2024年二手房买方购买意向书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买方购买意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款时间及比例3.3付款方式4.交易税费承担4.1买方应承担税费4.2卖方应承担税费4.3双方共同承担税费5.房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3房产过户费用6.房产验收及质量保证6.1房产验收标准6.2房产质量问题处理6.3房产质量保证期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同有效期限10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人员12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除程序13.合同备案及登记13.1合同备案机构13.2合同登记手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本信息2.1房产位置：__________，具体地址：__________2.2房产面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.3房产结构：__________，层数：__________层，所在楼层：__________层2.4房产权属：__________，房产证号：__________3.购买价格及支付方式3.1购买价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款时间及比例：3.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________日内支付；3.2.2尾款：人民币__________元整（大写：__________），于房产交付前__________日内支付；3.3付款方式：银行转账，具体账户信息如下：3.3.1账户名称：__________3.3.2开户行：__________3.3.3账号：__________4.交易税费承担4.1买方应承担税费：__________，具体金额及支付时间另行约定；4.2卖方应承担税费：__________，具体金额及支付时间另行约定；4.3双方共同承担税费：__________，具体金额及支付时间另行约定。5.房产交付及过户5.1房产交付时间：__________年__________月__________日；5.2房产过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方提供必要的协助；5.3房产过户费用：__________，由买方承担。6.房产验收及质量保证6.1房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；6.2房产质量问题处理：发现质量问题，买方应在__________日内通知卖方，卖方应在__________日内答复处理；6.3房产质量保证期限：自房产交付之日起__________年内。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方有合理理由认为房产存在严重质量问题，卖方未能按时交付房产或未履行质量保证义务；7.1.2卖方未能按时办理房产过户手续，且买方提出合理要求后，卖方未在__________日内予以办理；7.2违约责任及赔偿：7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________；7.2.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同有效期限：本合同有效期为自合同生效之日起至房产交付完毕、过户手续办理完成之日止。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3房产交易税费缴纳凭证10.4双方身份证复印件10.5其他相关文件11.合同签署11.1签署时间及地点：本合同于__________年__________月__________日，在__________地点签署。11.2签署人员：买方代表：__________，卖方代表：__________12.合同变更及解除12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在收到书面解除通知后__________日内，办理合同解除手续。13.合同备案及登记13.1合同备案机构：本合同应向__________机构备案。13.2合同登记手续：双方应按照相关法律法规，在合同生效后__________日内，办理合同登记手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.1.1第三方的基本信息；2.1.2第三方介入的具体事项；2.1.3第三方介入的方式及时间；2.1.4第三方介入的费用及支付方式；2.1.5第三方介入的责任及违约责任；2.1.6双方对第三方的授权范围。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的责任限额为人民币__________元整（大写：__________）。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同义务，并享有相应的权利。4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用应在本合同中明确约定，具体如下：5.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；5.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担；5.1.3第三方介入的费用支付方式为__________。6.第三方的违约责任6.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方的违约责任包括但不限于：6.2.1向甲乙双方支付违约金；6.2.2退还已收取的费用；6.2.3按照甲乙双方的要求，采取补救措施。7.第三方的退出机制7.1当第三方无法继续履行合同或违反合同约定时，甲乙双方有权要求第三方退出合同关系。7.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。8.第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。9.争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖房产证原件保管单位公章。说明：用于证明房产权属的真实性和合法性。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告原件，报告需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于证明房产面积、结构等信息的准确性。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易税费缴纳凭证原件，凭证需加盖税务机关公章。说明：用于证明买方已按规定缴纳交易税费。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证原件及复印件，复印件需加盖身份证原件保管单位公章。说明：用于证明双方身份的真实性。5.房产交易合同详细要求：提供双方签订的房产交易合同原件，合同需经双方签字（或盖章）。说明：用于证明双方达成房产交易的一致意愿。6.房产交付确认书详细要求：提供房产交付确认书原件，确认书需经双方签字（或盖章）。说明：用于证明房产已按约定交付给买方。7.房产过户手续详细要求：提供房产过户手续原件，包括房产证、契税完税证明等。说明：用于证明房产已过户至买方名下。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证等。