二零二五年度房屋置换与智慧社区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋置换与智慧社区建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋置换1.3智慧社区建设2.房屋置换事项2.1房屋置换原则2.2房屋置换范围2.3房屋置换程序2.4房屋置换费用2.5房屋置换期限3.智慧社区建设事项3.1智慧社区建设原则3.2智慧社区建设范围3.3智慧社区建设程序3.4智慧社区建设费用3.5智慧社区建设期限4.双方权利与义务4.1当事人权利4.2当事人义务4.3违约责任5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序5.4返修与维修6.费用支付与结算6.1费用支付方式6.2费用支付期限6.3费用结算方式6.4争议解决7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权使用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与履行10.1合同生效条件10.2合同履行地点10.3合同履行期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1法律适用13.2争议解决地13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（房屋置换方）和乙方（智慧社区建设方）。1.2房屋置换房屋置换是指甲方将自有房屋转让给乙方，乙方以等值或等价房屋作为置换。1.3智慧社区建设智慧社区建设是指乙方在甲方房屋所在区域进行智慧化社区建设，提升社区居住品质。2.房屋置换事项2.1房屋置换原则房屋置换应遵循公平、自愿、等值或等价的原则。2.2房屋置换范围房屋置换范围包括甲方自有房屋及其附属设施。2.3房屋置换程序房屋置换程序如下：（1）双方签订本合同；（2）甲方提供房屋权属证明；（3）乙方对房屋进行评估；（4）双方协商确定置换方案；（5）办理房屋过户手续；（6）乙方交付等值或等价房屋。2.4房屋置换费用房屋置换费用包括房屋评估费、过户手续费等，具体费用由双方协商确定。2.5房屋置换期限房屋置换期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.智慧社区建设事项3.1智慧社区建设原则智慧社区建设应遵循科学规划、合理布局、可持续发展原则。3.2智慧社区建设范围（1）智能安防系统建设；（2）智慧家居系统建设；（3）社区公共服务设施建设；（4）社区环境优化。3.3智慧社区建设程序智慧社区建设程序如下：（1）双方签订本合同；（2）乙方制定智慧社区建设方案；（3）双方协商确定建设方案；（4）乙方组织实施建设；（5）项目验收。3.4智慧社区建设费用（1）设备购置费；（2）安装调试费；（3）运营维护费。3.5智慧社区建设期限智慧社区建设期限自本合同签订之日起至项目验收合格之日止。4.双方权利与义务4.1当事人权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋置换和智慧社区建设；（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.2当事人义务（1）甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施；（2）乙方应按照合同约定进行房屋置换和智慧社区建设。4.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.质量保证与验收5.1质量保证双方应保证房屋置换和智慧社区建设符合国家相关标准和规定。5.2验收标准验收标准应符合国家相关标准和规定。5.3验收程序验收程序如下：（1）双方共同确定验收时间；（2）验收小组对房屋置换和智慧社区建设进行验收；（3）验收合格，双方签署验收报告。5.4返修与维修如发现质量问题，乙方应在验收合格后一个月内进行返修或维修。6.费用支付与结算6.1费用支付方式费用支付方式为银行转账。6.2费用支付期限费用支付期限为自合同签订之日起，按约定的付款计划支付。6.3费用结算方式费用结算方式为双方定期对账，按实际发生费用进行结算。6.4争议解决如出现费用支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。8.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于房屋过户、智慧社区建设项目的交接等。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。9.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与履行10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行地点房屋置换和智慧社区建设的相关事宜在约定的履行地点进行。10.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）合同解除。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式送达方式应能保证通知的及时性和准确性。13.其他约定13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同自签署之日起生效，至合同约定的各项义务履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在房屋置换和智慧社区建设过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、评估、监理、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）经甲方或乙方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务的具体内容、费用和期限等在合同中明确约定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方向第三方发出书面委托；（2）第三方接受委托，并与甲方或乙方签订书面服务合同；（3）第三方按照服务合同约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量负责；（2）甲方应支付第三方提供的服务的费用；（3）甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方及时报告工作进展。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量负责；（2）乙方应支付第三方提供的服务的费用；（3）乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方及时报告工作进展。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行服务合同而产生的违约责任或侵权责任，其赔偿总额不得超过合同约定的金额。