网房购房合同模板

网房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于买方有购买房屋的意愿，卖方有出售房屋的意愿，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起______日内，将房屋总价款的______%即人民币______元整（大写：_____________________）支付给卖方。

3.买方应于房屋交付之日起______日内，将房屋总价款的______%即人民币______元整（大写：_____________________）支付给卖方。

4.买方应于房屋办理产权登记手续之日起______日内，将房屋总价款的______%即人民币______元整（大写：_____________________）支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在质量问题的，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在______日内予以修复。

3.如买方在验收期限内未提出质量问题的，视为买方对房屋质量无异议。

四、产权登记及税费承担

1.买方应在本合同签订之日起______日内，办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。

2.卖方应在本合同签订之日起______日内，配合买方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的______%作为违约金。

3.双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于买方有购买房屋的意愿，卖方有出售房屋的意愿，丙方同意为买方的购房款项提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起______日内，支付房屋总价款的______%即人民币______元整（大写：_____________________）给丙方作为保证金。

3.买方应于房屋交付之日起______日内，支付房屋总价款的______%即人民币______元整（大写：_____________________）给卖方。

4.买方应于房屋办理产权登记手续之日起______日内，支付房屋总价款的______%即人民币______元整（大写：_____________________）给卖方。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同签订之日起，对买方的购房款项提供全额担保。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明和房屋质量保证。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括房屋交付和产权过户。

4.担保方在买方未能按时支付购房款项时，有权代为支付，并有权向买方追偿。

5.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿相应款项。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在质量问题的，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在______日内予以修复。

五、产权登记及税费承担

1.买方应在本合同签订之日起______日内，办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。

2.卖方应在本合同签订之日起______日内，配合买方办理房屋产权登记手续。

六、甲方的权利与保障

1.买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明，确保房屋无权属争议。

2.买方有权要求卖方保证房屋质量，并在交付前进行必要的维修。

3.买方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行查验，如发现问题，有权要求卖方承担修复责任。

4.买方有权要求卖方在办理产权登记手续时提供必要的协助。

5.买方有权在卖方违约时，根据合同约定要求违约金或解除合同。

七、乙方的违约责任与限制

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的______%作为违约金。

2.卖方未保证房屋质量的，应承担因房屋质量问题给买方造成的损失。

3.卖方未按约定配合买方办理产权登记手续的，应承担相应责任。

4.卖方不得以任何理由拒绝买方提出的合理要求，否则视为违约。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

十、第三方介入的意义与目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方在购房过程中的权益，降低交易风险。通过担保方的介入，可以确保买方在支付购房款项后，能够顺利取得房屋所有权，并在卖方违约时获得相应的救济。

十一、甲方为主导的目的与意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过合同约定，明确了卖方的义务和违约责任，确保了房屋的质量和交付，同时，通过担保方的介入，进一步降低了交易风险，保障了甲方的合法权益。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于买方有意向购买房屋，卖方有意向出售房屋，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起______日内，支付房屋总价款的______%即人民币______元整（大写：_____________________）作为定金给卖方。

3.买方应于房屋交付之日起______日内，支付房屋总价款的______%即人民币______元整（大写：_____________________）给卖方。

4.买方应于房屋办理产权登记手续之日起______日内，支付房屋总价款的______%即人民币______元整（大写：_____________________）给卖方。

三、中介方责任与权利

1.中介方负责促成买卖双方达成交易，并就交易过程中的事宜提供专业服务。

2.中介方有权收取交易服务费，具体金额为人民币______元整（大写：_____________________）。

3.中介方有权要求卖方提供房屋的真实信息，确保交易信息的准确性。

4.中介方有权监督交易流程，确保交易顺利进行。

四、卖方的权利与保障

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项，确保其权益不受损害。

2.卖方有权要求买方在房屋交付前进行必要的房屋检查，确保房屋质量符合约定。

3.卖方有权要求中介方提供交易过程中的必要协助，包括但不限于信息传递、合同起草等。

4.卖方有权在买方违约时，根据合同约定要求违约金或解除合同。

五、甲方的违约责任与限制

1.买方未按约定支付定金的，应向卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。

2.买方未按约定支付购房款项的，应向卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。

3.买方未按时进行房屋检查的，应承担由此产生的后果。

4.买方不得以任何理由拒绝卖方的合理要求，否则视为违约。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

八、乙方为主导的目的与意义

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方通过合同约定，明确了买方的支付义务，确保了交易的顺利进行，同时，通过中介方的介入，保障了交易的公正性和透明度。

九、弱化甲方