币____元整（￥____元）4.利息支付方式4.1利息按期支付利息按月支付，与本金同期偿还。5.逾期还款处理5.1逾期还款的定义逾期还款指借款人未在约定的还款日足额偿还贷款本金及利息的行为。5.2逾期还款的利息计算逾期还款期间，逾期利息按原年利率的____倍计算。5.3逾期还款的罚息及滞纳金逾期还款期间，每日加收____%的滞纳金，直至逾期款项全部清偿。5.4逾期还款的法律责任借款人逾期还款，出借方有权采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等。6.提前还款条款6.1提前还款的条件借款人可以在合同约定的还款期限内，经出借方同意后，提前偿还全部或部分贷款本金。6.2提前还款的申请流程借款人需提前____个工作日向出借方提出提前还款申请，经出借方同意后，双方签订提前还款协议。6.3提前还款的利息计算提前还款的利息计算至还款当月一天，按照实际使用天数计算利息。8.贷款保险8.1保险种类借款人需投保房屋贷款综合保险，包括但不限于借款人意外伤害保险、房屋财产保险、借款人失业保险等。8.2保险金额保险金额根据贷款本金及借款人实际情况确定，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。9.房屋所有权转移9.1房屋所有权转移的条件贷款本金及利息全部清偿；房屋所有权证书办理完毕；出借方同意房屋所有权转移。9.2房屋所有权转移的流程借款人需向出借方提交房屋所有权转移申请，出借方在收到申请后____个工作日内审核完毕，同意后双方共同办理房屋所有权转移手续。9.3房屋所有权转移的登记手续房屋所有权转移登记手续由借款人负责办理，费用由借款人承担。10.合同变更及解除10.1合同变更的条件在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场变化或其他特殊情况，双方经协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同变更的流程合同变更需以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。10.3合同解除的条件借款人严重违约，经催告后仍未改正；出借方严重违约，损害借款人合法权益；合同约定的其他解除条件。10.4合同解除的流程合同解除需以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2仲裁机构仲裁机构为____仲裁委员会。11.3诉讼法院诉讼法院为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证书12.3贷款合同12.4保险合同12.5其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效条件双方签字或盖章；贷款资金到位；房屋买卖合同及其他相关文件齐备。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知、文件等，均以书面形式发送，送达地址以合同约定为准。14.2合同文本本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的具体原因、第三方的基本情况及预计介入的时间。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的合同违约，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额根据其提供的专业服务内容、合同约定及市场行情确定，具体限额由双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：接受甲方或乙方的委托，提供专业服务；在合同约定范围内，独立行使职责；依法维护自身合法权益。5.2第三方的义务：遵守国家法律法规和行业规范；尊重合同各方的合法权益；按照合同约定和委托要求，提供真实、准确、完整的专业服务；对合同执行过程中获取的甲方或乙方信息保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同执行过程中的职责仅限于其专业服务范围，不涉及合同其他条款的履行。6.2甲方与乙方对第三方的委托关系是独立的，第三方不得干预甲方与乙方之间的合同关系。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并经双方确认。7.第三方介入后的额外条款及说明第三方介入的条款；第三方的权利与义务；第三方的责任限额；第三方介入的流程；第三方与其他各方的划分说明。7.2增加的额外条款及说明应与原合同内容相一致，确保合同的完整性和有效性。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。8.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在合同签订时支付。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件：合同履行完毕；合同期限届满；双方协商一致；法律法规规定。9.2第三方介入的合同终止后，第三方应向甲方或乙方提交服务报告，并办理相关手续。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同违约，应承担相应的法律责任。10.2第三方的法律责任包括但不限于：退还已收取的费用；赔偿甲方或乙方因此遭受的损失；承担其他法律后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是合同的重要组成部分，是双方权利义务关系的直接体现。2.房屋所有权证书详细要求：房屋所有权证书应真实、合法，反映房屋所有权人的真实信息。说明：房屋所有权证书是房屋所有权归属的法定证明文件，对合同履行具有重要意义。3.贷款合同详细要求：贷款合同应详细记载贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是借款合同的一部分，是双方约定贷款事项的法律文件。4.保险合同详细要求：保险合同应详细记载保险种类、保险金额、保险期限、保险费、保险责任等内容。说明：保险合同是保障合同履行的重要手段，能够降低合同风险。5.评估报告详细要求：评估报告应真实、客观、公正地反映房屋的价值。6.委托代理协议详细要求：委托代理协议应明确委托事项、代理权限、代理期限等内容。说明：委托代理协议是代理关系确立的法律文件，保障代理关系的合法性。