17.2责任限额约定（1）合同中应明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额不得低于法律规定的最低限额；（3）如第三方责任限额低于法律规定的最低限额，以法律规定的最低限额为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行服务合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行服务合同过程中，因甲方或乙方的过错造成第三方损失的，由甲方或乙方承担相应责任；（3）第三方在履行服务合同过程中，因不可抗力导致损失的，双方互不承担责任。18.2权利划分（1）甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；（3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。19.第三方介入的合同附件19.1第三方服务合同第三方服务合同是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方责任限额协议第三方责任限额协议是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方房屋的权属情况。2.房屋置换评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋价值、市场行情等。说明：用于确定房屋置换的等值或等价标准。3.智慧社区建设方案要求：包括建设目标、范围、技术路线、实施步骤等。说明：用于指导智慧社区建设项目的实施。4.第三方服务合同要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：用于规范第三方在项目中的行为。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：用于限制第三方在履行服务合同过程中的风险。6.验收报告要求：包括验收时间、地点、内容、结论等。说明：用于证明房屋置换和智慧社区建设项目的完成情况。7.费用支付凭证要求：提供银行转账记录、发票等证明支付费用的凭证。说明：用于证明双方履行了费用支付义务。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋权属证明。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成智慧社区建设项目。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.双方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付逾期付款的利息。示例说明：甲方违约：甲方未能在合同约定的期限内提供房屋权属证明，导致乙方无法按计划进行房屋置换，乙方因此遭受了额外的时间和费用损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方违约：乙方未能在合同约定的期限内完成智慧社区建设项目，导致甲方无法按计划入住智慧社区，甲方因此遭受了额外的住宿和费用损失。乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第三方违约：第三方在提供评估服务时未按照合同约定的时间完成评估报告，导致双方无法及时进行房屋置换，双方均遭受了额外的损失。第三方应承担违约责任，赔偿双方损失。全文完。二零二四年度房屋置换与智慧社区建设合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.房屋置换条款2.1房屋置换范围2.2房屋置换方式2.3房屋置换条件2.4房屋置换流程2.5房屋置换价格2.6房屋置换税费3.智慧社区建设条款3.1智慧社区建设范围3.2智慧社区建设内容3.3智慧社区建设标准3.4智慧社区建设进度3.5智慧社区建设费用4.合作方式及权利义务4.1合作方式4.2双方权利4.3双方义务5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋置换清单9.2智慧社区建设方案9.3其他相关文件10.合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期11.合同保管11.1合同保管方式11.2合同保管责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同签订地点：___________2.房屋置换条款2.1房屋置换范围2.2房屋置换方式双方同意以房屋置换的方式进行交易，甲方房屋置换乙方房屋。2.3房屋置换条件2.3.1双方房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.3.2双方房屋均符合国家和地方的相关法律法规要求。2.3.3双方房屋均未设定抵押、查封等权利限制。2.4房屋置换流程2.4.1双方签署本合同。2.4.2甲方将甲方房屋过户至乙方名下。2.4.3乙方将乙方房屋过户至甲方名下。2.5房屋置换价格甲方房屋置换乙方房屋的价格为：人民币____元整。2.6房屋置换税费房屋置换过程中产生的税费由双方按照国家和地方的相关规定各自承担。3.智慧社区建设条款3.1智慧社区建设范围本合同约定的智慧社区建设范围为___________。3.2智慧社区建设内容智慧社区建设内容包括但不限于：___________。3.3智慧社区建设标准智慧社区建设标准应符合国家和地方的相关规定，具体标准见附件。3.4智慧社区建设进度3.4.1_______（具体时间）完成前期规划；3.4.2_______（具体时间）完成基础设施建设；3.4.3_______（具体时间）完成系统建设；3.4.4_______（具体时间）完成试运行；3.4.5_______（具体时间）正式投入使用。3.5智慧社区建设费用智慧社区建设费用总额为：人民币____元整。4.合作方式及权利义务4.1合作方式双方同意以本合同约定的方式合作，共同推进房屋置换与智慧社区建设。4.2双方权利4.2.1甲方享有房屋置换权益及智慧社区建设成果的使用权。4.2.2乙方享有房屋置换权益及智慧社区建设成果的收益权。4.3双方义务4.3.1甲方应按照合同约定完成房屋置换及智慧社区建设。4.3.2乙方应按照合同约定配合甲方完成房屋置换及智慧社区建设。5.付款方式及时间5.1付款方式5.1.1房屋置换款项：____年____月____日前一次性支付。5.1.2智慧社区建设款项：按照建设进度分阶段支付。5.2付款时间5.2.1房屋置换款项：____年____月____日前支付。5.2.2智慧社区建设款项：按照合同约定的进度支付。5.3付款条件付款条件应符合国家相关法律法规及双方约定。6.违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按合同约定履行房屋置换及智慧社区建设义务。6.1.2一方未按合同约定支付款项。6.1.3一方违反合同约定的其他违约情形。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元。6.