2024年车位租赁合同协议书范本

合同编号：__________车位租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______（地址），车位编号为_______。1.2车位类型为_______（地上车位/地下车位），停车位面积为_______平方米。1.3车位使用时间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的车位租金为每月_______元，租金按月支付。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条使用权及限制3.1乙方自签订合同之日起，享有车位的合法使用权。3.2乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得利用车位从事违法活动。3.3乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.4乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，但乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同的签订应遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，确保合同的合法性。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。3.车位使用时间、租金标准、支付方式等关键条款应双方充分沟通，达成一致意见。4.乙方在租赁期间应合理使用车位，不得转租、转让，并遵守停车场内的管理制度。5.如遇合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同签订地人民法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，合同纠纷案件由合同签订地人民法院管辖。因此，在签订合同时，应明确合同签订地，以便在发生纠纷时，双方知道向哪个法院提起诉讼。2.友好协商：双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决问题。友好协商是一种快速、经济、有效的解决纠纷方式，有助于维护双方的良好关系。3.诉讼：如友好协商无法解决问题，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终手段，通过法院审理，依法作出判决，保障双方合法权益。法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。《中华人民共和国合同法》是规定合同的订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.物权法：是指调整因物权的设立、变更、转让、消灭等而产生的社会关系的法律规范总称。《中华人民共和国物权法》是规定物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.管辖权：是指法院对某一案件进行审理和作出判决的权力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，合同纠纷案件由合同签订地人民法院管辖。特殊应用场合：1.车位租赁给邻居：双方是熟知的关系，可以在合同中增加一条关于友好相处的条款，例如：“双方应保持友好邻里关系，互相尊重，不得因车位使用发生争执。”2.车位租赁给公司员工：双方可能会有较长时间的合作关系，可以在合同中增加一条关于续租的条款，例如：“租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。”3.车位租赁给陌生人：双方初次合作，需要增加一条关于车位使用的特殊规定，例如：“乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得利用车位从事违法活动。”4.车位租赁用于商业用途：考虑到商业车辆可能对车位造成损坏，可以在合同中增加一条关于维修责任的条款，例如：“乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，造成损坏