说明：用于证明双方在房产交易过程中涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款；1.2卖方未按时交付房产；1.3第三方未按照约定履行职责；1.4任何一方未按约定办理房产过户手续；1.5任何一方泄露对方商业秘密；1.6任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.2违约金数额根据违约行为及损失程度确定，具体数额由双方协商或参照市场行情确定；2.3违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付购房款，导致卖方无法按时收到购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金数额为未付款项的__________；3.2卖方未按时交付房产，导致买方无法按约定时间入住，买方有权要求卖方支付违约金，违约金数额为__________；3.3第三方未按照约定履行职责，导致合同无法履行，双方有权要求第三方承担相应的违约责任；3.4任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房买方购买意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产产权状况2.5房地产附属设施3.购房意向3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4房屋交付时间4.产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房屋交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接条件5.4交接责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产面积：____________________（平方米）2.3房地产结构：____________________2.4房地产产权状况：____________________2.5房地产附属设施：____________________3.购房意向3.1购房价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交接后____________________日内支付；3.4房屋交付时间：____________________4.产权过户4.1过户手续：买方应协助卖方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；4.2过户费用：____________________4.3过户时间：____________________5.房屋交接5.1交接时间：____________________5.2交接地点：____________________5.3交接条件：____________________5.4交接责任：____________________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金缴纳方式：____________________6.3保证金退还条件：____________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付款项；7.1.2卖方未按时交付房屋；7.1.3双方违反合同约定造成对方损失的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；7.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方应予以赔偿；7.3违约赔偿计算方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照____________________仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方在收到违约通知后未在合理期限内采取补救措施；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应在收到解除通知后____________________日内达成解除协议；9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用；9.3.2合同解除不影响已发生的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知方式：除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.合同附件13.1房屋产权证复印件：____________________13.2房屋测绘报告：____________________13.3其他相关文件：____________________14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或担保的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、融资担保、法律服务、物业管理等。16.第三方介入的条件16.1中介服务：16.1.1双方同意在合同履行过程中引入中介服务；16.1.2中介方应具备相应的资质和执业许可；16.1.3中介方应提供的服务内容、收费标准及服务期限应在合同中明确。16.2融资担保：16.2.1双方同意在合同履行过程中引入融资担保服务；16.2.2担保方应具备相应的资质和执业许可；16.2.3担保金额、担保期限及担保责任应在合同中明确。16.3法律服务：16.3.1双方同意在合同履行过程中引入法律服务；16.3.2律师事务所或律师应具备相应的资质和执业许可；16.3.3法律服务的内容、费用及服务期限应在合同中明确。16.4物业管理：16.4.1双方同意在合同履行过程中引入物业管理服务；16.4.2物业管理公司应具备相应的资质和执业许可；16.4.3物业管理服务的范围、收费标准及服务期限应在合同中明确。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容和合同约定进行确定；17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供相关服务时告知合同双方；17.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____________________%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与买方、卖方之间的权利义务关系应在合同中明确；18.2第三方与买方、卖方之间的争议解决方式应在合同中明确；18.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。19.第三方介入后的额外条款19.1中介服务：19.1.1中介方应协助双方完成房屋过户手续，并确保相关文件的真实性和合法性；19.1.2中介方对房屋交易过程中产生的纠纷不承担责任。19.2融资担保：19.2.1担保方应在担保期限内履行担保义务；19.2.2担保方对因买方、卖方违约导致的风险不承担责任。19.3法律服务：19.3.1律师事务所或律师应提供专业的法律意见和代理服务；19.3.2律师事务所或律师对因买方、卖方违约导致的风险不承担责任。19.4物业管理：19.4.1物业管理公司应按照合同约定提供物业管理服务；19.4.2物业管理公司对因买方、卖方违约导致的风险不承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1在第三方介入的情况下，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋测绘报告：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，以证明房屋的实际面积和结构。3.房屋交易税费缴纳证明：提供买方和卖方已缴纳的房屋交易税费的相关证明文件。4.房屋维修基金