别墅楼顶租房合同范例

别墅楼顶租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的别墅楼顶（以下简称“租赁物”），现甲方同意出租该租赁物，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所拥有的位于__________市__________路__________号的别墅楼顶，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动顺延____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣留押金，乙方有权要求甲方退还押金。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

6.1.1乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

6.1.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.1.3因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

7.3乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

七、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

8.1.1甲方因不可抗力原因导致无法继续出租租赁物。

8.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付。

8.1.3双方协商一致解除本合同。

8.2合同解除后，双方应妥善处理租赁物的归还事宜。

八、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的别墅楼顶（以下简称“租赁物”），现甲方同意出租该租赁物，乙方同意承租该租赁物，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所拥有的位于__________市__________路__________号的别墅楼顶，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动顺延____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、押金及担保

4.1乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方在本合同签订之日起，承担乙方的租金支付担保责任，担保金额为人民币____元。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

6.1.1乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

6.1.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.1.3因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方协商解决。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.1.2乙方擅自改变租赁物结构、功能或用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.1.3乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付____个月租金作为违约金。

7.2甲方权利：

7.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及违约金。

7.2.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，并承担租赁物的维修及保养责任。

7.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

8.1.1甲方因不可抗力原因导致无法继续出租租赁物。

8.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付。

8.1.3双方协商一致解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本次租赁合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将租赁物出租给乙方，同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，旨在通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，以及增加乙方的违约及限制条款，旨在降低租赁风险，维护自身利益。同时，甲方作为主导方，也有利于在合同履行过程中对租赁物进行有效管理，确保租赁物的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的商业写字楼（以下简称“写字楼”），现甲方同意出租该写字楼部分楼层，乙方同意承租该写字楼部分楼层，丙方作为第三方中介方，协助双方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所拥有的位于__________市__________路__________号的商业写字楼部分楼层，以下简称“写字楼”。

1.2乙方租赁写字楼的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动续延____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、押金及中介服务费

4.1乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方提供中介服务，乙方应向丙方支付中介服务费人民币____元，支付方式为合同签订后____个工作日内一次性支付。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将写字楼交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼的结构、功能或用途。

六、乙方权利

6.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于办公、会议、展示等活动。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对写字楼进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满后，选择续租或终止租赁关系。

七、甲方义务

7.1甲方应保证写字楼的安全、卫生和正常使用。

7.2甲方应按照合同约定的时间交付写字楼，并保证交付的写字楼符合约定的条件。

7.3甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房屋产权证明、物业费缴纳等。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时交付写字楼，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2甲方未能保证写字楼的安全、卫生和正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

8.1.3甲方违反合同约定，提前终止租赁关系，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.2乙方擅自改变写字楼结构、功能或用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

9.1.1甲方因不可抗力原因导致无法继续出租写字楼。

9.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付。

9.1.3双方协商一致解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，旨在通过合同条款的设定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通过设定租金、押金、违约金等条款，以及增加甲方的违约及限制条款，旨在降低租赁风险，维护自身利益