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序应符合《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2.3双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。8.3.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。8.3.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.合同附件9.1房屋置换清单9.1.1房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、产权状况等。9.1.2房屋置换价格确认书。9.2智慧社区建设方案9.2.1智慧社区建设总体方案。9.2.2各项子系统的建设方案及实施计划。9.2.3预算及资金使用计划。9.3其他相关文件9.3.1房屋产权证明文件。9.3.2相关审批文件。9.3.3双方认为需要作为合同附件的其他文件。10.合同签署10.1合同签署人10.1.1甲方代表：___________，职务：___________10.1.2乙方代表：___________，职务：___________10.2合同签署日期：____年____月____日11.合同保管11.1合同保管方式11.1.1双方各执一份合同正本。11.1.2合同副本由双方按照需要制作。11.2合同保管责任11.2.1双方应妥善保管合同正本，防止遗失或损坏。11.2.2双方应确保合同副本的准确性和完整性。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见。12.2.3变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式确认合同终止。13.2.2双方应处理合同终止后的未尽事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。14.3合同解释合同的解释应依照合同条款的文义进行，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1房屋置换过程中的评估、过户等环节。1.2.2智慧社区建设过程中的设计、施工、监理等环节。1.2.3合同履行过程中的咨询、调解、仲裁等环节。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入不违反法律法规。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方签署第三方介入协议。2.2.2第三方介入协议作为本合同的附件。2.2.3第三方按照协议约定履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，保证工作的质量和进度。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。3.2.3第三方有权根据合同履行情况，提出合理的建议和意见。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照协议约定，及时向甲乙双方报告工作进展。3.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应按照协议约定，向甲方提供服务。4.1.2甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。4.1.3第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应按照协议约定，向乙方提供服务。4.2.2乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。4.2.3第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方应独立于甲乙双方，保证其工作的客观性和公正性。4.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。4.3.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿责任不应超过合同总金额的____%。5.1.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。6.第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督。6.2第三方应接受甲乙双方的监督，并按照监督要求进行整改。6.3甲乙双方应就第三方的履职情况定期进行评估，确保第三方履行职责的及时性和有效性。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入协议的变更：7.1.1第三方介入协议的变更应经甲乙双方协商一致。7.1.2第三方介入协议的变更应以书面形式记录。7.2第三方介入协议的终止：7.2.1第三方介入协议的终止应经甲乙双方协商一致。7.2.2第三方介入协议的终止应以书面形式通知第三方。7.2.3第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定，完成剩余工作，并交付相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换清单详细要求和说明：1.1清单应包括房屋的详细信息，如地址、面积、结构、产权状况等。1.2清单应由双方签字确认，作为房屋置换的依据。1.3清单应包括房屋置换的价格、税费等相关信息。2.智慧社区建设方案详细要求和说明：2.1方案应包括智慧社区建设的总体目标、内容、实施步骤等。2.2方案应由专业机构编制，并经双方认可。2.3方案应包含技术参数、建设标准、预算等信息。3.房屋产权证明文件详细要求和说明：3.1证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。3.2证明文件应由房屋所有权人提供，并经相关部门确认。3.3证明文件应确保房屋产权的合法性。4.相关审批文件详细要求和说明：4.1审批文件应包括房屋置换、智慧社区建设等方面的审批文件。4.2审批文件应由相关部门出具，并经双方认可。4.3审批文件应确保项目的合法性和合规性。5.第三方介入协议详细要求和说明：5.1协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.2协议应由甲乙双方与第三方共同签署。5.3协议应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.付款凭证详细要求和说明：6.1付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人等信息。6.2付款凭证应由收款人签字确认，作为付款的依据。6.3付款凭证应妥善保管，以备日后核对。7.工程进度报告详细要求和说明：7.1报告应包括智慧社区建设项目的进度、质量、成本等信息。7.2报告应由施工方或监理方编制，并经甲乙双方认可。