2024年上海施工管理服务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海施工管理服务协议模板版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）1.4术语定义2.服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务范围和工程概述2.3服务的时间和地点3.合同价格3.1服务费用3.1.1费用计算方式3.1.2费用支付方式和时间3.2价格调整4.乙方的义务和责任4.1乙方的服务标准4.2乙方的人员和资质要求4.3乙方对工程安全的管理4.4乙方对工程质量的管理5.甲方的义务和责任5.1甲方对工程提供的支持5.2甲方对乙方服务的要求5.3甲方对工程安全的管理5.4甲方对工程质量的管理6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况11.知识产权11.1乙方提供的技术成果和知识产权11.2甲方对乙方提供的技术成果和知识产权的使用权12.通知和通信12.1通知的方式和时间12.2通信的语言和格式13.一般条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的转让13.3合同的继承14.附录14.1合同附件列表14.2附件内容和格式要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X公司，地址为：X市X区X路X号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：X施工管理有限公司，地址为：X市X区X路X号。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：X材料供应有限公司，地址为：X市X区X路X号。1.4术语定义（1）工程：指甲方委托乙方施工管理的X项目。（2）服务期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。（3）施工场地：指工程项目的施工现场，包括工地、临时设施区域等。第二条服务内容2.1乙方提供的服务乙方应按照本合同约定的服务范围，为甲方提供专业的施工管理服务，确保工程安全、质量、进度等方面的要求得到满足。2.2服务范围和工程概述乙方负责对施工过程中的安全、质量、进度、成本等方面进行全面管理，包括但不限于：施工方案的制定与执行、施工现场的监督与检查、施工队伍的管理与培训、工程变更的处理、合同纠纷的协调等。2.3服务的时间和地点乙方应在本合同约定的服务期内，按照甲方的要求，到施工现场提供上述服务。第三条合同价格3.1服务费用3.1.1费用计算方式本合同的服务费用为X万元，其中包括：管理人员工资、办公费用、交通费用、培训费用等。3.1.2费用支付方式和时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用的一半；剩余费用在工程竣工验收合格后七个工作日内支付。3.2价格调整如因不可抗力等因素导致工程范围、服务内容等发生重大变化，双方可协商调整服务费用。第四条乙方的义务和责任4.1乙方的服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效、诚信的施工管理服务。4.2乙方的人员和资质要求乙方应保证施工管理团队的专业能力和经验，所有管理人员应具备相应的资质证书。4.3乙方对工程安全的管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，对施工现场进行安全检查和监督，确保施工现场的安全。4.4乙方对工程质量的管理乙方应根据甲方的要求和相关标准，对施工过程中的质量问题进行及时处理，确保工程质量。第五条甲方的义务和责任5.1甲方对工程提供的支持甲方应提供乙方所需的施工资料、图纸、技术要求等，确保乙方能够正常开展施工管理工作。5.2甲方对乙方服务的要求甲方应明确提出对乙方施工管理服务的具体要求，包括但不限于：安全标准、质量标准、进度要求等。5.3甲方对工程安全的管理甲方应协助乙方进行施工现场的安全管理，遵守安全生产的法律法规和标准。5.4甲方对工程质量的管理甲方应对施工过程中的质量问题进行监督和检查，及时提出整改要求。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件（1）工程竣工验收合格；（2）双方协商一致；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。合同终止后，乙方应将施工现场的一切管理事务交接给甲方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为服务费用总额的1%per天。乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任（如有）丙方未按约定提供材料或服务的，应支付违约金，违约金为合同金额的1%per天。丙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为X市X区人民法院。第十条合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件双方同意解除合同的，可以书面协议解除。10.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形下终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息的例外情况法律、法规、政策要求公开的，或双方书面同意公开的，不受保密条款的限制。第十二条知识产权12.1乙方提供的技术成果和知识产权乙方保证其提供的技术成果和知识产权合法、有效，并承担相应的法律责任。12.2甲方对乙方提供的技术成果和知识产权的使用权甲方有权使用乙方提供的技术成果和知识产权，但不得转让给第三方。第十三条通知和通信13.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。13.2通信的语言和格式通信采用中文，书面文件应采用正式公文格式。第十四条一般条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。14.3合同的继承本合同在履行完毕或终止后，其权利和义务按照法律规定继承。附录14.1合同附件列表附件1：工程图纸和技术要求附件2：施工管理服务内容清单附件3：人员名单和资质证书14.2附件内容和格式要求附件应按照甲方提供的格式和要求编制，确保内容的准确性和完整性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸和技术要求详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工过程中需要用到的设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。技术要求应包括工程的所有技术规范、标准、要求等，包括但不限于施工工艺、材料要求、质量标准等。附件2：施工管理服务内容清单详细要求和说明：清单应详细列出乙方应提供的施工管理服务内容，包括但不限于施工方案的制定、施工现场的监督与检查、施工队伍的管理与培训等。清单中应明确各项服务的具体要求，如服务的时间、地点、人员配置等。附件3：人员名单和资质证书详细要求和说明：人员名单应包括乙方所有参与施工管理的人员的姓名、职务、联系方式等信息。资质证书应包括乙方所有管理人员的相关资质证书的复印件，以证明其具备相应的专业能力和经验。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付服务费用的行为。乙方未按约定提供服务的行为。丙方未按约定提供材料或服务的行为。违约的责任认定标准：违约金：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。赔偿金额：根据违约行为的严重程度和造成的损失，违约方应赔偿对方相应的金额。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%per天。如果乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果丙方未按约定提供材料或服务，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：甲方：指本合同中作为委托方的公司。乙方：指本合同中作为服务提供方的施工管理有限公司。丙方：指本合同中作为材料供应方的公司。合同履行：指合同双方按照合同