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议管辖等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的辅助性文件，对合同履行有一定影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付贷款本金及利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的滞纳金。示例说明：甲方于2024年2月1日未支付当月贷款利息，应支付逾期利息及滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，并承担相应的滞纳金。示例说明：乙方于2024年2月1日未支付当月贷款本金及利息，应支付逾期利息及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应退还已收取的费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：第三方在提供房屋评估服务时，未按照约定时间提交评估报告，应退还评估费用并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：一方未按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024年个人购房借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额4.借款期限4.1贷款期限4.2分期还款期限5.利率与利息计算5.1基准利率5.2利息计算方式6.还款方式6.1按月还款6.2按季还款7.还款计划7.1首次还款日期7.2各期还款日期8.逾期还款8.1逾期定义8.2逾期利息9.债务转移9.1债务转移定义9.2债务转移程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约责任定义12.2违约责任承担13.保密条款13.1保密内容13.2保密责任14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除条件14.4合同争议管辖地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出借人”指提供借款的个人或法人；（2）本合同中，“借款人”指向出借人借款的个人或法人；（3）本合同中，“借款金额”指借款人从出借人处获得的借款总额；（4）本合同中，“借款期限”指借款人应按照约定的还款计划偿还全部借款的期限；（5）本合同中，“利率”指借款期间适用的利息比率；（6）本合同中，“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式；（7）本合同中，“逾期还款”指借款人未按约定的还款日期偿还借款的行为；（8）本合同中，“债务转移”指借款人将其债务全部或部分转移给第三方；（9）本合同中，“合同变更”指在合同履行过程中，经双方协商一致对合同内容的修改；（10）本合同中，“合同解除”指在合同履行过程中，因一方违约或特定情况出现而终止合同的行为；（11）本合同中，“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任；（12）本合同中，“保密条款”指双方对本合同内容及交易秘密的保密义务。1.2解释（1）本合同中的定义如有歧义，应以本合同中的解释为准；（2）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1出借人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：电话：X，邮箱：X2.2借款人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：电话：X，邮箱：X3.借款金额3.1借款总额借款人从出借人处获得的借款总额为人民币万元整。3.2分期还款金额借款人分期还款金额如下：（1）每月还款金额：人民币元整；（2）还款期数：期。4.借款期限4.1贷款期限借款期限为自借款合同签订之日起至年月日止，共计个月。4.2分期还款期限分期还款期限为自借款合同签订之日起至年月日止，共计个月。5.利率与利息计算5.1基准利率借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并按中国人民银行的规定进行调整。5.2利息计算方式借款利息按月计息，每月利息为本月借款金额乘以月利率。6.还款方式6.1按月还款借款人应按约定的每月还款日期，通过银行转账等方式向出借人支付当月应还本金及利息。6.2按季还款借款人应按约定的每季还款日期，通过银行转账等方式向出借人支付当季应还本金及利息。7.还款计划7.1首次还款日期借款人首次还款日期为借款合同签订后的第天。7.2各期还款日期借款人各期还款日期如下：（1）第1期还款日期：借款合同签订后的第1个月；（2）第2期还款日期：借款合同签订后的第2个月；（3）以此类推，直至借款合同约定的还款日期。8.逾期还款8.1逾期定义若借款人未按照约定的还款日期偿还借款，则视为逾期还款。8.2逾期利息（1）逾期利息率为月利率的2倍；（2）逾期利息从逾期还款之日起计算至实际还款日止；（3）逾期利息与本金及已计利息一并计入下期还款额。9.债务转移9.1债务转移定义债务转移是指借款人将其全部或部分债务转移给第三方的行为。9.2债务转移程序（1）借款人欲转移债务前，应提前通知出借人，并取得出借人的书面同意；（2）债务转移后，借款人与出借人之间的债权债务关系终止，第三方成为新的借款人；（3）债务转移后，新的借款人应继续履行原借款合同的各项义务。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行；（2）合同变更不影响合同已履行部分的效力。10.2合同解除（1）合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，出借人有权要求借款人偿还已发生的借款本金及利息。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向人民法院提起诉讼；（2）人民法院受理案件后，应依法进行审理；（3）人民法院作出判决后，双方应依法履行判决。12.违约责任12.1违约责任定义违约责任是指因一方违约而应承担的法律责任。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金按合同约定或法律规定计算；（2）违约方还应赔偿因违约给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他法律责任。