2024年商场黄金广告位租赁合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场黄金广告位租赁合同样本一本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3黄金广告位定义2.租赁黄金广告位基本信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位可视范围2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金支付时间点4.租赁广告内容要求4.1广告内容规定4.2广告设置要求4.3广告更换频率4.4广告审批流程5.租赁期间的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.租赁广告位的维护与管理6.1甲方维护与管理职责6.2乙方维护与管理职责7.保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签流程12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄密责任13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖法院14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改记录第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义2.租赁黄金广告位基本信息2.1广告位位置：位于商场入口处正上方。2.2广告位面积：LED屏幕面积为平方米。2.3广告位可视范围：广告位可视范围覆盖商场入口及主要通行道路。2.4租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付账户信息：租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金支付时间点：每月的5日前支付当月租金。4.租赁广告内容要求4.1广告内容规定：乙方应确保广告内容合法、合规，不得含有违法违规内容。4.2广告设置要求：乙方应在甲方提供的广告位上自行设置广告。4.3广告更换频率：乙方应确保广告内容每季度至少更换一次。4.4广告审批流程：乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审批，甲方应在收到广告内容后3个工作日内审批完毕。5.租赁期间的权利与义务5.1甲方权利与义务1）保证广告位的正常运行和使用。2）对乙方广告内容进行审批，确保广告内容合法合规。5.2乙方权利与义务1）按照约定支付租金。2）按照约定设置和更换广告内容。3）保证广告内容的合法合规。6.租赁广告位的维护与管理6.1甲方维护与管理职责1）保证广告位的正常运行和使用。2）定期对广告位进行维护和保养。6.2乙方维护与管理职责1）按照约定设置和更换广告内容。2）对广告位进行日常巡查，确保广告位的正常运行。8.保险事宜8.1保险购买责任：乙方应在其广告位租赁期间购买广告位保险，并将保险单据提交甲方备案。8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供广告位或未能保证广告位的正常运行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。10.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或未能保证广告内容的合法合规，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商未果，双方可向相关行业协会或调解机构申请调解。11.3法律途径解决：如调解未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同续签流程：如需续签，双方应在合同期满前3个月协商并签订书面续签协议。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年。13.3违约泄密责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的2倍。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。14.2合同附件：本合同附件包括广告位位置示意图、租赁广告内容要求等。14.3合同修改记录：本合同如有修改，修改内容应以书面形式附在本合同后，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细要求：示意图应清晰标注广告位的具体位置、尺寸以及可视范围。附件说明：广告位位置示意图用于明确广告位的具体位置和可视范围，以便乙方正确设置和更换广告内容。附件二：租赁广告内容要求详细要求：详细列出广告内容的要求，包括广告内容的规定、设置要求、更换频率以及审批流程。附件说明：租赁广告内容要求用于规范乙方的广告内容，确保广告内容的合法合规。附件三：广告位保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险单等文件。附件说明：广告位保险单据用于证明乙方已购买广告位保险，并保障广告位的保险利益。附件四：合同续签协议详细要求：续签协议应包括续签期限、租金等内容。附件说明：合同续签协议用于明确合同续签的相关条款，以便双方在合同期满前进行续签。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供广告位或未能保证广告位的正常运行。2.乙方未能按照约定支付租金或未能保证广告内容的合法合规。3.双方未能按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的20%。2.实际损失赔偿：如违约行为给守约方造成实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能保证广告位的正常运行，导致乙方无法正常使用广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际损失。2.若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.守约方：履行合同义务的方，即不违约的一方。4.广告位：指位于商场入口处正上方的LED屏幕。5.租金：乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。6.租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。1.不可抗力：在合同中用于规定因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时