7.3报告应定期提交，以供双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋置换违约行为及责任认定违约行为：1.1甲方未按约定时间完成房屋过户。1.2乙方未按约定时间完成房屋过户。责任认定：1.1甲方违约，应向乙方支付违约金。1.2乙方违约，应向甲方支付违约金。2.智慧社区建设违约行为及责任认定违约行为：2.1施工方未按约定时间完成工程。2.2监理方未按约定标准进行监理。责任认定：2.1施工方违约，应向甲方支付违约金。2.2监理方违约，应向甲方支付违约金。3.付款违约行为及责任认定违约行为：3.1甲方未按约定时间支付款项。3.2乙方未按约定时间支付款项。责任认定：3.1甲方违约，应向乙方支付违约金。3.2乙方违约，应向甲方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：4.1第三方未按约定履行职责。4.2第三方违反法律法规。责任认定：4.1第三方违约，应向甲乙双方支付违约金。4.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋置换与智慧社区建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房屋置换事项2.1房屋置换范围2.2房屋置换地点2.3房屋置换时间2.4房屋置换方式3.智慧社区建设事项3.1智慧社区建设范围3.2智慧社区建设地点3.3智慧社区建设时间3.4智慧社区建设内容4.合同双方权利义务4.1合同双方权利4.2合同双方义务5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行监督6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋置换清单10.2附件二：智慧社区建设方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署与备案11.1合同签署日期11.2合同备案机构11.3合同备案程序12.合同解释与适用12.1合同解释原则12.2合同适用法律13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定条款14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，地址：市区路号乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号2.房屋置换事项2.1房屋置换范围甲方将位于市区路号的房产置换给乙方。2.2房屋置换地点房屋置换地点为市区路号。2.3房屋置换时间房屋置换时间为2024年3月1日至2024年3月31日。2.4房屋置换方式房屋置换采用现金支付方式。3.智慧社区建设事项3.1智慧社区建设范围智慧社区建设范围包括市区路号小区。3.2智慧社区建设地点智慧社区建设地点为市区路号小区。3.3智慧社区建设时间智慧社区建设时间为2024年4月1日至2024年12月31日。3.4智慧社区建设内容智慧社区建设内容包括但不限于：智能门禁系统、智能停车场、智能监控系统、智能能源管理系统等。4.合同双方权利义务4.1合同双方权利甲方有权要求乙方按照约定支付房屋置换费用。乙方有权要求甲方按照约定提供房屋置换服务。4.2合同双方义务甲方义务：1）按照约定提供房屋置换服务；2）确保房屋质量符合国家标准；3）按时完成智慧社区建设工作。乙方义务：1）按照约定支付房屋置换费用；2）配合甲方完成智慧社区建设工作；3）遵守国家相关法律法规。5.合同履行与监督5.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至智慧社区建设完成之日止。5.2合同履行方式合同履行方式为分期付款，具体支付方式见附件一。5.3合同履行监督双方应相互监督，确保合同履行到位。6.合同变更与解除6.1合同变更条件1）双方协商一致；2）法律法规变更；3）不可抗力等因素。6.2合同解除条件1）一方违约；2）双方协商一致；3）法律法规规定。6.3合同变更与解除程序1）双方书面通知对方；2）双方签署变更或解除合同；3）办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料，并按照法院的安排进行庭审。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序合同终止后，双方应立即进行清算，并签署合同终止确认书。10.合同附件10.1附件一：房屋置换清单附件一详细列明了房屋置换的具体信息，包括房屋面积、结构、配套设施等。10.2附件二：智慧社区建设方案附件二详细描述了智慧社区建设的具体方案，包括建设内容、实施步骤、预期效果等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：双方签署的房屋置换协议、智慧社区建设合作协议、付款计划等。11.合同签署与备案11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案机构本合同需提交至市区市场监督管理局备案。11.3合同备案程序双方应按照合同备案机构的要求，提交相关文件，并按照备案程序办理备案手续。12.合同解释与适用12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。12.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.合同其他约定13.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2合同其他约定条款本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一清单1）房屋置换清单2）房屋产权证明文件3）房屋置换费用支付凭证14.2附件二清单1）智慧社区建设方案2）智慧社区建设相关设备清单3）智慧社区建设施工图纸14.3附件三清单1）双方签署的房屋置换协议2）智慧社区建设合作协议3）付款计划4）合同备案证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形1）合同履行过程中，双方认为需要第三方提供专业服务的；2）法律法规或合同约定需要第三方介入的；3）合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁的。15.3第三方介入程序1）双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事项；2）甲方或乙方书面通知第三方，并邀请其参与合同履行；3）第三方接受邀请后，与双方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行不力或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1）第三方责任限额应根据第三方服务内容、合同金额、风险程度等因素确定；2）责任限额应在第三方合作协议或服务合同中明确约定；3）责任限额不得低于合同金额的10%。16.3责任限额的履行1）第三方在履行合同过