13.保密条款13.1保密内容本合同内容以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息，均为保密内容。13.2保密责任（1）双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方在合同履行过程中，应采取合理措施保护对方的保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）借款凭证；（2）还款计划表；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3合同解除条件（1）借款人无力偿还借款，经出借人催告后仍不偿还的；（2）借款人违反合同约定的还款计划，经出借人催告后仍不改正的；（3）借款人发生重大违约行为，经出借人催告后仍不改正的；（4）法律法规规定的其他合同解除条件。14.4合同争议管辖地本合同的争议解决及管辖权归借款合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、担保、评估或其他辅助作用而介入的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行交易撮合，提供交易信息，促成合同签订；（2）担保方：为借款人的还款能力提供担保，保障出借人的权益；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在合同履行过程中因履行其职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过约定的金额。16.2责任承担（1）第三方因履行职责而产生的责任，由其自行承担；（2）若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应严格按照甲方的授权和合同约定履行职责。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应严格按照乙方的授权和合同约定履行职责。18.3与出借人的划分第三方与出借人的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应严格按照出借人的授权和合同约定履行职责。18.4与借款人的划分第三方与借款人的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应严格按照借款人的授权和合同约定履行职责。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应提前通知对方，并取得对方的书面同意；（2）第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务合同或委托代理协议。19.2第三方介入后的变更（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商一致，对合同进行必要的变更；（2）合同变更不影响合同已履行部分的效力。19.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除（1）若第三方违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；（2）合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证详细要求：借款凭证应详细记录借款金额、借款日期、还款日期等信息，并由出借人和借款人签字或盖章。说明：借款凭证是证明借款事实的文件，是合同附件的重要组成部分。2.还款计划表详细要求：还款计划表应列明每期还款的金额、日期、利息等信息，并由甲乙双方签字或盖章。3.评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，对借款人的资产或信用进行评估。说明：评估报告为出借人提供决策依据，有助于降低信贷风险。4.担保合同详细要求：担保合同应由担保人和出借人签订，明确担保的范围、期限、方式等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，有助于保障出借人的权益。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同的法律效力、条款的合法性等进行审核。说明：法律意见书为合同的法律效力提供保障，有助于降低法律风险。6.保密协议详细要求：保密协议应由双方签订，明确双方对本合同内容及交易秘密的保密义务。说明：保密协议有助于保护双方的商业秘密，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间还款出借人未按约定时间放款第三方未按约定履行职责任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响、造成的损失等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例若借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。若出借人未按约定时间放款，应向借款人支付违约金，并赔偿因延迟放款给借款人造成的损失。若第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。若任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。全文完。2024年个人购房借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证件1.3贷款人基本信息1.4贷款人身份证件2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式3.2利息支付频率3.3利息支付方式4.抵押物及相关事项4.1抵押物概述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记手续4.4抵押物保管责任5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途监督6.保险及相关费用6.1保险种类及费用6.2保险责任范围6.3保险理赔程序7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效日期12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人签字13.