自住毛坯出售合同范例

自住毛坯出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产一套（以下简称“标的房产”），该房产为毛坯房，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权性质为：____________________。

1.4标的房产的规划用途为：____________________。

1.5标的房产的配套设施及附属设施如下：（详见附件一）。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同的标的房产总价为人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应于标的房产交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4乙方支付款项的方式为：____________________。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应于____________________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.4若乙方对标的房产的验收不合格，甲方应在接到验收不合格通知书之日起____________________日内，对不合格之处进行整改，直至乙方验收合格。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

（2）甲方提供的标的房产不符合合同约定的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

（2）乙方擅自变更标的房产的规划用途或对标的房产进行装修、改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产配套设施及附属设施清单

附件二：房屋产权证复印件

附件三：其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产一套（以下简称“标的房产”），该房产为毛坯房，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易安全，甲方同意丙方作为担保方参与本次交易。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权性质为：____________________。

1.4标的房产的规划用途为：____________________。

1.5标的房产的配套设施及附属设施如下：（详见附件一）。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同的标的房产总价为人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应于标的房产交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4乙方支付款项的方式为：____________________。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应于____________________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.4若乙方对标的房产的验收不合格，甲方应在接到验收不合格通知书之日起____________________日内，对不合格之处进行整改，直至乙方验收合格。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的标的房产交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

4.2乙方未按约定支付款项时，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在标的房产交付前，享有对标的房产的占有、使用、收益和处分权利。

5.2乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2乙方擅自变更标的房产的规划用途或对标的房产进行装修、改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方能按时支付款项，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在本次交易中占据主导地位，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产一套（以下简称“标的房产”），该房产为毛坯房，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的购买权益，甲方同意丙方作为担保方参与本次交易。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权性质为：____________________。

1.4标的房产的规划用途为：____________________。

1.5标的房产的配套设施及附属设施如下：（详见附件一）。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同的标的房产总价为人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应于标的房产交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4乙方支付款项的方式为：____________________。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应于____________________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.4若乙方对标的房产的验收不合格，甲方应在接到验收不合格通知书之日起____________________日内，对不合格之处进行整改，直至乙方验收合格。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的标的房产交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

4.2乙方未按约定支付款项时，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有对标的房产的优先购买权。

5.2乙方在标的房产交付前，享有对标的房产的占有、使用、收益权利。

5.3甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.2甲方提供的标的房产不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。

6.3甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3