路边商铺转让合同模板

路边商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下位于__________路__________号的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的权属证明、营业执照、税务登记证等相关证件均在甲方名下，乙方在接手该商铺时，享有上述证件所载明的所有权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为：人民币__________元整（大写：人民币__________元整）通过银行转账支付，剩余人民币__________元整（大写：人民币__________元整）通过现金支付。

三、转让手续及税费

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，协助甲方办理该商铺的权属变更手续，确保乙方成为该商铺的合法所有人。

3.2乙方承担因权属变更而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

四、合同履行

4.1乙方在支付完转让价格后，取得该商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方在接手该商铺后，应按照相关法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺权属证明复印件

4.营业执照复印件

5.税务登记证复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方，并由丙方提供相关服务及支持一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下位于__________路__________号的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的权属证明、营业执照、税务登记证等相关证件均在甲方名下，乙方在接手该商铺时，享有上述证件所载明的所有权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为：人民币__________元整（大写：人民币__________元整）通过银行转账支付，剩余人民币__________元整（大写：人民币__________元整）通过现金支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供该商铺的经营指导、市场推广、客户服务等相关支持。

3.2丙方有权对乙方经营该商铺的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商业道德。

3.3丙方享有乙方经营该商铺产生的利润的__________%作为服务费。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同转让价格的全部权益，乙方支付转让价格后，甲方不得以任何理由要求返还。

4.2甲方在乙方经营该商铺期间，有权对乙方进行不定期的检查，以确保乙方遵守国家法律法规及商业道德。

4.3甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、销售数据等。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照国家法律法规及商业道德经营该商铺，不得从事违法活动。

5.2乙方应按照合同约定支付转让价格，并按时向丙方支付服务费。

5.3乙方应遵守丙方的监督和指导，确保经营活动的顺利进行。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付转让价格或服务费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.2如乙方经营该商铺期间出现重大违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得将该商铺转租或转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业支持和保障，确保乙方在经营过程中遵守国家法律法规及商业道德，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置严格的条款和限制，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业支持，提升乙方经营该商铺的成功率，实现甲方、乙方、丙方三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________路__________号的商业物业（以下简称“该物业”）出租给乙方，并由丁方提供物业管理及增值服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________路__________号的商业物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的权属证明、营业执照、税务登记证等相关证件均在甲方名下，乙方在租赁期间，享有上述证件所载明的使用权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金支付方式为每月__________日支付人民币__________元整。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责该物业的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

3.2丁方有权对乙方使用该物业的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

3.3丁方享有乙方支付的服务费，服务费为租金的__________%。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内使用该物业的权利，并有权按照租赁合同约定进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务，确保物业环境的舒适和安全。

4.3乙方在租赁期间，如因丁方的疏忽导致物业损坏，有权要求丁方承担修复责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

5.2乙方应遵守租赁合同及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业的结构和使用功能。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供该物业，或提供的物业不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟支付租金或解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方退还多收取的款项。

6.3甲方未经乙方同意，不得将该物业转租或出售给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方