合同附件清单13.1附件一：借款人身份证明13.2附件二：贷款人身份证明13.3附件三：抵押物评估报告13.4附件四：保险合同13.5附件五：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：____________________借款人住址：____________________1.2借款人身份证件借款人身份证复印件已附于本合同附件一。1.3贷款人基本信息贷款人名称：____________________贷款人注册地址：____________________贷款人联系电话：____________________1.4贷款人身份证件贷款人营业执照副本复印件已附于本合同附件二。2.贷款金额及期限2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整。2.2贷款期限贷款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。2.3还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息，每月还款日为____________________日。3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式本合同贷款利息按____________________年利率计算，利率类型为____________________。3.2利息支付频率借款人应每月支付一次利息。3.3利息支付方式借款人应通过银行转账方式将利息支付至贷款人指定的账户。4.抵押物及相关事项4.1抵押物概述借款人以其拥有的位于____________________的房产作为抵押物，抵押物所有权证号为____________________。4.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币____________________元整。4.3抵押物登记手续借款人已办理抵押物登记手续，登记证明文件已附于本合同附件三。4.4抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，并保证抵押物在贷款期间的安全。5.贷款用途5.1贷款用途说明借款人确认本贷款仅用于购买位于____________________的房产，不得用于其他用途。5.2贷款用途监督贷款人有权监督借款人贷款用途，如发现借款人有违规使用贷款的行为，有权采取相应的措施。6.保险及相关费用6.1保险种类及费用借款人应为本贷款购买的抵押物投保____________________保险，保险费用为人民币____________________元。6.2保险责任范围保险责任范围包括____________________。6.3保险理赔程序发生保险事故时，借款人应立即通知贷款人和保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未按时支付利息；（5）借款人未按时办理抵押物登记手续；（6）借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期金额的____________________%计算。（2）借款人违约导致贷款人损失，借款人还应承担赔偿责任。8.3违约金计算方式违约金自违约行为发生之日起计算，至借款人全部履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押物解除抵押；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）法律规定或合同约定终止的其他情况。10.3合同终止程序合同终止时，双方应办理合同终止手续，包括但不限于抵押物解押、贷款结清等。11.其他约定事项11.1合同附件（1）借款人身份证明；（2）贷款人身份证明；（3）抵押物评估报告；（4）保险合同；（5）其他相关文件。11.2合同解释本合同的解释权归贷款人所有。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为____________________。12.2合同签署日期本合同签署日期为____________________年____________________月____________________日。12.3合同签署人签字借款人签字（或盖章）：____________________贷款人签字（或盖章）：____________________13.合同附件清单13.1附件一：借款人身份证明13.2附件二：贷款人身份证明13.3附件三：抵押物评估报告13.4附件四：保险合同13.5附件五：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，借款人执____________________份，贷款人执____________________份。14.2合同保管责任借款人和贷款人均应妥善保管本合同及其附件，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人和贷款人之外，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因其提供的服务或履行其职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过____________________元。15.2.2第三方责任免除（1）第三方提供的服务或履行职责符合行业标准；（2）借款人或贷款人的不当行为导致第三方责任；（3）不可抗力因素导致第三方无法履行职责。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构介入借款人和贷款人可共同委托中介机构协助办理贷款手续，中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反借款人和贷款人的意愿进行操作。15.3.2评估机构介入15.3.3保险公司介入借款人应为本贷款购买的抵押物投保____________________保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1借款人与第三方借款人应向第三方提供真实、准确的信息，并保证其提供的抵押物合法、有效。借款人对第三方提供的服务或产品负责。15.4.2贷款人与第三方贷款人有权要求第三方提供相关服务或产品，并有权对第三方的工作进行监督。贷款人对第三方的服务或产品有最终决定权。15.4.3第三方与借款人第三方应按照借款人和贷款人的要求提供服务或产品，并确保其服务或产品的质量和合法性。